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3 Wohneinheiten, fast 400 m² Wohnfläche: Großzügiges, modernisiertes Haus mit Terrasse und Balkon Freigericht
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img. 3 Wohneinheiten, fast 400 m² Wohnfläche: Großzügiges, modernisiertes Haus mit Terrasse und Balkon Freigericht

3 Wohneinheiten, fast 400 m² Wohnfläche: Großzügiges, modernisiertes Haus mit Terrasse und Balkon

Freigericht [. Hessen, . Main-Kinzig-Kreis, . Main-Kinzig-Kreis]

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785 000 € Kaufpreis 385 m2 Wohnfläche 2 039 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
385 m2
ID:
149712

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1537203?accessKey=5d97 +++ Sage und schreibe rund 385 m² Wohnfläche verteilt auf 15 Zimmer erwarten Sie in diesem Ein- bis Dreifamilienhaus! Dabei lassen sich die 3 Wohneinheiten sowohl vermieten als auch selbst nutzen, sodass hier etwa auch Mehrgenerationenwohnen mühelos umgesetzt werden könnte. Die Einliegerwohnung im Parterre ist zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 3.600 € bereits sicher und zuverlässig vermietet, während Ihnen die beiden weiteren Einheiten nach Verkauf bezugsfrei zur Verfügung stehen. Das 1972 errichtete Gebäude weist zudem auch einen modernisierten Zustand auf: Der Altbestand wurde 2012 saniert, während im Jahr 2017 der moderne, hochwertig verbaute Anbau hinzukam. In beiden Gebäudeteilen wurde der Dachboden gedämmt, zur Ausstattung gehören Holzparkett und im 1. Obergeschoss eine Fußbodenheizung in den Bädern. Insgesamt 3 Einbauküchen finden Sie im Haus. Am Treppenhaus vorbei gelangen Sie in das Erdgeschoss des Hauses. Hier gibt es ebenso ein komfortables Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, eine Küche sowie 3 Zimmer, einen Werkraum, einen Heizungsraum und eine praktische Waschküche. Die ebenso im Parterre befindliche Einliegerwohnung verfügt über 2 Wohnräume, eine Küche sowie ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Ein Paradies stellt der Garten des Hauses dar, insbesondere für Kinder: Das großzügige Grün bietet einen Spielbereich, der für viel Spaß bei den Kleinen sorgt. Für Ihre Pkw stehen eine Garage und 3 Freiplätze bereit. Vom Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im 1. Obergeschoss. Auch hier finden Sie ein modernes Tageslichtbadezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. 5 Zimmer stehen für Sie bereit, hierzu kommen eine Küche sowie eine praktische Abstellkammer. Zusätzlich befinden sich 2 weitere Zimmer sowie ein Extra-Badezimmer in Vorbereitung. In dieser Etage gelangen Sie zudem als besonderes Highlight auf einen Balkon und eine Terrasse. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1019391 Ausstattung: + 3 Wohneinheiten + ELW sicher vermietet + JNKM ca. 3.600 € + 2 Einheiten nach Verkauf bezugsfrei + Terrasse und Balkon + Großer Garten mit Spielbereich + Gepflegte, moderne Badezimmer + Waschküche + Garage und 3 Freiplätze Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.038,96 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5,8 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 385 m² Grundstücksfläche: ca. 793,03 m² Lagebeschreibung: In ländlicher Lage finden Sie das Wohnhaus in der hessischen Gemeinde Freigericht im Main-Kinzig-Kreis. Der Ortsteil Somborn bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit den Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie mehrere Supermärkte, eine Apotheke, Arztpraxen und eine Bankfiliale. Ergänzt wird dies durch ein gutes Angebot an diverser Gastronomie. Auch mehrere Schulen finden sich vor Ort. Für Klein und Groß finden sie darüber hinaus ein Freizeitbad. Freigericht ist mit der A66 und etwas weiter der A45 verbunden. In etwa 11 Minuten kommen Sie zudem zum Bahnhof “Langenselbold”, auch von einem Busnetz können Sie in Freigericht profitieren. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 237 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 486a30a462 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de