Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Renditesicherheit und Steigerungspotential

Objektbeschreibung: Diese von uns exklusiv angebotene freistehende Architektenvilla wurde im Jahr ca. 1970 in Massivbauweise errichtet. Das Haus befindet sich auf einem ca. 1.266 m² großem Erbpachtgrundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 390 m². Die Wohnfläche im Souterrain/Untergeschoß beträgt... mehr »ca. 167 m². Der Wohnbereich mit einer Größe von ca. 92 m² im Souterrain ist aufgeteilt in, ein großes Wohnzimmer mit Kamin mit Zugang zum großem Garten, einer Kellerbar und einem Eßzimmer mit Zugang zum Garten. Der Pool- und Saunabereich mit einer Größe von ca. 75 m², ist aufgeteilt in den Poolbereich, der Pool hat eine Größe von ca. 10 x 4 m. Die finnische Sauna und eine Dusche schließen diesen Bereich ab. Zusätzlich finden Sie im Souterrain, den Hauswirtschaftskeller, den Heizungskeller mit der Ölheizung (ca. 2005), ein Gäste-WC und einen weiteren Kellerraum. Das Objekt betreten Sie durch die handgefertigte Haustür durch das Erdgeschoss mit ca. 173 m². Aufgeteilt ist das Erdgeschoss in den Flur, das große Wohn- und Eßzimmer mit Zugang zum Wintergarten mit einem sehr schönen Ausblick in den Garten, einem TV-Zimmer, dem Wintergarten mit Zugang zum ca. 15 m² großem Balkon, einer Küche, über den Eßzimmerbereich gelangen Sie in den Elternbereich, aufgeteilt in das Elternschlafzimmer und einem Badezimmer, sowie einem Ankleidebereich. Über die Küche gelangen Sie über einen zusätzlichen Hausflur in die Inhousegarage und zum Bügelzimmer. Durch das Wohnzimmer kommen Sie in das ca. 95 m² gr

Objektbeschreibung: Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohn-Geschäftshaus mit einer Wohnung im 1. OG und einer KFZ Werkstatt im Erdgeschoss. Die Wohnung über der Werkstatt teilt sich wie folgt auf: -Treppenhaus /Flur unten 9 qm -Flur/Diele oben 18,56 qm -Bad 8,01 qm -Wohnzimmer 2... mehr »1,75 qm -Abstellraum 7 qm -Schlafen 1 11,14 qm -Schlafen 2 15,21 qm -Küche 12,57qm Gesamt Wohnfläche = ca. 103,24 qm Die Werkstatt / Halle hat eine Nutzfläche von ca. 168,23 qm. Wie Sie den Bildern entnehmen können ist das Objekt als KFZ Werkstatt genutzt, was an diesen gut befahrbaren und erreichbaren Standort auch weiterhin sinnvoll ist. Die Kfz Werkstatt hat regional sowie auch überregional ein hervorragenden Ruf und ist langfristig vermietet. Die Grundstücksgröße beträgt ca.650-700qm, es wird aber noch neu vermessen Im Oktober 2019 ist in der Wohnung das Badezimmer mit Wasserleitungen erneuert worden,und ein neues Dachfenster im Badezimmer wurde installiert. Das Objekt ist massiv gebaut und wurde im Laufe der Jahre immer erweitert und instandgehalten, die Bausubstanz ist gut und solide. Die Werkstatt und Wohnung sind aktuell vermietet. Die Netto Jahreskaltmiete von der Wohnung und der Werkstatt betragen 22800€, Gerne präsentiere ich Ihnen diese lukrative Anlage bei einem persönlichen Gespräch. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,8% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 650 m² Nutzfläche: ca. 168 m² Lagebeschreib

Objektbeschreibung: Hier haben Sie eine wahre Rarität entdeckt! In bester Lage Eitorfs befindet sich dieses kleine, aber feine Grundstück. Es besticht nicht nur durch seine zentrumsnahe Lage, sondern auch durch einen wunderbaren Fernblick. Den circa 80m2 großen Garten können Sie wunderschön gestalte... mehr »n und so Ihre Freizeit im Grünen genießen. Zum Grundstück gehört ein Stellplatz von circa 3m x 10m, der als Garage oder Carport ausgebaut werden kann. Aber auch das Baufenster ist ein Highlight. Dank der genehmigten Randbebauung ist eine großzügige Planung möglich. Auf zwei Vollgeschossen überzeugt die geplante Stadtvilla, der Firma Town Country, mit 127m2 Wohnfläche, mit Chic und Flair. Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen des Stadthauses Flair 124 und eignet sich perfekt als Reihenhaus. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: Der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie - im Stadthaus Fla

Objektbeschreibung: Dieses ansprechende und gepflegte Haus wurde 1984 von der Fa. Kampa in Fertigbauweise mit Klinker-Vormauerwerk errichtet. Der Keller wurde in massiver Bauweise erstellt. Insgesamt bietet das Haus auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 162 qm. Die vermietete Einliegerwohnung im U... mehr »G mit einer Wohnfläche von ca. 52 qm verfügt über einen separaten Eingang und eine eigene Terrasse. Die Hauptwohnung im EG bietet eine Wohnfläche von ca. 110 qm mit direktem Zugang zu dem großzügigen Balkon mit schöner Aussicht. Das Dachgeschoss mit einer aktuellen Nutzfläche von knapp 70 qm ist ausbaufähig. Ausstattung: Hinter dem Haus finden Sie eine weitere Sitzgelegenheit unter einem Pavillon. Neben dem Haupthaus ist auf dem Grundstück noch ein attraktives Gartenhaus, sowie ein Gewächshaus vorhanden. Beheizt wird die Immobilie durch eine Öl-Brennwert-Fußbodenheizung. Die Warmwasser- zubereitung wurde im Jahre 2019 erneuert. Zudem sorgt im Wohnbereich des EG ein Kachelofen für eine zusätzliche angenehme Wärme. In der Hauptwohnung wurden in 2013 die Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und außenliegenden Rolllädenkästen neu eingesetzt. Die Fußböden in der Hauptwohnung verfügen über Dielenparkett, Laminat und Fliesen. Das Haus mit den Außenanlagen befindet sich einem gepflegten, einwandfreien Zustand. Raumaufteilung: UG: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Flur, Abstellraum, Terrasse, Waschküche, Öllager, Heizungskeller, Keller, Flur EG: Wohnzimmer, Essdiele, Küche, Schlafzimmer, Ki

Zum Verkauf steht ein nicht alltägliches Anlageobjekt ! Baujahr 1978 + 1994 Imbiss WH ca. 300m2 +Imbiss/Büro 110m2 + Grundstück 1.629 m2 umbauter Raum: 2100 m3 U-förmiger Walmdachbungalow der Fa. Kampa verkl. +massiver Vollkeller H 2,60m 2 Fam.-Haus +sep. Imbiss/Kiosk mit Gastherme +Kunststoff-Isofe... mehr »nster sep. Eingänge mit Natursteinstufen Holz- Isofenster mit Kunststoff-Rollläden im Bungalow braunes Pfanndendach mit innenliegender Dachrinne neuer Vaillant-Gaskessel von 2017 + sep. Wasserspeicher im Bungalow exkl. Bäder (u.a. Villero & Boch) Bodenbeläge: Kachel und Laminat Flächenheizkörper mit Kupferleitungen, auch Wasser aktuelle Elektrik (auch Starkstromanschlüsse vorhanden) ca. 50m2 süd-west Terrasse, aktuell plattiert off. Klinkerkamin, Sauna mit Tauchbecken und gr. Partyraum 2 Garagen + D-Carport, gr. Geräteschuppen und ca. 10 Stellplätze Energieausweistyp Verbrauchsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 1978 Wesentliche Energieträger Gas Endenergieverbrauch 171,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten Gültigkeit 01.03.2014 bis 29.02.2024 seit 10 Jahren an pünktliche, angenehme Mietzahler vermietet bitte nur Interessenten, wo das Mietverhältnis fortgesetzt werden kann ! …ein gepflegtes Objekt ---mit Potenzial !!! da selbst Miteigentümer.....provisionsfreier Verkauf ! *der KP ist als Festpreis zu verstehen. Fordern Sie gleich ein ausführliches Expose an ! Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von den Veräußerern, Behörden usw. erteilten

Objektbeschreibung: Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Wer beste Lage, eine sehr gute Aufteilung und ein kleines Grundstück ohne Gartenarbeit sucht, ist hier goldrichtig. Mit ca. 225 m² Wohnfläche wurde die Immobilie auf einem ca. 247 m² großen Grunds... mehr »tück in massiver Bauweise im Jahr 1960 errichtet. Es handelt sich hierbei um ein Haus sowie eine separate Einliegerwohnung. Das Objekt ist durch Wohnungsgrundbücher aufgeteilt. Auf der anderen Seite des Innenhofs befindet sich noch ein weiteres Haus. Nachdem Sie das Tor geöffnet haben, gelangen Sie in den liebevoll angelegten Innenhof des Objektes. Auf der linken Seite befindet sich das Haus. Wenn Sie weiter über den Innenhof gehen, gelangen Sie zum Aufgang der separaten Einliegerwohnung, welche derzeit vermietet ist. Das Haus ist ca. 153,50 qm groß, die Einliegerwohnung bietet Ihnen zusätzlich ca. 72 qm. Durch die Haustür des Hauses gelangen Sie in das Erdgeschoss. Hier finden Sie eine große Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie das Wohnzimmer. Dort angrenzend befindet sich noch ein weiterer kleinerer Raum, der beispielweise als Esszimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss befindet sich neben zwei Schlafzimmern noch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne. An einem Schlafzimmer angrenzend liegt der Balkon. Hier können Sie die ersten und die letzten Sonnenstrahlen des Tages genießen. Am anderen Schlafzimmer grenzt noch ein weiterer Raum an, welcher sich optimal als Ankl

Objektbeschreibung: OPEN HOUSE! Am Sonntag, 25.10.2020 um 15:00 Uhr per Instagram Livestream: aachen_phi Charmantes Reiheneckhaus in zentraler Lage von Alsdorf! Dieses familienfreundliche Wohnhaus hat einiges zu bieten: Mehr als 128 m² Wohnfreude, geräumige Küche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich, 4... mehr » Schlafzimmer, 2 moderne Tageslicht-Bäder auf einem 223 m² großes Grundstück. Für 379.900 Euro inklusive Garage gehört dieses Wohnhaus schon bald Ihnen. Energieausweis: B: 96,4 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1959! Unsere Open House Veranstaltungen werden per Instagram Livestream (aachen_phi) online übertragen, es findet also keine offene Besichtigung statt! Schalten Sie unseren Livestream an und schauen Sie sich diese charmante Wohnhaus von zu Hause und kontaktlos an! Wir freuen uns auf Sie! Ausstattung: Details auf einen Blick: - Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen - Gaszentralheizung - Gäste-WC mit Tageslicht - modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne - moderne Gesamtausstattung - pflegeleichter Garten - PKW-Garage mit Zugang zum Garten - gute Infrastruktur - charmanter Wohn-/Essbereich - geräumiges Wohnhaus - lichtdurchflutete Zimmer - beliebte Wohnlage - und vieles mehr Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt Gesamtfläche: ca. 153,50 m² Grundstücksfläche: ca. 224 m² Kellerfläche: ca. 25 m² Nutzfläche: ca. 25 m² Lagebeschreibung: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,95 Dist. Grundschule (km

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1850, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 125m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Fachwerkbau Gesamtfläche: ca. 575 m² Grundstücksfläche: ca. 575 m² Sonstiges: Baujahr: 1850 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht stat... mehr »t. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerun

Objektbeschreibung: Das Haus ist 2008 vollständig saniert worden. Drei Bäder sind komplett neu. In zwei Wohnungen sind noch ältere Bäder. Alle Fenster zum Hof sind erneuert worden. In der Erdgeschosswohnung links sind auch die Fenster zum Hof erneuert. Zur Straßenseite sind noch die ursprünglichen H... mehr »olzfenster eingebaut. Das Dachgeschoss ist neu wärmegedämmt. Im Spitzboden sind spezielle, hochwertige Einbaumöbel angefertigt worden. Die maßgefertigte Küche im Dachgeschoss ist Vermieterseits gestellt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 277 m² Nutzfläche: ca. 391 m² Lagebeschreibung: Das Haus steht in der gesuchten, zentralen Lage in Wanne-Eickel Mitte, so dass auch die Versorgungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Dadurch sind die Wohnungen gefragt und dieses Mehrfamilienhaus ist eine gesuchte Renditeimmobilie. So will man wohnen: so zentral Im direkten Umkreis von Ihrem neuen Haus sind Sie im absoluten Zentrum von Wanne-Eickel alle gewünschten Versorgungseinrichtung vorhanden. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Gültig bis: 13.06.2028 Heizungsart: Etagenheizung, Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 5963

Objektbeschreibung: Der elegante Bungalow liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit gehobener Einfamilienhausbebauung. Er wurde 1974 auf einem rd. 1000 qm großen Grundstück in solider und massiver Bauqualität errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im EG finden Sie einen großzügige... mehr »n Essbereich, Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste- WC, 3 Schlafräume und den weitläufigen Wohnbereich mit angrenzendem Arbeitszimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zum liebevoll angelegten Garten und zur überdachten Terrasse. Im Untergeschoss des Bungalows befinden sich 2 weitere Wohnräume, das Schwimmbad und der Saunabereich sowie ausreichende Kellernutzfläche. Eine großzügige Garage runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1006 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 35 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Lagebeschreibung: Von Ihrem neuen Wohndomizil aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten das Zentrum von Pulheim mit einer Vielzahl von attraktiven Geschäften, Banken, Ärzten, dem Wochenmarkt sowie zahlreichen Cafe‘s und Restaurants. Ebenso sind Kindergarten und Grundschule sowie weiterführende Schulen fussläufig erreichbar.Vom Pulheimer Bahnhof aus sind Sie mit dem Zug in ca. 15 Minuten in der Kölner Innenstadt. In wenigen Autominuten erreichen Sie die A1 und A57 und sind somit sehr gut an das Autobahnnetz angeschlosse

VIEL WOHNRAUM AUF KLEINER FLÄCHE - Kompakt und erschwinglich. Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attrakt... mehr »ive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. -> 40 weitere Typenhäuser finden Sie auf folgender Seite: www.hausbau-soest.de DAS WICHTIGSTE FÜR SIE - IHRE SICHERHEIT Bauen mit Town & Country Haus ist entspannt – nicht nur durch unsere Kompetenz und Erfahrung, sondern auch durch unseren umfassenden Hausbau-Schutzbrief. Dieser sichert Sie als Bauherr von der Bauplanung bis zum Einzug ab. Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Ihrem Town & Country Haus haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Serviceleistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Traumhaus einziehen können. Wenn Sie mehr über die Leistungen im Rahmen des Hausbau-Schutzbriefes, unsere verschiedenen T

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne Immobilie wurde seit 2004 bis jetzt vom jetzigen Eigentümer in eine Residenz mit edler Architektur und klarem Design umgebaut. Basierend auf der Verwendung von hochwertigsten Materialien, höchster Individualität und stark gehobener Bauart sprechen wir heute von... mehr » imponierenden Wohnräumen mit Stil und modernster Technik, die im schönen Spenge geschaffen wurden. Das Offene und Kommunikative, das Großzügige und Helle, die Transparenz und das bewusste Genießen der Natur lassen den Alltag hier zum Erlebnis werden. Durch die Kombination von technischen Highlights, luxuriöser Ausstattung der Bäder, schönem Echtholz-Parkett und stuckverzierten Wänden, stellen die Innen- und Außenräume das Haus in eine reizvolle Beziehung. Der Wohnsalon, gleichzeitig der auf verschiedenen Ebenen erbaute Mittelpunkt des Hauses, wurde erst 2007 um einen wunderschönen Fachwerk-Wintergarten ergänzt. Lebensqualität und Ästhetik schaffen Bewegungsfreiheit und Spielraum für die Sinne. Das waren sicher Gründe, dass als natürliche Alternative zum herkömmlichen Pool eine Natur-Schwimmteichanlage (beheizbar) erbaut wurde, die im Umkreis seines Gleichen sucht. Der Teich wird Ihnen mit seinen unzähligen Eindrücken einen entspannenden Ausgleich zum Stress des Alltages bieten. Das Anwesen ist komplett mit einer Natursteinmauer aus italienischem Porphyr eingefasst. Italienischer Porphyr kommt aus der Region Trento in Norditalien. Es handelt sich dabei um ein sehr kostspieliges Har