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Generationshaus - viel Platz - schöne Wohnlage Langenselbold

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Generationshaus - viel Platz - schöne Wohnlage

Langenselbold [. Hessen, . Main-Kinzig-Kreis, . Main-Kinzig-Kreis]

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430 000 € Kaufpreis 240 m2 Wohnfläche 1 792 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
240 m2
ID:
400184

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Langenselbold!! Zweifamilienhaus mit viel Platz!! In ruhiger Wohnlage in Langenselbold befindet sich dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus. Es besteht aus einem Altbau aus dem Jahre 1928 und aus einem angebauten Neubau aus dem Jahre 1997. Das Haus bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von a. 240 m² Wohnfläche. Es gibt hier verschiedene Modelle wie die Wohnungen genutzt werden können. Derzeit kann man direkt vom Dachgeschoss des Neubaus in den Altbau gehen. Hier wird auch das Dachgeschoss vom Altbau mitgenutzt. Für eine Wohnung im Altbau (3 Zimmer, Küche und Bad) besteht ein lebenslanges Wohnrecht. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss des Altbaugebäudes sind hiervon nicht betroffen. Der Neubau inkl. Dachgeschoss Altbau bietet Ihnen 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Gäste WC mit einer Wohnfläche von a. 112 m². Hier gibt es auch einen schönen Balkon vom Wohnzimmer aus. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 1983. 2 Stellplätze und eine Grundstückgröße von a. 300 m² bieten viel Spielraum um ein schönes Wohngefühl zu erzeugen. Das Haus ist unterkellert, hier gibt es noch einen hellen und geräumigen Raum der ideal als Büro oder auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Es gibt auf dem Grundstück noch diverse Nebengebäude. Eine Besichtigung lohnt sich hier auf jeden Fall! Sollte Ihnen bereits ein schriftlicher Finanzierungsnachweis vorliegen, dann steht einem kurzfristigen Besichtigungstermin nichts mehr im Wege. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 2,90 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 300 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: Langenselbold liegt im östlichen Rhein-Main-Gebiet am Rande des Kinzigtals und ist am Langenselbolder Dreieck an das deutsche Autobahnnetz angebunden (A 45 Sauerlandlinie Aschaffenburg-Ruhrgebiet und A 66 Wiesbaden-Frankfurt-Fulda). Es wird Ihnen eine hervorragende Infrastruktur geboten - Kindergärten, 2 Grundschulen, eine Gesamtschule und eine Förderschule, Ärzte und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zu Hanau und auch der guten Anbindung nach Frankfurt ist Langenselbold ein beliebter Wohnort. Erholung und Entspannung findet man hier am Kinzigsee oder im Langenselbolder Stadtbad, welches man in wenigen Gehminuten erreichen kann. Das Objekt selbst liegt in absoluter City-Nähe. Zentraler und trotzdem ruhiger kann man kaum wohnen. Sonstiges: VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 106,30 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 03.10.2020 Gültig bis: 2020-10-20 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928 / 1997 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5185-002054 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten. Renditeobjekt.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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***Großes Einfamilienhaus in Freigericht mit Büro - ELW u./.o. Gewerbeeinheit möglich

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälte in Kammerstein sucht Eigentümer

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Freistehendes EFH mit Garage - fast alles auf einer Ebene

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrgenerationenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss auf ca. 200 m² Wohnfläche und 605 m² Grundstück

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 999 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Hasselroth von Privat

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  • Wohnfläche: 252 m2
  • Kaufpreis: 598 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zweifamilienhaus in 63549 Ronneburg, Büdinger Str.

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  • Wohnfläche: 772 m2
  • Kaufpreis: 193 000 €
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Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1913, (Vorderhaus und Hinterhaus/Anbau) nebst Stall/Schuppen Gesamtfläche: ca. 772 m² Grundstücksfläche: ca. 772 m² Sonstiges: Baujahr: 1913 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Einfamilienhaus von PRIVAT in Neuberg Ravolzhausen

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 489 000 €
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Bitte keine Makleranfragen! Wir verkaufen schweren Herzens unser schönes EFH in Ravolzhausen, in ruhiger Seitenstraße. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, eine moderne Hochglanz-Einbauküche, ein komplettes Bad und ein weiteres Zimmer. Außerdem sorgt im Wohnzimmer ein vollautomatischer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Freistehendes Neubau-Einfamilienhaus mit Garten

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  • Wohnfläche: 165 m2
  • Kaufpreis: 795 000 €
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Wir verkaufen unser letztes Jahr selbst gebautes Massivhaus. Dieses ist in der zweiten Baureihe gebaut und liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Das Haus verfügt eine große Terrasse, einen Garten, 3 Schlafzimmer im Obergeschoss und ein Arbeitszimmer im EG sowie eine offene Küche und ein Gäste WC mit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Haus Halle

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470 000 €

120 m2

3 917 €/m2

Haus Halle
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 470 000 €
  • Preis/m²: 3 917 €

Fränkische Hofreite Vorderhaus ca 1880 Halle ca 1958 250qm Nutzfläche Unterstand ca 1995 Nebengebäude ca 1880 Halle Wasser Strom Heizung Hallenhöhe für Wohnmobil (Hebebühne vorhanden. Brunnen vorhanden Energieausweis nicht erforderlich Heizung Gas sowie Holzfeuerung Räucherofen vorhanden Wohnhaus EG... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten, großer Terrasse, Balkon und Garage

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  • Wohnfläche: 102 m2
  • Kaufpreis: 298 000 €
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Kategorie Haus frei Zimmer 4.0 Wohnfläche 101,69 m² Grundstücksfläche ca. 313,00 m² Baujahr 1975 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Terrasse Kunststofffenster Abstellraum, Dachboden, Kelleranteil 1Stellplatz, je Garage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Ankommen und Wohlfühlen: Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Anbau) für gehobene Ansprüche

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  • Wohnfläche: 283 m2
  • Kaufpreis: 539 000 €
  • Preis/m²: 1 905 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 10.0 Wohnfläche 283,32 m² Grundstücksfläche ca. 1.030,00 m² Baujahr 2013 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fertigparkett,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-14