Bayern » Altdorf » Gemütliche DHH in Pfettrach mit großem Garten
Gemütliche DHH in Pfettrach mit großem Garten Altdorf

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Gemütliche DHH in Pfettrach mit großem Garten Altdorf

Gemütliche DHH in Pfettrach mit großem Garten

Altdorf [. Bayern, . Landkreis Ostallgäu, . Landkreis Ostallgäu]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

549 000 € Kaufpreis 137 m2 Wohnfläche 4 008 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
137 m2
ID:
93846

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die 1991 fertiggestellte Doppelhaushälfte mit Garage steht am Ortsrand von Pfettrach, einem Ortsteil von Altdorf, mit freiem, bislang unverbauten Blick auf die Felder. Das dazugehörige Grundstück hat eine Gesamtgröße von rund 603 m², was heutzutage sogar für Einfamilienhäuser groß erscheint. Der schöne, eingewachsene Garten mit Baumbestand bietet somit viel Platz, z.B. auch für Hochbeete, einen Gemüsegarten, ein Gewächshäuschen, Spielflächen, kleine Tiergehege und vieles mehr, was das Herz eines jeden Gartenliebhabers höherschlagen lässt. Die insgesamt rund 137 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, deren Einbaumöbel im Kaufpreis enthalten sind, und welche an das separate Esszimmer angeschlossen ist. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum Freisitz, bzw. zur überdachten Terrasse, mit Blick in den herrlichen Garten. Dann gibt es in diesem Geschoss noch den Flur, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Das Obergeschoss besteht aus dem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschtisch, WC und natürlich auch mit einem Fenster, zwei Kinderzimmern, eines davon mit Balkontüre, einem Elternschlafzimmer mit einem weiteren Zugang zum Balkon, sowie dem Flur. Zum ausbaufähigen Speicher gelangt man sehr komfortabel über eine Holztreppe, die vom Keller bis ganz unter das Dach reicht. Sie wurde größtenteils 2004 eingebaut, der Teil in den Speicher folgte etwas später. Der vielfältig nutzbare Keller verfügt neben dem Tank- und Heizraum noch über drei weitere Räume. Einer davon wird als Waschraum benutzt. In einem weiteren Raum steht eine Sauna. Ein dritter, sehr großer Raum dient derzeit als Werkstatt. Von hier aus gelangt man über einen praktischen Außenzugang in den Garten. Die doppelt isolierverglasten Fenster bestehen, passend zur Hausoptik, aus Holz. Im Erdgeschoss wurden überwiegend Fliesen verlegt. Lediglich im Esszimmer geht man auf Laminat und im Wohnzimmer auf einem Parkettboden. Im Obergeschoss wurden das Badezimmer, der Flur und das Elternschlafzimmer mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet. In einem der Kinderzimmer ist Laminat, im anderen ein Parkettboden verlegt. Wie schon erwähnt, wurde 2004 eine neue, hochwertige Holztreppe eingebaut. Der Speicher könnte noch als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden. Er verfügt über zwei Dachflächenfenster aus dem Jahr 2017 und eine kleine Dachgaube. Der Garten ist für eine Doppelhaushälfte riesig. Ein eingeengtes Wohngefühl, wie in manchen modernen Wohnsiedlungen, kann hier nicht aufkommen. Vor der Garage wurde ein Carport aufgestellt, so dass zwei Fahrzeug geschützt abgestellt werden können. Hinzu kommt noch die verkehrsgünstige Lage. Derzeit wird das Objekt noch bewohnt, Verfügbarkeit nach Absprache. Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungen unter den aktuell erschwerten Bedingungen genau planen und mit den derzeitigen Bewohnern der Wohnung abstimmen müssen. Aufgrund der Corona-Krise werden generell nur Einzelbesichtigung mit max. zwei Personen je Besichtigungstermin unter Einhaltung und der derzeit geltenden Hygienevorschriften durchgeführt. Dazu gehört u.a. auch das Tragen eines Mundschutzes. Sollten Sie in diesem Zusammenhang Sorgen oder Fragen haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Kaufpreis pro m²: 4.007,30 € Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwST Grundstücksfläche: ca. 603 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage von Pfettrach, eines Ortsteils des Marktes Altdorf. Wichtige Sozial- und Gemeindebedarfseinrichtungen wie Kindergarten, Seniorenheim, Feuerwehr, Sportverein mit eigener Sportanlage sowie kleine Geschäfte und Restaurants finden Sie direkt im Ort. Im Hauptort Altdorf gibt es eine Grund- und Hauptschule sowie ein Gymnasium im nahen Furth. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind in Altdorf vorhanden. Die in nur 4 Minuten erreichbare Auffahrt zur Bundesstraße B299 und der Autobahnanschluss München-Deggendorf sorgen für eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Somit beträgt die Fahrzeit zum Flughafen München auch nur rund 25 Minuten und zum Hauptbahnhof Landshut ca. 15 Minuten. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Energieverbrauch: 130.5 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 16.06.2020 Gültig bis: 15.06.2030 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 0-978 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Von Privat: 1 - 2 -3 Familienhaus i. Kaufbeuren

Neu

  • Wohnfläche: 280 m2
  • Kaufpreis: 864 000 €
  • Preis/m²: 3 086 €

lichtdurchflutete, sonnige 280 qm Wohnfläche zum WOHNEN, ARBEITEN, oder VERMIETEN für Familie mit Kindern u/o. Großeltern ruhig im Grünen am Stadtrand 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 6 WC`s BJ 1975 - modernisiert 1995 - 2010 mit Einbauschränken, EBK, Klavier, Sauna ..... Kachelofen, Parkett und Fliesen... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
LAYER IMMOBILIEN: Leben und arbeiten unter einem Dach im Herzen des Allgäus!

Neu

  • Wohnfläche: 175 m2
  • Kaufpreis: 839 000 €
  • Preis/m²: 4 795 €

Objektbeschreibung: Ihre Produktions-, Gewerbe,- Lagerfläche platzt aus allen Nähten? Wohnen und arbeiten unter einem Dach ist für Sie der pure Luxus? Dann ist das die perfekte Immobilie für Sie und Ihre Familie! Im Hauptgebäude befinden sich zwei Eigentumswohnungen. Jede der großen Wohneinheiten be... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Vermietetes Wohnhaus in gefragter Lage

Neu

465 000 €

163 m2

2 853 €/m2

Vermietetes Wohnhaus in gefragter Lage
  • Wohnfläche: 163 m2
  • Kaufpreis: 465 000 €
  • Preis/m²: 2 853 €

Objektbeschreibung: Gut und gerne wohnt man hier in Oberbeuren. Das wissen auch die Mieter, welche sich hier sehr wohl fühlen. Die Nähe zu Kaufbeuren mit einer vollständigen Infrastruktur, die gute Ausstattung vor Ort mit Kindergärten/Grundschule und der guten medizinischen Versorgung sprechen für s... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wald bei Marktoberdorf: Schnuckeliges Einfamilienhaus in Dorflage - für Handwerker oder Häuslebauer!

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 1 916 €

Objektbeschreibung: Mitten im Allgäu gelegen, ist die idyllische Gemeinde Wald in die Voralpenlandschaft gebettet, umgeben von grünen Wiesen, sanften Hügeln, großen Wäldern und einer traumhaften Bergkulisse. Verkauft wird ein hübsches Einfamilienhaus im Ortsinneren. Das gemütliche Einfamilienhaus wu... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Ein Haus für die kleine Familie

Neu

480 000 €

107 m2

4 486 €/m2

Ein Haus für die kleine Familie
  • Wohnfläche: 107 m2
  • Kaufpreis: 480 000 €
  • Preis/m²: 4 486 €

Objektbeschreibung: **Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst dann weitere Objektdetails.**... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31

Wird geladen ...
Zwangsversteigerung Haus, Waldmünchener Straße in Thalhofen a.d. Wertach

Neu

  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 264 475 €
  • Preis/m²: 2 300 €

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 115,00 m² Grundstücksfläche ca. 340,00 m² mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-15

Wird geladen ...
Großzügiges Haus für die ganze Familie

Neu

  • Wohnfläche: 192 m2
  • Kaufpreis: 775 000 €
  • Preis/m²: 4 037 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-08-27

Wird geladen ...
Großzügiges Wohnen im Allgäu

Neu

990 000 €

200 m2

4 950 €/m2

Großzügiges Wohnen im Allgäu
  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 990 000 €
  • Preis/m²: 4 950 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-03

Wird geladen ...
TOP Mehrfamilienhaus mit 3-4 Wohneinheiten | Stadtteil Neugablonz | keine Käuferprovision

Neu

  • Wohnfläche: 214 m2
  • Kaufpreis: 1 196 000 €
  • Preis/m²: 5 589 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-12

Wird geladen ...
Perfekt für die junge Familie! Liebevoll renoviertes Reihenmittelhaus zentral gelegen

Neu

  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 413 000 €
  • Preis/m²: 4 490 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-14

Wird geladen ...
***STYLISCH-CLASSY-MODERN*** QUATTRO MEHRFAMILIENHAUS IN ANSPRECHENDER WOHNLAGE....!

Neu

  • Wohnfläche: 381 m2
  • Kaufpreis: 2 298 000 €
  • Preis/m²: 6 032 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-22

Wird geladen ...
Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohngegend

Neu

  • Wohnfläche: 280 m2
  • Kaufpreis: 999 900 €
  • Preis/m²: 3 572 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2022-01-04