Eigennutzung/Kapitalanlage Wohn & Geschäftsgebäude m. Lager/Werkstatt/Produktionshalle & 4 Wohnungen

Objektbeschreibung: Dieses sehr vielseitig verwendbare Gewerbeobjekt war ursprünglich ein Lebensmittelmarkt und zuletzt Behandlungs-Büro- und Lagerräume. Was auch immer Sie vorhaben, ob Büro, Cafe, Verkaufsladen oder vielleicht auch eine Arztpraxis, …….hier finden Sie viele Möglichkeiten. Im Keller... mehr »stehen Ihnen vier Räume mit ca 51 m² zur Verfügung und in der ersten Etage haben Sie ca 126 m² zur freien Verfügung. Wenn Ihnen Räume zu klein sind, nehmen Sie einfach eine Zwischenwand weg und vergrößern Sie somit den gewünschten Raum. Diese Gewerbeeinheit wurde erst kürzlich mittels einer Teilungserklärung vom Rest des Gebäudes wirtschaftlich komplett getrennt und genau beziffert. Die Eigentumswohnung im 1.OG ist kürzlich verkauft worden. Es gibt somit noch keine Zahlen über das Hausgeld, noch keinen Wirtschaftsplan usw. Dies sollte gemeinsam mit den Eigentümern der Eigentumswohnung besprochen werden. Aber…..am besten sehen Sie sich das interessante Objekt bei einer „vor-Ort-Besichtigung“ an und urteilen selbst. Aufgrund der Corona-Situation ist eine Besichtigung immer nur mit einer Person nach der anderen, max. aber 2, gleichzeitig möglich. Eine Mund-Nasen-Maske ist Pflicht. Ich bitte um Verständnis. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 10.08.2020 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Stein, Laminat Käuferprovision: 3,48% inclusive MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 177,73 m² Bürofläche: ca. 20,88 m² Verkaufsfläche: ca. 126 m² Lagerfläche: ca. 61,42 m² Lagebeschreibung: Wemmetsweile

Objektbeschreibung: Diese sehr vielseitig verwendbare Gewerbeobjekt war ursprünglich mal ein Lebensmittelmarkt und zuletzt waren es Behandlungs-Büro- und Lagerräume. Was auch immer Sie vorhaben, ob Büro, Cafe, Verkaufsladen oder vielleicht auch eine Arztpraxis, wie auch immer…….hier finden Sie viele... mehr » Möglichkeiten. Im Keller stehen Ihnen vier Räume mit ca 51 m² zur Verfügung und in der ersten Etage Haben Sie ca 126 m² zur freien Verfügung. Wenn Ihnen Räume zu klein sind, nehmen Sie einfach eine Zwischenwand weg und vergrößern Sie somit den gewünschten Raum. Diese Gewerbeeinheit wurde erst kürzlich mittels einer Teilungserklärung vom Rest des Gebäudes wirtschaftlich komplett getrennt und genau beziffert. Die Eigentumswohnung im 1.OG ist kürzlich verkauft worden. Es gibt somit noch keine Zahlen über das Hausgeld, noch keinen Wirtschaftsplan usw. Dies sollte gemeinsam mit den Eigentümern der Eigentumswohnung besprochen werden. Aber…..am besten sehen Sie sich das interessante Objekt bei einer „vor-Ort-Besichtigung“ an und urteilen selbst. Aufgrund der Corona-Situation ist eine Besichtigung immer nur mit einer Person nach der anderen, max. aber 2, gleichzeitig möglich. Eine Mund-Nasen-Maske ist Pflicht. Ich bitte dafür um Verständnis. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 10.08.2020 Käuferprovision: 3,48 % incl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 177,73 m² Bürofläche: ca. 20,88 m² Lagebeschreibung: Wemmetsweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Merchweiler im Landkreis Neunkirchen. Mit seinen kna

Gewerbefläche - PKW Sammler - Verkauf - Büro - Lager Objektbeschreibung: Im Illinger Ortsteil Welschbach liegen diese rund 400 qm Gewerbefläche - mit Durchgangsverkehr. Die Aufteilung wie folgt: - Ausstellungsbereich 112 qm - Bürobereiche 60 qm - Lager 230 qm - WC und Heizungsraum Weitere Informatio... mehr »nen gerne auf Anfrage. --- Hinweis: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind jedoch vorbehalten. Das Exposé dient zur Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bei Kaufvertragsabschluss fällt die Käufercourtage in Höhe von 3,57% Käufercourtage inkl MwSt an und wird von Immobilien Dörr in Rechnung gestellt. Zur Berechnung gilt der beurkundete Kaufpreis. Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt Daten: Kaufpreis: 285.000,00 € Zimmer: 1 Gesamtfläche: ca. 404m² Ladenfläche: ca. 404m² Baujahr: 1960 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Energieverbrauch: 151.3 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 151,3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1666

Objektbeschreibung: Diese Büroetage, ein ehemaliges Notariat, befindet sich in einem stilvollen denkmalgeschützten Altbau in der Ottweiler Innenstadt. Das Haus wurde, vor der Kernsanierung im Jahr 1989, als Rathaus der Stadt Ottweiler genutzt. Heute befindet sich eine Gastronomie, Büro- und Praxisfl... mehr »ächen und 2 Wohnungen in dem Haus. Das Büro liegt im 1. Obergeschoss und verteilt sich auf ca. 178m² Fläche auf insgesamt 7 Räume unterschiedlicher Größe und verfügt über zwei WC's und eine Küche. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich noch ein Raum mit ca. 34m² Fläche, der als Lager - und Archivraum genutzt wurde. Das Büro ist gepflegt, dennoch modernisierungsbedürftig. Es gehören 2 PKW-Stellplätze zur Einheit. Weitere Angaben: Zimmer: 7 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Teppich Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: mind. 2.900 € inkl. MwSt. Bürofläche: ca. 178 m² Lagerfläche: ca. 34 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Ottweiler, mit ihren 4 Ortsteilen, liegt im Landkreis Neunkirchen im Saarland. Zur Landshauptstadt Saarbrücken sind es ca. 30 km. Es sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden und jeden Samstag gibt es einen Wochenmarkt. Als frühere Kreisstadt des Landkreises Ottweiler beherbergt die Stadt noch heute die meisten Kreisbehörden. Es gibt eine gute Anbindung an die Bundesstraße B 41. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV Letzte Modernisierung: 1990 Heizungsart: Ze

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1970, Wohnfläche: 140m², Gewerbefläche: 2340m², Keller/teilunterkellert, Gewerbehalle, 10 Mieteinheiten, separate Wohnung im Kellergeschoss, Außenlager- und Parkflächen, Büro- und Lagerfläche im Kellergeschoss in Verbindung mit Wohnung 4Zi/K/Diel... mehr »e/Bad/Terrasse vom Eigentümer genutzt, Waldfläche, Verkehrsfläche Grundstücksfläche: ca. 6929 m² Wohnfläche: ca. 140 m² Sonstiges: Baujahr: 1970 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch fü

Objektbeschreibung: Gepflegte Immobilie mit 330 m² Grundstücksfläche! • Zentrale Lage mit hoher Kunden-Frequenz • ideal als Autohandel,Bistro- Imbiss, Heimservice • flexibel nutzbar z.B.: auch als Büro - Versicherungsniederlassung, Bäckerei, Kosmetik • gemütliche Terrassen noch erweiterbar • elektri... mehr »sche Markise • oder nutzbar als Bauplatz ebenerdig, voll erschlossen Die Gastronomie in dieser freundlichen Immobilie wurde über viele Jahre mit Herzblut, professionell und erfolgreich betrieben. Jetzt ist es an der Zeit, dass eine neue Generation das Ruder übernimmt. Durch die vielseitige Nutzbarkeit können in diesem zentral gelegenen Objekt genauso andere Träume verwirklicht werden. Sie können sofort beginnen... Ausstattung: Technische Daten/Ausstattung Energieausweis: vorhanden Gebäude : freistehend Heizung: Gastherme mit 3 Stufen Gebläse 1994, 4000 l Tank Fenster: Alu ISO Sicherheitsglas 1994 – 1999 Schiebeelement Front Dach: Flachdach, isoliert Elektrik: 2004 teil erneuert WC: Damen WC, separates Herren WC mit Pissoir Küche:incl. Böden: PVC rutschfest Besonderheit: Markise elektrisch, Frontscheibe als Schiebeelement zu den Terrassen zu öffnen , ohne Inventar,Alarmanlage Außenbereich: mit Verbundsteinen ausgelegt, Heckenbepflanzung Aufteilung Erdgeschoss ca. 77,5 m²:, Gästebereich Gäste WC ( Damen und Herren getrennt ) 2 separate Eingänge, Frontscheibe als Schiebeelement zum Außenbereich zu öffnen Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: na

Objektbeschreibung: Im Ortszentrum von Landsweiler-Reden befindet sich dieses Ladenlokal (ehemals Discountermarkt), das für diverse Geschäftszweige geeignet ist. 35 Kfz-Stellplätze stehen zur Verfügung. Aufteilung: EG: Verkaufsraum (384 m²), Lager (43 m²), Nebenräume (33 m²), 2 x WC Derzeitige Kaltm... mehr »iete 1.050,- €/mtl. bzw. 12.600,- €/jährl. Die Entfernung zur Autobahn beträgt ca 3 km. Hinweis: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind jedoch vorbehalten. Das Exposé dient zur Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bei Kaufvertragsabschluss fällt die Käufercourtage in Höhe von 3,57% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. an und wird von Immobilien Dörr in Rechnung gestellt. Zur Berechnung gilt der beurkundete Kaufpreis. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 35 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst. Wohnfläche: ca. 384 m² Vermietbare Fläche: ca. 384 m² Bürofläche: ca. 33 m² Ladenfläche: ca. 460 m² Verkaufsfläche: ca. 384 m² Lagerfläche: ca. 43 m² Sonstige Fläche: ca. 43 m² Energie: Wesentliche Energieträger: GAS Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: dör 81

Objektbeschreibung: Die Gewerbeeinheit wurde 1986 in eingeschossiger Massivbauweise errichtet. Das Gebäude wurde vom Grundriss her zur Nutzung als eine Einheit konzipiert, dementsprechend sind auch die Sanitärbereiche vorgesehen. Aktuell unterteilen sich die Räumlichkeiten in 3 eingerichtete Büroräu... mehr »me und 4 Lagerräume. Davon sind derzeit zwei Büroräume ein Lagerraum vermietet. Die restlichen Räume werden aktuell vom Eigentümer selbst genutzt. Grundsätzlich lassen sich alle Räume auch als Büroräume gestalten. Es besteht die Möglichkeit, das Gebäude vollständig zu nutzen oder weiterhin zu vermieten. Vor dem Gebäude gibt es Stellplatzmöglichkeiten im Freien. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot in unserem virtuellen Rundgang. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://www.immotas.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-merchweiler-kaufen-20csbd166/ Ausstattung: 1986 Baujahr Anbau Gewerbeeinheit (Büros, Lagerräume und eine Lagerhalle) eingeschossige Massivbauweise nicht unterkellert Gas-Zentralheizung Fenster Kunststoff 2fach verglast Bodenbelag Fliesen, Laminat, Teppichboden, Betonboden Büroflächen und Lagerflächen Stellplatzmöglichkeiten vor dem Gebäude Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 192 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Bürofläche: ca. 152 m² Lagebeschreibung: Merchweiler liegt im Landreis Neunkirchen und besteht aus den Ortsteilen Merchwe

Objektbeschreibung: Im Auftrag unseres Kunden bieten wir Ihnen dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit Sattler-Werkstatt aus dem Jahr 1960 zum Kauf an. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 86 qm Wohnfläche, bestehend aus Wohn-Ess-Zimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer... mehr » und Tageslichtbad. Die Dachgeschosswohnung hat ca. 64 qm und verfügt über Küche, Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein kleines Arbeitszimmer. Die Werkstatt im Hof ist an einen Sattler vermietet. Zum Grundstück (1.285 qm) gehört auch ein Garten. Das Anwesen verfügt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1993; die Fenster sind Alu Doppel aus 1979 und das geziegelte Satteldach, mit Dämmung des Dachbodens, stammt noch aus dem Baujahr. Es handelt sich um ein gepflegtes Haus, dennoch sind Modernisierungsarbeiten notwendig. Die Wohneinheiten sind nicht vermietet und befinden sich im Familienbesitz. Weitere Angaben: Zimmer: 10 Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 3 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: mind. 2.900 € inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1285 m² Wohnfläche: ca. 236 m² Vermietbare Fläche: ca. 236 m² Lagebeschreibung: Spiesen ist ein Ortsteil der Gemeinde Spiesen-Elversberg und liegt im Landkreis Neunkirchen im Saarland. Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist ca. 20 km entfernt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Erweiterte Realschule und

Objektbeschreibung: Die angebotenen Gaststätte kann sofort übernommen werden. Es handelt sich hier um eine alt eingesessene Pilsstube mit Stammkundschaft. Zur Zeit wird die Wirtschaft von der Eigentümerin betrieben, die aus Altersgründen einen Käufer sucht. Die Gastwirtschaft ist brauereifrei! Die R... mehr »äumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: - Gastraum, ca. 56 m² mit Theke - Nebenraum - Gästetoiletten im Keller - Personaltoilette - Abstellraum im Keller Der angrenzende Nebenraum wird zur Zeit als Abstellfläche genutzt. Mit wenigen baulichen Eingriffen kann der jetzt betriebene Gastraum um ca. 56 m² erweitert werden. Ein großer Raum ist somit schnell realisierbar. Die großen Fensterelemente im Eingangsbereich gewährleisten eine ausreichende, natürliche Belichtung. Nach Bedarf kann eine weitere Einheit mit einer Fläche von 66 m² dazu erworben werden. Ausstattung: - Theke - Tische und Bestuhlung - Inventar - Erdgeschoss, Kellergeschoss - Keller für Vorräte - kleine Teeküche vorhanden Weitere Angaben: Zimmer: 2 Verfügbar ab: 01.11.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Gaststätte befindet sich im Zentrum von Fischbach. Der Ortsteilt Fischbach besteht aus den beiden Ortsteilen Fischbach und Camphausen. Fischbach gehört zur Großgemeinde Quierschied und liegt im südlichen Saarland im Regionalverband Saarbrücken. Der 5,82 km² große Ort zählt ca. 3.350 Einwohner. Sonstiges: Bitte beachten Sie

Objektbeschreibung: ***RATENKAUF MÖGLICH*** Wenn Sie es vorziehen, eine fünfstellige Rate anzuzahlen und den Rest monatlich begleichen wollen,dürfen Sie mich gerne anrufen. Die Vereinbarung wird notariel abgesichert und somit entspricht die Vereinbarung allen gesetzlichen Vorschriften. Dieses sehr v... mehr »ielseitig verwendbare Gewerbeobjekt war ursprünglich mal ein Lebensmittelmarkt.Zuletzt waren es Behandlungs-Büro- und Lagerräume. Was auch immer Sie vorhaben, ob Büro, Café, Verkaufsladen oder vielleicht auch eine Arztpraxis, …….hier finden Sie viele Möglichkeiten. Im Keller stehen Ihnen vier Räume mit ca 51 m² zur Verfügung und im Erdgeschoß planen Sie mit ca 126 m². Wenn Ihnen Räume zu klein sind, nehmen Sie einfach eine Zwischenwand weg und vergrößern Sie somit den gewünschten Raum. Diese Gewerbeeinheit wurde erst kürzlich mittels einer Teilungserklärung vom Rest des Gebäudes wirtschaftlich komplett getrennt und genau beziffert. Die Eigentumswohnung im 1.OG ist kürzlich verkauft worden. Es gibt somit noch keine Zahlen über das Hausgeld, noch keinen Wirtschaftsplan usw. Dies sollte gemeinsam mit den Eigentümern der Eigentumswohnung besprochen werden. Aber…..am besten sehen Sie sich das interessante Objekt bei einer „vor-Ort-Besichtigung“ an und urteilen selbst. Aufgrund der Corona-Situation ist eine Besichtigung immer nur mit einer Person nach der anderen, max. aber 2, gleichzeitig möglich. Eine Mund-Nasen-Maske ist Pflicht. Ich bitte dafür um Verständnis. Weitere Angaben: Verfüg