Gewerbeeinheit in exponierter Lage

Objektbeschreibung: Wenn Sie noch auf der Suche nach einem geeigneten Standort für ein profitables Unternehmen sind, dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Die hier gebotene Immobilie eignet sich perfekt für allerlei Dienstleistungen rund ums Auto. Dabei beschränken sich Ihre Möglichkeiten... mehr »keineswegs nur auf Reparaturarbeiten in der Werkstatt – hier können Sie zum Beispiel genauso gut ein Autohaus, oder die Zentrale Ihres Abschleppunternehmens einrichten. Und das Beste daran ist, dass die Immobilie samt Inventar, Hebebühnen, Werkzeug und mehr verkauft wird! Wie Sie also sehen sind Ihrer Phantasie auf diesem Grundstück keine Grenzen gesetzt. Auf ca. 6000 m² Fläche bieten sich Ihnen unbegrenzte Perspektiven, sich selbst zu entfalten und die gebotenen Arbeitsflächen an Ihren Geschäftsplan anzupassen. Das Werkstattgebäude selbst wurde in der Stahlskelettbauweise erstellt und besitzt eine Grundfläche von ca. 225 m² – auch hier haben Sie also reichlich Raum, Ihre eigene Note zu hinterlassen und sich und Ihren Angestellten ein lockeres und gesundes Arbeitsklima zu schaffen. In diesem Gebäude gibt es eine geräumige Autowerkstatt sowie einen Lager- und einen Autowaschraum, alles nötige, um hier direkt ab Tag eins voll durchzustarten. Zusätzlich tragen die vielfältigen Räume natürlich auch dazu bei, dass sich hier jegliche Arten von Betrieben problemlos etablieren und mit dem Geschäft reibungslos fortfahren können. Die Immobilie bietet sich also zum Beispiel auch optimal als Z

+++4,3% Rendite+++ Büro / Ladenfläche an viel befahrener Einfallstraße von Oberndorf zu verkaufen. Derzeitig ist eine repräsentative Fahrschule in den Räumlichkeiten eingemietet. Gute Rendite in Stein... profitieren auch Sie vom bisher krisensicheren Beton-Gold, nutzen auch Sie die niedrige Zinsphas... mehr »e für eine nachhaltige Investition. Ob für Selbstnutzer oder Kapitalanleger - die richtige Wahl! Durch den niedrigen Einstandspreis mit Sicherheit der Schritt in die Richtige Richtung. Sehr gute Adresse in bevorzugter Wohn - und Geschäftslage von Oberndorf, auf dem Lindenhof. An einer der Haupt - Einfallstraßen von Oberndorf gelegen, wird hier jedes Vorhaben in kürzester Zeit Bekanntheit erlangen. In unmittelbarer Nähe zu den Einkaufszentren und einen Steinwurf entfernt von einem der größten Arbeitgeber in der Region - Heckler und Koch. In der Immobilie befinden sich derzeit zwei Gewerbe - und 8 Wohneinheiten, direkt nebenan ist eine kleine Pizzeria mit Liefer-dienst und regen Kundenverkehr. Aktuell stehen keine Maßnahmen an. Das Objekt ist in zwei praktische Räume aufgeteilt, zusätzlich gibt es einen Abstellraum die WC-Anlage. Gleich hinter dem großen Schaufenster befindet sich der Vortrags / Schulungs - oder Verkaufsraum, dahinter findet sich ein weiterer Raum der derzeit als Lagerfläche und Teeküche genutzt wird, dahinter befindet sich dann die WC-Anlage. Die Einheit verfügt über einen eigenen Stromzähler, einen Wasserzähler sowie Heizkostenverteiler, was sowohl eine Abrechnung