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Gepflegte 4 ZKB-Wohnung im dürener Süden zu verkaufen! Kreis Düren

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Gepflegte 4 ZKB-Wohnung im dürener Süden zu verkaufen!

Kreis Düren [. Nordrhein-Westfalen, . Kreis Düren, . Kreis Düren]

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149 000 € Kaufpreis 93 m2 Wohnfläche 1 603 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
93 m2
ID:
70711

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie wohnen am Stadtrand von Düren, ruhig gelegen -intakte Nachbarschaft, alles gepflegt Massive Bauweise 12 Etagen mit Aufzug Kellerräume befinden sich zur Hälfte im Keller, die andere Hälfte im 12 Stock Heizung von 1990, Gas Stellplätze vor der Tür und seitlich gelegen Ausstattung: Die 4 ZKB-Wohnung befindet sich in der 11. Etage und ist gut vermietet. Sie betreten einen hellen geräumigen Flur. Links befindet sich das erste Kinderzimmer. Weiter links betreten sie ein wunderschönes Wohnzimmer mit dem größeren Balkon und geniessen den Ausblick über Düren und die Nahe Voreifel. Danach befinden sich zwei weitere Schlafzimmer auch mit hervorragendem Ausblick. Die Küche folgt als nächstes mit einem weiteren Balkon nordwestlich gelegen. Das Bad mit guter Lüftung liegt zwischen Küche und Abstellraum. Die Wohnung ist gepflegt und in einem guten Zustand. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im südöstlichen Stadtteil von Düren, im Bereich der Wörthsiedlung. Die Stadt Düren liegt zwischen den beiden Städten Aachen und Köln. Sie liegt am Nordrand der Eifel, die Rur fließt einmal von Norden nach Süden durch Düren. In der Stadt Düren gibt es verschiedene Möglichkeiten sich zu amüsieren, zum einen wäre da das Kino Lumen, im Sommer kann man sich am Dürener Badesee vergnügen, ebenfalls gibt es Mitte Juni die jährliche Annakirmes, mit den verschiedensten Attraktionen. Seit dem Jahr 2018 gibt es auch einmal im Monat das Sommer Streetfood Festival, im Winter um die Weihnachtszeit gibt es einen Weihnachtsmarkt. Das Einkaufszentrum bietet die unterschiedlichsten Läden, von Kleidung bis hin zu Schreibwaren. In Düren gibt es jedoch nicht nur Feste und Märkte, sondern auch andere Parks und Naherholungsorte. Der Burgauer Wald eignet sich perfekt für einen kleinen Spaziergang, ebenso wie der Konrad-Adenauer-Park . Auch für die sportlich Aktiven gibt es verschiedene Angebote im Fußball, Volleyball, Badminton, Schwimmen und Boxen. Für die Radler gibt es über 180 km Rur Ufer- Radwege. Insgesamt gibt es zehn städtische Kitas, vier unterschiedliche Gymnasien und drei Berufskollegs. Das nördlich gelegte Gewerbegebiet hat direkten Autobahnanschluss an die A4 und die B56. Von Langerwehe und Merzenich erreicht man über die B264 Düren. Von Aachen und Köln erreicht man Düren über die Bundesautobahn 4. Der zentral gelegene Bahnhof in Düren fährt in die Richtungen Köln und Aachen. Auch für die medizinische Versorgung ist in Düren gesorgt, denn es gibt drei unterschiedliche Krankenhäuser. Sonstiges: Die MwSt. von 16 % gilt vom 01.07.-31.12.2020. Wenn Sie ein Finanzierung wünschen, sprechen Sie mich bitte an: 017610053523. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 52,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964 Letzte Modernisierung: 2017 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 46280114-05103 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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NEUES WOHNEN IN LÄNDLICHER LAGE! Neubau von 5 attraktiven Eigentumswohnungen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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***KAPITALANLAGE*** Wohnung mit solventen Mietern und fester Mietdauer!!!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Große Wohnung mit Stellplatz ❤️

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in Düren

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Objektbeschreibung: Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beantragt und ist in Arbeit. Attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung in gefragter Lage von Dürren. Ideal für junge Familien. Erleben Sie eine ansprechende 3-Zimme... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Gepflegte 4 ZKB-Wohnung im dürener Süden zu verkaufen!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 93 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
  • Preis/m²: 1 603 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 4.0 Wohnfläche 93,00 m² Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gepflegt Baujahr 1964 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Anlageobjekt in Düren: Vermietete 3-Zi.-Wohnung mit Balkon u. vorteilhaftem Schnitt

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  • Wohnfläche: 74 m2
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Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 74,09 m² Bad mit Wanne Balkon Böden: Laminat Zustand: renovierungsbedürftig, Standard Kelleranteil Baujahr 1971 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-13

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Ihre Kapitalanlage in Düren

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Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 93,00 m² Zustand: Altbau (bis 1945) mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15