Gepflegtes Reihenmittelhaus mit 3 Zimmern plus Ausbaureserve in ruhiger Lage von Bönnigstedt

Bei dieser tollen Immobilie handelt es sich um ein mit Liebe saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus. - Alle Zimmer im Haus wurden saniert. EBK, Einbauschrank im Schlafzimmer und sonstige Ausstattung kann gerne beim Kauf übernommen werden. - Wärmedämmung - Dach - Elektrik neu verlegt - Heizung... mehr »(Einbau einer Gasheizung, Solarpanelen, neue Heizkörper) - Abflussrohre neu verlegt und ausgetauscht - Schaffung zusätzlicher Wohnfläche durch Ausbau des Kellers und Spitzbodens - Drainage wurde verlegt Nach dem Ausbau des Spitzbodens ist ein heller und freundlicher Raum entstanden, der als Arbeits-/Kleiderzimmer oder Leseecke genutzt werden kann. Durch den Ausbau des Kellers wurde zusätzliche Wohnfläche geschaffen. Der Keller verfügt über einen separaten Eingang und eine Bar und ein ausgebautes Jugendzimmer. Die Bar ist das Highlight des Hauses, durch die großartige Isolierung sind auch laute Partys kein Problem für die Nachbarn. Die Anschlüsse für einen Fernseher wurden ebenfalls angebracht. Zudem wurde der Einbau vom vollwertigen Badezimmer mit Fußbodenheizung, Duschkabine und, falls Sie wünschen, einer Sauna/Haushaltsraum vorbereitet. Alle Räume im Keller haben Fenster und lassen ausreichend Tageslicht herein. Das Haus verfügt über ein sehr großes und gepflegtes Grundstück. Der Kirschbaum ist nicht nur schön anzusehen, sondern trägt auch tolle Früchte. Garage sowie ein zusätzlicher Parkplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für die ganze Familie. Die Terrasse dient an sonni

Objektbeschreibung: Sie suchen etwas Einzigartiges? Sie benötigen viel Platz für Ihre große Familie? Sie suchen ein großes Haus für mehrere Generationen? Dann ist diese Immobilie genau die Richtige für Sie! Sie können die Immobilie sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus nutzen. Das Haus wurde... mehr » im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtet und steht auf einem ca. 1 536 m² großen Grundstück. Es verfügt über insgesamt 10 Zimmer, verteilt auf ca. 346 m² Wohnfläche. Schon der erste Anblick nach Betreten des Grundstückes kann sich sehen lassen. Der sehr einladende und absolut großzügige Vorhof bietet Platz für zahlreiche Autos, sodass auch Ihr Besuch nicht der elendig langen Parkplatzsuche ausgeliefert ist. Die Doppelgarage ist absolut praktisch und rundet die Frontansicht ab. Nach Betreten der Immobilie gelangen Sie über den Windfang in die großzügige Empfangshalle. Von hier gehen ein Schlafzimmer, die Küche, ein weiterer Flur mit Zugang zu weiteren Räumlichkeiten und der traumhafte Wohn- und Essbereich ab. Die stilvolle Küche wurde im Jahr 2012 eingebaut und ist ausschließlich mit Markengeräten versehen. So ist diese mit einem Induktionsherd, einem Geschirrspüler, einer Dunstabzugshaube und einer Granitarbeitsplatte ausgestattet. Das absolute Highlight der unteren Wohnebene ist der über eine Flügeltür aus Glas zu erreichende Wohn- und Essbereich. Die ca. 85 m² großen Räumlichkeiten im Wohn- und Essbereich bieten Ihnen durch die großen Fensterfronten sehr viel Tageslicht, und der

Objektbeschreibung: Das Haus wurde ca. 1955 in konventioneller Bauweise als Siedlungshaus erstellt und 1994 modernisiert und um 1 Geschoss erweitert. In 2018 hat das Gebäude einen neuen Wärmeschutzputz erhalten, das Dach wurde revitalisiert und gereinigt und die Außenanlagen wurden komplett erneuert... mehr » und neu gestaltet Das Haus verfügt über einen individuellen Schnitt mit 4-5 Zimmer, eine halboffene Küche, ein Vollbad mit Fenster und ein Duschbad im Dachgeschoss. Zudem ist ein Heizungsraum (2007 erneuerte Gaszentralheizung) vorhanden. Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und in den Schlafräumen Laminat belegt. Ergänzt wird das Gebäude um eine etwa 60qm große - zu 3 Seiten umlaufende - Terrasse. Etwa 25qm der Terrassenfläche sind überdacht und von grauen Sichtschutzwänden umzäunt. Der Hauszugang ist behindertengerecht und barrierearm gestaltet und zudem teilüberdacht. Ausstattung: Mit dem Mieter wurde ein Kündigungsausschluss für den Vermieter bis 2028 vereinbart. Sofern der Mieter vor diesem Datum auszieht, erhält er eine gestaffelte Abstandszahlung (Max. Euro 8.000,00 jährlich um Euro 1.000,00 bis 2028 fallend). Bis Ende 2023 ist zudem die Kaltmiete in Höhe von Euro 795,00 festgeschrieben, ab 01.01.2024 können Mieterhöhungen wieder durchgeführt werden. Eine Kappungsgrenze auf 15% Mieterhöhung besteht derzeit für Quickborn nicht, sodass die Miete 2024 dann direkt um 20% bis zum Niveau der ortsüblichen Miete angehoben werden kann (vorbehaltlich Gesetzesänderungen). Weitere Angabe

Bitte keine Makleranfragen. Ich biete ab Herbst 2020 ein Baugrundstück in 25348 Glückstadt an. Kurz und knapp beschrieben: -Ruhige Lage, Nebenstraße aber zentral in Glückstadt mit netter Nachbarschaft, - etwa 1710 qm, - Bauantrag ist für ein Schwedenhaus (etwa 140 qm Wohnfläche und 5 Zimmer) gestell... mehr »t und sollte in den kommenden 6 Wochen genehmigt werden, - das Grundstück liegt an einem Fließgewässer mit einer Holzhütte anliegend (könnte einen neuen Anstrich vertragen), - Altbestand ist abgerissen, - ein sehr schöner Baumbestand, - es gibt genug Möglichkeiten auf dem Grundstück auch zu entfalten, egal ob Kindsgeeignet oder mit eigenen Gemüseanbau.

Objektbeschreibung: Beschreibung Das ca. 1200qm große Grundstück ist im vorderen Teil bebaut mit einem historischen renovierungsbedürftigen Altbau von ca. 1913 (mietfrei) Das an dem Altbau angrenzende Gebäude wurde ca. 1973 zu einem Wohnhaus umgebaut und ist zur Zeit unbefristet vermietet (Mietbegin... mehr »n 9/2011). Auf Grund dessen haben wir von einer Fotodokumentation verzichtet. Es handelt sich bei dem Zweifamilienhaus um 2 abgeschlossene Wohnungen für die Wohnungsgrundbücher nach dem Wohnungseigentumsgesetz. Der Anbau erwirtschaftet derzeit p.a. Kaltmieteinnahmen i.H.v. 9408,94€ und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Besichtigung dieser Wohneinheit kann nach Rücksprache mit dem Mietern durchgeführt werden. Für den rückwärtigen Teil des Grundstückes liegt ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung eines Zweifamilienhaus vor. Die genehmigten Außenmaße betragen 11,5 x 15,5m. Dies ergibt pro Einheit eine qm Anzahl von je 135qm. Insgesamt 270qm. Diese Immobilie wird Provisionsfrei verkauft von Makleranfragen bitten wir abzusehen! Energieausweis: Datum: 1.2.2019 Altbau: Endenergiebedarf 312,4 kWh(m2.a) Energieeffizienzklasse H, wesentlicher Energieträger Gas, Baujahr Wärmeerzeuger 2004. Anbau: Zentralheizung/Gas Energieausweis: Bedarfsausweis Energieverbrauch 220,5 kWh/m2a Objektnummer: H169-19 Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Weitere Angaben: Separ

Objektbeschreibung: Für Kapitalanleger steht in ruhiger und naturnaher Lage von Rellingen dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten zum Verkauf: Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m², welche sich auf 2 Etagen und 7,5 Zimmer verteilt, präsentiert sich die Immobilie dank laufend vorge... mehr »nommener Instandhaltungsmaßnahmen in einem sehr gepflegten Zustand. Aktuell vermietet, erwirtschaftet das 1970 erbaute Objekt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 19.800 €. Besonders attraktiv: Auf der Terrasse verbringen Ihre Mieter entspannte Stunden im Freien und gesellige Grillabende. Kinder erhalten im Garten ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Von der geräumigen Dachterrasse aus lässt sich außerdem der schöne Blick in den grünen Garten genießen. Im Inneren des Hauses sorgen gepflegte Laminatböden und helle Zimmer für ein angenehmes, freundliches Wohnambiente. Während die vordere Wohnung im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 85 m², welche sich auf 3 Zimmer verteilt, sowie ein Carport verfügt, weist die hintere Wohnung dieser Etage auf etwa 50 m² 2 Zimmer und eine Gartenterrasse auf. Die Wohneinheit im Ober- bzw. Dachgeschoss besitzt auf rund 60 m² 2,5 Zimmer sowie ebenfalls ein Carport. In allen 3 Wohnungen befinden sich jeweils eine Küche und ein Badezimmer. Ergänzenden Stauraum gewährt der Vollkeller. Die Fenster des Gebäudes sind allesamt isolierverglast. Ein weiterer Pkw-Freiplatz steht vor dem Haus zur Verfügung. Objektnr: 1026161 Ausstattung: + Sichere Kapitalanl

Objektbeschreibung: Dieses im Jahr 2015 mit einem Pultdach individuell erbaute Architektenhaus glänzt im EG mit einer äußerst großzügigen Raumaufteilung. Es befindet sich an der unmittelbaren Grenze von Halstenbek zu Schenefeld und steht auf einem ca. 550qm großen Grundstück. Es wurde an ein vorgela... mehr »gertes und komplett auf KfW 40-Standard saniertes ca. 100qm großes Bestandsobjekt aus dem Jahr 1953 angebaut, welches auf einem anteiligen ca. 450qm großen Grundstück steht. Die Grundstücke sind aktuell nicht geteilt, da es dem Eigentümer komplett gehört. Dieses Bestandsobjekt ist aktuell vermietet kann aber bei Bedarf zusätzlich zum angebotenen Objekt frei von Mietverhältnissen mit erworben werden. Auf der Auffahrt befinden sich ausreichend Stellplätze inkl. eines Doppelcarports. Bei dem Objekt handelt es sich um ein KfW55-Effizienzhaus mit einer Entlüftungsanlage, sowie einer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Sicherheitsverglasungen an allen Fenstern, sowie eine Haustür mit umfassenden Einbruchschutz schützen Sie und Ihre Familie vor ungebetenen Gästen. Eine bereits installierte Videoüberwachungsanlage warnt Sie sogar im Vorwege. Hier fehlt es Ihnen wirklich an nichts. Es besteht die Möglichkeit gegen Erwerb eines nach Westen angrenzenden Grundstücks den Garten nach hinten um ca. 450qm zu vergrößern. Ausstattung: Die Innenausstattung steht der Ausstattung des Hauses in nichts nach. Im Erdgeschoss findet man die offene Küche, den Wohn- und Essbereich, sowie ein weiteres Zimm

Objektbeschreibung: Hinter der klassischen Fassade steckt ein überzeugendes Licht- und Raumkonzept! Übereckverglasungen im Erdgeschoss sowie Kniestock- und Dachflächenfenster im Obergeschoss verleihen dem Satteldachhaus einen optimalen Lichtfluss. Doch auch die Raumaufteilung überzeugt. Das weitläuf... mehr »ige Wohnzimmer ist nur durch eine Wandscheibe vom Koch-Ess-Bereich abgetrennt.Der clevere Anbau im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Büro oder Gäste. Und auch im Dachgeschoss mit Galerie spürt man Raumfreiheit: Neben dem Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und eigener Ankleide befinden sich die Kinderzimmer, ein Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum auf dieser Ebene. Dieses projektierte Premium-Fertighaus wird für Sie in der Energieeffizienzklasse A+ und mit KfW 55-Förderfähigkeit (auf Wunsch auch KfW 40 oder KfW 40 Plus möglich) nach Ihren Wünschen auf einer Bodenplatte gebaut. Natürlich ist auch der Bau eines Vollkellers, als Nutz- oder Wohnkeller, gegen Aufpreis möglich. Sie wählen bei OKAL Haus unter den Ausbaustufen "technikfertig", "malervorbereitet" und "einzugsfertig". Die Leistungen unserer Ausbaustufen können Sie der Bildanlage entnehmen. Gleich einem Architektenhaus können Sie alle OKAL Häuser, gemeinsam mit den OKAL-Verkaufsberaterinnen und Verkaufsberatern, Ihren Bedürfnissen in Größe, Zimmeranzahl, Grundriss, Aufteilung, Fenster, Türen, Ausstattung, Anbauten sowie zahlreichen Extrawünschen anpassen. Ob Einfamilien-, Zweifamilien- oder Doppelhaus, Stadtvilla

Objektbeschreibung: Das ZweiRaum-Konzept hat viele Vorteile: geteilte Kosten, geliebte Familienmitglieder oder gute Freunde Tür an Tür, zusätzliche Einnahmen bei Vermietung. Auch ZweiRaum 12 lässt alle Optionen offen. Die jeweils rund 140 qm großen Haushälften bieten Raum für alle Ansprüche. Linke o... mehr »der rechte Seite? Identische Grundrisse machen die Entscheidung leicht und in jedem Haus steckt 100 % OKAL. Schon beim Betreten spürt man perfektionierte Funktionalität. Der rückversetzte Eingang mit praktischem Windfang ermöglicht trockenen Zutritt und hält Schmutz aus dem Wohnbereich fern. Und auch die restliche Planung lässt keine Wünsche offen. Qualität, die man spürt. Dieses projektierte Premium-Fertighaus wird für Sie in der Energieeffizienzklasse A+ und mit KfW 55-Förderfähigkeit (auf Wunsch auch KfW 40 oder KfW 40 Plus möglich) nach Ihren Wünschen auf einer Bodenplatte gebaut. Natürlich ist auch der Bau eines Vollkellers, als Nutz- oder Wohnkeller, gegen Aufpreis möglich. Sie wählen bei OKAL Haus unter den Ausbaustufen "technikfertig", "malervorbereitet" und "einzugsfertig". Die Leistungen unserer Ausbaustufen können Sie der Bildanlage entnehmen. Gleich einem Architektenhaus können Sie alle OKAL Häuser, gemeinsam mit den OKAL-Verkaufsberaterinnen und Verkaufsberatern, Ihren Bedürfnissen in Größe, Zimmeranzahl, Grundriss, Aufteilung, Fenster, Türen, Ausstattung, Anbauten sowie zahlreichen Extrawünschen anpassen. Ob Einfamilien-, Zweifamilien- oder Doppelhaus, Stadtvilla, Bau

MAKLERANFRAGEN UNERWÜNSCHT! Anrufe bitte nur in der Zeit von 9-20 Uhr OHNE ZUSÄTZLICHE MAKLERKOSTEN (courtage) FÜR DEN KÄUFER Top Lage in Ahrensburg (west) Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Endreihenhaus mit gemütlichem Garten, in einer ruhigen Sackgasse im Ahrensburger Westen. Das Haus wurd... mehr »e ca.1987 in massiver Bauweise mit Keller  errichtet. Die Wohnfläche von ca.120 m² verteilt sich auf das Erdgeschoß, den ersten und 2ten Stock. Das Erdgeschoss besteht aus Eingangsbereich / Flur mit abgehendem Gäste WC inkl. Fenster, einer Einbauküche mit Fenster, Esszimmerbereich und Wohnzimmer mit sehr schönem Kamin und Austrittsmöglichkeit zum Garten. Im ersten Stockwerk gehen vom Flur aus ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und 2 Fenstern, ein großes Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Kinderzimmer ab. Der zweite Stock besteht aus einem einzigen Zimmer über die komplette Fläche des Hauses, das die Möglichkeit zur weiteren Trennung bietet. Der Zugang zum Dachboden befindet sich ebenfalls im Zweiten Stock. Der Keller mit zusätzlichem Aussenzugang besteht aus einem kleinen Raum (Vorratsraum), sowie einem sehr großem Raum mit der Heizungsanlage. Die Anlage verfügt zusätzlich über einen Gemeinschsftskeller.  Ein persönlicher PKW Stellplatz gehört zum Haus. Die Gesamtgrundstücksgrösse  beträgt  ca. 250 m² Das Haus wird frei geliefert und übergeben . Zeitpunkt nach Absprache/flexibel Weitere Angaben: Objektzustand: teils renovierungsbedürftig Gesamtfläche: ca. 110m² Grundstücksflä

Objekttyp Stadthaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.03.2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 400,00 m² Baujahr 2022 kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »