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Gepflegter Winkelbungalow in ruhiger Lage! Neubörger

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img. Gepflegter Winkelbungalow in ruhiger Lage! Neubörger

Gepflegter Winkelbungalow in ruhiger Lage!

Neubörger [. Niedersachsen, . Landkreis Emsland, . Landkreis Emsland]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

172 000 € Kaufpreis 145 m2 Wohnfläche 1 187 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
145 m2
ID:
81839

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier wird Ihnen ein sehr schöner, weißer Winkelwalmdachbungalow mit viel Platz zum Kauf angeboten. Dieses Haus ist ein Traum, perfekt und gut ausgestattet. Die optimale Grundrissaufteilung und die großzügigen Räume, die für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgen, werden Sie überzeugen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Gästezimmer, Büro, Badezimmer, Gäste-WC, Diele, Hauswirtschaftsraum, und der Heizungsraum. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Durch die Geschossdecke aus Beton ließe sich das Dachgeschoss auch zu weiterem Wohnraum ausbauen. Eine Garage sowie ein Gartenhaus und eine separate Werkstatt gehören ebenfalls zur Immobilie und bieten Platz für den PKW, Fahrräder, Gartenhelfer und Freizeitaktivitäten. Ausstattung: Dieser Winkelwalmdachbungalow mit seiner reiflich durchdachten Grundrissaufteilung bietet viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten bzw. Wohnperspektiven. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Wanne und Waschbecken ausgestattet. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für wohlige Wärme. Das Grundstück bietet eine separate Auffahrt um mit dem PKW zur Werkstatt zu gelangen. Die überdachte und geschützte Terrasse bietet Ihnen und Ihren Freunden und Gästen einen Platz der Gemütlichkeit und verspricht schon jetzt erholsame und schöne Stunden. Die Terrasse ist bequem von der Küche aus zu erreichen; dieses werden Sie sehr schnell zu schätzen wissen. Ein kleines Paradies zum erholen. Von hier können Sie den Blick in den eingezäunten und nahezu uneinsehbaren Garten, bei fast jedem Wetter, genießen. Realisieren Sie sich mit diesem Haus endlich Ihren persönlichen Traum. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 754 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Dieser Winkelwalmdachbungalow steht in Neubörger auf einem traumhaften Grundstück in einer schönen Wohnsiedlung. Die ruhige Lage sowie die Verbundenheit mit der Natur wird Sie erfreuen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergarten, Freizeit- und Kulturangebote usw. befinden sich in räumlicher Nähe (Dörpen und Papenburg) und sind mit dem PKW schnell erreichbar. Die wunderschönen Waldgebiete in der Region sowie Rad- und Wanderwege entlang der entspannenden Natur laden Sie ferner zu ausgiebigen und erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Sonstiges: Baujahr: 1985 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 195,4 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Gas-Heizung Energieeffizienzklasse: F Eine Wohn- und Nutzflächenberechnung liegt nicht vor. Die Wohn- und Nutzflächenangaben sind grob überschlägig geschätzt! Angaben zum Energieausweis: Baujahr: 1985 Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: F Energiekennwert: 195,4 kWh/(m²·a) Energieausweis gültig bis: 06.02.2027 Energieausweisdatum: 07.02.2017 Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht Energieverbrauch: 195,4 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 07.02.2017 Gültig bis: 06.02.2027 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2420 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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