Großzügiges Reiheneckhaus in Bestlage Augsburg-Hochzoll

Objektbeschreibung

Privatverkauf ohne Maklergebühr! Das Haus bietet ein großes Potenzial für individuelle Umbau- und Erweiterungsarbeiten. Es ist bezugsfertig jedoch aus energetischer Sicht zu renovieren. Großzügiger Garten mit Terrasse und Balkon über zwei Zimmer in Süd-West Lage. Neben einem Badezimmer, einer Dusche im KG und zwei separaten Gäste-WCs zählen sieben großzügig geschnittene Zimmer, davon sechs mit Parkettboden, zu dem Haus. Besonders praktisch: Die Garage mit Zugang zum Garten und der PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Der großzügige Keller verfügt über einen Heizungsraum, Waschraum, Lagerraum und Werkstatt, welcher zusätzlich über eine Außentreppe erreichbar ist. Sämtliche Fenster wurden durch Kunststofffenster modernisiert. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück inkl. Garage ist 795.000 Euro. Ausstattung: KG: Zentralheizung, Heizungsraum mit Öltank und Werkstatt, Gasanschluss im Haus vorhanden, Waschküche mit Außentreppe zum Garten, großer Lagerraum EG: ca. 69,5 m² großer Flur mit Ankleide, Gäste-Wc, Küche mit Speisekammer, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer und Terrasse OG: ca. 65 m² drei große Zimmer, Gäste-WC, Badezimmer mit WC DG: ca. 30 m² zwei geräumige Zimmer, sowie ein Abstellraum mit Zugang zum Dach, Wasseranschluss im DG Lage: 5 min Fußweg zum Hochzoller Bahnhof (München ca. 30 min) Autobahnanbindung A8 Friedberg-Derching ca. 10 min entfernt Kindergarten, Schule, Ärzte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe sowie öffentliche Verkehrmittel 5 min Fußweg zum Naherholungsgebiet Kuhsee, Siebentischwald, Eiskanal, Lech Bestens geeignet für Familien mit Kindern, Paare die großzügig Wohnen, München Pendler und alle die kurze Wege bevorzugen. Anfragen ausschließlich unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten. Angaben ohne Gewähr, Zwischenverkauf vorbehalten. Hinzugefügt am: 2020-10-30