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Gepflegte 3 Zimmerwohnung im 2. OG - kurzfristig bezugsfrei - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen Neuburg an der Donau

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img. Gepflegte 3 Zimmerwohnung im 2. OG - kurzfristig bezugsfrei - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen Neuburg an der Donau

Gepflegte 3 Zimmerwohnung im 2. OG - kurzfristig bezugsfrei - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

Neuburg an der Donau [. Bayern, . Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, . Landkreis Neuburg-Schrobenhausen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

200 000 € Kaufpreis 80 m2 Wohnfläche 2 500 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
80 m2
ID:
383447

Objektbeschreibung

Ausstattung: Ideal für den Selbstbezug oder Kapitalanlage - Die Wohnung ist frei werdend nach Absprache Diese 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG. Der Balkon wurde zum Kaltwintergarten umgebaut welcher zu öffnen ist und eine schönen Ausblick bietet. Besonderheit: Badezimmer mit Fenster, Extra WC, kleiner Abstellraum Das Haus hat keinen Aufzug. Die Wohnung befindet sich in einer schönen und gepflegten Wohnlage im Neuburger Ostend. Garagenstellplatz Kaufpreis 20.000 Euro Sie möchten mehr über diese Wohnung wissen? Kontakieren Sie uns. Besichtigung nach Absprache. Alle Angaben ohne Gewähr. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat Käuferprovision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis. inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Neuburger Stadtteil Ostend in einer ruhigen Seitenstraße. Die Stadtbushaltestelle ist ca. 200 Meter entfernt. Geschäft des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Kindergarten und Grundschule sind gut zu Fuß erreichbar. Neuburg an der Donau erstreckt sich auf eine Fläche von 81 km² und gehört zum Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und ist der Sitz der Kreisverwaltung. Zu den angrenzenden Landkreisen gehören Ingolstadt, Pfaffenhofen, Aichach-Friedberg, Donau-Ries und Eichstätt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei rund 30.000 Einwohnern. Zu Neuburg an der Donau gehören folgende Orte/Ortsteile Altmannstetten, Auschlösschen, Bergen, Bittenbrunn, Bruck, Bürgerschwaige, Eulahof, Feldkirchen, Forsthof, Gietlhausen, Gnadenfeld (Kahlhof), Grünau, Hardt, Heinrichsheim, Herrenwörth, Hessellohe, Joshofen, Laisacker, Marienheim, Maxweiler, Ried, Rödenhof, Rohrenfeld, Rothheim, Sehensand, Zell und Ziegelau. (Alphabetisch sortiert) Partnerstädte von Neuburg sind Sète und Jeseník. Städtefreundschaften bestehen zu Hamburg und Malcesine. Bekannt ist Neuburg an der Donau weit über Bayern hinaus durch das legendäre „Neuburger Donauschwimmen“ welches das größte Winterschwimmen in Europa ist. Sowie das „Neuburger Schlossfest“ das Fest der Renaissance welches alle 2 Jahre stattfindet. Das Gebiet um Neuburg gehört zum Urdonautal und wird oft von Touristen besucht welche mit dem Fahrrad entlang der Donau nach Passau, Wien und Budapest radeln. Wirtschaftlich gehört Neuburg zur Boom Region 10. Die größten Arbeitgeber der Stadt sind die Unternehmen Verallia Deutschland, Rockwool, Faurecia, Knauf, Leoni sowie die Hoffmann Unternehmensgruppe (Sonax und Hoffmann Mineral) in den Bereichen Glas- und Chemische Industrie. Ebenso wurde 2014 das AUDI driving experience center mit einer eignen Teststrecke eröffnet, in dem sich auch die Audi Motorsportabteilung befindet. Abgerundet wird der Arbeitsmarkt mit einem Funktionierenden Mittelstand. Viele Einwohner arbeiten in der nahgelegen Großstadt Ingolstadt mit dem größten Arbeitgeber der Audi AG. Die Stadt verfügt über alle Schulen (Grundschule, Mittelschule, Realschule, Wirtschafsschule, Gymnasium, Berufsoberschule, Fachoberschule). Studieren ist z.B. in Ingolstadt, Eichstätt und München möglich, wobei die Planungen für einen eigenen Campus bereits laufen und in den nächsten Jahren realisiert werden soll. Auch für die Freizeitaktivitäten bietet Neuburg einiges, ob verschiedene Fitnessstudios, Schwimmbad, Hallenbad, Wälder und Seen rund herum, Jazz, Kino, Gastronomie etc. Verkehr: Im Stadtgebiet ist ein Stadtbus-Line vorhanden, die Städte Ingolstadt (15 Min), Augsburg (40 Min), München (60 Min), Nürnberg (70 Min) sind mit dem Auto gut zu erreichen. Des weiteren verfügt Neuburg über einen eigenen Bahnhof. Sonstiges: SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei - Immobilien Kauf und Verkauf, - Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -, - alle Versicherungen rund um die Immobilie, alles aus einer Hand. Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an. Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48 SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter Neuhofstrasse 236 d 86633 Neuburg Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83 Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33 infosowa-immobilien.de Immobilienmakler Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0 Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095 Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 107 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 24.06.2020 Gültig bis: 06-2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2020-0135-10-22-SW Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Großzügig geschnittene 4-Zimmerwohnung in bester Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Eigentumswohnung * Privat zu Verkaufen *

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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2 Zimmer Wohnung für Kapitalanleger

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  • Zimmer: -
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Schöne 2 Zimmerwohnung gut vermietet im 2 Stock mit Balkon Einbauküche Keller Nahwärme und Tiefgarage für 20000 Euro mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Neuzugang - 5 Zimmerwohnung mit 2 Bäder in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Ausstattung: Neuzugang! Es handelt sich hier um eine attraktive Maisonette artige 5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73,64 m². Die Wohnung befindet sich im 2.OG, dazu gehört noch das ausgebaute DG, dass Sie individuell nutzen können. Im unteren Bereich befindet sich ein Badezimmer mit Dus... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Großzügig geschnittene 4-Zimmerwohnung in bester Lage

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 85 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 85,00 m² Balkon, Garten Einbauküche Zustand: renovierungsbedürftig Gartenanteil, Kelleranteil, rollstuhlgerecht Baujahr 1962 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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Attraktive 3 Zimmer Wohnung in Neuburg - Ihr neues Zuhause von SOWA Immobilien und Finanzen Ihr Experte vor Ort

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 237 000 €
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Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 65,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Fliesenboden Zustand: gepflegt Baujahr 1984 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11