Gepflegte Kapitalanlage: Geräumige 2-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz

Objektbeschreibung: Das fünfgeschossige Eckhaus in der Hobrechtstraße 62/ Lenaustraße 23 wurde im Jahr 1907 erbaut. Derzeit stehen drei vermietete Wohneinheiten zur Disposition. Die WE24 befindet sich im 3. Obergeschoss. Alle Zimmern sowie der Balkon ist östlich ausgerichtet. Dank der Ihrer Lage und... mehr » der Ausrichtung ist die Wohnung hell und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Verkäuferseits wurde die Fassade malermäßig instandgesetzt und die Treppenhäuser renoviert. Bei Bildern handelt es sich um Musterbilder. Ausstattung: Altbau vermietet Ostbalkon Reuterkiez Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 3.783,64 € Käuferprovision: 6,96 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. Lagebeschreibung: Die Hobrechtstraße 62 liegt in unmittelbarer Nähe des Maybachufers. Die mit Bäumen gesäumte Uferpromenade entlang des Landwehrkanals macht den besonderen Charme der Umgebung aus. Jeden Dienstag und Freitag nden am nördlichen Ende des Ufers ein großer Wochenmarkt statt: Lebendig, bunt und multikulturell. Eine Reihe individueller Geschäfte bieten abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und die gastronomische Auswahl ist vielfältig. Der ca. 14 Hektar große Görlitzer Park befindet sich am gegenüberliegenden Ufer. Die U-Bahn-Station Schönleinstraße (U8) ist in 7 Minuten zu Fuß erreichen. Sonstiges: Dieses Kaufangebot ist provisionspflichtig. Dem Erwerber wird bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 6,96

Objektbeschreibung: Die Jahnstraße im Kreuzberger Gräfekiez. Hier, hinter dem Altbau Nr. 15, entsteht in einem berlintypischen Hinterhof BUWOG XBERG LIVING. Ein modernes Fassadenkonzept und eine authentische Designsprache verleihen diesem Neubauprojekt seine Einzigartigkeit. Hochwertig von Hand gefe... mehr »rtigter Besenstrich in leichten Grautönen changiert mit hell abgesetzten Bändern. Mit seiner unverwechselbaren Architektur ruht das Gebäude inmitten einer gekonnt bepflanzten Hofanlage. Wohnoase trifft Szenebezirk. Echt Kreuzberg. Echt BUWOG XBERG LIVING. Ausstattung: Allgemeine Highlights: • Fußbodenheizung • Eichenholz-Parkett in allen Wohnräumen • Größtenteils raumhohe Fenster • Alle Fenster mit Mehrfachverglasung und außenliegendem Sonnenschutz • Raumhöhen bis 2,65m • Hochwertige Badausstattung von Villeroy & Boch mit stilvollen Keramikfliesen und Handtuchheizkörper • Video-Gegensprechanlage • Aufzug • Überdachte Fahrradabstellplätze • Kellerabteile Weitere Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung: • Ca. 22 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich • Modernes Duschbad • Balkon Kaufpreis pro m²: 7.408,18 € Gesamtfläche: ca. 48,19 m² Lagebeschreibung: Die Lage von BUWOG XBERG LIVING ist Berlin pur. Willkommen im Herzen Kreuzbergs: Rauer Charme, authentische Gastronomie und ein Leben, das Tag & Nacht pulsiert – dafür ist Kreuzberg weltberühmt. Hier, zwischen Böcklerpark und Paul-Lincke-Ufer, Hermannplatz und Volkspark Hasenheide trifft das Beste von Kreuzberg aufeinander. Der Kiez rund um die J

Objektbeschreibung: Die helle Dachgeschosswohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Das Bad ist weiss gefliest. Eine große Einbauküche mit sämtlichen Geräten ist vorhanden und in einem guten Zustand. Die Küche ist ebenfalls weiss gefliest. Ansonsten ist in der gesamten Wohnung eine pflegeleich... mehr »ter Parkettboden vorhanden. Eine sehr schöne und ruhig gelegene Südterrasse lädt zum Sonnen und Entspannen ein. Sie bietet Essmöglichkeit für mindestens 4 Personen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Käuferprovision: Käuferprovision: Die Provision beträgt 6,96 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzl. MwSt.), zu zahlen vom Erwerber an Taubitz Immobilienpartner GmbH, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Lagebeschreibung: Neukölln hat sich in den letzten Jahren zu einem der hippsten und angesagtesten Szeneviertel von Berlin entwickelt. Das Haus liegt nur wenige Meter vom beliebten Hermannplatz entfernt. Hier finden Sie sehr viele Einkaufsmöglichkeiten und es findet werktags ein Wochenmarkt statt. In den umliegenden Straßen gibt es ebenfalls viele Geschäfte, Bars und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Es gibt einige Bushaltestellen und auch den U-Bahnhof Hermannplatz (U7, U8) in der Nähe. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 147 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 22.03.2019 Gültig b

Objektbeschreibung: Bei dieser attraktiven Altbauwohnung mit hoher Decke und einer Fläche von ca. 29 qm sind noch alle Optionen offen: Soll es urbaner Lifestyle nach Studio-Art mit einem großen Raum und offener Küche sein? Ihre Vorlieben sind das Maß der Dinge. Die begrünten und landschaftlich gepla... mehr »nten Innenhöfe laden zu Kaffees und gemütlichem Beisammensein im Sonnenschein ein. Die Wohnung wird schlüsselfertig ausgebaut und ist zu Ende Januar 2021 bezugsfertig. Nur wenige Meter vom Landwehrkanal entfernt erwartet Sie dieses denkmalgeschützte Gründerzeitensemble, welches aus Vorderhaus und Gartenhaus besteht und mit seiner wunderschönen Stuckfassade bezaubert. Im Gartenhaus steht eine Auswahl von 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen für verschiedene Lebensumstände zur Verfügung. Erholung bieten zukünftig die beiden Gartenhöfe, die von namhaften Landschaftsarchitekten gestaltet werden. Außerdem wird das Lausitzer Quartier in weiteren Bauabschnitten durch einen Neubau ergänzt; eine Backsteinremise und eine Fabrikremise werden zu Townhouses umgewandelt. Genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause ein nachbarschaftliches Miteinander ganz nach Kreuzberger Geschmack. Sie interessieren sich für diese Wohnung, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung! Ausstattung: + Stuckfassaden mit Altbaudetails + Verkauf der Wohnung in bezugsfertigem Zustand + Aufzug im Gartenhaus/Treppenhaus 1 + Musterwohnung im Gartenhaus + Echtho

Objektbeschreibung: - um die Jahrhundertwende errichtetes Altbauensemble, bestehend aus Vorderhaus, 1. und 2. Quergebäude sowie 3 Innenhöfen - Baugenehmigung für den Ausbau der Dächer ist im Kaufpreis enthalten - hier insgesamt 2 x 2 Dachgeschossrohlinge im 1. und 2. Quergebäude mit Nettoflächen von... mehr » ca. 138 (1. QG) bis 193 m² (2. QG) geplant - rd. 486 m² Bruttogeschossfläche realisierbar - zwei weitere Rohlinge ebenfalls ausbaubar (bitte sprechen Sie uns an) Ausstattung: - Aufzüge für Vorderhaus und 2. Quergebäude geplant und genehmigt - Dachterrassen, geringe Dachschrägen - bis zu 3,60 m Deckenhöhe - sehr gute Ausrichtung der Wohnungen - Medien liegen schon an Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Kaufpreis pro m²: 2.600,00 € Käuferprovision: 7,14 % Gesamtfläche: ca. 331,05 m² Vermietbare Fläche: ca. 331,05 m² Lagebeschreibung: - aufstrebende, trendige Lage, unweit Ringbahn - ruhige, kleine Seitenstraße im historischen Ortsteil Rixdorf, nahe Richardplatz - sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastrukur - 200 m zum U- und S-Bahnhof Neukölln - Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe - Milieuschutzgebiet Sonstiges: Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss. WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT? Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten. Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zei

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Der solide Altbau an der Germaniapromenade Ecke Suderoder Straße wurde 1932 erbaut, in den letzten Tagen der Weimarer Republik. Seine Architektur ist damit auch typisch für diese durch Bauhaus & Co. geprägte Zeit: durchdachte, zweckmäßige Grundrisse und liebevolle... mehr » Details wie Balkone, dekorative Klinkerelemente und Kastenfenster. Hier überzeugen die insgesamt 23 überwiegend Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit funktionalen Grundrissen und gut erhaltenem Dielenboden, teilweise sogar Parkettboden. Zudem verfügt fast jede Wohnung über mindestens einen Balkon. Frisch saniert, mit neu gestaltetem Innenhof und vier ergänzten Balkontürmen eröffnet dieses schöne Objekt Ihnen nun neue Wohnperspektiven im schönen Britz. __Die Wohnung__ Eine generalsanierte Altbauwohnung mit viel Platz in ruhiger Lage ist für viele wünschenswert. Diese im zweiten Obergeschoss gelegene Einheit ist jedoch nicht nur eine Wunschvorstellung. In vier Zimmern auf 101 Quadratmetern kann man sich entfalten. Zwei jeweils über 20 Quadratmeter große Zimmer ergeben durch ihren offenen Durchgang ein üppiges Wohnzimmer mit Zugang zum geräumigen Balkon. Der ist auch vom Schlafzimmer aus erreichbar. In der Küche werden Köche aller Level glücklich und das Bad überzeugt mit Tageslicht und Badewanne. Hinzu kommt ein kompaktes Zimmer, das sich als kleines Büro eignet, denn dieses Zuhause will man gar nicht mehr verlassen. __Die Lage__ Großstädtische Infrastruktur, hohe Lebensqualität, gewa

Objektbeschreibung: Wenige Schritte vom Maybachufer entfernt liegt das Wohnhaus in der Reuterstraße aus dem Jahr 1901. Der Reuterkiez gilt als typisches Wohngebiet der Gründerzeit, wofür dieses klassische Wohn- und Geschäftshaus mit seiner Vorderhaus- und Hofbebauung inklusiver einer Remise ein Para... mehr »debeispiel ist. Der beeindruckende Hauseingangsbereich, der mit einer massiven Holztür empfängt, vermittelt mit seinen altbautypischen Elementen in Form von Stuckverzierungen und den Ornament-Wand- und Bodenfliesen einen authentischen Eindruck eines typischen Berliner Altbaus. Die Fassaden, wie auch Hausflure haben eine neues, frisches Farbkonzept erhalten, was hervorragend zum Stil des Hauses passt und sich harmonisch in die Nachbarschaft einfügt. Die gründerzeitlichen Elemente ziehen sich ebenfalls durch die 40 geräumigen Wohnungen, die zwischen 29 und 134 Quadratmeter groß sind. Die altbautypisch hohen Decken, große Fenster und oftmals original erhaltene Stuckelemente geben den Wohnungen ihren besonderen Charme und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnungen sind vorwiegend mit Dielenboden ausgestattet, die Bäder überwiegend gefliest und mit einer Badewanne oder einer Dusche ausgestattet. Die beiden begrünten Innenhöfe verfügen über Fahrradabstellflächen und sind kleine Oasen. Auf Grund der optimalen Lage und der Größen der Wohnungen eignen sich die Wohnungen für Singles, Paare und auch Familien! Objektseite: www.eigentumswohnung-neukoelln.de Drohnenfilm: https://youtu

Objektbeschreibung: Sie können vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Bitte vervollständigen Sie hierzu das Kontaktformular, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten. Nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben erhalten Sie einen Link für den virtuellen R... mehr »undgang. Herzlichen Dank. Diese nicht alltägliche Wohnung mit Kultfaktor befindet sich in einem Haus dessen Fassade ein besonderes Graffiti Kunstwerk ziert. Dieser Straßenabschnitt wird von einer sehr bekannten Vorabendserie regelmäßig als Kulisse genutzt. Dieser Faktor füllt die Kasse der Rücklage. Es handelt sich um ein kieztypisches Kreuzberger ca. 1897 gebautes Mehrfamilienhaus mit Vorderhaus und Seitenflügel und wie es früher so war, gibt es eine mögliche Gewerbeeinheit im halben Souterrain. Das heißt, Sie gehen von der Straße 3-4 Stufen in diese außergewöhnliche Wohn- Gewerbeeinheit und können sie individuell für Ihre Vorstellungen nutzen. Es ist Ihre Entscheidung, wie Sie diese ca. 152m² große 5 Zimmerwohnung nutzen möchten. Zur Zeit ist die angebotene Wohnung in zwei separate Einheiten aufgeteilt. Im Seitenflügel befindet sich ein kleines 1 Zimmer Appartement, das sehr gut vermietet werden kann. Die alten Holzdielen sind tlw. abgeschliffen und neu versiegelt worden und die Wände frisch gestrichen. Die Einbauküche wartet auf ihren Einbau. Sie verfügt über ein künstlerisch gefliestes Bad mit Dusche. Das Wohnzimmer ist geprägt von einer sehr interessanten Bodensenkung, die mit

Objektbeschreibung: Die frisch sanierte Wohnung liegt im 5. OG und besticht durch die Weitsicht, die man vom Balkon aus beobachten kann. Das Badezimmer wurde kern saniert und modern eingerichtet. Ebenso wurden die Böden durch hochwertiges Klickvinyl-Laminat ausgestattet, welches langlebig und sehr s... mehr »trapazierfähig ist. Aufgeteilt ist die Wohnung in 2 Schlafzimmer und einer offenen Wohnküche, die ein großzügiges Gefühl von Freiheit und Beweglichkeit vermittelt. Bei offenen Zimmertüren können Sie den Sonnenaufgang und Untergang durch die gesamte lichtdurchflutetet Wohnung erblicken und genießen. Die Heizkörper wurden ausgetauscht, um die monatliche Belastung der Heizkosten auf ein Minimum zu reduzieren. Zu der Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz. Lage: Die Wohnung im Neuköllner Bezirk Buckow, vereint Urbanität und naturerholsames Wohnen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in 3 Gehminuten erreichbar, sowie die Dinge des täglichen Bedarfs. Angrenzend an Groß Ziethen steht die Natur direkt vor der Tür. Dennoch ist die City der pulsierenden Metropole nicht weit entfernt. Ebenso ist der Flughafen BER 20 Autominuten entfernt. Zum Shoppen laden die Gropiuspassagen ein, die mit dem Auto ca. 5 min. zu erreichen sind. Weitere Bilder folgen in den nächsten Tagen. Provision: Die Provision beträgt 6 % des beurkundeten Kaufpreises zuzüglich der zum Zeitpunkt der Beurkundung gültigen Mehrwertsteuer. Die Provision ist bei der Beurkundung verdient und fällig.

Die gemütliche Wohnung befindet sich im 3. Stock einer gepflegten Wohnanlage im Ortsteil Britz.Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Teil separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne, die ruhige Lage und die Nähe zur Spree für erholsame... mehr » Spaziergänge runden das Angebot perfekt ab. - bezugsfrei - Renoviert - idealer Zuschnitt für optimale Wohnnutzung - licht durchflutete Räume - ruhige Lage - Einbauküche Voll ausgestattet - Balkon mit Blick in Grünanlage - Keller Die Energie-Ausweis liegt vor und wird gern zur Besichtigung vorgelegt oder im Vorfeld per Mail Übersandt.

Ausstattung Gründerzeit-Altbau der Jahrhundertwende Umfassend neu renoviert Große Dachterrasse Hohe Decken Außerst nachgefragte Lage Objekt __Das Gebäude__ Das zeitlos-schlichte Gebäude mit seinen hohen Decken, einladenden Dielenböden und stilvollen Stuck-Elementen ist ein perfektes Beispiel für die... mehr » unvergängliche Schönheit von Altbauten. Das um 1900 errichtete Objekt besteht ganz klassisch aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem angeschlossenen Quergebäude. Alle Wohnungen sind zudem mit einem Balkon ausgestattet, von dem aus man entspannt die Neuköllner Kiez-Atmosphäre genießen kann. Erst kürzlich wurde das Gebäude modernisiert, sodass der Eingangsbereich, Treppenhäuser, sowie die Fassade und der Innenhof nun in neuem Glanz erstrahlen. __Die Wohnung__ Dachgeschoss-Wohnungen sind äußerst begehrt und selten. Erst recht, wenn sie in frisch renoviertem Glanz erstrahlen und mit solch einer großen Dachterrasse punkten wie diese 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit rund 107 Quadratmetern. Dazu eine der angesagtesten Nachbarschaften von Neukölln direkt vor der Haustür. Mit der Sonne als ständiger Gast erleben Sie hier viel Freude. Neben einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur schönen Dachterrasse, verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die Sie vom repräsentativen Flur aus betreten. Der Umfang der Renovierung umfasst neue Anstriche von Wänden und Decken, neue Türen in allen Zimmern, neuer Parkettboden, neue Fliesen in der Küche und ein komplett neues Bad. Lassen Sie sic

Ausstattung gepflegter Zustand 2-Zimmer-Wohnung 4. Obergeschoß Wannenbad Kellerraum Objekt Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4.OG mitte eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin Neukölln. Die Wohnfläche beträgt 58,7 m² ,unterteilt in ein helles Wohn-/Schlafzimmer, eine praktische Küche sowie... mehr » ein Wannenbad. Die Füßböden sind mit Fliesen, PVC und Dielen belegt. Preisinformation Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.460,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.460,00 EUR Stichworte Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2003, modernisiert