Gepflegtes 6-Familienhaus mit schönem Garten in zentraler Lage von Lüdenscheid

Objektbeschreibung: Hier wird ein Reihenendhaus mit viel Platz für eine große Familie, mit 2 Garagen, 2 Balkonen, Terrasse, riesen Gartenanlage und Photovoltaikanlage auf einem Erbpachtgrundstück angeboten. Der Erbbauzins liegt bei 67,64€ monatlich. Ausstattung: Das Haus besitzt 2 Garagen und einen... mehr »riesen Garten. Zu dem Garten gibt es eine geräumige Terrasse mit 2 Balkonen. Die Wohnfläche beträgt 154 Quadratmeter, die in 6 Zimmern mit Küche, Bad und separaten WC aufgeteilt ist. Zu dem großen Grundstück von 777 Quadratmeter gehört eine in Sonnenrichtung gerichtete Photovoltaikanlage, welche den Energieverbrauchswert auf A+ steigen lässt. Die Fußbodenheizung wird über Strom betrieben und sorgt für enorm wenig Kosten, da diese über die Photovoltaikanlage größtenteils gedeckt werden. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76 inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 776,57 m² Nutzfläche: ca. 233 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Lüdenscheid, im Herzen des Sauerlands. Mit circa 75.000 Einwohner, ist Lüdenscheid einer der größten Städte im Süden Nordrhein Westfalens. Das Haus befindet sich an einem Waldeingang und ist dennoch nahe an einer gut befahrenen Straße angedockt. Für den täglichen Bedarf von Lebensmitteln ist reichlich gesorgt, durch Supermärkte wie LIDL, EDEKA etc. Restaurants und Ärzte befinden sich auch in der Nähe des Objektes. Außerdem ist für eine gute Infrastruktur gesorgt, da Autobahnanbin

Objektbeschreibung: MASSIV UND WERTBESTÄNDIG! Ein repräsentatives und lichtdurchflutetes Konzept, das seinen ganzen Charme ausspielt. Basic-Line 12, moderne Villenarchitektur, bietet mit ca. 170,00 m² Wohnfläche stilvolles Wohnen für anspruchsvolle Bauherren. Klare Linien, unaufdringliche Eleganz ch... mehr »arakterisieren diese Architektur. Die Ausstattung all unserer Häuser entspricht der neuen Energieeinsparverordnung. AUSSTATTUNGSMERKMALE: Massive Bauweise mit 36,5 cm Ziegelmauerwerk Erdwärmeheizung oder Luftwasserwärmepumpe Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Fenster mit 3-fach Verglasung; außen in anthrazit elektrische Rollläden, WK2 Sicherheitsbeschläge; etc. Ein eigener Bauleiter für Sie mit mindestens 3 Baustellenbesuche pro Woche, etc.. Sonstiges: NATÜRLICH ZIEGEL ! LANGLEBIG - WERTBESTÄNDIG - ÖKOLOGISCH - NACHHALTIG Ziegel - 10 GUTE GRÜNDE..... 01 - Raumklima 02 - Feuchteschutz 03 - Sommerlicher Wärmeschutz 04 - Wärmeschutz im Winter 05 - Schallschutz 06 - Brandschutz 07 - Wertbeständig 08 - Wirtschaftlichkeit 09 - Nachhaltigkeit 10 - Langlebigkeit BERATUNGSGESPRÄCH - SCHRIFTLICHES FESTPREISANGEBOT INNERHALB VON 48 STUNDEN: Sie können jederzeit mit uns ein für Sie unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. In diesem Gespräch bekommen Sie alle für Sie wichtigen Informationen für Ihr Bauvorhaben. Wenn Sie es wünschen, erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden ein schriftliches Festpreisangebot für Ihr Traumhaus mit allen zu berücksichtigenden Baunebenkosten. KOMPETENZ SEIT

Objektbeschreibung: In familienfreundlicher Wohnlage steht am Rande des gefragten Stadtteils Buckesfeld dieses großzügige Einfamilienhaus zum Verkauf. Die infrastrukturellen Einrichtungen, Schule und Kindergarten sind in wenigen Minuten problemlos zu erreichen. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 195... mehr »9 in massiver Bauweise auf einem 859 m² großen Kaufgrundstück errichtet und im Jahre 1962 erweitert. Die Gesamtwohnfläche von ca. 121 m² teilt sich wie folgt auf: Das Erdgeschoss erschließt sich durch den Windfang, in dem Sie Schuhe und Jacken ablegen können, um diese erst gar nicht mit in den Wohnbereich zu tragen. Das Herzstück der Etage ist die große und offen gestaltete Wohnküche, die dank einer großen Fensterfront mit Schiebetür ein hohes Maß an Helligkeit bietet. Zudem haben Sie von hier aus die Kinder auf der Terrasse und im Garten bestens im Blick. Das Wohn-/ Esszimmer mit Kaminofen ist unmittelbar angrenzend und ermöglicht kurze Wege. Auf selbiger Ebene stehen aktuell das Elternschlafzimmer, ein Arbeits-/ Gästezimmer und ein Abstellraum zu Verfügung. Das Raumangebot im Dachgeschoss wurde optimal konzipiert, sodass hier insgesamt vier separate Schlafräume für Sie und Ihren Nachwuchs bereitstehen, die natürlich je nach Ihren familiären Bedürfnissen auch anderweitig genutzt werden können. Ein kleines Duschbad ist ebenfalls auf der obersten Ebene installiert worden. Das Elternbadezimmer mit großer bodentiefer Dusche wurde erst vor wenigen Jahren Im Untergeschoss erneuert, soda

Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1914 mit drei Einheiten ist teilweise saniert. Erdgeschoss ist schon mit Estrich saniert. 1. OG und 2. OG sowie Treppenhaus müsste noch saniert werden ( Holzbalkendecke ). Fenster sind alle außer zwei ausgetauscht. Kunststofffenster Doppelver... mehr »glasung. Heizung wurde 2016 erneuert. Dach wurde 2020 neu eingedeckt. Wärmedämmung in 2016. Hinter dem Haus können noch 3 - 4 Stellplätze gebaut werden. Bei Interesse Stellen Sie mir eine Anfrage! Bitte nur seriöse Anfragen Ausstattung: - Zentralheizung Gas 2016 - Fenster 2016 - Fliesen - Laminat - Wärmedämmung - DSL 100 m/ bit Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.05.2020 Objektzustand: nach Vereinbarung Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,76% Käuferprovision incl. 19% MwSt Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Grundstücksfläche: ca. 170 m² Nutzfläche: ca. 170 m² Lagebeschreibung: - Zentrum Sonstiges: Antonio Perez Salas Perez Immobilien Binsengarten 16, 44263 Dortmund Tel.: 017643960823 Fax: 0231/99325917 E-Mail: infoperez-immobilien.de www.perez-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Olpe 1, 44122 Dortmund Energie: Letzte Modernisierung: 2016 Anbieter-Objekt-ID: DO-AP0027

Objektbeschreibung: Wird in Lüdenscheid von einer guter Lage gesprochen, sind die Nebenstraßen des Sterncenters das Hauptaugenmerk für Investoren. Hier wird ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit den dazugehörigen 6 Stellplätzen angeboten. Das Objekt entstand im Jahre 1914 und ist seit dem immer wieder... mehr » moderniersiert worden. Ein gepflegter Keller und eine neue Heizung sprechen für den Wert der Immobilie. Ausstattung: Das Haus besitzt eine vermietbare Wohnfläche von ca. 456m2 und 6 Stellplätzen. Modernisierungsmaßnahmen: - Fenster 2011, 2014, 2020 - Dach 2010 - Heizung 2014 Mietaufstellung: EG: ca.100m2 (600€) 1OG: ca.60m2 (330€) ; ca.40m2 (270€) 2OG: ca.60m2 (330€) ; ca.40m2 (270€) 3OG: ca.60m2 (330€) ; ca.40m2 (270€) 6 Stellplätze (180€) = 30.960€ Netto Kaltmiete Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Käuferprovision: 4,76% Grundstücksfläche: ca. 356 m² Vermietbare Fläche: ca. 397 m² Lagebeschreibung: Das Komplex befindet sich in einer sehr gut bewohnten Straße in der Nähe des wunderschönen Stern-Centers. Ca. 2km entfernt befindet sich die Autobahn Verknüpfung A45 in Richtungen Franfurt und Dortmund. Viele Einkaufsmöglichkeiten oder der einfache Besuch in einem Cafe, Friseur oder ähnlichem ist auch hier möglich, aufgrund der hohen Geschäftsanzahl in den Nebenstraßen. Ein kurzer Trip ins Kino ist ab sofort auch kein Problem mehr, circa 250m entfernt, befindet sich der Filmpalast und bietet ein abwechslungsreiches Filmangebot. Sonstiges: Wollen Sie auch Ihre Immobilie verkaufen?

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht dieses freistehende Mehrfamilienhaus in naturnaher Lage im Ortsteil Rathmecke, Lüdenscheid. Es wurde 1960 auf einem 940m2 großen Grundstück erbaut und bietet rund 260m2 Wohnfläche. Aktuell wird das Haus als Zweifamilienhaus (OG/DG) mit zwei separaten Wohneinheite... mehr »n genutzt und ist ab sofort bezugsfrei. Die letzte Modernisierung wurde im Jahr 2013 durchgeführt. Über das Treppenhaus gelangt man außerdem in den sehr geräumigen Spitzboden, welcher als zukünftiger Wohnraum ausgebaut werden könnte. Zum Objekt gehören zudem zwei eigene Stellplätze (links vom Haus + Garage). Die Terrasse sowie der Garten sind über die Wohnung im Obergeschoss zu erreichen. Neben dem eigenen Garten ist in unmittelbarer Nähe der Spielplatz Rathmecke. Der ehemalige Imbiss (Erdgeschoss) wäre eine Möglichkeit arbeiten und wohnen unter einem Dach zu realisieren, entweder weiterhin zur gewerblichen Nutzung oder aber auch mit einigen Handgriffen umgebaut zu zusätzlichem Wohn-, Kellerraum oder als Garagen. Diese Immobilie ist für eine flexible, Ihrer individuellen Lebenssituation angepassten Nutzung geeignet und ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Ideen kreativ umzusetzen. Das Objekt ist sowohl zur Vermietung als auch für den Eigenbedarf geeignet, aber auch als eine Kombination aus beidem. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Objektbeschreibung: Investoren aufgepasst ! Hier wird ein vollvermietetes Komplex im Herzen Lüdenscheids angeboten. Das Wohn- und Geschäftshaus besitzt 7 Wohneinheiten und bietet momentan eine Möglichkeit 2 Gewerbeflächen zu nutzen. Die Großen Fensterscheiben, der Gewerbefläche, bieten viel Licht un... mehr »d schaffen somit eine super Atmosphäre für die tägliche Kundschaft. Beide Gewerbeflächen wurden erst neulich für einen hohen Preis saniert und renoviert. Ausstattung: Das Komplex bietet 7 vollvermietet Wohnungen und einen schönen Anstrich auf der Außenfassade. Eine Etagenheizung sorgt für eine bessere Wärme, als bei einer Zentralheizung, da diese sich speziell auf die einzelnen Räume fokussieren kann. Die Hausflure sind gepflegt und es wurde darauf Wert gelegt, eine gute Mieterstruktur aufzubauen. Käuferprovision: 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 300 m² Vermietbare Fläche: ca. 896 m² Nutzfläche: ca. 1228 m² Lagebeschreibung: Mit etwa 80.000 Einwohnern zählt Lüdenscheid zu den größten Kleinstädten in NRW und ist deshalb sehr interessant für Kapitalanleger und Investoren. DIe Lage des Objekts, ist einfach gesagt, dass I-Tüpfelchen. Da es sich nur wenige Gehminuten vom Sterncenter entfernt befindet. Das Sterncenter ist die Einkaufsmeile in Lüdenscheid und lockt immer wieder Kunden aus ganz NRW an. Eine hohe Laufkundschaft sorgt für einen dauerhaften Betrieb bei den Gewerbeeinheiten. Die Verkehrsanbindung in Richtung Dortmund und Frankfurt ist mit der A45 auch gegeben

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.11.2020 Zimmer 8.0 Wohnfläche 209,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.653,00 m² Baujahr 1954 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon, Garten Böden: Fliesenboden, Laminat Abstellraum, Einliegerwohnung voll erschlossen mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 20.11.2020 Zimmer 14.0 Wohnfläche 240,00 m² Grundstücksfläche ca. 960,00 m² Baujahr 1980 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Wellness: Sauna mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus frei Zimmer 3.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 365,00 m² Baujahr 1973 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Dachterrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster, Sprossenfenster Abstellra... mehr »um, Hobbyraum, Kelleranteil Satellitenanschluss

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab Frühjahr 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 74,00 m² Grundstücksfläche ca. 573,00 m² Baujahr 1920 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat Kuns... mehr »tstofffenster Abstellraum, Dach ausgebaut Satellitenanschluss 1Stellplatz, je Carport Sicherheitstechnik: Kamera