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Ganz nah am Zentrum! Nordrhein-Westfalen

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Ganz nah am Zentrum!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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182 222 € Kaufpreis 88 m2 Wohnfläche 2 071 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
88 m2
ID:
60191

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die hier angebotene vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten 16-Parteienhauses, das im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet wurde. Im den letzten Jahr wurde die gesamte Wohnung kernsaniert, und am gesamten Haus wurden laufend Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich diese Wohnung sowie das gesamte Haus in sehr gepflegtem Zustand präsentieren. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind teilweise mit elektrischen Rollläden versehen. Das helle Duschbad mit Fenster ist weiß gefliest und sehr gepflegt. Durch das großzügig geschnittene Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihren eigenen Balkon. Auch ein Austritt auf den Balkon finden Sie in einem der Schlafräume. Das gesamte Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Ebenfalls gehört ein Kellerraum zu dieser Einheit. Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit ca. 357 EUR inkl. Heizkosten. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Wann dürfen wir Ihnen diese vermietete Wohnung zeigen? Bitte vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin! Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Mit aktuell rund 74.400 Einwohnern zählt Troisdorf zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der größten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis und nach Köln. Sowohl die Autobahn A59 als auch die Bundesstraße B8 ist schnell erreicht. Zentral gelegen verfügt Troisdorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Beispielsweise laden der Rotter See und die Wahner Heide zu Sport und Spaziergängen ein. Ein besonderes Highlight und Markenzeichen ist darüber hinaus die Burg Wissem mit ihren Museen. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Troisdorf für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert. Sonstiges: Baujahr: 1971 Ölheizung Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 102,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 102,2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 22.10.2028 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 64018 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Schöne Dachgeschosswohnung in Jugendstilgebäude in Meschede

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 103 m2
  • Kaufpreis: 119 000 €
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Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines schönen, sehr gepflegten Jugendstilgebäudes aus dem Jahre 1907. In diesem Gebäude befinden sich insgesamt 3 Einheiten, eine Wohnung im Erdgeschoss, eine weitere im Obergeschoss und das hier zum Verkauf stehende Dachgeschoss... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung in 50259 Pulheim, Venloer Str.

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  • Kaufpreis: 520 000 €
  • Preis/m²: 2 827 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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TOP Kapitalanlage 3ZKB 72 qm Arnsberg / Moosfelde

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 72 m2
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Verkauft wird hier eine Kapitalanlage. Die 3 ZKB Wohnung die sich im 3 Obergeschoss befindet ist in einem Mehrfamilienhaus .Die Wohnung ist vermietet und auch komplett saniert mit neuen Böden Heizung etc. Das Mehrfamilienhaus ist von außen saniert worden( neu gedämpt) etc. Wer wirklich interessiert... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Helle 2-Zi.-DG-Wohnung mit Loggia in Herne-Wanne-Süd zu verkaufen.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Die helle 2 Zi. Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche teilen sich in einen Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Diele, Flur, Abstellraum, Badezimmer und Loggia auf. Der große Abstellraum hat ein Fenster ist auch als Arbeits- oder Gästezimmer zu nutzen. Die Wohnung hat eine moder... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*Terrassenapartment* - mit ca. 120 m² Garten

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 23 m2
  • Kaufpreis: 79 900 €
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Objektbeschreibung: *Optional Nutzbar als Einliegerwohnung, da die Maisonettewohnung im Dachgeschoss ebenso verkauft wird* Erbaut im Jahre 1977, bestehend aus 4 Reihenhäusern mit jeweils zwei größeren Wohnungen und einem Terrassenapartment im ruhig gelegenen Mettman- Metzkausen. Zum Verkauf steht di... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schicke Wohnzukunft in Marienloh

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 86 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 3 245 €

Objektbeschreibung: Ein zukunftsweisendes Wohnkonzept, wie es bereits in dem daneben befindlichen MFH gerade fertiggestellt wird, setzt sich in dieser neuen Planung fort. In dem neuen Baukörper entstehen 6 Komfort-Wohnungen in optimalen Größen für Paare und Singles, die durch den Aufzug schwellenlos... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung mit Platz für die ganze Familie

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
  • Preis/m²: 1 563 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Eigentumswohnung mit vier Zimmern im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Über die Diele im Eingangsbereich erschließen sich das Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Loggia, der Essbereich, das Elternschlafzimmer, zwei weitere... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Helle Eigentumswohnung in Heiligenhaus

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 95 000 €
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Objektbeschreibung: Angeboten wird eine Eigentumswohnung in idyllischer Westlage. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung in einem 6-Parteienhaus. Die Baufertigstellung war 1957. Das Treppenhaus ist lichtdurchflutet und mit großen Fenstern versehen. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und mac... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Eigentumswohnung 3ZKB in Werther

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 100 000 €
  • Preis/m²: 1 667 €

Die Wohnung ist in einem 5-Familienhaus in der Hermannstraße in Werther. Alles für den täglichen Gebrauch ist zu Fuß zu erreichen. Nächste Bushaltestelle ca. 5 Minuten zu Fuß. Gute Busanbindung Richtung Bielefeld. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an eine sehr ruhige Mieterin vermietet. Diese zahlt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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ETW Nähe Ac Soers Paulinenwäldchen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 215 000 €
  • Preis/m²: 2 987 €

Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage in Berenberg zwischen der Aachener Soers und Kohlscheid. Durch die hervorragende Lage erreichen sie die Aachener Innenstadt in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto, wäh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst. 3 Zimmer ETW in Citylage von Büderich inkl. Garage!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 339 000 €
  • Preis/m²: 3 853 €

Objektbeschreibung: Sie suchen eine renditestarke Kapitalanlage zur Altersvorsorge oder Eigennutzung? Dann sollten Sie bei dieser 3 Zimmer Etagenwohnung, mit ca. 88 m² Wohnfläche, in direkter Citylage von Meerbusch Büderich, "einen Blick riskieren". Die Wohnung befindet sich im 2. OG ( !! OHNE AUFZU... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Eigentumswohnung in 46049 Oberhausen, Kastanienweg

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 98 m2
  • Kaufpreis: 100 000 €
  • Preis/m²: 1 021 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: 1985, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 15.659%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 98m², Zimmer: 3, Wohnküche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend Gesamtfläche: ca. 906 m² Grundstücksfläche: ca. 906 m² Sonstiges: Baujahr: 1985... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31