Gepflegte Eigentumswohnung in Dortmund-Eving!

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910, die im Jahr 2000 Kernrenoviert wurde. Die 107,77 m² sind aufgeteilt in Wohn- und Essraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne u. Dusche, ein Gäste-WC... mehr » mit Dusche sowie ein Abstellraum. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz. Die Wohnung ist vermietet. Der Mietzins beträgt derzeit 590,00€ kalt. Die Miete kann aber um 20% erhöht werden, somit kann man für die Vermietung der Wohnung 708,00€ verlangen. Körne ist ein stadtnaher Vorort von Dortmund. Die Wohnung ist zentral gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheken sind hier vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, auch das Autobahnnetz ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiebedarf: 108,6 kWh

Objektbeschreibung: Diese Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahren. Da wir im Auftrag der Gläubigerin arbeiten ist unsere Maklertätigkeit provisionsfrei! Das Haus wurde 1936 auf einem 538 m² großen Grundstück errichtet und im Jahr 1998 in einzelne Wohnungseigentume aufget... mehr »eilt. Insgesamt befinden sich acht Eigentumswohnungen in dem Objekt. Die Wohnung befindet sich im 1. OG rechts und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m², welche sich wie folgt aufteilt: - Küche 15,52 m², - Bad 3,36 m², - Diele 4,69 m², - Wohnzimmer 17,99 m², - Schlafzimmer 16,23 m², - Balkon 2,31 m². Leider wurde dem Gutachter keine Innenbesichtigung ermöglicht, daher können wir derzeit keine Angaben zum aktuellen Unterhaltungszustand machen. Das Gebäude wird durch eine Gas-Zentralheizung (Bj. 1991) beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral durch elektrische Durchlauferhitzer. Am Tage der Begutachtung stand die Wohnung leer. Die durch den Gutachter kalkulierte Jahresnettomiete SOLL beträgt 4.332,00 Euro. Weitere Informationen können Sie unseren ausführlichen und unverbindlichen Objektunterlagen entnehmen. Aufgrund der PDF-Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam-Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam-Ordner. Ausstattung: - Kunststofffenster mit Isoverglasung - Fassade mit Wärmedämmverbundsystem - Kellerraum - Balkon - Gas-Zentralheizung (Bj. 1991) Kaufpreis pro m²: 1.143,00 € Gesamtfläche: ca. 60,10 m² Vermietbare Fläche:

Wir hoffen auf diesem Wege ein bisschen Glück zu haben, bei der Suche nach einer schönen gut aufteilbaren 3-4 Zimmer Wohnung in der westlichen Innenstadt. Wir sind zu 4. (Eltern und 2 Kinder 7 +4 Jahre) und suchen, da sich unser beruflicher Schwerpunkt hier hin verlagert hat, dringend eine neue Wohn... mehr »ung in der westlichen Innenstadt!! Wir lieben Altbauten und freuen uns über jedes Angebot! Mein Mann und ich sind Beide, in langjähriger Anstellung im städtischen Gesundheitswesen tätig. Familie B.K.

Objektbeschreibung: Diese freundliche Siedlung liegt am Rande einer hübschen Schrebergartenkolonie. Geprägt von Grünflächen mit einer aufgelockerten Bebauung ist die Siedlung eine kleine Wohnoase. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 72 Wohneinheiten. Viele Wohnungen werden von den Eigentümern selbst... mehr »genutzt. Eine solide und gewachsene Anwohnerstruktur zeichnet die Siedlung aus. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt zwei Untergemeinschaften: 1. Häuser Geismerg 2 – 12 4-geschossige Bauweise (7 bzw. 8. Fam.-Häuser) 2. Häuser Geismerg 14 – 24 2-geschossige Bauweise (4 Fam.-Häuser) Der überwiegende Teil der Wohnungen befindet sich bereits in Privatbesitz. In den Jahren 1998 bis 2000 wurden die Gebäude umfassend modernisiert. Folgende Arbeiten sind ausgeführt worden: • Fassadendämmung durch Wärmedämmverbundsystem „Ökotherm“ inkl. neuem Anstrich • Erneuerung der Dachrinnen und Fallrohre • Erneuerung der Briefkastenanlage • Überarbeitung der Vordächer Geismerg 2 – 12 • Überarbeitung der Balkonbrüstung der Häuser Geismerg 14 – 24 • Erneuerung der Haustüren Das vom Eigentümer zu zahlende mtl. Hausgeld inkl. Heizkostenvorauszahlung beträgt z.Zt. 189 EUR. Die anteilige, rechnerische Instandhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2018 ca. 3.370 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 493-031 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Hallo verkaufe eine tolle 3,5 zimmer Wohnung mit eine grosser Terrasse ca15qm die noch nicht in die Berechnung der Wohnfläche eingeflossen ist. Einen eigene Stellplatz hat es auch Es ist ein 6 familienhaus mit gemeinschaftsgarten Die Wohnung wurde 2013 renoviert Es ist im winter schön warm benutze n... mehr »ur mein Wohnzimmer Heizung Sie haben die Sonne morgens bis mittags im Wohnzimmer und nachmittags in der Küche Die Flur wc und die Küche ist gefliest. Bei weiteren Fragen und Interesse melden

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 5. Stockwerk der Hausnummer 82 mit 12 Wohnungen. Die gesamte Wohnanlage hat 48 Einheiten. Über ein gepflegtes Treppenhaus bzw. den Aufzug erreicht man die Wohnung und betritt den großzügigen Korridor von dem sämtliche Zimmer abgehen. Der sonnenverwöhn... mehr »te Süd-Westbalkon ist bequem über das Wohnzimmer begehbar. Die langgediente Küchenzeile ist sehr funktionell und kann gerne übernommen werden. Das geschmackvolle Dusch-Bad ist erst vor wenigen Jahren erneuert worden. Hier befindet sich auch ein Anschluss für die Waschmaschine, die sonst aber auch im Waschkeller stehen kann. Ausstattung: - Aufzug - Guterhaltene Parkettböden im Wohn-/Schlafbereich - Fliesen in Korridor und Küche - Neues Duschbad und separate Gästetoilette aus dem Baujahr ca. 1970 - Doppelverglaste Fenster ca. 10 Jahre alt - Balkon zur Südseite mit Markiese - Geräumiger Keller mit Zugang zum Wasch-/Trockenraum - Garage - Anschlüsse für Kabelfernsehen und Telefon Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 0 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: keine zusätzliche Provision für Käufer Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung liegt am Ortsrand von "Brackel". Die Sendstraße ist eine Wohnstraße und verläuft parallel zur Hannöverschen Straße. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr hält direkt vor dem Haus. Mit dem Auto ist man in 15 Minuten in der Stadt und in weni

Objektbeschreibung: In zentraler und gut angebundener Lage im Dortmunder Stadtteil Wickede befindet sich diese rund 72 m² Wohnfläche große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die vermietete Etagenwohnung überzeugt durch freundliche und vorteilhaft geschnittene Rä... mehr »umlichkeiten und bietet nicht zuletzt einen ca. 7 m² großen Balkon in sonniger Südwestausrichtung. Die Eigentumswohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Neben einem Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmern erstreckt sich die Wohnung über eine Küche sowie ein Badezimmer. Zusätzlichen Alltagskomfort bietet der praktische Waschkeller. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1984 errichtet und befindet sich ebenso wie die Wohneinheit in einem gepflegten Zustand. Zurzeit ist die Wohnung unbefristet vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von ca. 5.520 €. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1024938 Ausstattung: + Vermietet, JNKM: ca. 5.520 € + Gepflegter Zustand + Südwest-Balkon + Personenaufzug + Waschkeller + Schnelle Zentrumsanbindung + Gute Infrastruktur + Naturnahe Lage Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 2.069,44 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 82 m² Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Als östlichster der Dor

Objektbeschreibung: Diese großzügige und elegante Eigentumswohnung im Dachgeschoss (Wohnung Nr. 5) mit großem Balkon besticht durch den lichtdurchfluteten Wohnraum mit teilweise bodentiefen Fenstern und offener Küche. Über die Diele erschließt sich der offene Wohnbereich, das Schlafzimmer sowie das... mehr »Kinderzimmer. Ein großzügiges Tageslichtbad wird mit hochwertigen Badelementen und großformatigen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Zusätzlich befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC. Im Kellergeschoss befindet sich der separate Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie zwei weitere Räume für die Haustechnik. Alle Etagen vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss erreichen Sie mit dem Aufzug. Der PKW-Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die voraussichtliche Fertigstellung des bezugsfertigen Wohnungen ist im Frühjahr 2021. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Frühjahr 2021 Objektzustand: Erstbezug Kaufpreis pro m²: 3.920,18 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1225 m² Lagebeschreibung: Das Neubauprojekt befindet sich in einer der Top Wohnlagen von Dortmund, die südliche Dortmunder Gartenstadt. Das urbane Wohnviertel ist geprägt durch herrschaftliche Stadtvillen und aufgrund der guten Infrastruktur, der citynahen Lage sowie der guten Verkehrsanbindung in Dortmund besonders gefragt. Sonstiges: Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Immobilienber

Tolle 3-Zimmerwohnung in Lünen. Gepflegter Zustand 88 m² Baujahr 1975. Privatverkauf- Preis ohne Maklergebühren incl. Instandhaltungsrücklage. Von Maklerangeboten möchten wir bitte Abstand nehmen. mehr »

Objektbeschreibung: Diese großzügige und elegante Eigentumswohnung im Dachgeschoss (Wohnung Nr. 5) mit großem Balkon besticht durch den lichtdurchfluteten Wohnraum mit teilweise bodentiefen Fenstern und offener Küche. Über die Diele erschließt sich der offene Wohnbereich, das Schlafzimmer sowie das... mehr »Kinderzimmer. Ein großzügiges Tageslichtbad wird mit hochwertigen Badelementen und großformatigen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Zusätzlich befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC. Im Kellergeschoss befindet sich der separate Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie zwei weitere Räume für die Haustechnik. Alle Etagen vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss erreichen Sie mit dem Aufzug. Der PKW-Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die voraussichtliche Fertigstellung des bezugsfertigen Wohnungen ist im Frühjahr 2021. Käuferprovision: 4,64 % Grundstücksfläche: ca. 1225 m² Lagebeschreibung: Das Neubauprojekt befindet sich in einer der Top Wohnlagen von Dortmund, die südliche Dortmunder Gartenstadt. Das urbane Wohnviertel ist geprägt durch herrschaftliche Stadtvillen und aufgrund der guten Infrastruktur, der citynahen Lage sowie der guten Verkehrsanbindung in Dortmund besonders gefragt. Sonstiges: Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Immobilienberater unter den folgenden Rufnummern zur Verfügung: Oliver Blinne: 0178-69 32 436 Lars Ötting: 0170-93 78 255 Horst Adrian: 0177-33 92 497 Auf Anfrage lassen wir

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 58,21 m² Bad mit Dusche Balkon, Garten Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1950 mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 74,00 m² Zustand: gepflegt Baujahr 1967 mehr »