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Gepflegtes Einfamilienhaus in bester Wohnlage, nähe Baden-Baden Baden-Württemberg

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Gepflegtes Einfamilienhaus in bester Wohnlage, nähe Baden-Baden

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

649 000 € Kaufpreis 197 m2 Wohnfläche 3 295 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
197 m2
ID:
364715

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses toll in Szene gesetzte Einfamilienhaus befindet sich in einer absolut ruhigen aber dennoch Ortskern nahen Wohnlage, alles zu Fuß erreichbar. Toller Wohnraumschnitt, kurze und vor allem durchdachte Wege. Vom Dielenbereich aus gelangt man in den gemütlichen Wohn/Essbereich mit Wintergarten. Blickfang des Wohnzimmers ist der neben dem imposanten grünen Marmorkamin die Sternenhimmeldecke. Durch ein bodentiefes Fensterelement gelangt man vom Wintergarten aus auf die überdachte Gartenterrasse. Die weiteren Fensterelemente wurden intelligent angeordnet, perfekter Lichteinfall sowie ausreichend Stellflächen. Das Objekt ist komplett unterkellert. Hier befinden sich neben dem Hausanschluss/Heizungsraum ein großzügiger Raum (ca. 50 m²) der zur Zeit als Musikzimmer genutzt wird. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume (ein Schlafraum wird zur Zeit als Ankleide genutzt) eine großzügige Galerie und ein komf. Badezimmer. Die 2005 erstellte Immobilie befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Ausstattung: Bodenbeläge: Das gesamte Objekt ist mit Fliesen oder Teppichböden versehen. Küche: Von dem Wohn/Esszimmer aus gelangt man in die Küche. Hier befindet sich eine Einbauküche mit Markengeräten (2020 Neu), die im Kaufpreis enthalten ist. Bäder: Es wurde ein komf. Bad sowie ein Dusch WC installiert. Das Bad im Dachgeschoss wurde wie folgt bestückt: Waschbecken mit Halbsäule inkl. Spiegel, Hänge WC, elegante Wannenanlage mit diversen Ablageflächen, halbrunde Dusche mit Glastüren, Handtuchheizkörper, elegante Bodenfliesen sowie deckenhohe und zeitlose Verfliesung. Das Dusch WC im Erdgeschoss in folgender Ausstattung: Waschbecken mit Halbsäule, Hänge WC, Dusche mit Verkleidung, deckenhohe und geschmackvolle Verfliesung. Das Bad und das Dusch WC wurden mit eleganten und hochwertigen Elementen sowie Armaturen bestückt. Garage: Zusätzlich zur sep. stehende Garage mit E-Tor und angrenzendem Gerätebereich ist ein großzügiges Carport für vier PKW´s vorhanden. Grundstück: Das Gartengrundstück wurde mit sehr viel Liebe zum Detail angelegt, dennoch Pflegeleicht. Die Grundstücksgrenzen wurden eingezäunt bzw. eingefriedet. Die überdachte Gartenterrasse mit Markise ist vom Wohnbereich bzw. Wintergarten aus begehbar. Absoluter Blickfang ist sicherlich der hier angrenzende Naturteich. Eine weitere Terrasse mit Pavilion wurde in den letzten Jahren ebenfalls erstellt. Die Hoffläche wurde großzügig bepflastert. Erdgeschoss: Diele ca. 11,86 m² Dusch WC ca. 5,66 m² Küche ca. 14,09 m² Wohn/Esszimmer ca. 47,19 m² Souterrain: Flur ca. 7,38 m² Musikzimmer ca. 50,90 m² Hauswirtschaftsraum ca. 10,24 m² Dachgeschoss: Flur/Galerie ca. 17,08 m² Badezimmer ca. 14,43 m² Schlafen I ca. 15,63 m² Ankleide/Schlafen II ca. 12,49 m² Eine tolle Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in einem gepflegten Gesamtzustand, schöne Wohnlage, perfektes Preisleistungsverhältnis! Bei weiteren Fragen zu dieser Immobilie steht Ihnen das Gründer Immobilien Team aus Dörpen gerne zu jeder Zeit zur Verfügung. Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 573 m² Lagebeschreibung: Bevorzugte Wohnlage / nur Anliegerverkehr /Sackgassenendlage / Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof ect. fußläufig erreichbar / ca. 8 km bis Baden-Baden Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 70 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 24.06.2020 Gültig bis: 23-06-2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6559 Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Wilhelmsfeld: Zwei Doppelhaushälften mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in gesuchter Lage

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Objektbeschreibung: Die gepflegten Doppelhaushälften liegen in gesuchter Lage von Wilhelmsfeld. Die im Jahr 1989 (Haus 1 / Fachwerkhaus - kein Denkmalschutz) sowie im Jahr 1845 (2016 kernsaniert, Haus 2) erbauten Häuser / Doppelhaushälften befinden sich auf einem ca. 555 m² großen gemeinsamen Grunds... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Haus in 69253 Heiligkreuzsteinach, Hüttengasse

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Reihenmittelhaus für die ganze Familie mit Garten in Minseln!

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Hinzugefügt am: 2020-10-29