Gewerbegrundstück

Objektbeschreibung: In der idyillischen Gemeinde Kirkel liegt dieses modernisierte Bistro-/Restaurantobjekt in begehrter Lage unterhalb der Kirkeler Burg und nahe beliebter Wanderwege. Restaurantfläche ca. 160 m² mit zusätzlichen 100 m² an Keller-/Lagerräumen - teilweise mit Kühlhaus. Im Freibereich... mehr » etwa 40 m² Terrassen- bzw. Biergartenfläche und 6 feste sowie öffentliche Parkmöglichkeiten. Im Untergeschoss stehen 2 separate Sanitäranlagen pro Geschlecht bereit - jeweils im linken und rechten Gebäudeteil. Das Restaurant erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss, im Obergeschoss befinden sich 2 Eigentumswohnungen mit je 60 m² - eine davon kann zusätzlich zur Gewerbefläche erworben werden. Aufteilung: EG: 2,5 Bewirtungsräume, Küche KG: 4 Toilettenanlagen, Lager- Kühlräume Terrasse ca. 40 m² 6 PKW-Stellplätze Eine Anmietung wäre auch vor dem Kauf möglich, um die gewerblichen Ausrichtung vor Ort an zu testen. Weitere Informationen gerne auf Anfrage - Direktkontakt 0157.725 66 876. Zusatzinformation: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bei Kaufvertragsabschluss fällt sodann die Käufercourtage in Höhe von 3,57% Käufercourtage inkl. gesetzl. MwSt an und wird von Immobilien Dörr in Rechnung gestellt. Zur Berechnung gilt nur der beurkundete Kaufpreis. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: 01.01.2020 Objektzu

Objektbeschreibung: Maklerprovision Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistun... mehr »gen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Beschreibung Diese exklusive Gastronomiefläche befindet sich direkt im Zentrum von Homburg, zwischen der belebten Talstraße und dem historischem Marktplatz. Das Objekt erstreckt sich über insgesamt drei Etagen. Das Erdgeschoss der Gewerbefläche ist zur Straßenseite hin komplett mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind dadurch sehr hell und lichtdurchflutet. Der offen gestaltete großzügige Hauptgastraum bietet Platz für etwa 50 Gäste. Desweiteren findet man hier eine mit gastrononischen Geräten ausgestattete Bar. Das Obergeschoss des Objektes erreicht man über eine schöne Holztreppe. Hier gibt es einen weiteren großzügigen Gastraum mit offenem Barbereich sowie eine voll ausgestattete Kochküche. Das Obergeschoss bietet weiteren Platz für ca. 80 Gäste. Die Damen-und Herrentoiletten befinden sich ebe

Ein interessantes Sanierungs-Objekt mit großem Potential im Zentrum / Fußgängerzone von 66564 Ottweiler (Enggass 11) im Saarland ca. 28 km von Saarbrücken entfernt. Es handelt sich um ein historisches Wohn- & Geschäftshaus (ehem. Gaststätte "Zum Eichmeister") mit 2 beeindruckenden Gewölbekellern, ei... mehr »nem voll unterkellerten kleinem Veranstaltungssaal (Lager & Tiefgarage), einer Maisonette-Wohnung mit separatem Eingang von der Fußgängerzone aus, einer kleinen Hof- bzw. Stellplatzfläche ( 2-3 PKWs ) mit Zufahrt unter den Saal hinter dem Objekt. Aufgrund der Aufteilung der Räume und der Lage ist dieses Objekt für viele Branchen perfekt geeignet . Ideal als Restaurant mit Straßenverkauf, Espressobar, Eiscafe uvm.. Ideal für Selbermacher oder Investoren. Die Wohnung mit rund 135 qm kann z.B. als Eigentumswohnung abgeteilt und verkauft werden. Somit bekommt man quasi zum Nulltarif erstklassige Geschäftsräume im EG und KG mit rund 300 qm in einer Fußgängerzone der schön sanierten Altstadt von Ottweiler. Nutzungsänderungen sind vom Interessenten per Bauvoranfrage selbst zu klären. Eine Eigentümer-Vollmacht wird hierzu erteilt. Auf Wunsch kann für die Zeit der Anfrage eine Reservierungsvereinbarung in Verbindung mit einer Reservierungsgebühr in Höhe von 2 % des Kaufpreises, abgeschlossen werden. Die Gebühr wird beim Erwerb dann auf den Kaufpreis angerechnet. Steuerlich interessant wegen schneller Abschreibungsmöglichkeit bei denkmalgeschützten Objekten. Ebenso sind öffentliche Fördergel

Objektbeschreibung: Ein Haus, dass durch die klassische Einfachheit und zeitlose Eleganz seiner Architektur besticht. Hier wurde nicht saniert, sondern komplett neu gebaut. Mit dem Anspruch, etwas ganz besonderes zu schaffen. Ende 2017, Anfang 2018 konnten zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern bez... mehr »ogen werden. Alle mit bodentiefen Fenstern und mindestens einem großen Balkon/Terrasse. Die Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern und Dachterrasse ca.142,85m² (Innenausbau nicht fertiggestellt). Die Wohnungen sind selbstverständlich mit allem ausgestattet, was modernen Wohnkomfort ausmacht. Große, helle Räume, bodentiefe Fenster, Laminat in allen Wohn­ und Schlafräumen, großformatige Fliesen in Küchen und Bädern. Zwei Wohnungen sind nachhaltig vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 11.400,00€ pro Jahr. Tendenz in dieser Lage nach wie vor steigend. Wenn ein Mieter kündigen sollte, finden Sie ganz schnell einen neuen. Die Flure, Neben- und Treppenhaus Bereiche verfügen über durch Bewegung aktivierte Beleuchtung. Auch sind diese Objektteile sehr hell und modern gehalten, so dass Sie ein perfekt abgerundetes neues Objekt übernehmen können. Ihr neue Immobilie besitzt ein hochwertiges, neues, zentrales Gas-Heizsystem mit einzelnen Erfassungen pro Einheit, sowie Uhren und Zähler für den Strom- und Wasserverbrauch. Somit können die Verbrauchszähler der einzelnen Parteien individuell abgelesen und abgerechnet werden. Kellerräume sind genauso vorhanden für jede Partei, sowie ein g

Objektbeschreibung: Hier haben Sie die Möglichkeit, ein 2- Familienhaus mit Gewerbeeinheit (im Erdgeschoss) in Schifweiler- Heiligenwald im Bieterverfahren zu erwerben. Das Anwesen wurde ca. Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und wurde ca. 1955 als auch ca. 1967 (Werkstatt) erweitert. Im Erdgeschoss... mehr » befindet sich eine Gewerbeeinheit, welche zuletzt als Ladengeschäft (Elektro) mit Verkaufsfläche, Büro sowie Werkstatt genutzt wurde. Die Gewerbeeinheit teilt sich wie folgt auf: Verkaufsraum, Büro, WC, Zugang zum Keller, Werkstattbereich (mit Zugang zum Gartenbereich) Im Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich jeweils eine Wohnung; beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Wohung im Obergeschoss besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad und einem großen Balkon mit Zugang zum Gartenbereich und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 m². Diese erzielt aktuell eine Kaltmiete in Höhe von 450,- € zzgl. Nebenkosten-Vorauszahlung in Höhe von 160,- €. Die Wohung im Dachgeschoss besteht aus 2 Zimmern, Küche und Bad und verfügt über ca. 81m² Wohnfläche. Diese erzielt aktuell eine Miete in Höhe von 360,- € inkl. Nebenksoten- Vorauszahlung in Höhe von 150,- € (100,- € für Heizung und Warmwasser und 50,- € Pauschalbetrag für weitere Nebenkosten). Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung der Marke Viessmann, Baujahr 1998. Ein entsprechender Energieausweis liegt vor. Weitere Angaben: Zimmer: 6 Badezimmer: 2 Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücks

Objektbeschreibung Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im EG und im UG eines Einkaufszentrums in zentraler Innenstadtlage von Homburg. Die Fläche teilt sich auf in ca. 175 m² Verkaufs- oder Ausstellungsfläche im EG (barrierefrei ebenerdig begehbar), ca. 195 m² Verkaufs- oder Ausstellungs... mehr »fläche im UG sowie eine ca. 40 m² große auch separat nutzbare Büro- oder Verkaufsfläche im EG. Zu dem Objekt gehören auch 2 Tiefgaragenstellplätze. Das Objekt ist derzeit vermietet zu 3.653,-- Euro netto/Monat zzgl. 1000,-- Euro Betriebskostenvorauszahlung zzgl. 19 % MWST. Sonstiges Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung! Nettomieteinnahme/Monat: 3653,-- Euro Nettojahresmiete: 43.836,-- Euro Kaufpreis: 370.000,-- Euro Käufercourtage: 3,48 % (incl. 16 % MWST) des Kaufpreises

Objektbeschreibung: Diese Büroetage, ein ehemaliges Notariat, befindet sich in einem stilvollen denkmalgeschützten Altbau in der Ottweiler Innenstadt. Das Haus wurde, vor der Kernsanierung im Jahr 1989, als Rathaus der Stadt Ottweiler genutzt. Heute befindet sich eine Gastronomie, Büro- und Praxisfl... mehr »ächen und 2 Wohnungen in dem Haus. Das Büro liegt im 1. Obergeschoss und verteilt sich auf ca. 178m² Fläche auf insgesamt 7 Räume unterschiedlicher Größe und verfügt über zwei WC's und eine Küche. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich noch ein Raum mit ca. 34m² Fläche, der als Lager - und Archivraum genutzt wurde. Das Büro ist gepflegt, dennoch modernisierungsbedürftig. Es gehören 2 PKW-Stellplätze zur Einheit. Weitere Angaben: Zimmer: 7 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Teppich Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: mind. 2.900 € inkl. MwSt. Bürofläche: ca. 178 m² Lagerfläche: ca. 34 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Ottweiler, mit ihren 4 Ortsteilen, liegt im Landkreis Neunkirchen im Saarland. Zur Landshauptstadt Saarbrücken sind es ca. 30 km. Es sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden und jeden Samstag gibt es einen Wochenmarkt. Als frühere Kreisstadt des Landkreises Ottweiler beherbergt die Stadt noch heute die meisten Kreisbehörden. Es gibt eine gute Anbindung an die Bundesstraße B 41. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV Letzte Modernisierung: 1990 Heizungsart: Ze

Objektbeschreibung: Die modern eingerichteten Räume im Erdgeschoss, welche sich in einem Praxis-/Wohnhaus mit 3 Parteien befinden, bieten auf ca. 134 m² ein hervorragendes Arbeitsumfeld. Ideal als bereits eingerichtete Praxis für Physiotherapeuten geeignet! Ausstattung: Die ebenerdig gelegenen und b... mehr »ehindertengerechten Praxisräume verfügen über 4 Behandlungszimmer, ein WC, einen Empfangs-/Anmeldebereich und einen großen Gruppenraum. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff Käuferprovision: 3,48% Käuferprovision inkl. 16% MwSt. fällig bei Kaufvertragsabschluss Bürofläche: ca. 133,70 m² Lagebeschreibung: Das Objekt zeichnet sich durch seine optimale Lage in einem parkähnlichen Umfeld im Stadtzentrum von Bexbach aus. Verschiedene Geschäfte, Dienstleister, Banken, weitere Arztpraxen und Apotheken sowie Gaststätten und Restaurants finden sich am Aloys-Nesseler-Platz. Die Stadt Bexbach liegt im Saarpfalz-Kreis zwischen den beiden Kreisstädten Homburg (Universitätsstadt) und Neunkirchen und etwa 25 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken (ebenfalls Universitätsstadt). Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen der verschiedensten Ausrichtungen finden sich in Bexbach oder dem direkten Umfeld. Die Universitätsstadt Homburg (Medizinische Fakultät) liegt nur 5 km von Bexbach entfernt. Die herrvoragende Infrastruktur ist durch die Autobahnkreuze A6 und A8 (etwa 5 Km), den Bahnhof und einen zusätzlichen Busbahnho

Objektbeschreibung: Im Ortszentrum von Landsweiler-Reden befindet sich dieses Ladenlokal (ehemals Discountermarkt), das für diverse Geschäftszweige geeignet ist. 35 Kfz-Stellplätze stehen zur Verfügung. Aufteilung: EG: Verkaufsraum (384 m²), Lager (43 m²), Nebenräume (33 m²), 2 x WC Derzeitige Kaltm... mehr »iete 1.050,- €/mtl. bzw. 12.600,- €/jährl. Die Entfernung zur Autobahn beträgt ca 3 km. Hinweis: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind jedoch vorbehalten. Das Exposé dient zur Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bei Kaufvertragsabschluss fällt die Käufercourtage in Höhe von 3,57% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. an und wird von Immobilien Dörr in Rechnung gestellt. Zur Berechnung gilt der beurkundete Kaufpreis. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 35 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst. Wohnfläche: ca. 384 m² Vermietbare Fläche: ca. 384 m² Bürofläche: ca. 33 m² Ladenfläche: ca. 460 m² Verkaufsfläche: ca. 384 m² Lagerfläche: ca. 43 m² Sonstige Fläche: ca. 43 m² Energie: Wesentliche Energieträger: GAS Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: dör 81

Objektbeschreibung: Maklerprovision Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistun... mehr »gen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Ergreifen Sie die Chance! Verkauft wird hier ein Gewerbeobjekt in top Lage mit Lagerfläche und etwa 10 Stellplätzen. Das Grundstück besitzt ein Areal von 710 m². Vor dem Objekt selbst gibt es weiterhin zahlreiche öffentliche Stellplätze. Eine Neubebaunung mit einem Mehrfamilienhaus ist ebenfalls möglich. Hierfür liegt bereits ein Vorbescheid der Unteren Bauaufsichtsbehörde Homburg vor. Da es sich um ein Mischgebiet handelt gibt das Grundstück viele verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude kann zu einem größerem Gewerbeobjekt aber auch zu einem Wohn- und Geschäftshaus erweitert bzw. aufgestockt werden. Es ist daher denkbar, weil die zulässige Firsthöhe hier 13,30 m beträgt. Das Gebäude besteht aus einem Massivbau von etwa 1970 und aus einem Fertiganbau (Baujahr 2004), welches bislang als Austellungsfläche genutzt wur

Bexbach, Gaststäte:in bester Lage NUR PARTERRE BRAUEREI FREI Der Plan gelbe Markierung, gehört wie in der Teilungserklärung mit Sondernutzung Recht zur Gaststäte Also, der Platz vor der Gaststäte und hinter dem Bogen gehören zur Gaststäte für außen Bestuhlung großer Parkplatz 2 Garagen Gaststäte Bra... mehr »uerei frei. 2 Kegelbahnen Parterre und Keller überdachte Terrasse geeignet für Büro, Praxis , Vereine, Studio 2 Garagen eigener Parkplatz Beste Lage 1986 Kernsaniert Baujahr Heizung 2016 2 Kegelbahnen 2 gepflegte Toiletten Anlagen für Damen und Herren 1 Separater Raum mit GWC 2 Keller Räume AR Endenergiebedarf Wärme 367,1 kWh(m*.a) Endenergiebedarf Strom 197,5 kWh(m*. a) Alle Angaben sind ohne Gewehr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewehr für die Vollstndigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inklusiv 16 % MwSt.