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Gemütliches Haus mit Einliegerwohnung in Drochtersen Drochtersen

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Gemütliches Haus mit Einliegerwohnung in Drochtersen

Drochtersen [. Niedersachsen, . Stade, . Stade]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

177 000 € Kaufpreis 175 m2 Wohnfläche 1 012 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
175 m2
ID:
147417

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Drochtersen OT Assel mit separater Einliegerwohnung. Es handelt sich um einen Massivbau, der ein geräumiges Wohnen erlaubt. Im vorderen Teil des Grundstückes befindet sich eine ca. 35 m² große ELW, die über 2 Zimmer, Bad und kleine Küche sowie eigenen Eingang verfügt und gegenwärtige Mieteinnahmen von 450 EUR im Monat generiert. Zusätzlich wurde noch 1 Zimmer mit Duschbad vermietet (250 EUR inkl.), was ebenfalls über einen separaten Eingang verfügt. Hervorzuheben ist noch eine überdachte, sichtgeschützte Terrasse, die sich harmonisch in den Garten einfügt. Daneben noch ein Heizungs-/Abstellraum, der mit einer erst vor drei Jahren neu installierten Gasheizung bestückt ist. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. Ausstattung: Das EG ist gekennzeichnet durch einen hellen, geschmackvoll eingerichteten Flur, der Zugang zu einer grau gefliesten Wohnküche mit hellen Einbauküchen-Möbeln inkl. Elektrogeräten bietet. Schräg gegenüber befindet sich das helle Wohnzimmer; ebenfalls im EG befindet sich das Badezimmer/WC. Direkt vor dem Flur führt eine Holztreppe in das OG, das aus 3 reellen Zimmern besteht. Der Raumzuschnitt des Hauses kann noch nach eigenen Vorstellungen verändert werden. Der Dachboden bietet zusätzlich noch weiteren Stauraum. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Grundstücksfläche: ca. 450 m² Lagebeschreibung: Drochtersen ist eine 11.000 Einwohner-Gemeinde im Landkreis Stade/Niedersachsen. Sie liegt südlich der Elbe und ca. 45 Kilometer von Hamburg entfernt und besticht durch viel Grün sowie der Nähe zur Elbe. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit überwiegend Ein-/Zweifamilienhausbebauung und punktet durch sein gepflegtes Äußeres. Eine Kita ist direkt im Ort vorhanden; daneben in Drochtersen noch eine Gesamtschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie diverse Restaurants. Weitere kulturelle, schulische, gastronomische Angebote im 15 km entferntem Stade. Der öffentliche Nahverkehr (Bus) ist fußläufig erreichbar ebenso wie der Elbestrand (ca. 10 min.); die A 26 ist mit dem PKW in 15 Minuten zu erreichen. Sonstiges: Herr Eugen Klutzny Lizenzpartner der IAD GmbH Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf Tel.: 01577 200 2969 Email: e.klutznyimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg Anbieter-Objekt-ID: WL-EK0008 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-11-11

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Hinzugefügt am: 2020-11-23

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Wohlfühloase für die ganze Familie in Elbnähe

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  • Wohnfläche: 175 m2
  • Kaufpreis: 419 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-23

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Gepflegtes Einfamilienhaus in beliebtem Wohngebiet

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Hinzugefügt am: 2020-11-25