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Gemütliche 4-Zimmer Eigentumswohnung! Nordrhein-Westfalen

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Gemütliche 4-Zimmer Eigentumswohnung!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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285 000 € Kaufpreis 85 m2 Wohnfläche 3 353 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
85 m2
ID:
385396

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Kapitalanleger oder Eigennutzer? Sie entscheiden! Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung aus dem Jahr 1998 in guter Lage von Siegburg befindet sich in einem Sechsparteienhaus und wartet auf einen neuen Besitzer. Die ca. 85 m² große Wohnung mit sonnenverwöhntem Balkon überzeugt durch einen offenen und zeitlosen Grundriss. Über den großzügigen Eingangsbereich, der genügend Platz für die Garderobe und ein Schuhregal bietet, gelangen Sie in die einzelnen Räumlichkeiten der Wohnung. Neben drei Zimmern, wartet die Küche sowie das gemütliche Wohn- und Esszimmer auf Sie. Von hier aus haben Sie Ihren Zugang zum Balkon und eine wunderbare Sicht ins Grüne. Der Garten kann ebenfalls von Ihnen und dem Rest der Gemeinschaft genutzt werden. Die bodentiefen Fenster inklusive elektrischen Rollläden lassen das Wohnzimmer an sonnigen Tagen erstrahlen und die Wohnung sehr einladend und freundlich wirken. Bei Bedarf kann das Wohnzimmer ohne viel Aufwand vergrößert werden. Die extra Portion Gemütlichkeit wird durch den Echtholzparkettboden gewährleistet. Das hell geflieste Badezimmer rundet den Wohlfühlkomfort dieser Wohnung ab. Ausgestattet ist das Bad mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem WC. Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich erworben werden kann und einen Kellerraum, der Ihnen weitere Abstellfläche bietet. Beide Räumlichkeiten erreichen Sie problemlos über das Treppenhaus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns! Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Fliesen, Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Stadt Siegburg liegt als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 und die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) nach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter sowie die Anbindung an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind direkt und schnell erreicht. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Siegburg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Ein großzügiges Wanderwegenetz lädt zum Spazieren und zu Radtouren ein, Theater- und Musikveranstaltungen bieten ein abwechslungsreiches Programm für Groß und Klein. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Siegburg für eine Stadt mit einem besonderen Wohnwert. Sonstiges: Baujahr: 1998 Gasheizung Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 124,59 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 700 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 124,59 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 03.04.2030 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 65107 Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bitte keine Anrufe von Maklern ! Traumhafte Wohnung im EG mit Balkon in Kamen. Top Lage, zentral und doch ruhig, zu verkaufen, ab 1.11.20 frei. Das sehr gepflegte Haus hat 3 Etagen und besticht durch Lage und sehr gutem Zustand. Ein Aufzug ist vorhanden, der bis in den Keller fährt, um dort z.B. Ihr... mehr »

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Eigentumswohnung in 40764 Langenfeld, Richrather Str.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Natur Pur! Exklusive Erdgeschosswohnung mit 158qm großem Garten

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Herten - Eigentumswohnung- Top-Lage - 73m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Eigentumswohnung mit Balkon

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113 000 €

64 m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-20