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Geschäfts- und/oder Mehrfamilienhaus mit Nebengelass zum Ausbau Brandenburg an der Havel
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Geschäfts- und/oder Mehrfamilienhaus mit Nebengelass zum Ausbau

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

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40 000 € Kaufpreis 410 m2 Wohnfläche 98 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
410 m2
ID:
171728

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das ehemalige Bauernhaus wurde in den 60er Jahren durch einen zweigeschossigen Anbau erweitert. Seit dem ist es vorwiegend gewerblich genutzt worden. Nach der Wende war geplant, in diesem Gebäude sechs Wohnungen auszubauen. Der Anbau ist nur noch rudimentär erhalten und abbruchreif. Auf dem Grundstück befindet sich ein Garagenkomplex, der eine Abgrenzung zur Straße bildet. Der großzügige Innenhof bietet viel Platz zur Gestaltung. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Wohnprojekte, wie auch für eine gewerbliche Nutzung. Durch die zentrale Lage im Dorf ist das Grundstück infrastrukturell gut angebunden. Optional kann auch angrenzendes Bauland erworben werden. Ausstattung: Das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig. Am Dach sind Nässeschäden. Wasser und Strom liegen an. Für die Heizung muss eine Energiequelle neu bestimmt werden. Durch die südliche Dachausrichtung bietet sich Photovoltaik an. Das Dorf ist an die Erdgasversorgung angeschlossen. Für Abwasser ist der Bau einer (Bio-) Kleinkläranlage notwendig. Es gibt einen Telefonhausanschluss. Lt. Netzabfrage wird DSL bis 16 MBits angeboten. Der Breitbandausbau ist aktuell in Planung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: sanierungsbedürftig Käuferprovision: 3480 EUR Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 1063 m² Lagebeschreibung: Das Dorf liegt im Norden der Prignitz, fast an der Grenze zu Mecklenburg-Vorpommern und gehört zur Gemeinde Marienfließ. Die Landschaft ist durch Wald und Ackerbau geprägt. Die nächste Stadt ist Meyenburg, ca. 4 km entfernt. Dort gibt es Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinsche, soziale und kulturelle Einrichtungen. Bis zur Autobahnauffahrt A24 sind es nur 10 Kilometer. Sonstiges: IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf Telefon: 0176 - 579 39 844 Email: j.schwarzimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3, 91301 Forchheim Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 302 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990 Letzte Modernisierung: 1990 Anbieter-Objekt-ID: LUP-JS0147 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de