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Postbank Immobilien präsentiert: Modernes Mehrfamilienhaus in Spiesen-Elversberg ! Spiesen-Elversberg
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Postbank Immobilien präsentiert: Modernes Mehrfamilienhaus in Spiesen-Elversberg !

Spiesen-Elversberg [. Saarland, . Landkreis Neunkirchen, . Landkreis Neunkirchen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

398 000 € Kaufpreis 382 m2 Wohnfläche 1 042 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
382 m2
ID:
60000

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ein Haus, dass durch die klassische Einfachheit und zeitlose Eleganz seiner Architektur besticht. Hier wurde nicht saniert, sondern komplett neu gebaut. Mit dem Anspruch, etwas ganz besonderes zu schaffen. Ende 2017, Anfang 2018 konnten zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern bezogen werden. Alle mit bodentiefen Fenstern und mindestens einem großen Balkon/Terrasse. Die Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern und Dachterrasse ca.142,85m² (Innenausbau nicht fertiggestellt). Die Wohnungen sind selbstverständlich mit allem ausgestattet, was modernen Wohnkomfort ausmacht. Große, helle Räume, bodentiefe Fenster, Laminat in allen Wohn­ und Schlafräumen, großformatige Fliesen in Küchen und Bädern. Zwei Wohnungen sind nachhaltig vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 11.400,00€ pro Jahr. Tendenz in dieser Lage nach wie vor steigend. Wenn ein Mieter kündigen sollte, finden Sie ganz schnell einen neuen. Die Flure, Neben- und Treppenhaus Bereiche verfügen über durch Bewegung aktivierte Beleuchtung. Auch sind diese Objektteile sehr hell und modern gehalten, so dass Sie ein perfekt abgerundetes neues Objekt übernehmen können. Ihr neue Immobilie besitzt ein hochwertiges, neues, zentrales Gas-Heizsystem mit einzelnen Erfassungen pro Einheit, sowie Uhren und Zähler für den Strom- und Wasserverbrauch. Somit können die Verbrauchszähler der einzelnen Parteien individuell abgelesen und abgerechnet werden. Kellerräume sind genauso vorhanden für jede Partei, sowie ein großer allgemeiner Bereich für Fahrräder, Kinderwagen. Der Brandschutz, sowie die gesamte Hausinstallation (Elektrik, Heizungen, etc.) wurden sehr sorgfältig von Fachbetrieben mit aktuellster Technik umgesetzt. Ausstattung: + moderne Architektur des Gebäudes + hochwertige, energiesparende KFW-55 Massivbauweise + Fußbodenheizung in allen Räumen + Balkone und Terrassen nach Süden ausgerichtet + Wohnungen teilweise mit Gartenanteil kann genutzt werden + Gegensprechanlage im Haus + Laminat in allen Wohnräumen + moderne Fliesenbeläge in Flur, WC und Badbereichen + bodentiefe Duschtasse und Markensanitärobjekte + Parkflächen nach Bedarf + große Abstell/Fahrradräume für die Gemeinschaft Weitere Ausstattungsmerkmale: Anzahl der Balkone: 1 Anzahl: Terrasse: 2 Garage: 2 EG:Bad, Schlafzimmer, Wohnen/Essen,Kochen, Flur, Diele, Kinderzimmer, Gäste-WC, 1OG: Bad, Schlafzimmer, Wohnen/Essen,Kochen, Flur, Diele, Kinderzimmer,Gäste WC,Garderobe, Balkon (2,54 m²) DG: Bad, Diele, Kochen/Wohnen/Essen, Schlafzimmer, Dachterrasse (ca.16,97m²) Weitere Angaben: Zimmer: 8 Badezimmer: 3 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: VB Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 537 m² Wohnfläche: ca. 273 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 22,05 m² Vermietbare Fläche: ca. 273 m² Nutzfläche: ca. 108,83 m² Lagebeschreibung: Ihr neue Anlage/Wohnobjekt befindet sich in zentraler Lage von Spiesen-Elversberg. Sämtliche Einrichtungen zur Besorgung des täglichen Bedarfs sowie alle Schulen und Kindergärten, sportliche Einrichtungen und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Spiesen ist günstig gelegen und bietet Nähe zur Landeshauptstadt Saarbrücken (16 Km), St.Ingbert ( 4 Km), Homburg (18 Km) und Neunkirchen (4 Km). Der Anschluss an die Autobahn Trier-Karlsruhe mit Zubringerfunktion zur Autobahn Mannheim- Saarbrücken-Paris ist in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Der Flughafen Saarbrücken-Ensheim liegt ca. 20 Autominuten entfernt. Sonstiges: Sie sind interessiert? Dann schreiben Sie uns eine Mail mit Ihren vollständig ausgefüllten Kontaktdaten an: lieselotte.buchheitpostbank.de Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her. Bitte beachten Sie, dass wir das angebotene Objekt nur mit bonitätsgeprüften Kunden besichtigen dürfen und nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) von uns bearbeitet werden. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57%, inklusive 19% MwSt. durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objekt-anfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Postbank Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Postbank Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Postbank Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 67,50 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 14.11.2019 Gültig bis: 2029-11-13 Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 46390103-001030 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Eigenes Ladenlokal/Büro/Praxis in Wemmetsweiler

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Büro oder Praxis in Bestlage von Wemmetsweiler

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Eigennutzung/Kapitalanlage Wohn & Geschäftsgebäude m. Lager/Werkstatt/Produktionshalle & 4 Wohnungen

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Gewerbefläche - PKW Sammler - Verkauf - Büro - Lager

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  • Wohnfläche: 404 m2
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2- Familienhaus mit Gewerbefläche in Schiffweiler-Heiligenwald im Bieterverfahren zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 220 m2
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Objektbeschreibung: Hier haben Sie die Möglichkeit, ein 2- Familienhaus mit Gewerbeeinheit (im Erdgeschoss) in Schifweiler- Heiligenwald im Bieterverfahren zu erwerben. Das Anwesen wurde ca. Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und wurde ca. 1955 als auch ca. 1967 (Werkstatt) erweitert. Im Erdgeschoss... mehr »

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PRAXIS SUCHT PHYSIO - Praxisetage in gefragter Lage von Bexbach zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 134 m2
  • Kaufpreis: 170 000 €
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Objektbeschreibung: Die modern eingerichteten Räume im Erdgeschoss, welche sich in einem Praxis-/Wohnhaus mit 3 Parteien befinden, bieten auf ca. 134 m² ein hervorragendes Arbeitsumfeld. Ideal als bereits eingerichtete Praxis für Physiotherapeuten geeignet! Ausstattung: Die ebenerdig gelegenen und b... mehr »

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Ladenlokal - Büros - Wohnung

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395 000 €

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Freistehendes Mehrfamilienhaus

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325 000 €

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Objektbeschreibung: Im Auftrag unseres Kunden bieten wir Ihnen dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit Sattler-Werkstatt aus dem Jahr 1960 zum Kauf an. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 86 qm Wohnfläche, bestehend aus Wohn-Ess-Zimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer... mehr »

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*RATENKAUF MÖGLICH* Büro oder Praxis in Bestlage von Wemmetsweiler

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  • Wohnfläche: 178 m2
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Objektbeschreibung: ***RATENKAUF MÖGLICH*** Wenn Sie es vorziehen, eine fünfstellige Rate anzuzahlen und den Rest monatlich begleichen wollen,dürfen Sie mich gerne anrufen. Die Vereinbarung wird notariel abgesichert und somit entspricht die Vereinbarung allen gesetzlichen Vorschriften. Dieses sehr v... mehr »

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