Hochwertig ausgestattetes REH in verkehrsberuhigter Lage Stätzling

Privatverkauf ohne Maklergebühr! Das Haus bietet ein großes Potenzial für individuelle Umbau- und Erweiterungsarbeiten. Es ist bezugsfertig jedoch aus energetischer Sicht zu renovieren. Großzügiger Garten mit Terrasse und Balkon über zwei Zimmer in Süd-West Lage. Neben einem Badezimmer, einer Dusche... mehr » im KG und zwei separaten Gäste-WCs zählen sieben großzügig geschnittene Zimmer, davon sechs mit Parkettboden, zu dem Haus. Besonders praktisch: Die Garage mit Zugang zum Garten und der PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Der großzügige Keller verfügt über einen Heizungsraum, Waschraum, Lagerraum und Werkstatt, welcher zusätzlich über eine Außentreppe erreichbar ist. Sämtliche Fenster wurden durch Kunststofffenster modernisiert. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück inkl. Garage ist 795.000 Euro. Ausstattung: KG: Zentralheizung, Heizungsraum mit Öltank und Werkstatt, Gasanschluss im Haus vorhanden, Waschküche mit Außentreppe zum Garten, großer Lagerraum EG: ca. 69,5 m² großer Flur mit Ankleide, Gäste-Wc, Küche mit Speisekammer, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer und Terrasse OG: ca. 65 m² drei große Zimmer, Gäste-WC, Badezimmer mit WC DG: ca. 30 m² zwei geräumige Zimmer, sowie ein Abstellraum mit Zugang zum Dach, Wasseranschluss im DG Lage: 5 min Fußweg zum Hochzoller Bahnhof (München ca. 30 min) Autobahnanbindung A8 Friedberg-Derching ca. 10 min entfernt Kindergarten, Schule, Ärzte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe sowie öffentliche Ver

Objektbeschreibung: Das in Hanglage erbaute Haus liegt ruhig im Friedberger Stadtteil Stätzling. Es verfügt über einen großen Garten mit überdachter Terrasse. Über mehrere Stufen gelangen Sie zum Haus und auf das ebenerdig angelegte Grundstück. Das Haus ist teilunterkellert. Die Einzelgarage ist in... mehr »das Gebäude integriert. Die Wohnfläche von ca. 70 m² verteilt sich aktuell auf 3 ½ Zimmer im Erd- und Dachgeschoss. Beheizt wird momentan über eine Elektroheizung. Die Böden sind mit PVC und Holzdielen belegt. An notwendigen Renovierungsarbeiten fallen u.a. der Einbau eines Badezimmer, der Austausch der Elektrik, der Fenster und Bodenbeläge an. Zum Haus gehört ein Nebengebäude, welches unterschiedlich genutzt werden kann. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Einer zusätzlichen Erweiterung/Vergrößerung des Hauses nach § 34 sollte nichts im Wege stehen. Das Haus ist nicht mehr bewohnt und Sie können sofort mit den notwendigen Renovierungsarbeiten beginnen, um Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen, Linoleum Kaufpreis pro m²: 6.071,43 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 596 m² Lagebeschreibung: Die hübsche altbayerische Kleinstadt

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 7.0 Wohnfläche 260,00 m² Grundstücksfläche ca. 536,00 m² Baujahr 2007 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Einliegerwohnung mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 17.0 Wohnfläche 381,00 m² Grundstücksfläche ca. 574,00 m² voll unterkellert Terrasse mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 180,00 m² Grundstücksfläche ca. 781,00 m² Baujahr 1958 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden Abstellraum voll erschlossen mehr »

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