Kapitalanlage vor den Toren Hannovers: Voll vermietetes MFH mit Garten in zentraler Lage

Objektbeschreibung: Wenn Sie eine besondere Immobilie mit vielen Nutzungsoptionen in perfekter City Lage suchen, dann sind Sie hier goldrichtig. Denn hier finden Sie: - ein ansehnliches Wohnhaus - im schönen historischen Gewand - mit wunderschöner Backsteinfassade - 4 Wohn-/ Nutzebenen (UG/ EG/ 1. &... mehr » 2. OG) - bislang in gemischter Nutzung betrieben - ehem. Hotel/ Frühstückspension - mit Empfang, Frühstücksraum - und mehreren Einzelzimmern - jeweils mit eigenem Bad. Die letzte Nutzung war Wohnen/ Büro mit abgeteilter Wohnung im OG. Den großen Frühstücksraum und mehrere tolle helle Zimmer gibt es immer noch. Und die Bäder wurden vor wenigen Jahren hier topp modernisiert (s. Fotos). Und es gibt perspektivisch interessante Erweiterungsoptionen, über die wir Sie gerne persönlich bei Bedarf informieren. Das Ganze liegt inmitten der Neustädter Kernstadt in verhältnismäßig ruhiger Seitenstraße, gleichwohl in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone, zu Restaurants, Ärzten ... Und Neustadt besitzt vor Ort ein regionales Krankenhaus! Somit bietet sich die Immobilie, insbesondere wegen des vorhandenen Lifts, für eine Alten-WG oder als kleine Pension mit abgeteilter Inhaberwohnung an. Außerdem lässt sie sich optimal als Bürogebäude für Steuerberater oder Anwälte in attraktiver und beachteter Lage nutzen. Auch für einen Kapitalanleger, der z.,B. hier via Airbnb vermietet, dürfte diese Immobilie gut passen. Haben Sie andere Pläne? Brauchen Sie perspektivisch mehr Platz? Reden wir drüber! Aussta

Objektbeschreibung: Das alte Bauernhaus ist wohl um 1850 herum gebaut worden und in der Orts-Chronik verzeichnet. Heute steht es auf einem 915 m² großen Grundstück und ist nordwestlich ausgerichtet. Historische Bauelemente im Inneren unterstreichen den starken Charakter dieses unverfälschten Hauses... mehr »auf 12 x 18 Metern mit großer Fachwerkdiele. Es verfügt über ein angeschlossenes, ehemaliges Ladenlokal mit 9 x 10 Metern. Hier befand sich früher eine Fahrrad-Werkstatt; der Raum wurde in den 1950er-Jahren zu einem Kaufladen erweitert. Auf der anderen Seite des Hauses ist ein Werkstattraum angeschlossen, der auch von außen erreichbar ist. Der heutige Wohnbereich umfasst ca 210 m2, das Ladenlokal gut 91 m² und die Werkstatt ca. 23 m² Grundfläche. Die Deckenhöhe beträgt überwiegend 3 Meter. Dazu gibt es ein weiteres, historisches Nebengebäude in eher mäßigem Zustand. Dort befinden sich eine Garage sowie zwei Nebenräume / Stall. Zwischen Nebengebäude und Werkstatt des Hauses befindet sich ein Carport mit verschließbarem Tor. Der Wohnbereich empfängt den Besucher hinter der neuen Haustür in einer rund 40 m² großen Fachwerk-Diele, von der links und rechts je zwei Türen zu den Zimmern abgehen. Links: Wasch- / Heizraum und Bad, rechts zwei Zimmer. Im Anschluss an die große Diele folgt eine zweite, kleine Diele mit Eingängen zu zwei Zimmern links und einem rechts. Geradeaus folgt links die Küche mit zwei Nebenräumen, von denen einer unterkellert ist (Naturboden). Über den anderen Nebenrau

Objektbeschreibung: Wenn Sie eine besondere Immobilie mit vielen Nutzungsoptionen in perfekter City Lage suchen, dann sind Sie hier goldrichtig. Denn hier finden Sie: - ein ansehnliches Wohn-Geschäftshaus - im schönen historischen Gewand - mit wunderschöner Backsteinfassade - 4 Wohn-/ Nutzebenen (UG... mehr »/ EG/ 1. & 2. OG) - bislang in gemischter Nutzung betrieben - ehem. Hotel/ Frühstückspension - mit Empfang, Frühstücksraum - und mehreren Einzelzimmern - jeweils mit eigenem Bad. Die letzte Nutzung war Wohnen/ Büro mit abgeteilter Wohnung im OG. Den großen Frühstücksraum und mehrere tolle helle Zimmer gibt es immer noch. Und die Bäder wurden vor wenigen Jahren hier topp modernisiert (s. Fotos). Und es gibt perspektivisch interessante Erweiterungsoptionen, über die wir Sie gerne persönlich bei Bedarf informieren. Das Ganze liegt inmitten der Neustädter Kernstadt in verhältnismäßig ruhiger Seitenstraße, gleichwohl in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone, zu Restaurants, Ärzten ... Und Neustadt besitzt vor Ort ein regionales Krankenhaus! Somit bietet sich die Immobilie, insbesondere wegen des vorhandenen Lifts, für eine Alten-WG oder als kleine Pension mit abgeteilter Inhaberwohnung an. Außerdem lässt sie sich optimal als Bürogebäude für Steuerberater oder Anwälte in attraktiver und beachteter Lage nutzen. Auch für einen Kapitalanleger, der z.,B. hier via Airbnb vermietet, dürfte diese Immobilie gut passen. Haben Sie andere Pläne? Brauchen Sie perspektivisch mehr Platz? Reden wir drüb

Objektbeschreibung: Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freund... mehr »lich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 650 m² Lagebeschreibung: Scharrel ist ein Stadtteil und eine Ortschaft von Neustadt am Rübenberge in der Region Hannover. Sonstiges: Dieses sich in der Planung befindliche Bauvorhaben kann nach Ihren Vorstellungen und Wünschen individuell begonnen werden. Die Standardvariante des angebotenen Haustyps kostet 166.880,-- Euro zzgl. eines Grundstückspreises in Höhe von ca. 59.120,-- Euro. Ihre zusätzlichen Ausstattungswünsche berücksichtigen wir sehr gerne. Das Grundstück und die Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Hausanschlüsse uvm.) sind in diesem Preis noch nicht enthalten. Ausführlichere Informationen dazu bekommen Sie im Beratungsgespräch. Als Bauunternehmen sind wir selbst kein Eigentümer von Baugru

Objektbeschreibung: Wenn Sie gern in Ihrem Haus auf Treppen verzichten wollen, ist der Bungalow 92 genau das Richtige für Sie. Auf ca. 92 Quadratmetern können Sie sich ohne lange Wege so richtig Wohlfühlen. Im schönen, großzügig geschnittenen Wohnzimmer findet die ganze Familie Platz. Der Blick durc... mehr »h die großen Fenster in Ihren Garten sorgt für Entspannung. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Lagebeschreibung: Sie haben ein Grundstück und wir bauen Ihnen mit einem Rundum-Sorglos-Paket Ihr Traumhaus darauf! Das durch die entsprechende Gemeinde, dem Erschließungsträger oder dem Eigentümer, angebotene Grundstück kann sich in einem aktuellen Baugebiet oder als Baulücke befinden. Die Vermarktung richtet sich nach dem jeweiligen Anbieter. Sonstiges: Dieses sich in der Planung befindliche Bauvorhaben kann nach Ihren Vorstellungen und Wünschen individuell begonnen werden. Die Standardvariante des angebotenen Haustyps kostet 151.690,-- Euro. Ihre zusätzlichen Ausstattungswünsche berücksichtigen wir sehr gerne. Das Grundstück und die Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Hausanschlüsse uvm.) sind in diesem Preis noch nicht enthalten. Ausführlichere Informationen dazu bekommen Sie im Beratungsgespräch. Als Bauunternehmen sind wir selbst kein Eigentümer von Baugrundstücken. Bei der für Sie passenden Grundstückssuche können wir Ihnen über verschiedene G

Reihenhaus mit eigenem Garten Baujahr 1979/80 in Neustadt am Rübenberge, Kernstadt. Fünf Minuten vom Bahnhof und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. 100 Meter bis zur nächsten Bushaltestelle. Gesamtwohn-und Nutzfläche 164,46 qm. Kurz im Überblick: 4 Zimmer Küche inkl. Einbauküche Duschbad... mehr »Gäste - Wc Vollunterkellert ( Partyraum mit Bar / Vorratsraum / Heizungsraum / Vorraum ) Stellplätze vor dem Haus Einzelgarage Eigener Garten mit Terrasse inkl. Markise und Sichtschutz Ggf. kann Mobiliar übernommen werden. Privatverkauf! Kontakt nur über den gesetzlichen Vertreter telefonisch unter 050373553 , nicht vor Ort oder hier, da Anzeige im Auftrag erstellt. Provisionsfrei ohne Makler. Bezugsfrei. Bis auf ggf. gewünschte Malerarbeiten keine Sanierungen erforderlich. Makleranfragen zur Vermarktung ausdrücklich unerwünscht. Irrtümer Vorbehalten.

Sie möchten endlich Ihr eigener Hausherr sein und noch einen Teil Ihres Hauses gratis bekommen? Sie mögen das ländliche Leben und wollen trotzdem eine gute Verkehrsanbindung? Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in Ihre Zukunft! Dieses außergewöhnliche 2 Familienhaus mit vermieteten Anbau... mehr »überzeugt durch seine solide und geschmackvolle Bauweise, liebevolle Details und regelmäßige Investitionen! Das Dach und die Gauben wurden beispielsweise 2008 komplett in Zink gefertigt. Dadurch ist das Dach nahezu unverwüstlich! Ebenfalls wurden im Jahre 2008 die Bäder und die Heizungsanlage erneuert. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine gemütliche und hochwertige Gestaltung. Die große Terrasse lädt mit dem Grillkamin zum wohlfühlen ein. Wollten Sie schon immer Ihren eigenen Partykeller haben? Hier haben Sie ihn, Sie können sofort los feiern! Lage: Das Objekt liegt im Neustädter Ortsteil Himmelreich. Unweit vom Haus entfernt ist die Auffahrt zur B6, von welcher Sie in gut 20 Minuten an der Stadtgrenze zu Hannover, der A2 , den Konzernen Continental und VW und in der anderen Richtung Nienburg an der Weser ankommen. Himmelreich selber liegt nur wenige Kilometer von der Innenstadt und dem Bahnhof/ZOB von Neustadt am Rübenberge entfernt und ist in gut 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist etwa 50 Meter vom Haus entfernt. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im benachbarten Neustadt. Die etwa 2 Kilometer entfernte N

Objektbeschreibung: Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre umgeben von Ruhe und Grün? Dann erfüllt diese Immobilie sicher genau Ihren Wohntraum! Am nördlichen Dorfrand von Mandelsloh, inmitten eines ruhigen Wohngebietes liegt die 1906 erbaute Holländer Mühle in gutem Erhaltungszustand. Auf... mehr »einem großzügigen Grundstück von ca. 950 qm erhebt sich das imposante Gebäude und bietet seinen Bewohnern einen beeindruckenden Weitblick. Im laufe der Jahre fanden allumfassende Modernisierungssarbeiten an der Windmühle statt und so konnte ein Wohntraum auf vier Ebenen geschaffen werden, der sich wunderbar in die historische Beschaffenheit des Gebäudes einfügt. Die Fenster, Gasheizung und Sanitär- sowie Elektroinstallationen wurden in diesem Zuge ebenfalls komplett erneuert oder neu eingebaut. Dieses einzigartige Objekt empfängt Sie mit größtem Wohnkomfort und moderner Ausstattung. Hinter der Eingangstür befindet sich ein heller Eingangsbereich, von dem aus Sie in den im Erdgeschoss liegenden Wohn-Essbereich mit Küche inklusive HWR treten. Im 1. Obergeschoss finden Sie das moderne Tageslichtbad mit Eckbadewanne, ein Schlafzimmer, ein Büro mit Durchgang zum Gästezimmer, sowie ein nach Wünschen beliebiges Zimmer. Das 2./ 3. Obergeschoss dient jeweils als Boden, diese könnten jedoch wieder zu Wohnzwecken umgebaut werden. Die absolut ruhige Lage der Windmühle ist ein Garant für erholsame Nächte. Auf dem ca. 950 m² großen Grundstück mit schön angelegtem Garten, werden Sie auf der Terra

Objektbeschreibung: Dieser Satteldachbungalow wurde 2006 in zentraler aber dennoch ruhiger Sackgassenlage von Neustadt erstellt. Der Eigentümer hat viel Wert auf eine gute Energieeffizienz gelegt und das Haus mit 17,5 cm Porotonstein sowie einem Wärmedämmverbundsytem von 16,5 cm Dämmung erstellen la... mehr »ssen. Dazu wurde eine Wärmepumpe mit Erdwärme sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftung eingebaut, um unabhängig von Gas und Öl zu sein. Wer möchte, kann darüber hinaus auch noch eine Photovoltaikanlage nachrüsten, die Vorbereitung dafür ist bauseits bereits erfolgt. Die Wohnfläche beträgt ca. 123,5 m² und verteilt sich auf 4 Zimmer, 2 Bäder, Küche und HWR. Da dieser Bungalow mit einem Satteldach erstellt wurde, existiert auch noch eine großzügige Ausbaureserve mit ca. 50 m² für weiteren Platzbedarf. 3 Fenster wurden direkt beim Bau mit berücksichtigt, ebenso die Elektroanschlüsse. Zur Ausstattung gehören u.a. ein Duschbad statt Gäste-WC, teilweise elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, eine Einbauküche, ein Innenkamin, ein Carport mit Abstellraum sowie Fliesen- und Laminatböden. Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Bank, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, die Bushaltestelle ist nur 200-300 m und der Bahnhof sowie die Fußgängerzone nur ca. 900 m entfernt. Ein ideales Umfeld für Jung und Alt. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Erdwärme, kontrollierte Belü

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 131,00 m² Grundstücksfläche ca. 158,00 m² Baujahr 2020 mehr »

Reihenhaus mit eigenem Garten Baujahr 1979/80 in Neustadt am Rübenberge, Kernstadt. Fünf Minuten vom Bahnhof und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. 100 Meter bis zur nächsten Bushaltestelle. Gesamtwohn-und Nutzfläche 164,46 qm. Kurz im Überblick: 4 Zimmer Küche inkl. Einbauküche Duschbad... mehr »Gäste - Wc Vollunterkellert ( Partyraum mit Bar / Vorratsraum / Heizungsraum / Vorraum ) Stellplätze vor dem Haus Einzelgarage Eigener Garten mit Terrasse inkl. Markise und Sichtschutz Ggf. kann Mobiliar übernommen werden. Privatverkauf! Kontakt nur über den gesetzlichen Vertreter telefonisch unter 050373553 , nicht vor Ort oder hier, da Anzeige im Auftrag erstellt. Provisionsfrei ohne Makler. Bezugsfrei. Bis auf ggf. gewünschte Malerarbeiten keine Sanierungen erforderlich. Makleranfragen zur Vermarktung ausdrücklich unerwünscht. Irrtümer Vorbehalten.

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 24.11.2020 Zimmer 8.0 Wohnfläche 235,07 m² Grundstücksfläche ca. 588,07 m² Baujahr 1900 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten mehr »