Für Kapitalanleger

Objektbeschreibung: Suchen Sie das Besondere? Wer viel Platz für Familie, Hobby oder Beruf braucht, aber kein Eigenheim von der Stange sucht, ist hier richtig! Die Grundmauern des Hauses stammen aus den 30er Jahren. In den Jahren ca. 2014 bis 2017 wurde das Gebäude zuerst unten renoviert, dann das O... mehr »bergeschoss in Holzständerbauweise komplett neu aufgesetzt. Das Ergebnis fügt sich nun mit optimaler Raumaufteilung und aufwendiger Architektur mit mehreren Terrassen komplett in den Hang ein. Schöne Lichteffekte innen und außen sowie bodentiefe Fenster- und Türelemente vermitteln besonderes Flair. Holzöfen bringen zusätzlich Wärme und Gemütlichkeit ins Haus. Der außergewöhnliche Sichtdachstuhl, ein Zimmerer-Meisterwerk mit großer Raumhöhe, könnte fast an eine Kirche erinnern. Das schafft Wohlbefinden mit Platz für Gedanken und Bewegung. Ein großes Nebengebäude mit annähernd ca. 100 qm Nutzfläche, z. T. gemauert, kann als Werkstatt, Atelier oder Lager genutzt werden. Auch als geschütztes kühles Plätzchen für Familienfeiern an heißen Sommertagen kann man hier Verwendung finden. Auf mehreren Terrassen, z. T. uneinsehbar, können Sie den ganzen Tag der Sonne folgen und dabei tolle Aussicht genießen. Ein Paradies für Garten- und Naturfreunde! Alles wächst und gedeiht auch ohne grünen Daumen. Unmöglich können hier alle Details aufgeführt werden. Bitte machen Sie sich selbst Ihr Bild! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * Einbauküche * Vorratskammer * Bad mit Wanne und

Objektbeschreibung: Die Wohnanlage Lechfeld Living entsteht auf einem wunderschönen, zentral gelegenen Grundstück in Klosterlechfeld. Hier entstehen für Sie nachhaltig geplante und architektonisch anspruchsvolle Eigenheime mit individuellen Grundrissen. Größtenteils bodentiefe Fenster, welche für vi... mehr »el Licht sorgen, behagliche Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Eichenparkett in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Bäder mit großen Fenstern, Kellerräume inklusive ausgebauter Hobbyräume, hochwertige Sanitärausstattung sowie massive Ziegelbauweise und Dreifachisolierverglasung mit Gasthermen Heizung. Ausstattung: In dieser exklusiven Anlage, stehen verteilt auf insgesamt fünf Baukörper, zehn Doppelhaushälften zur Wahl. Zwischen den Häusern wird eine ausreichend konzipierte Tiefgarage errichtet werden. Moderne, einladende Architektur. Wertiges Erscheinungsbild. Hochwertig ausgestattete Häuser mit Privatgärten. Große Terrassen und Balkone zum Sonnen und Entspannen. Helle Wohnräume mit größtenteils bodentiefen Fenstern und Dreifachisolierverglasung. Behagliche Fußbodenheizung. Eichenparkett in allen Wohnräumen. Tagesbelichtete Bäder. Hochwertige Sanitärausstattung. Massive Ziegelbauweise. Energieeffiziente und umweltfreundliche Gastherme mit kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Private Tiefgaragenstellplätze mit Funkfernbedienung. Innere Werte Jedem Stil seine eigene Wohnraumausstattung. So vielseitig wie die Wohnformen sind, sind auch die inneren Werte der Wo

Der demografische Wandel in Deutschland sorgt im Gesundheits- und Rentensystem für steigende Kosten. Und viele Senioren haben ein zusätzliches Problem: Sie verfügen zwar über eine Immobilie, aber die Kinder wollen das Elternhaus nicht weiter nutzen oder es sind keine möglichen Erben vorhanden. Umkeh... mehr »rhypotheken könnten eine Möglichkeit sein, die Rente aufzubessern und aus dem Sachwert Immobilie liquide Mittel zu gewinnen. Ich kaufe Ihr Grundstück / Haus / Wohnung in der Sie sich wohl fühlen und zahle Ihnen zusätzlich noch eine Lebenslange Rente. Das Prinzip der Immobilien-Leibrente ist klar und auch für Nicht-Experten einfach zu verstehen. Haus oder Wohnung werden veräußert, der Kaufpreis wird jedoch nicht in einer Summe ausbezahlt. Stattdessen erhalten die bisherigen Eigentümer eine monatliche Rentenzahlung bis zu ihrem Lebensende. Individuell kann auch die Kombination der Rente mit einer höheren Einmalzahlung vereinbart werden -zum Beispiel, um bestehende Immobilienschulden abzulösen. Außerdem haben die früheren Eigentümer das Recht, die Immobilie lebenslang und mietfrei zu bewohnen. Rente und Wohnrecht werden durch einen Notar beurkundet und im Grundbuch verankert – und sind damit absolut sicher! Wie hoch die Rentenzahlung ausfällt, ist von verschiedenen Faktoren abhängig. Besonders ins Gewicht fallen dabei der Wert der Immobilie sowie Alter und Geschlecht der Eigentümer. Bei der Berechnung wird die statistische Lebenserwartung herangezogen: Je älter Senioren beim Abschluss

Objektbeschreibung: In zentraler Lage in Landsberg mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich das gepflegte Mehrfamilienhaus. Es wurde 1956 mit 2 Vollgeschossen und Dachgeschoss auf einem 1278 m² großen Grundstück erstellt. Es verfügt über 6-Wohneinheiten mit einer Doppelgarage. Ein gepflegt... mehr »er Garten mit Terrasse und Sitzmöglichkeiten bietet Raum im Freien. Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über einen Balkon. Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil. Der Hausmeister wohnt im Objekt und pflegt dieses sehr gut. Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 336 m². Alle Wohnungen sind gut vermietet und die jährliche Mieteinnahme beträgt € 39.600,-. Die Aufstellung der Mieten erhalten Sie auf Anfrage. Kaufpreis: € 1.190.000,- + Garagen € 30.000,- (Gesamtkaufpreis € 1.220.000,-) Verfügbar: ab sofort Käuferprovision 3,48% inkl. derzeit gültigen 16% MwSt. Ausstattung: Der Stil des Hauses ist, wie die umliegenden Häuser, durch das Baujahr von 1956 geprägt - Großer Gemeinschaftsgarten - Doppelgarage - Die Fenster wurden im Jahr 2011 ausgetauscht und sind aus wartungsfreiem Kunststoff - Die Heizungsanlage wurde teilweise 2006 erneuert, Warmwasser-/ Heizungsablese über Funk - Die Wohnungen sind mit Küchenzeilen und Elektrogeräten ausgestattet - Zuverlässige Mieter - Mieteinnahmen p.a.€ 39.600,- - 1278 m² Grund - ca. 336 m² Wohnfläche - Gepflegter großer Garten - Zentrale Lage - Unweit des Naherholungsgebietes am Lech Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektz

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2020 Zimmer 4.0 Wohnfläche 118,00 m² Grundstücksfläche ca. 590,00 m² Baujahr 2020 Gäste-WC mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 129,00 m² Grundstücksfläche ca. 590,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 102,00 m² Grundstücksfläche ca. 681,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne mehr »

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