Bayern » Neuburg an der Donau » Renovierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon für Selbstbezug oder Kapitalanleger - Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienexperten vor Ort - SOWA Immobilien und Finanzen
Renovierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon für Selbstbezug oder Kapitalanleger - Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienexperten vor Ort - SOWA Immobilien und Finanzen Neuburg an der Donau

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img. Renovierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon für Selbstbezug oder Kapitalanleger - Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienexperten vor Ort - SOWA Immobilien und Finanzen Neuburg an der Donau

Renovierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon für Selbstbezug oder Kapitalanleger - Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienexperten vor Ort - SOWA Immobilien und Finanzen

Neuburg an der Donau [. Bayern, . Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, . Landkreis Neuburg-Schrobenhausen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

220 000 € Kaufpreis 63 m2 Wohnfläche 3 493 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
63 m2
ID:
92196

Objektbeschreibung

Ausstattung: 3 Zimmerwohnung im 3. OG mit Ausblick in den grünen Innenhof - WOhnung 2019 komplett renoviert - oberste Stockwerk - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten- nach Absprache - Neues Bad mit Fenster, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß - Neue Kunststoffenster mit Rollo - Balkon mit Blick ins Grüne - Gastherme - Kellerabteil Eine Besichtigung des Objekts ist kurzfristig möglich. Bezug nach Vereinbarung Alle Angaben ohne Gewähr. Weitere Angaben: Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis. inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Ostend - in direkter Umgebung befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten etc. Zu Fuß ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar. Eine Stadtbus Haltestelle befindet sich in der Nebenstraße. Neuburg an der Donau (PLZ 86633) Neuburg an der Donau erstreckt sich auf eine Fläche von 81 km² und gehört zum Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und ist der Sitz der Kreisverwaltung. Zu den angrenzenden Landkreisen gehören Ingolstadt, Pfaffenhofen, Aichach-Friedberg, Donau-Ries und Eichstädt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei rund 30.000 Einwohnern. Zu Neuburg an der Donau gehören folgende Orte/Ortsteile Altmannstetten, Auschlösschen, Bergen, Bittenbrunn, Bruck, Bürgerschwaige, Eulahof, Feldkirchen, Forsthof, Gietlhausen, Gnadenfeld (Kahlhof), Grünau, Hardt, Heinrichsheim, Herrenwörth, Hessellohe, Joshofen, Laisacker, Marienheim, Maxweiler, Ried, Rödenhof, Rohrenfeld, Rothheim, Sehensand, Zell und Ziegelau. (Alphabetisch sortiert) Partnerstädte von Neuburg sind Sète und Jeseník. Städtefreundschaften bestehen zu Hamburg und Malcesine. Bekannt ist Neuburg an der Donau weit über Bayern hinaus durch das legendäre „Neuburger Donauschwimmen“ welches das größte Winterschwimmen in Europa ist. Sowie das „Neuburger Schlossfest“ das Fest der Renaissance welches alle 2 Jahre stattfindet. Das Gebiet um Neuburg gehört zum Urdonautal und wird oft von Touristen besucht welche mit dem Fahrrad entlang der Donau nach Passau, Wien und Budapest radeln. Wirtschaftlich gehört Neuburg zur Boom Region 10. Die größten Arbeitgeber der Stadt sind die Unternehmen Verallia Deutschland, Rockwool, Faurecia, Knauf, Leoni sowie die Hoffmann Unternehmensgruppe (Sonax und Hoffmann Mineral) in den Bereichen Glas- und Chemische Industrie. Ebenso wurde 2014 das AUDI driving experience center mit einer eignen Teststrecke eröffnet, in dem sich auch die Audi Motorsportabteilung befindet. Abgerundet wird der Arbeitsmarkt mit einem Funktionierenden Mittelstand. Viele Einwohner arbeiten in der nahgelegen Großstadt Ingolstadt mit dem größten Arbeitgeber der Audi AG. Die Stadt verfügt über alle Schulen (Grundschule, Mittelschule, Realschule, Wirtschafsschule, Gymnasium, Berufsoberschule, Fachoberschule). Studieren ist z.B. in Ingolstadt, Eichstätt und München möglich, wobei die Planungen für einen eigenen Campus bereits laufen und in den nächsten Jahren realisiert werden soll. Auch für die Freizeitaktivitäten bietet Neuburg einiges, ob verschiedene Fitnessstudios, Schwimmbad, Hallenbad, Wälder und Seen rund herum, Jazz, Kino, Gastronomie etc. Verkehr: Im Stadtgebiet ist ein Stadtbus-Line vorhanden, die Städte Ingolstadt (15 Min), Augsburg (40 Min), München (60 Min), Nürnberg (70 Min) sind mit dem Auto gut zu erreichen. Des weiteren verfügt Neuburg über einen eigenen Bahnhof. Sonstiges: SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei - Immobilien Kauf und Verkauf, - Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -, - alle Versicherungen rund um die Immobilie, alles aus einer Hand. Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an. Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48 SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter Neuhofstrasse 236 d 86633 Neuburg Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83 Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33 infosowa-immobilien.de Immobilienmakler Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0 Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095 Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 137 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 137 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 10.12.2019 Gültig bis: 12-2029 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962 Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2020-0087-08-21-SW Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Gepflegte 3 Zimmerwohnung im 2. OG - kurzfristig bezugsfrei - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Großzügig geschnittene 4-Zimmerwohnung in bester Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Eigentumswohnung * Privat zu Verkaufen *

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  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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2 Zimmer Wohnung für Kapitalanleger

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  • Zimmer: -
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Schöne 2 Zimmerwohnung gut vermietet im 2 Stock mit Balkon Einbauküche Keller Nahwärme und Tiefgarage für 20000 Euro mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Großzügig geschnittene 4-Zimmerwohnung in bester Lage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 85,00 m² Balkon, Garten Einbauküche Zustand: renovierungsbedürftig Gartenanteil, Kelleranteil, rollstuhlgerecht Baujahr 1962 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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Attraktive 3 Zimmer Wohnung in Neuburg - Ihr neues Zuhause von SOWA Immobilien und Finanzen Ihr Experte vor Ort

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
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Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 65,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Fliesenboden Zustand: gepflegt Baujahr 1984 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11