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Geräumiges Fachwerkhaus mit sep. Garagennebengebäude Rheinland-Pfalz

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img. Geräumiges Fachwerkhaus mit sep. Garagennebengebäude Rheinland-Pfalz

Geräumiges Fachwerkhaus mit sep. Garagennebengebäude

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

145 000 € Kaufpreis 120 m2 Wohnfläche 1 209 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
120 m2
ID:
367754

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das in historisch gelegener Altstadtlage erstellte zweigeschossige Fachwerkhaus im Winkelbau aus ca. Baujahr 1917 bietet neben einer geräumigen Anzahl an Wohnräumen auch einen schönen überschaubaren Wohngarten. Das angrenzende Garagennebengebäude wurde im Jahre 1977 erstellt und um 1986 erweitert. Die Immobilie wurde seitens der Eigentümerfamilie, welche diese seit je her im Familienbesitz führt, stets gepflegt; Modernisierungen sind dennoch in Teilbereichen erforderlich. Das Anwesen befindet sich im Sanierungsgebiet von Wissen; die Sanierung ist bereits abgeschlossen und endabgerechnet. Die Immobilie ist nicht bewohnt und kann, bei Bedarf, auch kurzfristig übernommen werden. Ausstattung: Fachwerkhaus mit Ausmauerung in Bims aus Baujahr 1917, Garagenanbau aus 1977 sowie 1986, Garagennebengebäude in Massivbauweise (Hohlblocksteine), Keller Wohnhaus als Kriechkeller in Bruchstein, Dach des Wohnhauses als Satteldach und Giebelseiten mit Schiefereindeckung, Dacheindeckung Garage/Flachdach mit Bitumen, Gaszentralheizung (Baujahr 1990) mit zentraler Warmwasserversorgung, tlw. Holzfenster mit Isolierverglasung aus den 70iger Jahren, tlw. isolierverglaste Kunststofffenster in Holzoptik, Kunststoffrolläden, Sonnenmarkise, Originalholzinnentreppe, Holzinnentüren, Bodenbeläge tlw. in PVC-Belag sowie Steinplatten, Garagen mit 2 x manuellen Tor-, und 1 x elektrischer Torantrieb, 1 Garage mit Reparaturgrube Aufteilung: Kellergeschoss: 1x Kriechkeller Erdgeschoss: Flur, Bad mit Dusche und WC (aus den 90iger Jahren), Hauswirtschaftsraum, Werkstatt, zweiter Eingangsbereich mit Küche, Flur und Wohnzimmer Obergeschoss: 1 kl. Raum (früher WC), Flur, 2 Schlafzimmer, 1 Durchgangszimmer, Büro Dachgeschoss: Speicher (ungedämmt) Käuferprovision: 3,57 % Grundstücksfläche: ca. 312 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Wissen, welche zugleich Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung ist, verfügt über eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Behörden, Schulen jeglicher Art, Kindergärten sind vor Ort zu finden und in wenigen Gehminuten oder um die Ecke zu erreichen. Zu erwähnen ist auch, dass der vor vor wenigen Jahren neu erstellte Regiobahnhof mit günstiger Zuganbindung in Richtung Köln und Siegen, ebenfalls fussläufig bestens zu erreichen ist. Eine überregionale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A45 Freudenberg (30 Minuten); A 3 Mogendorf (40 Minuten) und A 4 Reichshof/Bergneustadt (40 Minuten) über die B 62 sowie über weitere verschiedene Landesstraßen ist gegeben. Die Immobilie selbst befindet sich in zentraler Stadtlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Regiobahnhof etc. sind um die Ecke fußläufig zu erreichen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 286,40 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Anbieter-Objekt-ID: 2 604 3 Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte in Hanhofen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Objektbeschreibung: [TEXTELEMENT 1_4] ++ Hinweis ++ Der nächste Besichtigungstermin ist nach dem 21. Juni 2020 angesetzt ++ Wir dürfen Sie informieren, dass ausschließlich nach einer telefonischen oder schriftlichen Anmeldung Ihnen das Haus präsentiert werden kann ++ Ein Haus mit Geschichten steht z... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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***Raus aus der Miete und rein in unser neues Eigenheim***

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Geräumiges Ein-bis Zweifamilienhaus für die große Familie in zentraler Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2 in 1: Einfamilienhaus + Zweifamilienhaus in TOP Lage! Eigennutz und/oder Kapitalanlage!

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  • Wohnfläche: 306 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 56477 Rennerod, Westernoher Str.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hotel-Restaurant mit Terrasse, Balkon, Nebengebäuden und Garagen

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  • Wohnfläche: 580 m2
  • Kaufpreis: 295 000 €
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Hotel-Restaurant mit Terrasse, Balkon, Nebengebäuden und 6 Garagen auf großem Grundstück in Üdersdorf Dieses massiv erbaute Hotel steht im Zentrum des malerisch gelegenen Üdersdorf in der Vulkaneifel. Üdersdorf gehört zur Verbandsgemeinde Daun. Von Üdersdorf aus erreicht man schnell viele touristisc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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EFH mit großem Waldgrundstück -Provisionsfrei für den Käufer - Zwangsversteigerung -

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  • Wohnfläche: 121 m2
  • Kaufpreis: 39 410 €
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Objektbeschreibung: Handwerker aufgepasst!!! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Waldgrundstück in Contwig zu verkaufen Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges beidseitig angebautes 1 Familienhaus mit großem Waldgrundstück. Die Wohnfläche von ca.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einmalige Gelegenheit in 67069 LU-Oppau Kapitalanlage oder Eigenheim? Entscheiden Sie!

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  • Kaufpreis: 475 000 €
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Objektbeschreibung: Willkommen In Ludwigshafen Oppau! Dieses charmante,ruhig gelegene Reihenmittelhaus bietet einer großen Familie viel Platz. Dieses Objekt ist auch eine interessante Kapitalanlage. Zur Zeit ist das Haus vermietet, als WG-Wohnung. Ideal für alle BASF Mitarbeiter, die in der nähe arb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Mehr Freiheit im Eigenheim mit Garten - Tolles Wohngefühl (auch mit Homeoffice) - Bezahlbar & keine Miete mehr - Jetzt mit Förderung von 18.000,- Euro

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Hinzugefügt am: 2020-10-23