*RATENKAUF MÖGLICH* Büro oder Praxis in Bestlage von Wemmetsweiler

Zum Verkauf steht eine renommierte Gaststätte ( 60 Personen) inklusive Inventar mit Kegelbahn, Festsaal ( 120 Personen möglich) und außerdem eigenständige Ferienwohnung mit insgesamt 90m² Wohnfläche, die Sie vermieten oder natürlich auch selber bewohnen können. Zudem ein Doppelbetttzimmer und ein Ei... mehr »nzelzimmer das sie vermieten können !! ( Tägliche Nachfrage vorhanden.) Wenn Sie schon immer von einem eigenen Restaurant geträumt haben, kann Ihr Traum jetzt wahr werden. Durch die Mieteinnahmen der Wohnungen haben Sie hier eine zusätzliche Einnahmequelle. Wir bieten Ihnen hier ein exklusives, voll funktionsfähiges einzigartiges Restaurant . Dieses hervorragende Restaurant bietet viel Raum zur Entfaltung etablierter Gastronomie-Konzepte. Neben Gästetoiletten gibt es im Untergeschoss einen großen Festsaal ( 120 Personen) und eine Kegelbahn. Diese können Ihnen als zusätzlicher Raum für Reservierungen in geschlossenen Kreisen und sonstigen Veranstaltungen dienen. Die Gästezimmer sind mit einer Küche, Dusche und einem WC ausgestattet. Teilweise sind diese möbliert und haben Fernseher. Ausstattung: Das Restaurant wurde gepflegt. Bestehend aus dem Gästebereich, die Theke und die große vollausgestattete Küche. Große, rustikal wirkende und doppelverglaste Holzfenster verwöhnen zusätzlich mit Licht und Luft. Lage: Zentral Sonstiges: Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Machen Sie

Objektbeschreibung: Diese sehr vielseitig verwendbare Gewerbeobjekt war ursprünglich mal ein Lebensmittelmarkt und zuletzt waren es Behandlungs-Büro- und Lagerräume. Was auch immer Sie vorhaben, ob Büro, Cafe, Verkaufsladen oder vielleicht auch eine Arztpraxis, wie auch immer…….hier finden Sie viele... mehr » Möglichkeiten. Im Keller stehen Ihnen vier Räume mit ca 51 m² zur Verfügung und in der ersten Etage Haben Sie ca 126 m² zur freien Verfügung. Wenn Ihnen Räume zu klein sind, nehmen Sie einfach eine Zwischenwand weg und vergrößern Sie somit den gewünschten Raum. Diese Gewerbeeinheit wurde erst kürzlich mittels einer Teilungserklärung vom Rest des Gebäudes wirtschaftlich komplett getrennt und genau beziffert. Die Eigentumswohnung im 1.OG ist kürzlich verkauft worden. Es gibt somit noch keine Zahlen über das Hausgeld, noch keinen Wirtschaftsplan usw. Dies sollte gemeinsam mit den Eigentümern der Eigentumswohnung besprochen werden. Aber…..am besten sehen Sie sich das interessante Objekt bei einer „vor-Ort-Besichtigung“ an und urteilen selbst. Aufgrund der Corona-Situation ist eine Besichtigung immer nur mit einer Person nach der anderen, max. aber 2, gleichzeitig möglich. Eine Mund-Nasen-Maske ist Pflicht. Ich bitte dafür um Verständnis. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 10.08.2020 Käuferprovision: 3,48 % incl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 177,73 m² Bürofläche: ca. 20,88 m² Lagebeschreibung: Wemmetsweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Merchweiler im Landkreis Neunkirchen. Mit seinen kna

Objektbeschreibung: Diese Immobilie befindet sich auf einem Gelände, das mit drei Wohn- und Geschäftshäusern bebaut ist. Zum Verkauf wird hier das Gebäude linker Hand angeboten, welches in zweigeschossiger Bauweise errichtet wurde und teilweise unterkellert ist. In den Wohnungen im Obergeschoss link... mehr »s wurden 1995 die Fenster erneuert und nachfolgend der Innenausbau modernisiert. Die Böden sind mit Laminat, PVC, Teppichboden und in den Sanitärbereichen mit Fliesen ausgestattet. Derzeit sind drei Wohnungen vermietet, eine befindet sich im Leerstand. Zu erzielende Jahreskaltmiete: ca. 16.500 € Die Lagerhalle befindet sich derzeit im Leerstand. Zu erzielende Jahreskaltmiete ca. 5.250 € 10 Stellplätze im Freien. Zu erzielende Jahreskaltmiete ca. 1.800 € Grundstücksgröße beträgt ungefähr 960 m². Die Teilung des Grundstücks wird mit Beurkundung des Kaufvertrages vorgenommen. Die Kosten für die Teilung trägt der aktuelle Eigentümer. Weitere Informationen wie Bilder und Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage: Ausstattung: 1940 Baujahr Wohn- und Geschäftshaus (gewerblicher Anteil rd. 40 %) ca. 960 m² Grundstücksgröße 1995 Öl-Zentralheizung 423 m² vermietbare Fläche, davon ca. 155 m² Produktions-/Werkstatthalle, ca. 20 m² Büro-/Sozialraum mit WC's und ca. 248 m² Wohnfläche (4 Wohnungen, 1 Lager, 1 Büro /Soazialraum mit WC's, 10 Stellplätze im Freien) Kellergeschoss: Kellerräume (teilunterkellert) Erdgeschoss: eine 3-Zimmer- Wohnung, Produktions-/Werkstatthalle, Büro-/Sozialraum, WC's

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbefläche/Miteigentumsanteil (27/1000) mit ca.197 m² innerhalb eines Wohn- und Geschäftshauses, welches in den 80er Jahren erbaut wurde. Aktuell wird diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und Untergeschoss als Apotheke genutzt und ist vermietet... mehr ». Die Immobilie bietet sich aufgrund der Größe für verschiedene Branchen an, wie z.B. Praxisräume, Versicherungsbüro, Steuerbüro, Anwaltskanzlei, Friseurbetrieb, Reisebüros, Einzelhandel, Kosmetik, Fußpflege oder andere Dienstleister. Aufteilung der Gewerbefläche: EG (ca. 156 m²): Verkaufsraum, Flur, Vorraum, Büro, 1 Zwischenfläche, zwischen Verkaufsraum und Lagerraum, Dusche /WC/Vorraum, Heizungsraum, separater Ausgang (Anliefermöglichkeit). UG (ca. 36,14 m²): erreichbar über eine Wendeltreppe; 1 Lagerraum, 1 Sozialraum, Flur, Labor. Zur Immobilie gehören 5 eigene PKW-Stellplätze direkt hinter dem Objekt. Es stehen außerdem ausreichend öffentliche Parkplätze gegenüber dem Gebäude zur Verfügung. Kaltmiete auf Anfrage Mietvertrag: 01.04.2018 um 5 Jahre verlängert + 3 x 5 Jahre Option Ausstattung: Die großzügige Fensterfront (Aluminium, Doppelverglasung) im Erdgeschoss bietet Ihren potenziellen Kunden beste Möglichkeiten Ihr Geschäft wahrzunehmen und lässt den Innenraum hell und freundlich wirken. Das Erdgeschoss und Untergeschoss ist überwiegend mit Fliesenboden und teilweise Teppichboden ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Etagenheizungsanlage. Decke: Stahlbet

Objektbeschreibung: Dieses vermietete Wohn- und Geschäftshaus (Gastronomie) am oberen Markt in Neunkirchen steht für Sie als Anlageobjekt bereit. Das Haus wurde im Jahr 1978 erbaut und diente zunächst als Weinhaus im Erdgeschoss auf rund 170 qm mit bis zu 85 Sitzplätzen. Im Obergeschoss war eine Fah... mehr »rschule angesiedelt und wurde in den vergangenen Jahren in 2 getrennte Wohnungen mit ca. 55 und 70 qm umgebaut. Die Einheiten sind/waren wie folgt vermietet (Nettomiete): - Gewerbe zu 750,- €/mtl. bzw. 9.000,- €/Jahr - derzeit in Nachvermietung - Wohnung zu 400,- €/mtl. bzw. 6.600,- €/Jahr - derzeit in Nachvermietung - Apartment zu 320,- €/mtl. bzw. 3.840,- €/Jahr - vermietet Weitere Informationen gerne auf Anfrage oder bei einem unverbindlichen Termin vor Ort. --- Hinweis: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind jedoch vorbehalten. Das Exposé dient zur Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bei Kaufvertragsabschluss fällt die Käufercourtage in Höhe von 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt. an und wird von Immobilien Dörr in Rechnung gestellt. Zur Berechnung gilt der beurkundete Kaufpreis. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt Grundstücksfläche: ca. 260 m² Wohnfläche: ca. 135 m² Vermietbare Fläche: ca. 306 m² Bürofläche: ca. 171 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 184.2 kWh(m²*a)

Objektbeschreibung: Diese Büroetage, ein ehemaliges Notariat, befindet sich in einem stilvollen denkmalgeschützten Altbau in der Ottweiler Innenstadt. Das Haus wurde, vor der Kernsanierung im Jahr 1989, als Rathaus der Stadt Ottweiler genutzt. Heute befindet sich eine Gastronomie, Büro- und Praxisfl... mehr »ächen und 2 Wohnungen in dem Haus. Das Büro liegt im 1. Obergeschoss und verteilt sich auf ca. 178m² Fläche auf insgesamt 7 Räume unterschiedlicher Größe und verfügt über zwei WC's und eine Küche. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich noch ein Raum mit ca. 34m² Fläche, der als Lager - und Archivraum genutzt wurde. Das Büro ist gepflegt, dennoch modernisierungsbedürftig. Es gehören 2 PKW-Stellplätze zur Einheit. Weitere Angaben: Zimmer: 7 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Teppich Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: mind. 2.900 € inkl. MwSt. Bürofläche: ca. 178 m² Lagerfläche: ca. 34 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Ottweiler, mit ihren 4 Ortsteilen, liegt im Landkreis Neunkirchen im Saarland. Zur Landshauptstadt Saarbrücken sind es ca. 30 km. Es sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden und jeden Samstag gibt es einen Wochenmarkt. Als frühere Kreisstadt des Landkreises Ottweiler beherbergt die Stadt noch heute die meisten Kreisbehörden. Es gibt eine gute Anbindung an die Bundesstraße B 41. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV Letzte Modernisierung: 1990 Heizungsart: Ze

Objektbeschreibung: Im Ortszentrum von Landsweiler-Reden befindet sich dieses Ladenlokal (ehemals Discountermarkt), das für diverse Geschäftszweige geeignet ist. 35 Kfz-Stellplätze stehen zur Verfügung. Aufteilung: EG: Verkaufsraum (384 m²), Lager (43 m²), Nebenräume (33 m²), 2 x WC Derzeitige Kaltm... mehr »iete 1.050,- €/mtl. bzw. 12.600,- €/jährl. Die Entfernung zur Autobahn beträgt ca 3 km. Hinweis: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind jedoch vorbehalten. Das Exposé dient zur Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bei Kaufvertragsabschluss fällt die Käufercourtage in Höhe von 3,57% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. an und wird von Immobilien Dörr in Rechnung gestellt. Zur Berechnung gilt der beurkundete Kaufpreis. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 35 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst. Wohnfläche: ca. 384 m² Vermietbare Fläche: ca. 384 m² Bürofläche: ca. 33 m² Ladenfläche: ca. 460 m² Verkaufsfläche: ca. 384 m² Lagerfläche: ca. 43 m² Sonstige Fläche: ca. 43 m² Energie: Wesentliche Energieträger: GAS Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: dör 81

Objektbeschreibung: Die angebotenen Gaststätte kann sofort übernommen werden. Es handelt sich hier um eine alt eingesessene Pilsstube mit Stammkundschaft. Zur Zeit wird die Wirtschaft von der Eigentümerin betrieben, die aus Altersgründen einen Käufer sucht. Die Gastwirtschaft ist brauereifrei! Die R... mehr »äumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: - Gastraum, ca. 56 m² mit Theke - Nebenraum - Gästetoiletten im Keller - Personaltoilette - Abstellraum im Keller Der angrenzende Nebenraum wird zur Zeit als Abstellfläche genutzt. Mit wenigen baulichen Eingriffen kann der jetzt betriebene Gastraum um ca. 56 m² erweitert werden. Ein großer Raum ist somit schnell realisierbar. Die großen Fensterelemente im Eingangsbereich gewährleisten eine ausreichende, natürliche Belichtung. Nach Bedarf kann eine weitere Einheit mit einer Fläche von 66 m² dazu erworben werden. Ausstattung: - Theke - Tische und Bestuhlung - Inventar - Erdgeschoss, Kellergeschoss - Keller für Vorräte - kleine Teeküche vorhanden Weitere Angaben: Zimmer: 2 Verfügbar ab: 01.11.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Gaststätte befindet sich im Zentrum von Fischbach. Der Ortsteilt Fischbach besteht aus den beiden Ortsteilen Fischbach und Camphausen. Fischbach gehört zur Großgemeinde Quierschied und liegt im südlichen Saarland im Regionalverband Saarbrücken. Der 5,82 km² große Ort zählt ca. 3.350 Einwohner. Sonstiges: Bitte beachten Sie

Objektbeschreibung: ***RATENKAUF MÖGLICH*** Wenn Sie es vorziehen, eine fünfstellige Rate anzuzahlen und den Rest monatlich begleichen wollen,dürfen Sie mich gerne anrufen. Die Vereinbarung wird notariel abgesichert und somit entspricht die Vereinbarung allen gesetzlichen Vorschriften. Dieses sehr v... mehr »ielseitig verwendbare Gewerbeobjekt war ursprünglich ein Lebensmittelmarkt und zuletzt Behandlungs-Büro- und Lagerräume. Was auch immer Sie vorhaben, ob Büro, Cafe, Verkaufsladen oder vielleicht auch eine Arztpraxis, …….hier finden Sie viele Möglichkeiten. Im Keller stehen Ihnen vier Räume mit ca 51 m² zur Verfügung und im Erdgeschoß haben Sie ca 126 m² zur freien Verfügung. Wenn Ihnen Räume zu klein sind, nehmen Sie einfach eine Zwischenwand weg und vergrößern Sie somit den gewünschten Raum. Diese Gewerbeeinheit wurde erst kürzlich mittels einer Teilungserklärung vom Rest des Gebäudes wirtschaftlich komplett getrennt und genau beziffert. Die Eigentumswohnung im 1.OG ist kürzlich verkauft worden. Es gibt somit noch keine Zahlen über das Hausgeld, noch keinen Wirtschaftsplan usw. Dies sollte gemeinsam mit den Eigentümern der Eigentumswohnung besprochen werden. Aber…..am besten sehen Sie sich das interessante Objekt bei einer „vor-Ort-Besichtigung“ an und urteilen selbst. Aufgrund der Corona-Situation ist eine Besichtigung immer nur mit einer Person nach der anderen, max. aber 2, gleichzeitig möglich. Eine Mund-Nasen-Maske ist Pflicht. Ich bitte um Verständnis. Weitere Angaben: Verfü

Starkstrom, Lüftungsanlage, Schornsteinabzug für Ofenanschluss, Büro (optional), Schwerlastregale (optional), Gabelstapler (optional), Mehrfach teilbar, 6 verschiedene Zugänge, Eingezäuntes Gelände, Mietinteressenten vermittelbar, falls erwünscht, 2015 komplett neu verkleidet. Gesamtfläche Grundstüc... mehr »k : 1100 m2 Münchwies.

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, Baujahr: 1988, Wohnfläche: 81m², Gewerbefläche: 10626m², 2-geschoss. Verwaltungsgebäude, Photovoltaik-Aufdachanlage DG-VG Nutzfläche: ca. 1.634 m² + Wohnfläche (Hausmeisterwohnung) ca. 81 m², 5 kompakte Lagerhallen (jeweils eingeschossig) für Speditionsbetrieb,... mehr »Lagerhallen: insgesamt: 8.852 m² Bürofläche: insgesamt: 140 m², Baujahre: 1988 - 2002 Grundstücksfläche: ca. 34712 m² Wohnfläche: ca. 81 m² Sonstiges: Baujahr: 1988 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir