IDEAL für ALTEN-WG + HOSTEL, WOHNEN + BÜRO + RENDITE Vielseitige Immobilie mit Optionen

Objektbeschreibung: Wir können ein tolles Angebot für ein Wohnhaus in Eilvese anbieten. Gerne fasse ich Ihnen die wichtigsten Grundlagen zusammen: - ca. 140 m² ebenerdige Bauweise - Dachboden mit erheblicher Ausbaureserve - 1 Gehminute zum Bäcker, Schlachter, Selbstbedienungshofladen - tolle Infrast... mehr »ruktur für Familien - Kita und Grundschule in Ort - 2 Minuten bis zur Auffahrt B6 - S-Bahn Anschluss Richtung Hannover - kleiner und pflegeleichter Garten - Garage und Stellplatz - gepflasterter Hofbereich - kleiner Keller - Gasanschluss vorhanden In ihrer Kostenkalkulation sollten Sie Modernisierungsarbeiten finanziell einkalkulieren Wer logistisch gut erreichbar in einem gepflegten, ländlichen Wohnort sein neues Eigenheim sucht ist hier sicherlich genau richtig. Interessiert? Dann übersenden Sie uns Ihre Kontaktdaten und fordern Unterlagen für einen Besichtigungstermin an. Ich freue mich darauf Ihnen IHR neues ZU HAUSE vorzustellen. Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 143 m² Grundstücksfläche: ca. 443 m² Lagebeschreibung: Eilvese ist ein Stadtteil von Neustadt am Rübenberge. Im Ort befinden sich Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Blumenladen, Bäcker, Friseur sowie ein Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss Richtung Hannover bzw. Nienburg. Im Ort gibt es einige Vereine (Feuerwehr, Schützenverein, Sportverein, usw.), die das Dorfleben prägen und die Möglichkeit auf gemeinschaftliche Freizeitaktivitäten vor Ort bieten. Die Stadt Neustadt a

Objektbeschreibung: Wenn Sie eine besondere Immobilie mit vielen Nutzungsoptionen in perfekter City Lage suchen, dann sind Sie hier goldrichtig. Denn hier finden Sie: - ein ansehnliches Wohn-Geschäftshaus - im schönen historischen Gewand - mit wunderschöner Backsteinfassade - 4 Wohn-/ Nutzebenen (UG... mehr »/ EG/ 1. & 2. OG) - bislang in gemischter Nutzung betrieben - ehem. Hotel/ Frühstückspension - mit Empfang, Frühstücksraum - und mehreren Einzelzimmern - jeweils mit eigenem Bad. Die letzte Nutzung war Wohnen/ Büro mit abgeteilter Wohnung im OG. Den großen Frühstücksraum und mehrere tolle helle Zimmer gibt es immer noch. Und die Bäder wurden vor wenigen Jahren hier topp modernisiert (s. Fotos). Und es gibt perspektivisch interessante Erweiterungsoptionen, über die wir Sie gerne persönlich bei Bedarf informieren. Das Ganze liegt inmitten der Neustädter Kernstadt in verhältnismäßig ruhiger Seitenstraße, gleichwohl in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone, zu Restaurants, Ärzten ... Und Neustadt besitzt vor Ort ein regionales Krankenhaus! Somit bietet sich die Immobilie, insbesondere wegen des vorhandenen Lifts, für eine Alten-WG oder als kleine Pension mit abgeteilter Inhaberwohnung an. Außerdem lässt sie sich optimal als Bürogebäude für Steuerberater oder Anwälte in attraktiver und beachteter Lage nutzen. Auch für einen Kapitalanleger, der z.,B. hier via Airbnb vermietet, dürfte diese Immobilie gut passen. Haben Sie andere Pläne? Brauchen Sie perspektivisch mehr Platz? Reden wir drüb

Ausstattung: • Zum Verkauf steht ein 2004 erbautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen. • Das Haus ist gepflegt und bietet drei Stellplätze. • Die Raumgestaltung ist sehr offen und modern. • Ein barrierefreies Wohnen ist möglich, da Schlafzimmer, Küche, Bad, Wohnzimmer, Eingang sowie Terrasse auf einer... mehr »Ebene liegen. • Ein Kaminofen mit Wassertasche und solare Brauchwasser- und Heizungsuntersützung, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sind vorhanden. • Ein Gasanschluss ist jedoch vorhanden. • Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt. • Die doppelt verglasten Kunststofffenster haben zusätzlich eine Wärmeisolierung. • Die offene Küche ist mit Einbauschränken inklusive Markengeräten ausgestattet. • Das Bad hat zusätzlich zur Badewanne auch eine Regendusche. • Ein großer Naturgarten mit Terrasse rundet das Angebot ab. • Das Haus wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Bewohner und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Termin und ohne Begleitung des zuständigen Immobilienmaklers ab. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass unangemeldete Besucher nicht empfangen werden. Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich gemeinsam und erst nach vorheriger Terminabstimmung mit dem zuständigen Makler. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Käuferprovision: 4,75% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3895 m² Lagebeschreibung: • Die angebotene Immob

Reihenhaus mit eigenem Garten Baujahr 1979/80 in Neustadt am Rübenberge, Kernstadt. Fünf Minuten vom Bahnhof und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. 100 Meter bis zur nächsten Bushaltestelle. Gesamtwohn-und Nutzfläche 164,46 qm. Kurz im Überblick: 4 Zimmer Küche inkl. Einbauküche Duschbad... mehr »Gäste - Wc Vollunterkellert ( Partyraum mit Bar / Vorratsraum / Heizungsraum / Vorraum ) Stellplätze vor dem Haus Einzelgarage Eigener Garten mit Terrasse inkl. Markise und Sichtschutz Ggf. kann Mobiliar übernommen werden. Privatverkauf! Kontakt nur über den gesetzlichen Vertreter telefonisch unter 050373553 , nicht vor Ort oder hier, da Anzeige im Auftrag erstellt. Provisionsfrei ohne Makler. Bezugsfrei. Bis auf ggf. gewünschte Malerarbeiten keine Sanierungen erforderlich. Makleranfragen zur Vermarktung ausdrücklich unerwünscht. Irrtümer Vorbehalten.

Objektbeschreibung: Dieses sehr exklusive und attraktiv errichtete Einfamilienhaus liegt im Neustädter Ortsteil Empede. Im Jahr 2004 fertiggestellt, lässt es auch heute die Herzen höher schlagen. Die großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung geben Ihnen echtes Lebensgefühl. Ein Bad für d... mehr »ie Kinder und eines für die Eltern lassen keine Hektik aufkommen und Sie am Morgen entspannt in der großzügigen Wohnküche ankommen und Ihren frischen Kaffee aus dem eingebauten Kaffeevollautomat genießen. 3 Ebenen, die über eine Metallwendeltreppe mit Holzbelag miteinander verbunden sind, lassen auch an kalten und nassen Tagen keine Beklemmungen aufkommen. Wenn im Sommer die frische Luft ruft, können Sie diese auf Ihrer schönen Terrasse genießen und den Blick in die Natur schweifen lassen. Nur wenige hundert Meter von Ihrem Haus entfernt fließt die Leine entlang, auf deren Einzugsgebiet Sie direkt blicken können. Parken Sie Ihre Autos in der sehr großzügigen Doppelgarage , profitieren Sie von dem Platz in den zahlreichen Nutzräumen, schmeißen Sie schmutzige Wäsche direkt vom Ankleidezimmer vor die Waschmaschine und spüren Sie die Sicherheit einer Alarmanlage (nicht das Sie auf diesem friedlichen Dorf unbedingt eine benötigen, aber sicher ist sicher...). Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt begeistern und wohnen Sie schon zu Weihnachten in Ihrem neuen Traumhaus! Ausstattung: Ein äußerst großzügiges Raumgefühl und die hochwertige Ausstattung lassen Behaglichkeit und Wo

Sie möchten endlich Ihr eigener Hausherr sein und noch einen Teil Ihres Hauses gratis bekommen? Sie mögen das ländliche Leben und wollen trotzdem eine gute Verkehrsanbindung? Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in Ihre Zukunft! Dieses außergewöhnliche 2 Familienhaus mit vermieteten Anbau... mehr »überzeugt durch seine solide und geschmackvolle Bauweise, liebevolle Details und regelmäßige Investitionen! Das Dach und die Gauben wurden beispielsweise 2008 komplett in Zink gefertigt. Dadurch ist das Dach nahezu unverwüstlich! Ebenfalls wurden im Jahre 2008 die Bäder und die Heizungsanlage erneuert. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine gemütliche und hochwertige Gestaltung. Die große Terrasse lädt mit dem Grillkamin zum wohlfühlen ein. Wollten Sie schon immer Ihren eigenen Partykeller haben? Hier haben Sie ihn, Sie können sofort los feiern! Lage: Das Objekt liegt im Neustädter Ortsteil Himmelreich. Unweit vom Haus entfernt ist die Auffahrt zur B6, von welcher Sie in gut 20 Minuten an der Stadtgrenze zu Hannover, der A2 , den Konzernen Continental und VW und in der anderen Richtung Nienburg an der Weser ankommen. Himmelreich selber liegt nur wenige Kilometer von der Innenstadt und dem Bahnhof/ZOB von Neustadt am Rübenberge entfernt und ist in gut 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist etwa 50 Meter vom Haus entfernt. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im benachbarten Neustadt. Die etwa 2 Kilometer entfernte N

Objektbeschreibung: Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre umgeben von Ruhe und Grün? Dann erfüllt diese Immobilie sicher genau Ihren Wohntraum! Am nördlichen Dorfrand von Mandelsloh, inmitten eines ruhigen Wohngebietes liegt die 1906 erbaute Holländer Mühle in gutem Erhaltungszustand. Auf... mehr »einem großzügigen Grundstück von ca. 950 qm erhebt sich das imposante Gebäude und bietet seinen Bewohnern einen beeindruckenden Weitblick. Im laufe der Jahre fanden allumfassende Modernisierungssarbeiten an der Windmühle statt und so konnte ein Wohntraum auf vier Ebenen geschaffen werden, der sich wunderbar in die historische Beschaffenheit des Gebäudes einfügt. Die Fenster, Gasheizung und Sanitär- sowie Elektroinstallationen wurden in diesem Zuge ebenfalls komplett erneuert oder neu eingebaut. Dieses einzigartige Objekt empfängt Sie mit größtem Wohnkomfort und moderner Ausstattung. Hinter der Eingangstür befindet sich ein heller Eingangsbereich, von dem aus Sie in den im Erdgeschoss liegenden Wohn-Essbereich mit Küche inklusive HWR treten. Im 1. Obergeschoss finden Sie das moderne Tageslichtbad mit Eckbadewanne, ein Schlafzimmer, ein Büro mit Durchgang zum Gästezimmer, sowie ein nach Wünschen beliebiges Zimmer. Das 2./ 3. Obergeschoss dient jeweils als Boden, diese könnten jedoch wieder zu Wohnzwecken umgebaut werden. Die absolut ruhige Lage der Windmühle ist ein Garant für erholsame Nächte. Auf dem ca. 950 m² großen Grundstück mit schön angelegtem Garten, werden Sie auf der Terra

Objektbeschreibung: Das schöne Einfamilienhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Gelegen in einer ruhigen Anwohnerstraße mit zahlreichen Häusern. Die Immobilie wurde 2006 in Massivbauweise gebaut und steht auf einem ca. 692m² Grundstück. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 150 m² die sich... mehr »auf zwei Ebenen verteilen, im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn -und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, eine eingerichtete Küche mit Zugang zu dem Garten und der Terrasse. Der Haushaltsraum neben der Küche bietet Ihnen viel Stauraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Die Räume im ersten Obergeschoss bieten Ihrer Familie viel Raum zum Wohlfühlen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC ist ebenfalls vorhanden. Ausstattung: Die Ausstattung des Hauses erfüllt viele Wünsche und Anforderungen für ein wohlfühlendes Zuhause. Besondere Merkmale: - Einbauküche mit Keramik Arbeitsfläche - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss mit Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine - helle freundliche Räume - elektrische Rollläden im Erdgeschoss - Tageslicht Bad mit Dusche und Badewanne - Garage - Carport - Hochwertige Fassadenklinker - Außenbeleutung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 3.060,00 € Käuferprovision: 4,6% inkl.

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 131,00 m² Grundstücksfläche ca. 158,00 m² Baujahr 2020 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 126,64 m² Grundstücksfläche ca. 250,00 m² Baujahr 2020 Balkon Abstellraum mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 24.11.2020 Zimmer 8.0 Wohnfläche 235,07 m² Grundstücksfläche ca. 588,07 m² Baujahr 1900 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten mehr »