Bayern » Neuburg an der Donau » Hochwertiges Penthaus in optimaler und ruhiger Innenstadtlage
Hochwertiges Penthaus in optimaler und ruhiger Innenstadtlage Neuburg an der Donau

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Hochwertiges Penthaus in optimaler und ruhiger Innenstadtlage Neuburg an der Donau

Hochwertiges Penthaus in optimaler und ruhiger Innenstadtlage

Neuburg an der Donau [. Bayern, . Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, . Landkreis Neuburg-Schrobenhausen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

685 000 € Kaufpreis 128 m2 Wohnfläche 5 352 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
1
Wohnfläche:
128 m2
ID:
14687

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Penthaus erreichen sie bequem über den Aufzug auch aus der Tiefgarage. Er ist Bestandteil des Treppenturms der das Vordergebäude im historischen Stil mit dem modernen Rückgebäude verbindet. Die Ökologische Massivbauweise in Holz mit dem Einsatz modernster und Energie effizienter Technik ermöglichen in dieser Kombination ein optimales Raumklima. Durch die erfüllten Anforderungen eines KfW-40-Effizienshauses und der exzellenten Dämmung muss nur wenig Energie zum Heizen aufgewendet werden. Die zentrale Heizungsanlage bezieht ihre Energie aus einem Wärmepumpensystem mit 14 Erdwärmekörben und vier Außenluftmodulen. Das Penthaus verfügt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die Bäder wurden außerdem um einen weiteren Lüfter ergänzt. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche und zusätzlicher Badewanne ausgestattet. Die beiden Waschbecken im Badezimmer besitzen einen speziellen Wandsyphon und sind damit mit einem Rollstuhl unterfahrbar bzw. können auch bequem im Sitzen genutzt werden. Der Handtuchheizkörper wird über einen eigenen Heizkreislauf versorgt und ist somit auch im Sommer beheizbar. Alle WCs sind spülrandlos und erleichtern dadurch die Pflege. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind selbstverständlich im Badezimmer vorhanden. Die Kunststofffenster haben eine 3-fach Isolierverglasung und elektrisch betriebene Außenjalousien. Von beiden Schlafzimmern, Küche und Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Dachterrasse. Sie umgrenzt die gesamte Wohnung und bietet mit einer Fläche von ca. 63 m² zu jeder Tageszeit erholsame Sonnenstunden. Unter den beiden Häusern befindet sich die Tiefgarage mit den Kellerabteilen und den Versorgungsräumen. Die Wände der Kellerabteile sind gemauert oder aus Beton und bieten zusätzlichen Stauraum. Ein sehr breiter Tiefgaragenstellplatz ist für die Wohneinheit geplant und kann zusätzlich erworben werden. Ausstattung: - KfW-40-Effizienzhaus - erfüllt höchste energetische Anforderungen -> geringe Energiekosten - ökologischer Massivbau in Holz und Ziegel - diffusionsoffene Bauweise -> sehr angenehmes Raumklima - Einsatz hochwertiger Baustoffe -> geringen Folgekosten - abgestimmte energetische Maßnahmen -> Wände, Lüftungsanlage, … - Videosprechanlage - Kabel- und DSL-Anschluss in jeder Einheit - Aufzug, barrierefreie Zugänge, seniorengerecht - Fahrradkeller - Tiefgaragenstellplätze (Verkabelung vorbereitet zur Ladung von e-Fahrzeugen) - jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse - Gemeinschaftsgarten Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: neuwertig Garagen/Stellplatzkaufpreis: 64.000,00 € Balkon-/Terrassenfläche: ca. 64 m² Nutzfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Neuburg liegt landschaftlich reizvoll im Donautal an der Grenze zwischen Fränkischer Alb im Norden sowie Donaumoos und Hügelland im Süden. Die Donau und die historische Altstadt prägen Neuburg an der Donau mehr als alles andere. Schon von weitem ist die prächtige Schlossfassade mit den zwei markanten Rundtürmen zu erkennen. Der Wirtschaftsstandort Neuburg an der Donau – zentral zwischen den Großstädten München, Augsburg und Ingolstadt gelegen – profitiert von der pulsierenden Metropolregion München und von seinem hervorragend ausgebauten Verkehrsnetz. Der ausgewogene Branchenmix, qualifizierte Arbeitskräfte und zahlreiche Ausbildungseinrichtungen, eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgen für exzellente Rahmenbedingungen. Ein hoher Freizeitwert – auch wegen der Nähe zur Urlaubsregion Altmühltal – sowie das überdurchschnittliche Kultur- und Freizeitangebot des aufstrebenden Mittelzentrums runden die hervorragenden Standortbedingungen ab. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Umweltwärme Endenergiebedarf: 20,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 29.05.2020 Gültig bis: 2030-05-28 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 1/20/218-218/7986-5.1 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Neuzugang! 3,5 Zimmer Wohnung in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 185 000 €
  • Preis/m²: 3 084 €

Ausstattung: Neuzugang! 3,5 Zimmer Wohnung in Neuburg Die 3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 3-stöckigen Gebäude. Die Wohnung verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer mit Dusche Ein abschließbares Kellerabteil steht zur alleinigen Nutzung zur Verfüg... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Renovierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon für Selbstbezug oder Kapitalanleger - Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienexperten vor Ort - SOWA Immobilien und Finanzen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 63 m2
  • Kaufpreis: 220 000 €
  • Preis/m²: 3 493 €

Ausstattung: 3 Zimmerwohnung im 3. OG mit Ausblick in den grünen Innenhof - WOhnung 2019 komplett renoviert - oberste Stockwerk - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten- nach Absprache - Neues Bad mit Fenster, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß - Neue Kunststoffenster mit Rollo - Balkon mit... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Top geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Neuburg an der Donau

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 55 m2
  • Kaufpreis: 155 000 €
  • Preis/m²: 2 819 €

Objektbeschreibung: Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines im Jahre ca. 1965 errichteten Gebäudes. Die Wohnung besticht durch die schöne Aufteilung der Zimmer und ihrer schönen ruhigen Lage in Neuburg an der Donau. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Sc... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Familientraum ! Gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz !

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 245 000 €
  • Preis/m²: 2 883 €

Objektbeschreibung: Diese gepflegte Wohnung liegt im Ostend von Neuburg-Schrobenhausen . Sie ist aufgeteilt in 4 Zimmer mit insgesamt 85 Quadratmeter Wohnfläche und einem Balkon. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines 11 Parteien Hauses mit 3 Etagen in einer gepflegten Wohnanlage. Das Gebäude wurde... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Familientraum ! Gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz !

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 245 000 €
  • Preis/m²: 2 883 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 85,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1962 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Gepflegte 3 Zimmerwohnung im 2. OG - kurzfristig bezugsfrei - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 200 000 €
  • Preis/m²: 2 500 €

Ausstattung: Ideal für den Selbstbezug oder Kapitalanlage - Die Wohnung ist frei werdend nach Absprache Diese 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG. Der Balkon wurde zum Kaltwintergarten umgebaut welcher zu öffnen ist und eine schönen Ausblick bietet. Besonderheit: Badezimmer mit Fenster, Extra WC,... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
Großzügig geschnittene 4-Zimmerwohnung in bester Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 260 000 €
  • Preis/m²: 3 059 €

Objektbeschreibung: Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in Neuburg in der Nähe vom Stadtzentrum. Einige Besonderheiten sind unter anderem die hellen Räume sowie das große Wohnzimmer und die geräumige Küche. Hinzu kommt noch ein Balkon, welcher in den Innenhof geric... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
Eigentumswohnung * Privat zu Verkaufen *

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 102 m2
  • Kaufpreis: 255 000 €
  • Preis/m²: 2 500 €

* Eigentumswohnung * Privat zu Verkaufen . 5 Zimmer Wohnung privat zu verkaufen . 3 Stock mit Dachgeschosswohnung Wurde letztes Jahr ausgebaut 102 m2 . Ärzte, Schule, Apotheke sind 5 Gehminuten sind zu erreichen. . Bei Interesse unter Hady Nummer anrufen . 01746022296 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
2 Zimmer Wohnung für Kapitalanleger

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 47 m2
  • Kaufpreis: 135 000 €
  • Preis/m²: 2 873 €

Schöne 2 Zimmerwohnung gut vermietet im 2 Stock mit Balkon Einbauküche Keller Nahwärme und Tiefgarage für 20000 Euro mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Neuzugang - 5 Zimmerwohnung mit 2 Bäder in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 270 000 €
  • Preis/m²: 3 649 €

Ausstattung: Neuzugang! Es handelt sich hier um eine attraktive Maisonette artige 5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73,64 m². Die Wohnung befindet sich im 2.OG, dazu gehört noch das ausgebaute DG, dass Sie individuell nutzen können. Im unteren Bereich befindet sich ein Badezimmer mit Dus... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Großzügig geschnittene 4-Zimmerwohnung in bester Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 260 000 €
  • Preis/m²: 3 059 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 85,00 m² Balkon, Garten Einbauküche Zustand: renovierungsbedürftig Gartenanteil, Kelleranteil, rollstuhlgerecht Baujahr 1962 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-18

Wird geladen ...
Attraktive 3 Zimmer Wohnung in Neuburg - Ihr neues Zuhause von SOWA Immobilien und Finanzen Ihr Experte vor Ort

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 237 000 €
  • Preis/m²: 3 647 €

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 65,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Fliesenboden Zustand: gepflegt Baujahr 1984 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-11