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Geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage auf Erbpachtgrundstück Baden-Württemberg

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img. Geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage auf Erbpachtgrundstück Baden-Württemberg

Geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage auf Erbpachtgrundstück

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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419 000 € Kaufpreis 201 m2 Wohnfläche 2 085 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
201 m2
ID:
403902

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause wurde ca. im Jahr 1978 in Form einer Doppelhaushälfte auf einem ca. 520 m² großen Erbpachtgrundstück erbaut. Mit ca. 201,21 m² Wohnfläche bietet dieses Haus viel Platz für Ihre ganze Familie und vermutlich noch einen Homeoffice-Arbeitsplatz und vieles mehr. Im Erdgeschoss gelangen Sie von der Diele in alle Räume. Auf der linken Seite der Diele ist das Gäste-WC, dahinter eine Garderobe mit praktischen Einbauschränken. Rechts der Diele finden Sie die Küche. Geradeaus gelangen Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer (ca. 49,05 m²). Eine breite Fensterfront mit Zugang zur Terrasse und dem Garten sorgt für eine helle Wohlfühlatmosphäre. Ein offener Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein. Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem weiteren Zimmer, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Das geräumige Familienbadezimmer bietet Platz für eine Badewanne und eine große Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss beinhaltet ein Dachstudio mit ca. 19,71 m² Wohnfläche für ein weiteres Zimmer. Im Keller befindet sich ein Gartenzimmer mit separatem Gartenzugang sowie eine Sauna mit eigener Dusche. Hier wäre eine Einliegerwohnung möglich oder ein Fitness- und Wellnessraum. Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 159,02 m² Grundstücksfläche: ca. 520 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 19,53 m² Nutzfläche: ca. 31,83 m² Lagebeschreibung: Nußloch ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis mit ca. 11.300 Einwohnern. Sie liegt etwa zehn Kilometer südlich von Heidelberg und auf halben Weg nach Walldorf. In Nußloch gibt es zwei Grundschulen. Weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten Wiesloch, Leimen und Sandhausen vorhanden. Für die jüngsten Einwohner gibt es zwei evangelische und zwei römisch-katholische Kindergärten sowie ein Kinderhaus. Einkaufsmöglichkeiten bieten ein naher Supermarkt und einige kleinere Geschäfte auf der Hauptstraße im Ortskern. Nußloch wird im Westen tangiert von der in Nord-Süd-Richtung führenden B3. In der Nähe verlaufen die A5 und die A6. Damit ist Nußloch ein gut gelegener Wohnstandort mit schnellem Anschluss in die ganze Region. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 262,5 kWh(m²*a) Gültig bis: 2030-10-16 Letzte Modernisierung: 2017 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 100078 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modernes Zweifamilienhaus mit Maisonette-Wohnung und eigener Zufahrt!

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Wunderschöne große Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

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  • Wohnfläche: 230 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-21