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-Von Privat- Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Freigericht Freigericht
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-Von Privat- Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Freigericht

Freigericht [. Hessen, . Main-Kinzig-Kreis, . Main-Kinzig-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

419 000 € Kaufpreis 254 m2 Wohnfläche 1 650 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
254 m2
ID:
336192

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten, entweder zur alleinigen Nutzung , als Mehrgenerationenhaus mit zwei vollständig ausgestatteten Wohneinheiten und einer zusätzlichen Einliegerwohnung für den jugendlichen Nachwuchs oder zur Vermietung als Kapitalanlage.Das Haus wurde in den letzen Jahren renoviert und modernisiert.Neue Gasheizung 2019 , neue Fenster 2019, elektrisches Garagentor 2017 ,Dämmung Dach 2013 ,diverse Renovierungsarbeiten Wand und Bodenbeläge 2010. Das Haus hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 254 m2 , diese verteilen sich auf acht Zimmer , zwei Küchen ,3 Badezimmer ,zwei Gäste – Toiletten mit Tageslicht, einem Balkon , die große Terrasse und einem Garten. Die Erd – und Obergeschosswohnungen verfügen über sehr helle und großzügig offene Wohnbereiche mit direkter Anbindung zum Essbereich. Ein Kamin im Wohnbereich der EG Wohnung sorgt zusätzlich für Gemütlichkeit . Die Einliegerwohnung im Untergeschoss hat einen Wohnraum, ein Nebenzimmer, sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster , optimal für Familien mit älteren Kindern.Die Nutzräume im Keller bieten diverse Abstellmöglichkeiten. Eine Garage mit elektrischem Tor ist ebenfalls vorhanden.LageFreigericht ist eine ländliche Gemeinde im hessischen Main-Kinzig-Kreis. Sie liegt mit ihren 14.460 Einwohnern unmittelbar an der bayerischen Grenze.Das Objekt liegt in beliebter Lage im Stadtteil Altenmittlau. Durch die gute Anbindung an das Verkehrsnetz sind die nahgelegenen Großstädte wie Aschaffenburg, Friedberg, Frankfurt und Bad Homburg vor der Höhe gut zuerreichen. Nördlich von Freigericht verläuft die A 66 von Frankfurt nach Fulda. Im südlichen Bereich verläuft die L3202 von Gelnhausen nach Alzenau.Durch den Bahnhof Langenselbold an das RMV-Nahverkehrsnetz angeschlossen, ist man mit öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls binnen 50 Minuten in der Frankfurter Innenstadt angelangt. In der Ortschaft selbstsowie in den Nachbarorten verkehren verschiedene Buslinien. Rund um das idyllische Umland und um das Objekt herrscht Platz Aktivitäten mit derFamilie.Sport und Freizeitaktivitäten können in dem nahegelegenen Sportverein ausgelebt werden. Bei den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie bekannte Supermarktketten sind Sie in wenigen Minuten mit dem Auto angelangt.Alles in allem bietet Freigericht ein harmonisches, ruhiges und Familienfreundliches Wohnen in schöner Lage und der Nähe zur Stadt. Energie: Energieausweis : Energiebedarfsausweis Energiebedarf : 136,2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse : E Heizungsart : Zentralheizung Das Obergeschoss wurde von den aktuellen Eigentümern als Kapitalanlage genutzt. Die bisherige Nettokaltmiete betrug 600 € / Monat; 7.200 € / Jahr zzgl. 150 € Nebenkosten im Monat. Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de