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GEWERBEEINHEIT IN EXPONIERTER LAGE BAMBERGS Kreisfreie Stadt Bamberg
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GEWERBEEINHEIT IN EXPONIERTER LAGE BAMBERGS

Kreisfreie Stadt Bamberg [. Bayern, . Bamberg, . Bamberg]

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425 000 € Kaufpreis 180 m2 Wohnfläche 2 362 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
180 m2
ID:
364771

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die 179,77 m² Nutzfläche umfassen den Eingangsbereich mit Windfang, Anmeldung, 8 Räume, 1 Bad, 2 WCs Es sind bereits Einbaumöbel für die Nutzung als Arztpraxis vorhanden, wie z.B. für die Anmeldung und Registratur, Raumteiler, Trennwände, Verkleidungen. Gaszentralheizung (BJ 2011) Das Hausgeld beträgt 583,35 €, davon sind 378,34 € auf den Mieter umlagefähig Die monatliche Zuführung zur Rücklage beträgt 152,- € Bereits vorhandene anteilige Rücklage 12.857,91€ für die Gewerbeeinheit zzgl. 492,48 € für WM/Trockner. Die gesamt anteilige Rücklage zum 31.12.2019 ergibt eine Summe von 13.350,39 €. Im Anwesen befinden sich 4 Gewerbeeinheiten und 34 Wohneinheiten. Das Objekt ist sofort bezugsfrei. ...auf die Kompetenz der LBS können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes, unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen können sich sehen lassen. Weitere Angaben: Zimmer: 8 Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 4,64% inkl. gesetzlicher MwSt. Sonstiges: BITTE GEBEN SIE IMMER IHRE GENAUE ADRESSE AN! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 129,30 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 17.10.2017 Gültig bis: 2037-10-17 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/30/940-940/0597 Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de