Hochwertig ausgestattetes REH in verkehrsberuhigter Lage Stätzling

Objektbeschreibung: - Gewerbe- Wohnhaus - sehr gut sichtbar - großer Aussenbereich - über 60 m² große Dachterrasse - neue Bäder und neue Küchen Ausstattung: Seit 2016 aufwendig modernisiert: - Fenster - Rolläden - Fasade/Putz - Dämmung - Elektrik - Heizung ... usw. Weitere Angaben: Objektzustand: mo... mehr »dernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 360 m² Grundstücksfläche: ca. 591 m² Lagebeschreibung: Friedberg ist eine Stadt im bayerisch-schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg und grenzt an den Osten der Stadt Augsburg. Sie ist eine von 13 sogenannten leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern. Das Objekt ist in zentraler und schöner Lage direkt am Schlossberg gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. - etwa 10 Fahrminuten nach Augsburg - etwa 10 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt Dasing, Bundesautobahn A8 Anbieter-Objekt-ID: rz159

Objektbeschreibung: ***Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück in Friedberg-Harthausen*** Ein exklusives Familiendomizil mit Einliegerwohnung und genügend Ausbaupotenzial für die Verwirklichung eines jeden Wohntraums. Diese laufend modernisierte Immobilie begeistert dur... mehr »ch Großzügigkeit. Ein Generationenhaus für die große Familie, separates Wohnen für zwei Parteien oder \"Wohnen und Arbeiten\". Das Grundstück umfasst ca. 1.005 m² inklusive zwei Außenstellplätzen und Miteigentum an der Einfahrt. Eine Errichtung von zwei Garagen wäre denkbar. Heizungsraum und Abstellflächen sind im teilunterkellerten Untergeschoss vorhanden. Ein geräumiges Gartenhaus komplettiert dieses äußerst reizvolle Angebot und lässt ein offene Nutzungsmöglichkeit. Im Rahmen eines möglichen Umbaus lassen sich viele individuelle Vorstellungen von Stil und Komfort realisieren. Um einen wirklichen Eindruck dieses einmaligen Anwesens zu erlangen, empfehlen wir Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ausstattung: Diese ruhig gelegene Immobilie bietet Ihnen folgende Highlights: + Wohnzimmer mit Erker, Grundofen und Fußbodenheizung + Einbauküche mit Kücheninsel, Marken-Elektrogeräten im Haupthaus + Einbauküche mit Elektrogeräten in Einliegerwohnung + Wintergarten mit Fußbodenheizung und Ausgang in den Garten + überwiegend nicht einsehbarer Garten + vier sonnige Terrassen + Gartenhaus 31,58 m² Grundfläche + ggf. Galerie 19 m² + Drei Tageslichtbadezimmer mit Wanne / Dusche + Han

Privatverkauf ohne Maklergebühr! Das Haus bietet ein großes Potenzial für individuelle Umbau- und Erweiterungsarbeiten. Es ist bezugsfertig jedoch aus energetischer Sicht zu renovieren. Großzügiger Garten mit Terrasse und Balkon über zwei Zimmer in Süd-West Lage. Neben einem Badezimmer, einer Dusche... mehr » im KG und zwei separaten Gäste-WCs zählen sieben großzügig geschnittene Zimmer, davon sechs mit Parkettboden, zu dem Haus. Besonders praktisch: Die Garage mit Zugang zum Garten und der PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Der großzügige Keller verfügt über einen Heizungsraum, Waschraum, Lagerraum und Werkstatt, welcher zusätzlich über eine Außentreppe erreichbar ist. Sämtliche Fenster wurden durch Kunststofffenster modernisiert. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück inkl. Garage ist 795.000 Euro. Ausstattung: KG: Zentralheizung, Heizungsraum mit Öltank und Werkstatt, Gasanschluss im Haus vorhanden, Waschküche mit Außentreppe zum Garten, großer Lagerraum EG: ca. 69,5 m² großer Flur mit Ankleide, Gäste-Wc, Küche mit Speisekammer, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer und Terrasse OG: ca. 65 m² drei große Zimmer, Gäste-WC, Badezimmer mit WC DG: ca. 30 m² zwei geräumige Zimmer, sowie ein Abstellraum mit Zugang zum Dach, Wasseranschluss im DG Lage: 5 min Fußweg zum Hochzoller Bahnhof (München ca. 30 min) Autobahnanbindung A8 Friedberg-Derching ca. 10 min entfernt Kindergarten, Schule, Ärzte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe sowie öffentliche Ver

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 151,00 m² Baujahr 1704 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster voll unterkellert Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Wasch-Trockenraum Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 17.0 Wohnfläche 381,00 m² Grundstücksfläche ca. 574,00 m² voll unterkellert Terrasse mehr »

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