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Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus Nordrhein-Westfalen

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Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

190 000 € Kaufpreis 210 m2 Wohnfläche 905 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
210 m2
ID:
349159

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie suchen ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus? Dann freuen wir uns, Ihnen folgende Immobilie präsentieren zu dürfen: Zum Erwerb steht dieses Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Petershagen- Windheim, besticht durch seine ausgezeichnete Lage und seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Diese erstklassige Immobilie befindet sich in guter und ruhiger Lage von Petershagen-Windheim. Das Haus wurde in massiver Bauweise im Jahre 1969 errichtet. Weiterführend verfügt dieses teilunterkellerte Gebäude über eine Gesamtfläche von ca. 413 m². Im Erdgeschoss stehen Ihnen 140 m² Fläche zur Verfügung. Hier haben Sie genug Platz für die Gestaltung Ihres Geschäfts. Durch das große Schaufenster präsentieren Sie Ihre Ware optimal nach draußen. Im OG haben Sie 153 m² Wohnfläche. Es stehen Ihnen 7 helle und lichtdurchflutete Zimmer zuer Verfügung. Außerdem verfügen Sie hier über einen Balkon und eine Loggia, wo Sie sich nach der Arbeit zurückziehen und die Ruhe genießen können. Weiterführend gelangen Sie über den geräumigen Flur in das große Wohnzimmer mit Essbereich. Darüber hinaus steht Ihnen neben dem Badezimmer mit Wanne, Dusche und Tageslicht noch ein Gäste- WC zur Verfügung. Weiterführend haben Sie im DG eine Wohnfläche von 57 m². Hier finden Sie neben der Diele noch 2 weitere Schlafzimmer sowie ein Bodenraum. Das Haus wurde fortlaufend renoviert. Die Gas Heizung ist aus dem Jahre 2006. Daraufhin wurde ein neuer Brenner in 2010 eingebaut. Außerdem ist in 2010 die gesamte Elektroleitung erneuert worden. Weiterhin sind alle Fenster in 2010 durch Doppelverglaste ausgetauscht worden. Auch die gesamte Fassade ist in 2010 neu gestrichen worden. Diese Immobilie ist sowohl ideal zur Selbstnutzung aber auch als Kapitalanlage optimal. Der Energieausweis ist vorhanden. Ausstattung: Immobilientyp: Freistehendes 2 Familienhaus Etagenanzahl: 2 Wohnfläche EG: 140 m² Wohnfläche OG: 153 m² Wohnfläche DG: 57 m² Grundstücksfläche: ca. 413 m² Objektzustand: gepflegt Fenster: Isolierverglast (Doppelverglasung) aus 2010 Neue Elektroleitungen: 2010 Neue Heizung / Brenner: 2006/2010 Fassadenanstrich: 2019 Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis: liegt vor Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 209,7kWh/m²a Energieverbrauchsausweis: gem. §§16 ff. EnEV v. 18.November 2013 Energieeffizienzklasse: G Letzte Modernisierung: 2019 Gewerbeeinheit: -Ausstattung hochwertig -Keller / Versorgungsraum -Großes Schaufenster -Gäste- WC Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Grundstücksfläche: ca. 413 m² Lagebeschreibung: Petershagen-Windheim gehört zum Kreis Minden-Lübbecke. Die Stadt Petershagen liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens im Städteviereck Hannover, Osnabrück, Bremen und Bielefeld. Petershagen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Mit Blick auf das Fernstraßennetz sind der südlich gelegene Bundesautobahnanschluss Porta Westfalica (A2 Ruhrgebiet - Hannover) und die Anschlussmöglichkeit an die A30 (Bad Oeynhausen - Osnabrück) zu nennen. Ebenso ist Petershagen durch Bundes- und Landstraßen gut mit benachbarten Regionen verbunden. Ergänzt wird das Angebot im Bereich des Öffentlichen Personennahverkehrs zum einen durch den Anschluss an das DB-Regionalexpressnetz Bielefeld-Nienburg, die Nähe zur der DB-Linie Köln-Berlin und zum anderen durch das Busliniennetz. Alle wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind hier zentral gegeben. Die Stadt Petershagen verfügt über eine vielfältige Schullandschaft, bestehend aus Grundschulen, Hauptschule, Gymnasium und Sekundarschule mit eingegliederter Realschule. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken in direkter Nähe. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 209.7 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 17.09.2030 Baujahr (gemäß Ene Anbieter-Objekt-ID: 35#k54Hf Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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NEU - Ein imposantes Haus mit stilvoller Architektur!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte in 46539 Dinslaken, Bergerhöh

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  • Kaufpreis: 228 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus mit toller Raumaufteilung! Ihr Zuhause?

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Große Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen, Garten, Garage und Solaranlage in Bergkamen

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Einfamilienhaus in 47906 Kempen, Falkenweg

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Naturnahes Familienidyll: 3-stöckige Doppelhaushälfte mit Garten und Platzvielfalt

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 309 000 €
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2056164?accessKey=5f04 +++ Ein gepflegter und stetig modernisierter Zustand, eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage sowie schöner Holzparkettboden sind nur einige der Vorzüge, die diese attraktive Immobilie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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MGK bietet Petershagen-OT: bezugsfreies Heim für die gesamte Familie

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  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 199 900 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Attraktives Einfamilienhaus mit Wintergarten, Pool und Photovoltaikanlage im Herzen von Kleve

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  • Wohnfläche: 113 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
  • Preis/m²: 2 558 €

Ausstattung: • Das Einfamilienhaus wurde 1900 erbaut und verfügt über zwei Etagen. • Das Gebäude ist normal ausgestattet und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. 1990 wurden das Dach, 2002 die Fenster und 2009 die Fassade saniert. • Insgesamt fanden seit 2002 fortlaufend Sanierungs- und Mo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26