Gepflegtes Reihenhaus

Objektbeschreibung: Wir können ein tolles Angebot für ein Wohnhaus in Eilvese anbieten. Gerne fasse ich Ihnen die wichtigsten Grundlagen zusammen: - ca. 140 m² ebenerdige Bauweise - Dachboden mit erheblicher Ausbaureserve - 1 Gehminute zum Bäcker, Schlachter, Selbstbedienungshofladen - tolle Infrast... mehr »ruktur für Familien - Kita und Grundschule in Ort - 2 Minuten bis zur Auffahrt B6 - S-Bahn Anschluss Richtung Hannover - kleiner und pflegeleichter Garten - Garage und Stellplatz - gepflasterter Hofbereich - kleiner Keller - Gasanschluss vorhanden In ihrer Kostenkalkulation sollten Sie Modernisierungsarbeiten finanziell einkalkulieren Wer logistisch gut erreichbar in einem gepflegten, ländlichen Wohnort sein neues Eigenheim sucht ist hier sicherlich genau richtig. Interessiert? Dann übersenden Sie uns Ihre Kontaktdaten und fordern Unterlagen für einen Besichtigungstermin an. Ich freue mich darauf Ihnen IHR neues ZU HAUSE vorzustellen. Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 143 m² Grundstücksfläche: ca. 443 m² Lagebeschreibung: Eilvese ist ein Stadtteil von Neustadt am Rübenberge. Im Ort befinden sich Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Blumenladen, Bäcker, Friseur sowie ein Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss Richtung Hannover bzw. Nienburg. Im Ort gibt es einige Vereine (Feuerwehr, Schützenverein, Sportverein, usw.), die das Dorfleben prägen und die Möglichkeit auf gemeinschaftliche Freizeitaktivitäten vor Ort bieten. Die Stadt Neustadt a

Objektbeschreibung: Das alte Bauernhaus ist wohl um 1850 herum gebaut worden und in der Orts-Chronik verzeichnet. Heute steht es auf einem 915 m² großen Grundstück und ist nordwestlich ausgerichtet. Historische Bauelemente im Inneren unterstreichen den starken Charakter dieses unverfälschten Hauses... mehr »auf 12 x 18 Metern mit großer Fachwerkdiele. Es verfügt über ein angeschlossenes, ehemaliges Ladenlokal mit 9 x 10 Metern. Hier befand sich früher eine Fahrrad-Werkstatt; der Raum wurde in den 1950er-Jahren zu einem Kaufladen erweitert. Auf der anderen Seite des Hauses ist ein Werkstattraum angeschlossen, der auch von außen erreichbar ist. Der heutige Wohnbereich umfasst ca 210 m2, das Ladenlokal gut 91 m² und die Werkstatt ca. 23 m² Grundfläche. Die Deckenhöhe beträgt überwiegend 3 Meter. Dazu gibt es ein weiteres, historisches Nebengebäude in eher mäßigem Zustand. Dort befinden sich eine Garage sowie zwei Nebenräume / Stall. Zwischen Nebengebäude und Werkstatt des Hauses befindet sich ein Carport mit verschließbarem Tor. Der Wohnbereich empfängt den Besucher hinter der neuen Haustür in einer rund 40 m² großen Fachwerk-Diele, von der links und rechts je zwei Türen zu den Zimmern abgehen. Links: Wasch- / Heizraum und Bad, rechts zwei Zimmer. Im Anschluss an die große Diele folgt eine zweite, kleine Diele mit Eingängen zu zwei Zimmern links und einem rechts. Geradeaus folgt links die Küche mit zwei Nebenräumen, von denen einer unterkellert ist (Naturboden). Über den anderen Nebenrau

Objektbeschreibung: Wenn Sie eine besondere Immobilie mit vielen Nutzungsoptionen in perfekter City Lage suchen, dann sind Sie hier goldrichtig. Denn hier finden Sie: - ein ansehnliches Wohn-Geschäftshaus - im schönen historischen Gewand - mit wunderschöner Backsteinfassade - 4 Wohn-/ Nutzebenen (UG... mehr »/ EG/ 1. & 2. OG) - bislang in gemischter Nutzung betrieben - ehem. Hotel/ Frühstückspension - mit Empfang, Frühstücksraum - und mehreren Einzelzimmern - jeweils mit eigenem Bad. Die letzte Nutzung war Wohnen/ Büro mit abgeteilter Wohnung im OG. Den großen Frühstücksraum und mehrere tolle helle Zimmer gibt es immer noch. Und die Bäder wurden vor wenigen Jahren hier topp modernisiert (s. Fotos). Und es gibt perspektivisch interessante Erweiterungsoptionen, über die wir Sie gerne persönlich bei Bedarf informieren. Das Ganze liegt inmitten der Neustädter Kernstadt in verhältnismäßig ruhiger Seitenstraße, gleichwohl in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone, zu Restaurants, Ärzten ... Und Neustadt besitzt vor Ort ein regionales Krankenhaus! Somit bietet sich die Immobilie, insbesondere wegen des vorhandenen Lifts, für eine Alten-WG oder als kleine Pension mit abgeteilter Inhaberwohnung an. Außerdem lässt sie sich optimal als Bürogebäude für Steuerberater oder Anwälte in attraktiver und beachteter Lage nutzen. Auch für einen Kapitalanleger, der z.,B. hier via Airbnb vermietet, dürfte diese Immobilie gut passen. Haben Sie andere Pläne? Brauchen Sie perspektivisch mehr Platz? Reden wir drüb

Objektbeschreibung: Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1992 erbaut und bietet mit seiner Wohnfläche von ca. 113m² auf zwei Etagen viel Platz zum Wohlfühlen. Dank seines praktischen Grundrisses befinden sich auf der "Wohn-Ebene" des Erdgeschosses neben dem großzügigen Wohn/ Essbereich, der Küche... mehr »und dem HWR, dass Gäste-WC, welches durch Tageslicht erhellt wird. Im Obergeschoss - der "Schlaf-Ebene" - finden Sie die drei Schlafzimmer, sowie das helle Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Badewanne. Derzeit ist die Immobilie vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 9840€ Die derzeitigen Mieter haben eine Kündigungsfrist von 9 Monaten. Abgerundet wird diese Wohnimmobilie von der Garage mit angrenzendem Freistellplatz. Ausstattung: Erdgeschoss: - Eingangsbereich - Wohn/ Esszimmer - Küche - Gäste WC - Abstellraum/ HWR Obergeschoss: - Flur - Schlafzimmer I - Kinderzimmer I - Kinderzimmer II Weitere Ausstattungsmerkmale: - Terrasse - Gas Zentralheizung - 1x Garage - 1x Freistellplatz Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,80% inkl. MwSt. vom Kaufpreis gültig bis zum 31.12.2020 ab 01.01.2021 5,95% Provisionshinweis: Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposè-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung...) zustande. Grundstücksfläche: ca. 350 m² Lagebeschreibung: Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhud

Objektbeschreibung: Wenn Sie gern in Ihrem Haus auf Treppen verzichten wollen, ist der Bungalow 92 genau das Richtige für Sie. Auf ca. 92 Quadratmetern können Sie sich ohne lange Wege so richtig Wohlfühlen. Im schönen, großzügig geschnittenen Wohnzimmer findet die ganze Familie Platz. Der Blick durc... mehr »h die großen Fenster in Ihren Garten sorgt für Entspannung. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Lagebeschreibung: Sie haben ein Grundstück und wir bauen Ihnen mit einem Rundum-Sorglos-Paket Ihr Traumhaus darauf! Das durch die entsprechende Gemeinde, dem Erschließungsträger oder dem Eigentümer, angebotene Grundstück kann sich in einem aktuellen Baugebiet oder als Baulücke befinden. Die Vermarktung richtet sich nach dem jeweiligen Anbieter. Sonstiges: Dieses sich in der Planung befindliche Bauvorhaben kann nach Ihren Vorstellungen und Wünschen individuell begonnen werden. Die Standardvariante des angebotenen Haustyps kostet 151.690,-- Euro. Ihre zusätzlichen Ausstattungswünsche berücksichtigen wir sehr gerne. Das Grundstück und die Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Hausanschlüsse uvm.) sind in diesem Preis noch nicht enthalten. Ausführlichere Informationen dazu bekommen Sie im Beratungsgespräch. Als Bauunternehmen sind wir selbst kein Eigentümer von Baugrundstücken. Bei der für Sie passenden Grundstückssuche können wir Ihnen über verschiedene G

Sie möchten endlich Ihr eigener Hausherr sein und noch einen Teil Ihres Hauses gratis bekommen? Sie mögen das ländliche Leben und wollen trotzdem eine gute Verkehrsanbindung? Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in Ihre Zukunft! Dieses außergewöhnliche 2 Familienhaus mit vermieteten Anbau... mehr »überzeugt durch seine solide und geschmackvolle Bauweise, liebevolle Details und regelmäßige Investitionen! Das Dach und die Gauben wurden beispielsweise 2008 komplett in Zink gefertigt. Dadurch ist das Dach nahezu unverwüstlich! Ebenfalls wurden im Jahre 2008 die Bäder und die Heizungsanlage erneuert. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine gemütliche und hochwertige Gestaltung. Die große Terrasse lädt mit dem Grillkamin zum wohlfühlen ein. Wollten Sie schon immer Ihren eigenen Partykeller haben? Hier haben Sie ihn, Sie können sofort los feiern! Lage: Das Objekt liegt im Neustädter Ortsteil Himmelreich. Unweit vom Haus entfernt ist die Auffahrt zur B6, von welcher Sie in gut 20 Minuten an der Stadtgrenze zu Hannover, der A2 , den Konzernen Continental und VW und in der anderen Richtung Nienburg an der Weser ankommen. Himmelreich selber liegt nur wenige Kilometer von der Innenstadt und dem Bahnhof/ZOB von Neustadt am Rübenberge entfernt und ist in gut 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist etwa 50 Meter vom Haus entfernt. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im benachbarten Neustadt. Die etwa 2 Kilometer entfernte N

Objektbeschreibung: Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre umgeben von Ruhe und Grün? Dann erfüllt diese Immobilie sicher genau Ihren Wohntraum! Am nördlichen Dorfrand von Mandelsloh, inmitten eines ruhigen Wohngebietes liegt die 1906 erbaute Holländer Mühle in gutem Erhaltungszustand. Auf... mehr »einem großzügigen Grundstück von ca. 950 qm erhebt sich das imposante Gebäude und bietet seinen Bewohnern einen beeindruckenden Weitblick. Im laufe der Jahre fanden allumfassende Modernisierungssarbeiten an der Windmühle statt und so konnte ein Wohntraum auf vier Ebenen geschaffen werden, der sich wunderbar in die historische Beschaffenheit des Gebäudes einfügt. Die Fenster, Gasheizung und Sanitär- sowie Elektroinstallationen wurden in diesem Zuge ebenfalls komplett erneuert oder neu eingebaut. Dieses einzigartige Objekt empfängt Sie mit größtem Wohnkomfort und moderner Ausstattung. Hinter der Eingangstür befindet sich ein heller Eingangsbereich, von dem aus Sie in den im Erdgeschoss liegenden Wohn-Essbereich mit Küche inklusive HWR treten. Im 1. Obergeschoss finden Sie das moderne Tageslichtbad mit Eckbadewanne, ein Schlafzimmer, ein Büro mit Durchgang zum Gästezimmer, sowie ein nach Wünschen beliebiges Zimmer. Das 2./ 3. Obergeschoss dient jeweils als Boden, diese könnten jedoch wieder zu Wohnzwecken umgebaut werden. Die absolut ruhige Lage der Windmühle ist ein Garant für erholsame Nächte. Auf dem ca. 950 m² großen Grundstück mit schön angelegtem Garten, werden Sie auf der Terra

Objektbeschreibung: Dieser Satteldachbungalow wurde 2006 in zentraler aber dennoch ruhiger Sackgassenlage von Neustadt erstellt. Der Eigentümer hat viel Wert auf eine gute Energieeffizienz gelegt und das Haus mit 17,5 cm Porotonstein sowie einem Wärmedämmverbundsytem von 16,5 cm Dämmung erstellen la... mehr »ssen. Dazu wurde eine Wärmepumpe mit Erdwärme sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftung eingebaut, um unabhängig von Gas und Öl zu sein. Wer möchte, kann darüber hinaus auch noch eine Photovoltaikanlage nachrüsten, die Vorbereitung dafür ist bauseits bereits erfolgt. Die Wohnfläche beträgt ca. 123,5 m² und verteilt sich auf 4 Zimmer, 2 Bäder, Küche und HWR. Da dieser Bungalow mit einem Satteldach erstellt wurde, existiert auch noch eine großzügige Ausbaureserve mit ca. 50 m² für weiteren Platzbedarf. 3 Fenster wurden direkt beim Bau mit berücksichtigt, ebenso die Elektroanschlüsse. Zur Ausstattung gehören u.a. ein Duschbad statt Gäste-WC, teilweise elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, eine Einbauküche, ein Innenkamin, ein Carport mit Abstellraum sowie Fliesen- und Laminatböden. Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Bank, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, die Bushaltestelle ist nur 200-300 m und der Bahnhof sowie die Fußgängerzone nur ca. 900 m entfernt. Ein ideales Umfeld für Jung und Alt. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Erdwärme, kontrollierte Belü

** ERSTBEZUG: Traumhaus in Neustadt am Rbge** Dieses wunderschöne und in 2020 fertiggestellte Einfamilienhaus ist genau das Richtige für Sie, wenn Sie nach einer sehr modernen Immobilie in ruhiger Lage zum Erstbezug suchen! Bei diesem neuen Angebot handelt es sich um ein geräumiges und modernes Einf... mehr »amilienhaus, welches auf einer Grundstücksfläche von ca. 541 m² in massiver Bauweise errichtet wurde und Ihnen genügend Platz für die gesamte Familie bietet. Mit fünf Zimmern verteilt auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 165 m², müssen Sie keinerlei Kompromisse eingehen. Der Neubau bietet Ihnen die Möglichkeit sich komplett zu verwirklichen und Ihren eigenen Wohntraum neu zu schaffen. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 99,4 m² präsentiert Ihnen einen großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer ist 20 m² groß und kann mit einem separaten Ankleideraum ergänzt werden. Das Gäste-WC inkl. Dusche, als auch der Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ihren Garten erreichen Sie über eine große eigene Terrasse, wo Sie schöne Sommerabende in ruhiger und grüner Umgebung verbringen können. Über Hochglanzfliesen gelangen Sie ins Treppenhaus aus hochwertigen Granitstein. Die eleganten und modernen Treppenstufen führen Sie in das ca. 66,26 m² große Obergeschoss. Die Wohnfläche ergibt sich aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer inkl. Badewanne, sowie einen Abstellraum. Ein weiteres Highlight Ihrer schicken Immobilie ist die ca. 20 m² große Terrasse

Objektbeschreibung: Das zweieinhalbgeschossige Wohnhaus verfügt über ca. 220 m² Wohnfläche mit 7 Räumen, welche sich auf zwei Vollgeschosse und ein vollständig ausgebautes Dachgeschoß verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit ca. 40 m², über einen offenen Übergang gelangt man... mehr » in den Küchenbereich (dies ist aber auch ohne großen Aufwand änderbar, da ein zusätzlicher Eingang in die Küche vorhanden ist). Angrenzend an die Küche befindet sich ein großer HWR mit ca. 13 m² mit 2 Zugängen an die beiden angrenzenden Garagen, von denen eine mit dem Auto befahrbar ist. Zusätzlich befindet sich im EG ein Büro/Schlafzimmer mit ca. 14 m², ein großzügiger Flur mit Garderobenbereich sowie ein Duschbadezimmer mit Regenwalddusche. Die Gesamtfläche im EG beträgt ca. 96 m². Über das helle Treppenhaus mit einer Buchenholztreppe gelangt man in das Obergeschoss, über den großzügigen Flur gelangt erreicht man bequem die 3 gleichgroßen Kinderzimmer mit jeweils ca. 17 m² sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide mit ca. 23 m². Weiterhin befindet sich ein großes Bad mit WC, Doppelwaschtisch, Badewanne und großzügiger offener Regenwalddusche. Eines separates WC mit eigenständigem Zugang befindet sich direkt dabneben. Die Gesamtfläche des OG beträgt ca. 95 m². Weitere Details entnehmen Sie bitte den angefügten Grundrissen. Das Dachgeschoss erreicht man über Buchenholz-Raumspartreppe. Das DG ist vollständig ausgebaut und isoliert und mit Licht, Strom-, Fernseh- und Netzwerkanschlüssen v

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 126,64 m² Grundstücksfläche ca. 250,00 m² Baujahr 2020 Balkon Abstellraum mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 116,00 m² Grundstücksfläche ca. 261,00 m² Baujahr 2005 Terrasse Kabelanschluss mehr »