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NEUES WOHNEN IN LÄNDLICHER LAGE! Neubau von 5 attraktiven Eigentumswohnungen Kreis Düren

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NEUES WOHNEN IN LÄNDLICHER LAGE! Neubau von 5 attraktiven Eigentumswohnungen

Kreis Düren [. Nordrhein-Westfalen, . Kreis Düren, . Kreis Düren]

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105 179 € Kaufpreis 45 m2 Wohnfläche 2 338 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
45 m2
ID:
127800

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: NEUES WOHNEN IN LÄNDLICHER LAGE! In ruhiger Wohnlage des schönen Voreifelortes Nideggen-Embken entsteht ein Neubau mit fünf attraktiven Eigentumswohnungen von ca. 43,51m² bis ca. 89,82 m². Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder über eine herrliche Terrasse. Die Erdgeschoss-Wohnungen sind barrierefrei und mit einem privaten Gartenanteil ausgestattet. Die Obergeschoss-Wohnungen sind z.B. durch bodengleiche Duschen barrierearm konzipiert. Ihr Wohnkomfort beginnt bereits bei der Ankunft! Vor dem Haus ist eine Fläche für insgesamt 6 Stellplätze vorgesehen, von wo aus Sie Ihre Einkäufe bequem und ohne lange Wege in die Wohnung bringen können. Außerdem verfügt jede Wohnung über eine eigene Abstellfläche im Spitzboden. Der Neubau begeistert durch den ländlichen Standort (kein Neubaugebiet), eine moderne Architektur, die energieeffiziente Planung mit kostengünstiger Luft-Wärmepumpen Beheizung und natürlich mit einer hochwertigen Ausstattung. Ausstattung: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44,52 m². Es handelt sich um die rechte, zur Gartenseite hin ausgerichtete Wohnung. Sie ist aufgeteilt in ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche sowie den großzügigen Wohn-/Koch-/Schlafbereich mit Zugang zum Balkon. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien! Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Das Bad wird mit Fliesen, der Wohnbereich mit Laminatböden ausgestattet. Selbstverständlich können Sie hierbei durch eine Musterauswahl noch Ihren eigenen Geschmack einfließen lassen. Eine separate eigene Abstellfläche befindet sich im Spitzboden. Zu der Wohnung kann außerdem ein Einzel- oder Doppelstellplatz erworben werden. Die Ausstattung im Überblick: - helle und zeitgemäße Grundrisse - 6 Außenstellplätze direkt vor dem Haus - Erfüllung des Energieeffizienzstandards gem. EnEV 2016 und EEWärmeG 2009 durch Heizanlage mit Luft-Wärmepumpe / energieunterstützende PV-Anlage - jede Wohnung verfügt über mindestens einen Balkon oder eine Terrasse - alle Erdgeschoss-Wohnungen sind mit privaten Gartenanteilen ausgestattet - die Bäder mit hochwertigen Fliesen und bodengleichen Duschen - zu jeder Wohnung gehört ein separater eigener Abstellraum Für weitere Details übersenden wir Ihnen gerne die gesamte Auflistung der Bau- und Ausstattungsmerkmale. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.05.2021 Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Garagen/Stellplatzkaufpreis: 7.350,00 € Käuferprovision: 0 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Embken ist ein Vorort der Stadt Nideggen und gehört mit etwa 770 Einwohner zum Kreis Düren. Es befindet sich in schöner und naturnaher Voreifellage und bietet durch die umliegenden Felder und Wälder viele Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Embken verfügt durch seine schnelle Anbindung an die B56 über eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Düren, Euskirchen und Köln sowie in die umliegenden Orte Nideggen und Zülpich, wo man sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs findet. Eine Busanbindung an das Netz der Dürener Kreisbahn ist ebenfalls vorhanden. Embken verfügt über eine Grundschule und eine Arztpraxis. Eine Attraktion des Ortes ist eine Wassermühle aus dem 16. Jahrhundert. Sie ist das größte heute noch funktionierende Wasserrad der Region. Die Mühle kann besichtigt werden. Dort wird noch Getreide gemahlen. Sonstiges: Für weitere Fragen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Rufen Sie mich an: 0177 - 3611756. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdwärme Endenergiebedarf: 34,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Ausstellungsdatum: 12.11.2018 Gültig bis: 2028-11-11 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019 Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: 46280107-04748 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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PROVISIONSFREI für Käufer - Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit sanierter Küche, Bad und Gäste-WC

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegte 4 ZKB-Wohnung im dürener Süden zu verkaufen!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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**NEUBAUVORHABEN** Exklusives Wohnen im Brezelnweg Quartier!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Dachgeschosswohnung Pinneberg Quellental

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Objektbeschreibung Die gepflegte 2-Zimmer DG Whg befindet sich im 2. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Das Haus wurde Stein auf Stein gebaut. Im geschützten Innenhof, der als Privatparkplatz fungiert, ist ein Außenstellplatz vorhanden, der im Kaufpreis inbegriffen ist. In dem... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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NEUES WOHNEN IN LÄNDLICHER LAGE! Neubau von 5 attraktiven Eigentumswohnungen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 212 200 €
  • Preis/m²: 2 358 €

Objektbeschreibung: NEUES WOHNEN IN LÄNDLICHER LAGE! In ruhiger Wohnlage des schönen Voreifelortes Nideggen-Embken entsteht ein Neubau mit fünf attraktiven Eigentumswohnungen von ca. 43,51m² bis ca. 89,82 m². Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder über eine herrliche Terrasse. Die Erdgeschoss-W... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Große Wohnung mit Stellplatz ❤️

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184 900 €

88 m2

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Große Wohnung mit Stellplatz ❤️
  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 88 m2
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Diese große Wohnung bietet Platz für eine Großfamilie! Aufgeteilt in 4 unterschiedlich große Zimmer gibt es hier keinen Platzmangel. Ein Wannenbad ist vorhanden, ein Gäste WC wurde zusätzlich eingebaut. Sämtliche Fenster wurden gerade erneuert, bis auf 2, die sind jedoch auch erst ca 6 Jahre alt. Im... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung Düren Zentrum

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150 000 €

94 m2

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ich verkaufe eine Eigentumswohnung in Düren Zentrum Mehrfamilienhaus Dachgeschoss Baujahr 1958 vermietet Kaltmiete 550€ Kaufpreis 150000€ mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Stadtwohnung. Ruhigen Herzschlags am Puls des Geschehens

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  • Zimmer: -
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  • Kaufpreis: 318 000 €
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Objektbeschreibung: Diese schön geschnittene Maisonette-Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 107 m². Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Haus in der besten Lage von Grüngürtel. Im zweiten Obergeschoss betritt man die Wohnung. Von dort aus gelangt man über die Diele in das Kin... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in Düren

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  • Zimmer: -
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Objektbeschreibung: Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beantragt und ist in Arbeit. Attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung in gefragter Lage von Dürren. Ideal für junge Familien. Erleben Sie eine ansprechende 3-Zimme... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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PROVISIONSFREI für Käufer - Geräumige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Herzen von Pinneberg

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 189 000 €
  • Preis/m²: 2 148 €

Objektbeschreibung: Sie suchen eine geräumige Wohnung mit 5 Zimmern? Wir haben hier eine 5-Zimmer-Wohnung mit 88 qm zu einem erschwinglichen Preis. Enthalten sind drei Zimmer und zwei halbe Zimmer sowie ein Balkon. Die im Erdgeschoss liegende Wohnung bietet Ihnen ein gemütliches, modernes Wohnzimmer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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RUHIGE WOHNUNG IN DÜREN

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140 000 €

49 m2

2 858 €/m2

RUHIGE WOHNUNG IN DÜREN
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 49 m2
  • Kaufpreis: 140 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 49,00 m² Terrasse Kelleranteil mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09