Gewerbe & Wohnhaus mit viel Potenzial - 83352 Altenmarkt

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Carpaten Immobilien freut sich Ihnen dieses Gewerbe- und Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von 525 m² im Herzen von Altenmarkt, Landkreis Traunstein, vorstellen zu dürfen. Dieses wurde bislang als eine gutgeführte Wirtschaft betrieben und wird inkl. dazugehörigem Inventar verkauft. Sie suchen eine Immobilie in dem Sie arbeiten und wohnen können? Hier finden Sie es. Selbstverständlich ist diese Immobilie auch sehr gut geeignet für Kapitalanleger! Im Jahre 2017 wurde die 320 m² große Gewerbefläche komplett saniert. Neue Elektroleitungen, neue Böden und Innenputz wurden erneuert sowie eine neue Gastroeinrichtung angeschafft. Ihnen stehen ein Veranstaltungsraum, Restaurant mit Nebenzimmer (Stüberl), Gastroküche, Terrasse, Gästetoiletten sowie Kühl- und Lagerräume zur Verfügung. Das Obergeschoss hat eine Gesamtfläche von ca. 205 m². Hier befinden sich 8 Zimmer, 2 renovierte Bäder mit Dusche und Badewanne sowie 2 Küchen. Die Zimmer sind teils renovierungsbedürftig. Das Dachgeschoss hat eine Gesamtfläche von ca. 240 m² und kann durch den ca. 1,20 m hohen Kniestock zu weiteren Wohnungen ausgebaut werden. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung der Firma BUDERUS. Im Jahre 2017 wurden neue Kupferrohre sowie Leitungen eingebaut, ein neuer Wassertank sowie neue Heizkörper angeschafft. Eine Einzelgarage und 8 Stellplätze zzgl. EUR 30.000,- Euro. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie! Ausstattung - Laminat - Fliesen - Holzdielen - Teppichboden - komplettes Gastroinventar (im Kaufpreis inbegriffen) - Lagerräume - Kühlräume - Terrasse - Bad mit Dusche, Badewanne und WC (renoviert 2017) - Bad mit Dusche und WC (renoviert 2017) - Hauswirtschaftsraum - Öl-Zentralheizung BUDERUS (1997) - Öl-Tank (5000 Liter) - Satellitenanschluss - DSL-Anschluss (50.000 Mbit) - Einzelgarage - 8 Außenstellplätze Lage Die Immobilie befindet sich in Altenmarkt an der Alz im Landkreis Traunstein. Die Stadt Trostberg liegt nur 5 km entfernt. Hier finden Sie neben einem Kreiskrankenhaus, Schulen (Gymnasium, Grund-, Mittel-, Real-, Volkshoch-, Berufs-, Musikschule), verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten. Die Chiemgauer Alpen sind nur ca. 30 km nördlich entfernt. Weitere Informationen: https://de.wikipedia.org/wiki/Altenmarkt_an_der_Alz https://www.altenmarkt.de/ Entfernungen: Trostberg ca. 5 km Traunstein ca. 17 km Prien am Chiemsee ca. 28 km Burgkirchen ca. 29 km Altötting ca. 30 km Autobahn A94 ca. 32 km Mühldorf ca. 35 km Sonstiges Carpaten Immobilien weist ausdrücklich darauf hin, dass eine Käuferprovision erst bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises (notarielle Verbriefung) fällig wird. Diese Maklerprovision fällt nur an, wenn es zum notariellen Kaufvertrag kommt. Ansonsten fallen keinerlei Kosten für Sie an. Besichtigungstermine Montag - Samstag: 09:00 Uhr - 19:00 Uhr Haftungsausschluss Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Weiteres Carpaten Immobilien Ihr Immobilienmakler für Haus & Wohnung. Mit uns können Sie Häuser, Wohnungen, Grundstücke, Gewerbeimmobilien und Anlageobjekte in Deutschland und im Ausland entspannt verkaufen, kaufen, vermieten und mieten. Unsere professionellen und kostenlosen Leistungen, insbesondere Immobilienbewertungen, werden jährlich von Dutzenden von Kunden geschätzt. Dies zeigt sich auch durch zahlreiche Transaktionen unserer Immobilienmakler. Energieausweis: Ja Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 238,4 Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl, Holz Hinzugefügt am: 2020-10-10