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Für kluge Investoren! Berlin
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Für kluge Investoren!

Berlin [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

239 000 € Kaufpreis 53 m2 Wohnfläche 4 510 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
53 m2
ID:
104421

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die ziemlich beste Gelegenheit, endlich die Zukunft selbst in die Hand zu nehmen. Hier bietet sich die einmalige Möglichkeit, im legendären Bermudadreieck Berlins (Mitte/Friedrichshain-Kreuzberg/Prenzlauer Berg), in einem der besten Kiez' Berlins, eine nachhaltige Investition zu tätigen. Die rund 53 qm große 2-Zimmer-Wohnung liegt im III. OG des 1998/99 sanierten Mehrfamilienhauses. Die hier gezeigte Wohnung ist seit über 10 Jahren vermietet und von daher in erster Linie für Investoren gedacht, ODER ABER, für weitsichtig planende Menschen, welche für sich oder ihre Kinder in absehbarer Zeit eine Bleibe im eigentlichen Herzen Berlins suchen. Ausstattung: Die ideale Stadtwohnung schlechthin, nicht groß, aber groß genug, als dass sie alle Annehmlichkeiten des Wohnens in der Stadt bietet. Dem Grundriss ist unschwer zu entnehmen, wie praktisch diese Wohnung aufgeteilt ist. Vom Flur aus sind alle Räumlichkeiten zu begehen, vorerst die kleine Küche, dann das Bad mit Wanne, das recht geräumige Schlafzimmer und zu guter Letzt das großzügige Wohn-/Esszimmer, von welchem aus man den kleinen Balkon betritt. Hier sitzt man über dem Travepark, quasi ein Logenplatz im lebendigen Kiez. Auf Wunsch des Mieters verzichten wir hier auf Fotos (die hier vorliegende Bilder sind Musterfotos, welche den baulichen Charakter der Wohnung wiedergeben). Wir verschicken aber bei Bedarf gerne einen 360°-Rundgang. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 4.509,43 € Gesamtfläche: ca. 56 m² Nutzfläche: ca. 3 m² Lagebeschreibung: Berlin-Friedrichshain. Der Stadtteil lebt von einer bunten Mischung ganz verschiedener Kieze: Auf der einen Seite ist die Oberbaum-City als Sitz internationaler Unternehmen aus Medien, Musik und Mode an der Grenze zu Kreuzberg. Auf der anderen Seite ist Friedrichshain auch für das künstlerisch-szenige Areal im Süden rund um den Boxhagener Platz bekannt. Hier locken viele Bars, Restaurants und originelle Läden ein lebensfrohes Publikum nicht nur aus der Nachbarschaft. Ebenfalls nur um die Ecke, die pulsierende Schlagader des Stadtteils: Die große Magistrale Karl-Marx- und Frankfurter Allee. Jedoch bei aller Urbanität: Entscheidend ist neben dem modernen, weltoffenen Lebensgefühl im Kiez das viele Grün und das ausgesprochen wohnliche Umfeld. Hierzu bietet sich der naheliegende Volkspark Friedrichshain sowie der schnell erreichbare Treptower Park, einer der größten Grünflächen Berlins, an. Entlang der Spree erschließt sich hier ein herrliches Areal mit Teichen, Inseln und idyllischen Spazierwegen. Gerade einmal fünf Minuten benötigt man zum zentralen Alexanderplatz, der für die drei Bezirke und Stadtteile Mitte, Friedrichshain-Kreuzberg und Prenzlauer Berg einen wichtigen Knotenpunkt bildet. Sonstiges: Eine Besichtigung sagt natürlich mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse, zögern Sie bitte nicht, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns über eine kostenlose Hotline sogar am Wochenende. Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche finden Sie viele nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer; ein Blick hinein lohnt sich in jedem Fall. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Energieverbrauch: 129 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-05-24 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: FALC-ID-15945 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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Altbau-Juwel in Kiezlage, nahe Spree - 2 Zimmer, Dielen, hohe Decken

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 57 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 5 246 €

Objektbeschreibung: "BITTE PRÜFEN SIE AUCH IHREN SPAM-FILTER, WENN SIE EINE IMMOBILIE BEI UNS ANFRAGEN, UM KEINE E-MAIL ZU VERPASSEN" /"PLEASE CHECK YOUR SPAM FILTER SO YOU DO NOT MISS ANY EMALS" Ausstattung: Altbau, Bezug nach Vereinbarung, Dielen, einfache Ausstattung, Gaszentralheizung, Leerstand... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Fantastisches Penthouse mit 3 Terrassen und 5 Zimmern in gefragter Lage von Friedrichshain

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 155 m2
  • Kaufpreis: 1 050 000 €
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Objektbeschreibung: In einem klassischen Berliner Altbaujuwel der Jahrhundertwende wurde diese einzigartige Dachgeschosswohnung ausgebaut, welche in Ihrer Gesamtheit wohl kein zweites Mal in Berlin zu finden sein wird. Das Haus wurde vor einigen Jahren umfangreich saniert. Im Zuge dieser Maßnahmen w... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Sicheres Investment: Ruhig gelegene Dachgeschoss-Wohnung am Landwehrkanal

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Im Jahre 1892 entstand das Wohnhaus "Daisy", bestehend aus Vorderhaus und der Remise mit einer zauberhaften Maisonette. Der Haupteingang führt direkt in den hellen, sehr gepflegten Gartenhof. Er strahlt mit seiner von Bäumen geschützten Holzbank eine ruhige Atmosphäre aus. Die ve... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Fantastische 3-Zimmer Wohnung unweit vom Szenekiez

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 361 460 €
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Ausstattung Die hier angebotene Immobilie liegt im vierten Obergeschoss eines Altbaus. Sie verfügt über drei Zimmer welche man über den wohnungseigenen Flur begehen kann. Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-03 bei immowelt.de

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EXKLUSIVE GARTENWOHNUNG- Haus im Haus- mit 50qm Privatgarten- auch gewerblich- dicht Potsdamer Platz

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 133 m2
  • Kaufpreis: 1 150 000 €
  • Preis/m²: 8 647 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 133,00 m² Garten Einbauküche Zustand: Erstbezug, gehoben Baujahr 1880 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01 bei kalaydo.de

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IMMOBERLIN.DE - Schöne Altbauwohnung mit Balkon & Lift im beliebten Bergmannkiez

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 58 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 6 018 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,00 m² Balkon Kelleranteil Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02 bei kalaydo.de

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IMMOBERLIN.DE - Sehr sympathisch: 2011 kernsanierte Wohnung mit Südwestbalkon

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 55 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 4 546 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,00 m² Balkon Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de

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Nur 3,48 % Provision - Kreativ sein und selbst gestalten - mit dieser EG-Altbauwohnung geht das

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 73 m2
  • Kaufpreis: 388 995 €
  • Preis/m²: 5 329 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 2.5 Wohnfläche 72,54 m² Zustand: gepflegt, Standard Baujahr 1901 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de

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IMMOBERLIN.DE - Top-Design! Perfekt sanierte Altbauwohnung beim Savignyplatz

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 76 m2
  • Kaufpreis: 489 000 €
  • Preis/m²: 6 435 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 76,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-13 bei kalaydo.de

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Eigennutzung o. Kapitalanlage an der Kunsthochschule, Zentrales wohnen in ruhiger Lage - Etagenwohnung - Fußbodenheizung - bodentiefe Fenster - Sauna

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 5 580 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab Ende 2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 49,88 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaubt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16 bei kalaydo.de

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Highlight: zwei Dachterrassen mit Blick ins Grüne - Exlusive 3-Zimmer Wohnung in Pankow

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 102 m2
  • Kaufpreis: 625 000 €
  • Preis/m²: 6 128 €

Im Berliner Norden werden seit Jahren verstärkt neue Wohngebiete errichtet - und das aus gutem Grund. Kleinstädtischer Charme trifft hier auf umfassende Nahversorgung, grüne Natur konkurriert mit städtischer Anbindung. In Französisch Buchholz in Pankow, einem der beliebtesten neuen Baugebiete, entwi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-08-06 bei immonet.de

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Wohnen in Altglienicke! Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Nord-Westausrichtung

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 56 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 5 340 €

Die moderne 2-Zimmerwohnunh verfügt über einen Balkon mit nord-westlicher Ausrichtung. Das äußere Erscheinungsbild der Stadtvillen ist klassisch modern gestaltet. Mit ihren geradlinigen Formen und sandbeigem Klinker fügen sich die Häuser perfekt in die naturnahe, dörflich und von Einfamilienhäusern... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-08-21 bei immonet.de