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Immobilie
- Wohnfläche:
- 70 m2
- ID:
- 404175
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das in Hanglage erbaute Haus liegt ruhig im Friedberger Stadtteil Stätzling. Es verfügt über einen großen Garten mit überdachter Terrasse. Über mehrere Stufen gelangen Sie zum Haus und auf das ebenerdig angelegte Grundstück. Das Haus ist teilunterkellert. Die Einzelgarage ist in das Gebäude integriert. Die Wohnfläche von ca. 70 m² verteilt sich aktuell auf 3 ½ Zimmer im Erd- und Dachgeschoss. Beheizt wird momentan über eine Elektroheizung. Die Böden sind mit PVC und Holzdielen belegt. An notwendigen Renovierungsarbeiten fallen u.a. der Einbau eines Badezimmer, der Austausch der Elektrik, der Fenster und Bodenbeläge an. Zum Haus gehört ein Nebengebäude, welches unterschiedlich genutzt werden kann. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Einer zusätzlichen Erweiterung/Vergrößerung des Hauses nach § 34 sollte nichts im Wege stehen. Das Haus ist nicht mehr bewohnt und Sie können sofort mit den notwendigen Renovierungsarbeiten beginnen, um Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen, Linoleum Kaufpreis pro m²: 6.071,43 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 596 m² Lagebeschreibung: Die hübsche altbayerische Kleinstadt Friedberg mit ihren 14 Stadtteilen liegt am Lechrain und der Romantischen Straße, verkehrsgünstig zwischen Augsburg und München im reizvollen Wittelsbacher Land. Friedberg verfügt über einen Autobahnanschluss zur A8 Richtung München/Stuttgart. Die Anbindung an die B2 (Romantische Straße) und B300 (Richtung Aichach-Regensburg) ist optimal. Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Augsburg-Ingolstadt und auch München ist per Bahn mit einmal Umsteigen gut erreichbar. Regionale Buslinien bedienen die Stadtteile und das Umland. Nach Augsburg-Stadt fährt die Straßenbahn. Die hohe Lebensqualität zeichnet sich durch eine Top-Infrastruktur, beste Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie, gute ärztliche Versorgung sowie allen Bildungseinrichtungen aus. Die Stadt bietet ein interessantes Kunst- u. Kulturprogramm. Sportliche Aktivitäten und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten, u. a. auch am Friedberger See, runden das Angebot ab. Stätzling ist der größte Stadtteil und liegt ca. 5 km nördlich von Friedberg an der Lechleite. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie Endenergiebedarf: 302,20 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 17.06.2020 Gültig bis: 2030-06-16 Bj. Wärmeerzeuger unterschiedlilch, Strom-Mix Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 1/20/016-016/0603 Hinzugefügt am: 2020-10-30Weitere Angebote
Neu
1 249 000 €
360 m23 470 €/m2
Seltene Gelegenheit mit vielen Möglichkeiten! Altstadtrand!- Wohnfläche: 360 m2
- Kaufpreis: 1 249 000 €
- Preis/m²: 3 470 €
Objektbeschreibung: - Gewerbe- Wohnhaus - sehr gut sichtbar - großer Aussenbereich - über 60 m² große Dachterrasse - neue Bäder und neue Küchen Ausstattung: Seit 2016 aufwendig modernisiert: - Fenster - Rolläden - Fasade/Putz - Dämmung - Elektrik - Heizung ... usw. Weitere Angaben: Objektzustand: mo... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-10
Neu
795 000 €
165 m24 819 €/m2
Großzügiges Reiheneckhaus in Bestlage Augsburg-Hochzoll- Wohnfläche: 165 m2
- Kaufpreis: 795 000 €
- Preis/m²: 4 819 €
Privatverkauf ohne Maklergebühr! Das Haus bietet ein großes Potenzial für individuelle Umbau- und Erweiterungsarbeiten. Es ist bezugsfertig jedoch aus energetischer Sicht zu renovieren. Großzügiger Garten mit Terrasse und Balkon über zwei Zimmer in Süd-West Lage. Neben einem Badezimmer, einer Dusche... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-30
Neu
569 000 €
130 m24 377 €/m2
Friedberg: Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen, Renditehammer!- Wohnfläche: 130 m2
- Kaufpreis: 569 000 €
- Preis/m²: 4 377 €
Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 151,00 m² Baujahr 1704 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster voll unterkellert Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Wasch-Trockenraum Kabelanschluss mehr »
Hinzugefügt am: 2020-11-08
Neu
650 000 €
170 m23 824 €/m2
Idyllisch, ländlich, großer Garten, viel Raum für die Familie und Gartenliebhaber- Wohnfläche: 170 m2
- Kaufpreis: 650 000 €
- Preis/m²: 3 824 €
Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.08.2020 Zimmer 8.0 Wohnfläche 170,00 m² Grundstücksfläche ca. 946,00 m² Baujahr 1976 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden Kabelanschluss voll erschlossen mehr »
Hinzugefügt am: 2020-11-08
Neu
850 000 €
190 m24 474 €/m2
Großzügig wohnen und einen herrlich eingewachsenen Garten genießen!- Wohnfläche: 190 m2
- Kaufpreis: 850 000 €
- Preis/m²: 4 474 €
Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Ende 2020 Zimmer 7.0 Wohnfläche 190,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.189,00 m² Baujahr 1986 Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden mehr »
Hinzugefügt am: 2020-11-18
Neu
2 200 000 €
381 m25 775 €/m2
TRADITIONSREICHE KAPITALANLAGE- Wohnfläche: 381 m2
- Kaufpreis: 2 200 000 €
- Preis/m²: 5 775 €
Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 17.0 Wohnfläche 381,00 m² Grundstücksfläche ca. 574,00 m² voll unterkellert Terrasse mehr »
Hinzugefügt am: 2020-11-25
Neu
579 000 €
180 m23 217 €/m2
Ruhiges Wohnen im Friedberger Ortsteil Heimatshausen- Wohnfläche: 180 m2
- Kaufpreis: 579 000 €
- Preis/m²: 3 217 €
Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 180,00 m² Grundstücksfläche ca. 781,00 m² Baujahr 1958 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden Abstellraum voll erschlossen mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-15
Neu
695 000 €
125 m25 560 €/m2
Friedberg zwischen Augsburg und München - Wunderschönes Reiheneckhaus in ruhiger WohnlageHinzugefügt am: 2021-07-13
Neu
1 400 000 €
124 m211 291 €/m2
Hochwertig ausgestatteter Wohntraum in Haberskirch sucht neue EigentümerHinzugefügt am: 2021-09-21
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980 000 €
161 m26 087 €/m2
Sehr schönes REH mit 161 m² Wfl, mit WeitblickHinzugefügt am: 2021-10-27
Neu
889 000 €
140 m26 350 €/m2
Familien aufgepasst! Stätzling: großzügige, renovierte DHH mit 7 Zimmern!!Hinzugefügt am: 2022-01-04
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528 000 €
131 m24 031 €/m2
Zwangsversteigerung Haus, Oskar-von-Miller-Straße in FriedbergHinzugefügt am: 2022-01-04