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Geräumiges Fachwerkhaus mit sep. Garagennebengebäude Rheinland-Pfalz

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img. Geräumiges Fachwerkhaus mit sep. Garagennebengebäude Rheinland-Pfalz

Geräumiges Fachwerkhaus mit sep. Garagennebengebäude

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

145 000 € Kaufpreis 120 m2 Wohnfläche 1 209 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
120 m2
ID:
367754

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das in historisch gelegener Altstadtlage erstellte zweigeschossige Fachwerkhaus im Winkelbau aus ca. Baujahr 1917 bietet neben einer geräumigen Anzahl an Wohnräumen auch einen schönen überschaubaren Wohngarten. Das angrenzende Garagennebengebäude wurde im Jahre 1977 erstellt und um 1986 erweitert. Die Immobilie wurde seitens der Eigentümerfamilie, welche diese seit je her im Familienbesitz führt, stets gepflegt; Modernisierungen sind dennoch in Teilbereichen erforderlich. Das Anwesen befindet sich im Sanierungsgebiet von Wissen; die Sanierung ist bereits abgeschlossen und endabgerechnet. Die Immobilie ist nicht bewohnt und kann, bei Bedarf, auch kurzfristig übernommen werden. Ausstattung: Fachwerkhaus mit Ausmauerung in Bims aus Baujahr 1917, Garagenanbau aus 1977 sowie 1986, Garagennebengebäude in Massivbauweise (Hohlblocksteine), Keller Wohnhaus als Kriechkeller in Bruchstein, Dach des Wohnhauses als Satteldach und Giebelseiten mit Schiefereindeckung, Dacheindeckung Garage/Flachdach mit Bitumen, Gaszentralheizung (Baujahr 1990) mit zentraler Warmwasserversorgung, tlw. Holzfenster mit Isolierverglasung aus den 70iger Jahren, tlw. isolierverglaste Kunststofffenster in Holzoptik, Kunststoffrolläden, Sonnenmarkise, Originalholzinnentreppe, Holzinnentüren, Bodenbeläge tlw. in PVC-Belag sowie Steinplatten, Garagen mit 2 x manuellen Tor-, und 1 x elektrischer Torantrieb, 1 Garage mit Reparaturgrube Aufteilung: Kellergeschoss: 1x Kriechkeller Erdgeschoss: Flur, Bad mit Dusche und WC (aus den 90iger Jahren), Hauswirtschaftsraum, Werkstatt, zweiter Eingangsbereich mit Küche, Flur und Wohnzimmer Obergeschoss: 1 kl. Raum (früher WC), Flur, 2 Schlafzimmer, 1 Durchgangszimmer, Büro Dachgeschoss: Speicher (ungedämmt) Käuferprovision: 3,57 % Grundstücksfläche: ca. 312 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Wissen, welche zugleich Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung ist, verfügt über eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Behörden, Schulen jeglicher Art, Kindergärten sind vor Ort zu finden und in wenigen Gehminuten oder um die Ecke zu erreichen. Zu erwähnen ist auch, dass der vor vor wenigen Jahren neu erstellte Regiobahnhof mit günstiger Zuganbindung in Richtung Köln und Siegen, ebenfalls fussläufig bestens zu erreichen ist. Eine überregionale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A45 Freudenberg (30 Minuten); A 3 Mogendorf (40 Minuten) und A 4 Reichshof/Bergneustadt (40 Minuten) über die B 62 sowie über weitere verschiedene Landesstraßen ist gegeben. Die Immobilie selbst befindet sich in zentraler Stadtlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Regiobahnhof etc. sind um die Ecke fußläufig zu erreichen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 286,40 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Anbieter-Objekt-ID: 2 604 3 Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Einfamilienhaus in 67701 Schallodenbach, Am Pfarrgarten

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 1 €
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Hallo liebe Verkäufer eines Hauses, wir sind eine kleine Familie aus Ludwigshafen und such ein Imobilie zum Kauf es darf ruhig außerhalb Ludwigshafen sein. Wir würden uns sehr freuen wenn jemand uns die Chance unsere Träume zur Erfüllung ermöglicht. Ruhig alles anbieten. Wir bedanken uns im voraus. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Charmantes und gepflegtes Haus in guter Lage in Kyllburg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neuwertiges 1-2 Familienhaus für gehobene Ansprüche in ruhiger Lage

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  • Wohnfläche: 255 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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DIESER WINKELBUNGALOW IM DORNRÖSCHENSCHLAF IN DER MAINZER WEIDMANNSTRASSE - ERBPACHTGRUNDSTÜCK!

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  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 410 000 €
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Objektbeschreibung: VIELE WEITERE BILDER UND DIE GRUNDRISSE FINDEN SIE UNTER: www.immobilien-koehler.de BITTE BEACHTEN SIE: Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Winkelbungalow auf einem ERBPACHTGRUNDSTÜCK, daher auch der interessante Kaufpreis für diese Lage. Bitte beachten Sie auch, dass a... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Bungalow mit Bonusfläche

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330 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Viel Liebe für Details!

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485 000 €

113 m2

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Viel Liebe für Details!
  • Wohnfläche: 113 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Schicker Bungalow auch altersgerecht erhältlich inklusive Bauplatz - 48 Std. Finanzierung - KfW-Förderzuschuss von 18.000,-- Euro

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 339 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Entzückendes Einfamilienhaus mit Hof und Terrasse

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Handwerker gesucht: Gemütliches Einfamilienhaus mit viel Potenzial und großem Grundstück!!!

Neu

  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 130 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-29