Gewerbe und Wohnen in einem Haus - optional mit PV-Anlage

Zum Verkauf steht eine renommierte Gaststätte ( 60 Personen) inklusive Inventar mit Kegelbahn, Festsaal ( 120 Personen möglich) und außerdem eigenständige Ferienwohnung mit insgesamt 90m² Wohnfläche, die Sie vermieten oder natürlich auch selber bewohnen können. Zudem ein Doppelbetttzimmer und ein Ei... mehr »nzelzimmer das sie vermieten können !! ( Tägliche Nachfrage vorhanden.) Wenn Sie schon immer von einem eigenen Restaurant geträumt haben, kann Ihr Traum jetzt wahr werden. Durch die Mieteinnahmen der Wohnungen haben Sie hier eine zusätzliche Einnahmequelle. Wir bieten Ihnen hier ein exklusives, voll funktionsfähiges einzigartiges Restaurant . Dieses hervorragende Restaurant bietet viel Raum zur Entfaltung etablierter Gastronomie-Konzepte. Neben Gästetoiletten gibt es im Untergeschoss einen großen Festsaal ( 120 Personen) und eine Kegelbahn. Diese können Ihnen als zusätzlicher Raum für Reservierungen in geschlossenen Kreisen und sonstigen Veranstaltungen dienen. Die Gästezimmer sind mit einer Küche, Dusche und einem WC ausgestattet. Teilweise sind diese möbliert und haben Fernseher. Ausstattung: Das Restaurant wurde gepflegt. Bestehend aus dem Gästebereich, die Theke und die große vollausgestattete Küche. Große, rustikal wirkende und doppelverglaste Holzfenster verwöhnen zusätzlich mit Licht und Luft. Lage: Zentral Sonstiges: Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Machen Sie

Ein interessantes Sanierungs-Objekt mit großem Potential im Zentrum / Fußgängerzone von 66564 Ottweiler (Enggass 11) im Saarland ca. 28 km von Saarbrücken entfernt. Es handelt sich um ein historisches Wohn- & Geschäftshaus (ehem. Gaststätte "Zum Eichmeister") mit 2 beeindruckenden Gewölbekellern, ei... mehr »nem voll unterkellerten kleinem Veranstaltungssaal (Lager & Tiefgarage), einer Maisonette-Wohnung mit separatem Eingang von der Fußgängerzone aus, einer kleinen Hof- bzw. Stellplatzfläche ( 2-3 PKWs ) mit Zufahrt unter den Saal hinter dem Objekt. Aufgrund der Aufteilung der Räume und der Lage ist dieses Objekt für viele Branchen perfekt geeignet . Ideal als Restaurant mit Straßenverkauf, Espressobar, Eiscafe uvm.. Ideal für Selbermacher oder Investoren. Die Wohnung mit rund 135 qm kann z.B. als Eigentumswohnung abgeteilt und verkauft werden. Somit bekommt man quasi zum Nulltarif erstklassige Geschäftsräume im EG und KG mit rund 300 qm in einer Fußgängerzone der schön sanierten Altstadt von Ottweiler. Nutzungsänderungen sind vom Interessenten per Bauvoranfrage selbst zu klären. Eine Eigentümer-Vollmacht wird hierzu erteilt. Auf Wunsch kann für die Zeit der Anfrage eine Reservierungsvereinbarung in Verbindung mit einer Reservierungsgebühr in Höhe von 2 % des Kaufpreises, abgeschlossen werden. Die Gebühr wird beim Erwerb dann auf den Kaufpreis angerechnet. Steuerlich interessant wegen schneller Abschreibungsmöglichkeit bei denkmalgeschützten Objekten. Ebenso sind öffentliche Fördergel

Gewerbefläche - PKW Sammler - Verkauf - Büro - Lager Objektbeschreibung: Im Illinger Ortsteil Welschbach liegen diese rund 400 qm Gewerbefläche - mit Durchgangsverkehr. Die Aufteilung wie folgt: - Ausstellungsbereich 112 qm - Bürobereiche 60 qm - Lager 230 qm - WC und Heizungsraum Weitere Informatio... mehr »nen gerne auf Anfrage. --- Hinweis: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind jedoch vorbehalten. Das Exposé dient zur Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bei Kaufvertragsabschluss fällt die Käufercourtage in Höhe von 3,57% Käufercourtage inkl MwSt an und wird von Immobilien Dörr in Rechnung gestellt. Zur Berechnung gilt der beurkundete Kaufpreis. Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt Daten: Kaufpreis: 285.000,00 € Zimmer: 1 Gesamtfläche: ca. 404m² Ladenfläche: ca. 404m² Baujahr: 1960 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Energieverbrauch: 151.3 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 151,3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1666

Objektbeschreibung: Gepflegte Immobilie mit 330 m² Grundstücksfläche! • Zentrale Lage mit hoher Kunden-Frequenz • ideal als Autohandel,Bistro- Imbiss, Heimservice • flexibel nutzbar z.B.: auch als Büro - Versicherungsniederlassung, Bäckerei, Kosmetik • gemütliche Terrassen noch erweiterbar • elektri... mehr »sche Markise • oder nutzbar als Bauplatz ebenerdig, voll erschlossen Die Gastronomie in dieser freundlichen Immobilie wurde über viele Jahre mit Herzblut, professionell und erfolgreich betrieben. Jetzt ist es an der Zeit, dass eine neue Generation das Ruder übernimmt. Durch die vielseitige Nutzbarkeit können in diesem zentral gelegenen Objekt genauso andere Träume verwirklicht werden. Sie können sofort beginnen... Ausstattung: Technische Daten/Ausstattung Energieausweis: vorhanden Gebäude : freistehend Heizung: Gastherme mit 3 Stufen Gebläse 1994, 4000 l Tank Fenster: Alu ISO Sicherheitsglas 1994 – 1999 Schiebeelement Front Dach: Flachdach, isoliert Elektrik: 2004 teil erneuert WC: Damen WC, separates Herren WC mit Pissoir Küche:incl. Böden: PVC rutschfest Besonderheit: Markise elektrisch, Frontscheibe als Schiebeelement zu den Terrassen zu öffnen , ohne Inventar,Alarmanlage Außenbereich: mit Verbundsteinen ausgelegt, Heckenbepflanzung Aufteilung Erdgeschoss ca. 77,5 m²:, Gästebereich Gäste WC ( Damen und Herren getrennt ) 2 separate Eingänge, Frontscheibe als Schiebeelement zum Außenbereich zu öffnen Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: na

Objektbeschreibung: "Dewese" ist weit über die Orts- und Kreisgrenzen bekannt. Um 1800 hatte die Gaststätte als Poststation ihre Geburt. Über mehr als 20 Dekaden wurde die Gaststätte von der Familie geführt und betrieben. Seit dem 31.01.2017 hat die Familie sich aus der aktiven Tätigkeit zurückgezog... mehr »en und such für diese Marpinger Urgestein eine Nachfolge, welche im eigenen Namen und im eigenen Besitz seinen Weg beschreiten will. Im Erdgeschoss befinden sich der Schankraum mit angrenzendem Nebenzimmer, Thresen, Küche, Büro sowie Toieltten. Über die alte Holztreppe gelangen wir in den „Saal" in dem so manche Hochzeit gefeiert wurde, welche den Anfang an einem „fetten Donnerstag" hatte. Im Saal dir Theke mit Kühlung, Küche, Gardrobe und Bühne. Vom Zwischengeschoss gelangen Sie auch in den Garten im rückwärtigen Bereich des Grundstückes. Über dem Saal befindet sich die große Wohnung mit rund 200 m² Fläche sowie großer Terrasse. Die Geräusche der Straße sind in Wohnung und Terrasse weit entfernt. Die Wohnung besteht aus fünf Zimmern, Küche und Bad. Lage: Marpingen ist eine Gemeinde im Norden des Saarlandes. Sie liegt im Südwesten des Landkreises St. Wendel. Die liegt im Prims- Blies-Hügelland am Rande des Naturparks Saar-Hunsrück rund 25 km nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Kindergärten und Schulen: -Kommunale Kindertagesstätte Villa Wirbelwind -Katholische Kindertagesstät

Objektbeschreibung: Im Auftrag unseres Kunden bieten wir Ihnen dieses Gewerbeobjekt mit Wohnung in Merchweiler an. Das Betriebsgebäude wurde 2004 auf einem 1.036 m² großen Grundstück errichtet. Die Nutzfläche des Ladenlokals, Werkstatt und Büro beträgt ca. 170 m²; die Wohnung hat eine Fläche von ca.... mehr » 124 m². Das Gebäude verfügt über eine Gas-Brennwert-Heizung mit Warmwasserversorgung, im kompletten Gebäude als Fußbodenheizung. Die Fenster im Erdgeschoss sind Kunststoff Doppel mit Sicherheitsglas und im Dachgeschoss sind es Velux Holzfenster Doppel. Wasser und Strom ist nach Gewerbe und Wohnen getrennt; die Wohnung hat noch einen Außenkamin; das Gebäude ist nicht unterkellert. Zum Anwesen gehört eine Fertiggarage und mehrere KfZ-Stellplätze. Die Lage des Objektes ist sehr zentral gelegen, die Autobahn in alle Richtungen ist schnell erreichbar. Das Objekt ist vielseitig nutzbar, zum Beispiel: Notare, Steuerberater etc., Architekten, Fotostudios, die Wohnung wurde z.B. auch als Tonstudio genutzt, Ausstellungsflächen und vieles mehr... als Produktionshalle nicht nutzbar. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: Januar 2020 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Teppich, Laminat Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: mind. 2.900 € inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1036 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Merchweiler liegt im Landkreis Neunkirchen, im Saarland. Zur Landeshauptstadt Saarbrücken sind es ca. 20 km. Merchweiler zeichnet sich durch seine

Objektbeschreibung: Im Auftrag unseres Kunden bieten wir Ihnen dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit Sattler-Werkstatt aus dem Jahr 1960 zum Kauf an. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 86 qm Wohnfläche, bestehend aus Wohn-Ess-Zimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer... mehr » und Tageslichtbad. Die Dachgeschosswohnung hat ca. 64 qm und verfügt über Küche, Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein kleines Arbeitszimmer. Die Werkstatt im Hof ist an einen Sattler vermietet. Zum Grundstück (1.285 qm) gehört auch ein Garten. Das Anwesen verfügt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1993; die Fenster sind Alu Doppel aus 1979 und das geziegelte Satteldach, mit Dämmung des Dachbodens, stammt noch aus dem Baujahr. Es handelt sich um ein gepflegtes Haus, dennoch sind Modernisierungsarbeiten notwendig. Die Wohneinheiten sind nicht vermietet und befinden sich im Familienbesitz. Weitere Angaben: Zimmer: 10 Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 3 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: mind. 2.900 € inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1285 m² Wohnfläche: ca. 236 m² Vermietbare Fläche: ca. 236 m² Lagebeschreibung: Spiesen ist ein Ortsteil der Gemeinde Spiesen-Elversberg und liegt im Landkreis Neunkirchen im Saarland. Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist ca. 20 km entfernt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Erweiterte Realschule und

Objektbeschreibung: Die angebotenen Gaststätte kann sofort übernommen werden. Es handelt sich hier um eine alt eingesessene Pilsstube mit Stammkundschaft. Zur Zeit wird die Wirtschaft von der Eigentümerin betrieben, die aus Altersgründen einen Käufer sucht. Die Gastwirtschaft ist brauereifrei! Die R... mehr »äumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: - Gastraum, ca. 56 m² mit Theke - Nebenraum - Gästetoiletten im Keller - Personaltoilette - Abstellraum im Keller Der angrenzende Nebenraum wird zur Zeit als Abstellfläche genutzt. Mit wenigen baulichen Eingriffen kann der jetzt betriebene Gastraum um ca. 56 m² erweitert werden. Ein großer Raum ist somit schnell realisierbar. Die großen Fensterelemente im Eingangsbereich gewährleisten eine ausreichende, natürliche Belichtung. Nach Bedarf kann eine weitere Einheit mit einer Fläche von 66 m² dazu erworben werden. Ausstattung: - Theke - Tische und Bestuhlung - Inventar - Erdgeschoss, Kellergeschoss - Keller für Vorräte - kleine Teeküche vorhanden Weitere Angaben: Zimmer: 2 Verfügbar ab: 01.11.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Gaststätte befindet sich im Zentrum von Fischbach. Der Ortsteilt Fischbach besteht aus den beiden Ortsteilen Fischbach und Camphausen. Fischbach gehört zur Großgemeinde Quierschied und liegt im südlichen Saarland im Regionalverband Saarbrücken. Der 5,82 km² große Ort zählt ca. 3.350 Einwohner. Sonstiges: Bitte beachten Sie

Objektbeschreibung: ***RATENKAUF MÖGLICH*** Wenn Sie es vorziehen, eine fünfstellige Rate anzuzahlen und den Rest monatlich begleichen wollen,dürfen Sie mich gerne anrufen. Die Vereinbarung wird notariel abgesichert und somit entspricht die Vereinbarung allen gesetzlichen Vorschriften. Dieses sehr v... mehr »ielseitig verwendbare Gewerbeobjekt war ursprünglich ein Lebensmittelmarkt und zuletzt Behandlungs-Büro- und Lagerräume. Was auch immer Sie vorhaben, ob Büro, Cafe, Verkaufsladen oder vielleicht auch eine Arztpraxis, …….hier finden Sie viele Möglichkeiten. Im Keller stehen Ihnen vier Räume mit ca 51 m² zur Verfügung und im Erdgeschoß haben Sie ca 126 m² zur freien Verfügung. Wenn Ihnen Räume zu klein sind, nehmen Sie einfach eine Zwischenwand weg und vergrößern Sie somit den gewünschten Raum. Diese Gewerbeeinheit wurde erst kürzlich mittels einer Teilungserklärung vom Rest des Gebäudes wirtschaftlich komplett getrennt und genau beziffert. Die Eigentumswohnung im 1.OG ist kürzlich verkauft worden. Es gibt somit noch keine Zahlen über das Hausgeld, noch keinen Wirtschaftsplan usw. Dies sollte gemeinsam mit den Eigentümern der Eigentumswohnung besprochen werden. Aber…..am besten sehen Sie sich das interessante Objekt bei einer „vor-Ort-Besichtigung“ an und urteilen selbst. Aufgrund der Corona-Situation ist eine Besichtigung immer nur mit einer Person nach der anderen, max. aber 2, gleichzeitig möglich. Eine Mund-Nasen-Maske ist Pflicht. Ich bitte um Verständnis. Weitere Angaben: Verfü

Objektbeschreibung: ***RATENKAUF MÖGLICH*** Wenn Sie es vorziehen, eine fünfstellige Rate anzuzahlen und den Rest monatlich begleichen wollen,dürfen Sie mich gerne anrufen. Die Vereinbarung wird notariel abgesichert und somit entspricht die Vereinbarung allen gesetzlichen Vorschriften. Dieses sehr v... mehr »ielseitig verwendbare Gewerbeobjekt war ursprünglich mal ein Lebensmittelmarkt.Zuletzt waren es Behandlungs-Büro- und Lagerräume. Was auch immer Sie vorhaben, ob Büro, Café, Verkaufsladen oder vielleicht auch eine Arztpraxis, …….hier finden Sie viele Möglichkeiten. Im Keller stehen Ihnen vier Räume mit ca 51 m² zur Verfügung und im Erdgeschoß planen Sie mit ca 126 m². Wenn Ihnen Räume zu klein sind, nehmen Sie einfach eine Zwischenwand weg und vergrößern Sie somit den gewünschten Raum. Diese Gewerbeeinheit wurde erst kürzlich mittels einer Teilungserklärung vom Rest des Gebäudes wirtschaftlich komplett getrennt und genau beziffert. Die Eigentumswohnung im 1.OG ist kürzlich verkauft worden. Es gibt somit noch keine Zahlen über das Hausgeld, noch keinen Wirtschaftsplan usw. Dies sollte gemeinsam mit den Eigentümern der Eigentumswohnung besprochen werden. Aber…..am besten sehen Sie sich das interessante Objekt bei einer „vor-Ort-Besichtigung“ an und urteilen selbst. Aufgrund der Corona-Situation ist eine Besichtigung immer nur mit einer Person nach der anderen, max. aber 2, gleichzeitig möglich. Eine Mund-Nasen-Maske ist Pflicht. Ich bitte dafür um Verständnis. Weitere Angaben: Verfüg

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, Baujahr: 1988, Wohnfläche: 81m², Gewerbefläche: 10626m², 2-geschoss. Verwaltungsgebäude, Photovoltaik-Aufdachanlage DG-VG Nutzfläche: ca. 1.634 m² + Wohnfläche (Hausmeisterwohnung) ca. 81 m², 5 kompakte Lagerhallen (jeweils eingeschossig) für Speditionsbetrieb,... mehr »Lagerhallen: insgesamt: 8.852 m² Bürofläche: insgesamt: 140 m², Baujahre: 1988 - 2002 Grundstücksfläche: ca. 34712 m² Wohnfläche: ca. 81 m² Sonstiges: Baujahr: 1988 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir