Reihenmittelhaus mit Dachterrasse und Garage in ruhiger, zentraler Lage von Lüdenscheid

Objektbeschreibung: Das SH 127 S DHH – eine Stadtvilla, geplant als Doppelhaushälfte mit zwei vollwertigen Ebenen. Auffallend die geradläufige, platzsparenden Treppe, die den Wohnbereich mit zwei doppelflügeligen Terrassentüren strikt vom Koch- und gegenüberliegenden Essbereich trennt. Das Gäste-WC... mehr »und Hauswirtschaftsraum sind gleich über den Hauseingang vom kleinen Flur aus zu erreichen. Das Obergeschoss teilt sich über die Diele in zwei Hälften mit Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern und Bad - und ob die Zimmeraufteilung so bleibt, entscheiden Sie! Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar. Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus: ° Haus - SH 127 S DHH CLC inkl. Architekt u. Garagenplanung – 225.400,00 € ° Grundstück (externer Anbieter) - 550 m² - 61.500,00 € Gesamtpreis: 286.900,00 € Zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks (3,57 % Maklerprovision; 6,5 % Grunderwerbssteuer; ca. 2 % Notar und Grundbuchamt) und Baunebenkosten (ca. 30.000 €) Ausstattung: ERST BAUEN – DANN ZAHLEN ! Bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr ScanHaus steht. Mit einer absoluten Festpreisgarantie sind Sie auf der sicheren Seite. Inklusive folgender Ausstattungsmerkmale: ° Planungskosten ° 20 cm Erdarbeiten u. Bodenplatte ° Estrich im gesamten EG & OG ° Putzfassade inkl. Wärmedämmverbundsystem ° modernste Gas-Brennwerttechnik mit Solarnutzung zur Warmwasserbereitung ° Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss ° 3-fach-verglaste Kunststoff-Isolierfenster inkl. Grun

Objektbeschreibung: MASSIV UND WERTBESTÄNDIG! Ein repräsentatives und lichtdurchflutetes Konzept, das seinen ganzen Charme ausspielt. Basic-Line 12, moderne Villenarchitektur, bietet mit ca. 170,00 m² Wohnfläche stilvolles Wohnen für anspruchsvolle Bauherren. Klare Linien, unaufdringliche Eleganz ch... mehr »arakterisieren diese Architektur. Die Ausstattung all unserer Häuser entspricht der neuen Energieeinsparverordnung. AUSSTATTUNGSMERKMALE: Massive Bauweise mit 36,5 cm Ziegelmauerwerk Erdwärmeheizung oder Luftwasserwärmepumpe Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Fenster mit 3-fach Verglasung; außen in anthrazit elektrische Rollläden, WK2 Sicherheitsbeschläge; etc. Ein eigener Bauleiter für Sie mit mindestens 3 Baustellenbesuche pro Woche, etc.. Sonstiges: NATÜRLICH ZIEGEL ! LANGLEBIG - WERTBESTÄNDIG - ÖKOLOGISCH - NACHHALTIG Ziegel - 10 GUTE GRÜNDE..... 01 - Raumklima 02 - Feuchteschutz 03 - Sommerlicher Wärmeschutz 04 - Wärmeschutz im Winter 05 - Schallschutz 06 - Brandschutz 07 - Wertbeständig 08 - Wirtschaftlichkeit 09 - Nachhaltigkeit 10 - Langlebigkeit BERATUNGSGESPRÄCH - SCHRIFTLICHES FESTPREISANGEBOT INNERHALB VON 48 STUNDEN: Sie können jederzeit mit uns ein für Sie unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. In diesem Gespräch bekommen Sie alle für Sie wichtigen Informationen für Ihr Bauvorhaben. Wenn Sie es wünschen, erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden ein schriftliches Festpreisangebot für Ihr Traumhaus mit allen zu berücksichtigenden Baunebenkosten. KOMPETENZ SEIT

Objektbeschreibung: In familienfreundlicher Wohnlage steht am Rande des gefragten Stadtteils Buckesfeld dieses großzügige Einfamilienhaus zum Verkauf. Die infrastrukturellen Einrichtungen, Schule und Kindergarten sind in wenigen Minuten problemlos zu erreichen. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 195... mehr »9 in massiver Bauweise auf einem 859 m² großen Kaufgrundstück errichtet und im Jahre 1962 erweitert. Die Gesamtwohnfläche von ca. 121 m² teilt sich wie folgt auf: Das Erdgeschoss erschließt sich durch den Windfang, in dem Sie Schuhe und Jacken ablegen können, um diese erst gar nicht mit in den Wohnbereich zu tragen. Das Herzstück der Etage ist die große und offen gestaltete Wohnküche, die dank einer großen Fensterfront mit Schiebetür ein hohes Maß an Helligkeit bietet. Zudem haben Sie von hier aus die Kinder auf der Terrasse und im Garten bestens im Blick. Das Wohn-/ Esszimmer mit Kaminofen ist unmittelbar angrenzend und ermöglicht kurze Wege. Auf selbiger Ebene stehen aktuell das Elternschlafzimmer, ein Arbeits-/ Gästezimmer und ein Abstellraum zu Verfügung. Das Raumangebot im Dachgeschoss wurde optimal konzipiert, sodass hier insgesamt vier separate Schlafräume für Sie und Ihren Nachwuchs bereitstehen, die natürlich je nach Ihren familiären Bedürfnissen auch anderweitig genutzt werden können. Ein kleines Duschbad ist ebenfalls auf der obersten Ebene installiert worden. Das Elternbadezimmer mit großer bodentiefer Dusche wurde erst vor wenigen Jahren Im Untergeschoss erneuert, soda

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht dieses freistehende Mehrfamilienhaus in naturnaher Lage im Ortsteil Rathmecke, Lüdenscheid. Es wurde 1960 auf einem 940m2 großen Grundstück erbaut und bietet rund 260m2 Wohnfläche. Aktuell wird das Haus als Zweifamilienhaus (OG/DG) mit zwei separaten Wohneinheite... mehr »n genutzt und ist ab sofort bezugsfrei. Die letzte Modernisierung wurde im Jahr 2013 durchgeführt. Über das Treppenhaus gelangt man außerdem in den sehr geräumigen Spitzboden, welcher als zukünftiger Wohnraum ausgebaut werden könnte. Zum Objekt gehören zudem zwei eigene Stellplätze (links vom Haus + Garage). Die Terrasse sowie der Garten sind über die Wohnung im Obergeschoss zu erreichen. Neben dem eigenen Garten ist in unmittelbarer Nähe der Spielplatz Rathmecke. Der ehemalige Imbiss (Erdgeschoss) wäre eine Möglichkeit arbeiten und wohnen unter einem Dach zu realisieren, entweder weiterhin zur gewerblichen Nutzung oder aber auch mit einigen Handgriffen umgebaut zu zusätzlichem Wohn-, Kellerraum oder als Garagen. Diese Immobilie ist für eine flexible, Ihrer individuellen Lebenssituation angepassten Nutzung geeignet und ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Ideen kreativ umzusetzen. Das Objekt ist sowohl zur Vermietung als auch für den Eigenbedarf geeignet, aber auch als eine Kombination aus beidem. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Objektbeschreibung: Aktuell bieten wir Ihnen ein gepflegte Doppelhaushälfte in schöner Wohnlage von Lüdenscheid an. Dieses Einfamilienhaus mit einer Größe von 126 m² wurde 1913 in Massivbauweise (im Keller mit Bruchstein) erbaut und 1950 mit einem Anbau erweitert. Das Haus eignet sich hervorragend f... mehr »ür eine große Familie. Im Erdgeschoss spielt sich das täglich Leben ab, hier befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, die Küche, ein Essbereich, ein Wohnbereich mit Kamin, das Badezimmer und ein Arbeitszimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmern, das Elternschlafzimmer, ein Flur und ein WC. Das Haus wurde 2020 aufwendig renoviert: Neuer Fliesenboden im Eingangsbereich, Flur, Badezimmer, Essbereich und Küche Neuer Vinyl-Boden im Wohnbereich und Arbeitszimmer Neuer Teppichboden in den Kinderzimmern und im Schlafzimmer Das Badezimmer und das Kinder-WC wurden komplett erneuert Die Wände und die Decken wurden gespachtelt, geschliffen und frisch gestrichen Neue Heizungsanlage inkl. Heizkörper wurden verbaut Das Haus kann ohne Renovierungsarbeiten kurzfristig übernommen werden!!! Die Flächen teilen sich wie folgt auf: Das Kellergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: - Kellerraum - Vorratsraum - Abstellraum - Waschküche Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: - Eingangsbereich mit Garderobe und Treppe ins Obergeschoss - Küche mit Abstellraum - Essbereich - Wohnbereich mit Kamin - Badezimmer - Arbeitszimmer Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: - Zwei Kinderzimmer -

Objektbeschreibung: Hier wird ein sehr gepflegtes Reiheneckhaus mit Charme in Lüdenscheid-Gevelndorf angeboten. Das Objekt stammt aus dem Jahre 1980 und wurde massiv erbaut. Das Reiheneckhaus hat einige Highlights, welche Sie bei einer Besichtigung noch besser wahrnehmen können. Ausstattung: Das Kom... mehr »plex besitzt im Erdgeschoss, wie im Dachgeschoss jeweils ein Kamin, welches für ein Wohleffekt sorgt. Die Terrasse im Erdgeschoss ermöglicht den Zugang zum geräumigen Garten, der mit einer grünen Wiesenfläche, sowie mit einer wundervollen Weintrauben-Terrasse ausgestattet ist. Außerdem besitzt dieses Haus zwei große Balkone, die den Ausblick auf die Terrasse im Erdgeschoss zulässt. Das Objekt ist auf vier Etagen aufgeteilt. (Anliegerwohnung mit sep. Eingang /EG/OG/DG) Raumaufteilung: Anliegerwohnung mit sep. Eingang = 46,27m² Erdgeschoss: = 59,86 m² Obergeschoss: = 59,02 m² Dachgeschoss: = 30,00 m² Das Reiheneckhaus besitzt eine Garage mit elektrischen Tor und einem sep. Stellplatz, die für Parkmöglichkeiten sorgen. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76% Grundstücksfläche: ca. 470 m² Nutzfläche: ca. 251,10 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einem ruhigen Vorort (Waldrand), am Ende einer Sackgasse, in Lüdenscheid. Das bekannte Stern-Center ist weniger als 10min mit dem Auto erreichbar. Lüdenscheid ist mit circa 75.000 Einwohnern, das Herz im Sauerland. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen,

Ein gepflegtes Stadthaus mit schöner Stuckfassade in ruhiger Lage, umgeben von schönen Alleebäumen. Es ist ca. 400 m vom Kluser Platz und ca. 200 m von der Humboldtvilla entfernt. Zum Sterncenter/Zentrum gehen Sie ungefähr fünf Minuten zu Fuß. Infos auch unter: www.maerkische-immobilien.de Provision... mehr »: 3,48 % inkl. 16 % gesetzl. MwSt. Ausstattung: Kunststofffenster mit Sprossen Aufteilung: KG.: Lagerräume, Heizung EG: Ladenlokal mit Schaufenster (60 m²) OG.: Dreizimmerwohnung (60 m²) II. OG.: Zweizimmerwohnung (60 m²) Vermietung: Das Haus ist vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf € 9.600,-- p.a. (netto/kalt) Widerruf; Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Märkische Immobilien e.K., Frank Bruck, Humboldtstr. 3, 58511 Lüdenscheid, E – mail (siehe Impressum); Fax: 02351/918606 Folgen des Widerrufs: Widerruft der Verbraucher den Maklervertrag, werden die empfangenen Leistungen und die Herausgabe gezogener Nutzungen zurück gewährt. Bei einer Maklerleistung, die vom Verbraucher ihrer Natur nach nicht zurück gewährt werden kann, hat der Verbraucher als Rückgewährschuldner Wertersatz nach § 346 Abs. 2 Nr.1 BGB zu leisten.

Objektbeschreibung: In erstklassiger Wohnlage von Lüdenscheid - am Stadtpark - liegt dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus mit Schwimmhalle und 3 Garagen auf einem 1.120m² großen und ebenen Sonnengrundstück. Das Haus hat ins gesamt 5-6 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC und Gäste-WC mit 156m² Wohn... mehr »fläche und einer 44m² großen Schwimmhalle. Dazu gibt es noch die üblichen Kellerräume mit Hauswirtschaftsraum, Wasch- und Trockenraum etc. Der großzügige Wohnbereich mit Marmorkamin, das anschließende Eßzimmer und ein Erkerzimmer mit Ausgang zum Garten erlauben ein angenehmes Wohnen auf gehobenem Niveau. 1 Schlafzimmer mit großem Balkon, 1 Kinderzimmer und ein Gäste- oder Arbeitszimmer runden Raumangebot ab. Ein einmaliges Angebot für besondere Ansprüche. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,48 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer Grundstücksfläche: ca. 1120 m² Lagebeschreibung: Erstklassige Wohnlage am Stadtpark von Lüdenscheid! Sichern Sie sich diese Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen! Kurze Wege zum Zentrum! Regelmäßige Busanbindungen! Naherholung im angrenzenden Stadtpark! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 245 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 1.6 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 243.4 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 30.04.2014 Gültig bis: 04-2024 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1367

Objektbeschreibung: Die voll unterkellerten Reihenmehrfamilienhäuser sind in einer Sackgasse in Lüdenscheid angrenzend an ein kleines Waldstück gelegen. Die beiden Mehrfamilienhäuser verfügen über jeweils 7 Wohneinheiten und zwei Garagen je Objekt. Die vermietbare Gesamtfläche liegt bei 754 Quadratm... mehr »eter. Das Erbpachtgrundstück verfügt über eine Fläche von 754 Quadratmetern. Hinter dem Objekt liegen die Einfahrten zu den jeweiligen Garagen und jeweils pro Objekt eine kleine Gartenfläche, welche derzeit von jedem Mieter genutzt werden kann. Jeder Wohneinheit steht jeweils im Keller des Objektes ein Kellerabteil zur Nutzung zur Verfügung. Der Energieträger der Objekte ist Gas und jede Wohneinheit verfügt über eine Gastherme. Die Grundrisse der einzelnen Wohneinheiten sind ähnlich und variieren zwischen 45 und 57 Quadratmetern. Die vermieteten Wohnungen werden von langjährigen und zuverlässigen Mietern bewohnt. Wirtschaftliche Objektdaten: • 754 Quadratmeter (vermietbare Fläche) • 14 Wohneinheiten • 12 vermietete Wohneinheiten • 4 Garagen • 42. 684,00 EUR Jahresnettokaltmiete (IST) • 49.824,00 EUR Jahresnettokaltmiete (SOLL) • 5,50 EUR je Quadratmeter (Erhöhungspotential vorhanden) • 910 Quadratmeter Erbpachtgrundstück bis 30.06.2056 Erbpachtzinsen 313,04 EUR Objektzustand: Die Objekte sind technisch in einem einwandfreien Zustand. Die Substanz ist trocken und in einem gepflegten Zustand. Etwaige Renovierungen bzw. notwendige Sanierungen sind in den vergangenen Jahren regelmäßig

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Wohnfläche 487,00 m² Grundstücksfläche ca. 402,00 m² Baujahr 1930 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten Böden: Laminat Kunststofffenster barrierefrei, Dach ausgebaut mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 10.0 Wohnfläche 250,00 m² Grundstücksfläche ca. 380,00 m² Baujahr 1963 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.11.2020 Zimmer 8.0 Wohnfläche 209,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.653,00 m² Baujahr 1954 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon, Garten Böden: Fliesenboden, Laminat Abstellraum, Einliegerwohnung voll erschlossen mehr »