Gehobener Imbiss mitten im Gewerbegebiet

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier eine Gewerbefläche in einem 1994 erbauten Gebäude, das sich in zentraler Lage von Darmstadt-Eberstadt befindet. Auf einer Gesamtfläche von ca. 83 m² steht eine Ausstellungsfläche zur Verfügung. Diese ist zurzeit noch vermietet, der Mieter hat jedoch bereits... mehr » gekündigt, sodass die Fläche kurzfristig zur Verfügung steht. Optional kann die Gewerbeeinheit in eine Wohneinheit umgewandelt werden. Derzeit wird eine Ist-Jahresnettokaltmiete von 8.160 € erwirtschaftet. Aufgrund der guten Erreichbarkeit und Sichtbarkeit ist das Objekt für Mieter ansprechend. Auch der gute Zustand des Objekts trägt hierzu bei, nachdem die Immobilie bereits umfassend modernisiert wurde. Es handelt sich hierbei um gewerbliches Teileigentum. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 259 €. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und umfasst auf einer Gesamtfläche von ca. 83 m² eine großzügige Ladenfläche, einen Lagerraum und ein WC mit Fenster. Nach der optionalen Umwandlung in eine Wohneinheit lässt sich der Wohnraum voraussichtlich in ein Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer unterteilen. Des Weiteren gehört zu dem Angebot ein Tiefgaragenstellplatz. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1020456 Ausstattung: + Gewerbefläche optional in Wohnfläche umwandelbar + Vollständig modernisiert + Mietvertrag bereits gekündigt + JNKM (Ist): 8.160 € + Urbane Lage + Gute Infrastruk

Objekttyp Sonstige Landwirtschaftsimmobilien Kategorie Land-/Forstwirtschaft Bezugsfrei ab ab sofort, nach Kaufpreiszahlung mehr »

Objekttyp Gastronomie Kategorie Gastronomie/Hotel Bezugsfrei ab ab sofort Fläche 760,00 m² Baujahr 1914 mehr »

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab nach Absprache Fläche 214,29 m² Baujahr 1990 barrierefrei Personenaufzug mehr »

Objekttyp Bauernhof Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 167.000,00 m² Baujahr 1954 mehr »

Objekttyp Halle Kategorie Hallen/Industriefläche vermietet Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 19.0 Fläche 611,02 m² Baujahr 1934 Böden: Dielenboden mehr »

Objekttyp Bürohaus Kategorie Büro-/Praxisfläche vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Fläche 83,00 m² Baujahr 1999 Gäste-WC Böden: Fliesenboden barrierefrei, rollstuhlgerecht Personenaufzug mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 11.822,00 m² mehr »

Objekttyp Werkstatt Kategorie Hallen/Industriefläche Fläche 147,00 m² Nutzfläche ca. 537,00 m² mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 20.335,00 m² mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 11.822,00 m² mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 194.482,00 m² mehr »