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gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bous Bous

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gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bous

Bous [. Saarland, . Landkreis Saarlouis, . Landkreis Saarlouis]

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182 000 € Kaufpreis 137 m2 Wohnfläche 1 329 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
137 m2
ID:
359964

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses charmante teilsanierte Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage und gute Raumaufteilung. Ein noch nicht fertiggestellter Vorraum, ist der neue Eingangsbereich zum Haus und Garten. Hierüber gelangen Sie in das Treppenhaus mit Zugang zum Wohnflur im Erdgeschoss und dem Dachgeschoss. Das Erdgeschoss bietet eine Küche mit angrenzendem Abstellraum. Gegenüber der Küche befindet sich ein Büro/Gästezimmer mit Blick in den Garten. Über den Wohnflur werden Sie zu dem innenliegenden neu sanierten Bad mit ebenerdiger Dusche geführt. Angrenzend befindet sich das lichtdurchflutete Wohn und Esszimmer für gemütliche Abendstunden mit Freunden und der Familie. Eine Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein kleines Gäste-WC und vier großzügige Schlafräume. Der großzügige Garten, der neu angelegt werden muss, lässt Platz für Gestaltungsfreiräume der neuen Eigentümer. Das Haus ist voll unterkellert und hat auch hier jede Menge Stauraum zur Verfügung. Eine Garage gehört nicht zum Objekt. Ein 3D Rundgang wird mit dem QR Code angeboten. Zögern Sie nicht und vereinbaren ein Besichtigungstermin. . Ausstattung: + Bodenbeläge Fliesen, Laminat + Wandbeläge Putz, Tapete, in den Nassräumen Fliesen + Heizung Gas mit Warmwasserboiler +Bad Gäste WC im DG, neuwertiges Bad EG + Ausführung Massivhaus + TV/Internet SAT-TV +Fenster 2 fach verglast +Dach Satteldach mit Tonziegel ungedämmt + Keller, Stellplatz, Holzbalkendecken Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48 inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Grundstücksfläche: ca. 721 m² Nutzfläche: ca. 95 m² Lagebeschreibung: . Bous ist eine Gemeinde im Landkreis Saarlouis, etwa 15 km nordwestlich von Saarbrücken gelegen. Nachbargemeinden sind : Schwalbach, Püttlingen, Völklingen, Wadgassen, Saarlouis, und Ensdorf. Bous liegt an der Saarstrecke Saarbrücken–Karthaus mit dem Bahnhof Bous (Saar) und an der Bundesstraße 51. Früher zweigte hier auch eine Bahnstrecke über die Saar nach Fürstenhausen ab. Bous hat neben einer Grundschule auch eine weiterführende Schule (Gemeinschaftsschule zusammen mit Wadgassen), die auch von Schülern aus den umliegenden Städten und Gemeinden genutzt wird.Außerdem existiert ein herkömmlicher Kindergarten sowie ein Kinderhaus, das gemeinsam von behinderten und nichtbehinderten Kindern besucht wird. Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2030-10-19 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: II-SD-2020-46 Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Hinzugefügt am: 2020-11-30

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Hinzugefügt am: 2020-12-12