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gemütliches Einfamilienhaus mit Garten in Steinbach-Hallenberg Steinbach-Hallenberg
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gemütliches Einfamilienhaus mit Garten in Steinbach-Hallenberg

Steinbach-Hallenberg [. Thüringen, . Landkreis Schmalkalden-Meiningen, . Landkreis Schmalkalden-Meiningen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

75 000 € Kaufpreis 150 m2 Wohnfläche 500 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
150 m2
ID:
217951

Objektbeschreibung

Das gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage im Kurort Steinbach-Hallenberg. In den 1940er Jahren als geputztes Fachwerkhaus gebaut, findet auf 150 m2 Wohnfläche auch eine größere Familie ausreichend Platz. Zwischen 1995 und dem Jahre 2000 wurde das Objekt teilweise saniert und modernisiert (Fenster, Heizung, Dach, Fußböden und Wände). Die Immobilie ist voll unterkellert (ausgebaut) und verfügt über einen separaten Hauswirtschafts-und Heizungsraum. Auch auf dem Dachboden findet man, neben zwei Schlafräumen, zusätzlichen Stauraum. Durch den Keller gelangt man in den kleinen, pflegeleichten Garten. In direkter Nachbarschaft zum Fluss "Hasel" kann man hier wunderbar abschalten und entspannen. Stellplätze vor und neben dem Objekt sind ausreichend vorhanden. Das Objekt befindet sich mit seiner soliden Bausubstanz in einem guten, gepflegten Zustand. Im Bereich des Dachbodens, des Badezimmers, sowie teilweise auch in den Wohn-und Schlafräumen, sind Modernisierungsarbeiten, je nach Bedarf und geplanter Nutzung, notwendig. Die Immobilie wird derzeit nicht mehr bewohnt, Besichtigungen sind daher kurzfristig möglich. Ausstattung: *Gaszentralheizung (BJ 2000) *Tondachziegeln *pflegeleichter Garten *Einbauküche *Esszimmer *Abstellkammer *Hauswirtschaftsraum *Dachboden *voll unterkellert Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Steinbach-Hallenberg. Steinbach-Hallenberg liegt im Thüringer Wald in der Ferienregion Haseltal. Die Stadt und das Haseltal befinden sich in der Südwestabdachung des Thüringer Waldes. Der Rennsteig ist 4 Kilometer entfernt. Die Höhenlage beträgt 440–470 Meter über NN. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergarten und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Sonstiges: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Provisionshinweis: Die Maklerprovision beträgt 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese ist verdient und fällig bei erfolgter Notarbeurkundung und vom Käufer zu zahlen. Der Gesetzgeber hat uns als Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 14 GwG bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung verpflichtet, die Identität unserer Kunden zu ermitteln. Zu diesem Zweck ist es erforderlich, Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) mittels einer Kopie Ihres Personalausweises festzuhalten. Bei juristischen Personen und Firmen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir hoffen auf Ihr Verständnis und bitten Sie um Unterstützung bei der Erfüllung dieser gesetzlichen Auflagen! Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit, gerne auch am Wochenende, zur Verfügung. Der Maklervertrag mit unserem Unternehmen kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung und die Angaben auf unserer Homepage. Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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