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Für die Zukunft vorsorgen! Uplengen

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Für die Zukunft vorsorgen!

Uplengen [. Niedersachsen, . Landkreis Leer, . Landkreis Leer]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

168 000 € Kaufpreis 146 m2 Wohnfläche 1 151 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
146 m2
ID:
351362

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wohnhaus aus 1966 in ländlicher Lage, auf einem 992 qm großen Grundstück, zu verkaufen. Dieses Wohnhaus wurde für den Sohn und die Schwiegertochter im Dachgeschoss für eine Einliegerwohnung ausgebaut. Zur Zeit wird die Dachgeschosswohnung von der derzeitigen Mieterin mitbenutzt. Vorhanden sind im Erdgeschoss 2 Zimmer, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Bad ein Flur und ein WC. Im Dachgeschoss sind 3 Zimmer, eine Kochnische, ein Flur und ein Bad vorhanden. Erreichbar ist die Einliegerwohnung auch über eine verzinkte Außentreppe. Das Objekt wird zur Zeit von einer 86 jährigen Mieterin bewohnt und die Mieterin hat ein lebenslängliches Wohnrecht. Ausstattung: 2 Tageslichtbäder ermöglichen die Nutzung des Objektes als 2-Familienwohnhaus oder als Wohnhaus mit Einliegerwohnung zu nutzen. Über eine verzinkte Außentreppe ist der Zugang auch von außen zur Oberwohnung möglich. Eine sehr kompakte Garage ermöglicht auch die Unterbringung von einem größeren Fahrzeug (z. B. VW Bulli, Kleintransporter). Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Brötje Gaszentralheizung aus 1998. Mit dem Bockhorner Klinker wurde das Außenmauerwerk aufgebaut und gilt als sehr witterungsbeständiger Baustoff. Ein Wohnmobil-Stellplatz sowie weitere Nebengebäudeteile ermöglichen unterschiedliche Unterstellangebote. Die Terrasse hat eine großflächige Überdachung von 31 qm erhalten. Die zur Zeit im Wohnhaus befindliche Einbauküche gehört der Mieterin. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 992 m² Lagebeschreibung: Ländliche Lage in der Gemeinde Uplengen, Ortsteil Stapel. Die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich im Nachbarort Remels, ca. 7 km entfernt. Eine Kinderkrippe, ein Kindergarten und die Grundschule sind ca. 1,5 km entfernt. Bis zur Autobahnauffahrt der A28 in Westerstede, benötigt der Autofahrer ca. 4 Minuten. Das Wohnobjekt liegt am Ende einer Sackgasse. Für Wanderer und Fahrradfahrer sind mehrere ruhige Wege im rückwärtigen Grundstücksbereich vorhanden. Sonstiges: Baujahr: 1968 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Heizungsart: Zentralheizung Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968,1999 Letzte Modernisierung: 1999 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2545 Hinzugefügt am: 2020-10-16

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