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Postbank Immobilien präsentiert: attraktive Geschäftsräume in zentraler Lage von Illingen Illingen, Saar
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Postbank Immobilien präsentiert: attraktive Geschäftsräume in zentraler Lage von Illingen

Illingen, Saar [. Saarland, . Landkreis Neunkirchen, . Landkreis Neunkirchen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

269 000 € Kaufpreis 168 m2 Wohnfläche 1 602 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
168 m2
ID:
116201

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbefläche/Miteigentumsanteil (27/1000) mit ca.197 m² innerhalb eines Wohn- und Geschäftshauses, welches in den 80er Jahren erbaut wurde. Aktuell wird diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und Untergeschoss als Apotheke genutzt und ist vermietet. Die Immobilie bietet sich aufgrund der Größe für verschiedene Branchen an, wie z.B. Praxisräume, Versicherungsbüro, Steuerbüro, Anwaltskanzlei, Friseurbetrieb, Reisebüros, Einzelhandel, Kosmetik, Fußpflege oder andere Dienstleister. Aufteilung der Gewerbefläche: EG (ca. 156 m²): Verkaufsraum, Flur, Vorraum, Büro, 1 Zwischenfläche, zwischen Verkaufsraum und Lagerraum, Dusche /WC/Vorraum, Heizungsraum, separater Ausgang (Anliefermöglichkeit). UG (ca. 36,14 m²): erreichbar über eine Wendeltreppe; 1 Lagerraum, 1 Sozialraum, Flur, Labor. Zur Immobilie gehören 5 eigene PKW-Stellplätze direkt hinter dem Objekt. Es stehen außerdem ausreichend öffentliche Parkplätze gegenüber dem Gebäude zur Verfügung. Kaltmiete auf Anfrage Mietvertrag: 01.04.2018 um 5 Jahre verlängert + 3 x 5 Jahre Option Ausstattung: Die großzügige Fensterfront (Aluminium, Doppelverglasung) im Erdgeschoss bietet Ihren potenziellen Kunden beste Möglichkeiten Ihr Geschäft wahrzunehmen und lässt den Innenraum hell und freundlich wirken. Das Erdgeschoss und Untergeschoss ist überwiegend mit Fliesenboden und teilweise Teppichboden ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Etagenheizungsanlage. Decke: Stahlbetondecke mit abgehängter Zwischendecke und Einbaustrahlern im Ladenlokal, sowie in den Nebenräumen. Elektroinstallation: Schalter und Steckdosen sowie alle Leitungen sind größtenteils in Kabelkanälen in ausreichender Anzahl verlegt. Weitere Angaben: Zimmer: 4 Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: VB Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 517 m² Vermietbare Fläche: ca. 168,30 m² Lagebeschreibung: Die Gewerbefläche liegt zentral im Ortsteil Illingen. Illingen mit seinen rund 17.000 Einwohnern ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis Neunkirchen, etwa 20 km nördlich von Saarbrücken gelegen. Der staatlich anerkannte Erholungsort gilt als Zentrum des Illtals. Die Gemeinde liegt am Schnittpunkt der Autobahnen A1 und A8 mit den Anschlüssen Illingen und Kreuz Saarbrücken. Die Autobahn A1 in Richtung Saarbrücken oder Trier liegt nur etwa 4,5 km entfernt. Die Illinger Fußgängerzone mit ihren vielfältigen und attraktiven Angeboten liegt direkt vor Tür. Der Ortskern hat sich als leistungsfähiges Zentrum entwickelt. Der öffentliche Personennahverkehr garantiert eine gute Erreichbarkeit. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind vorhanden (s.o.). Sonstiges: Sie sind interessiert? Dann schreiben Sie uns eine Mail mit Ihren vollständig ausgefüllten Kontaktdaten an: lieselotte.buchheitpostbank.de Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her. Bitte beachten Sie, dass wir das angebotene Objekt nur mit bonitätsgeprüften Kunden besichtigen dürfen und nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) von uns bearbeitet werden. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57 inklusive 19% MwSt. durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objekt-anfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Postbank Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Postbank Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Postbank Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas, Erdgas leicht Endenergieverbrauch Strom: 54,60 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 244,20 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 19.08.2019 Gültig bis: 2029-08-18 Endenergieverbrauch Wärme 244,2 kWh(m².a) Endenergieverbrauch Strom 54,6 kWh (m².a) Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes 366,9 kWh(m².a) Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982 Letzte Modernisierung: 2015 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 46390103-000910 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Ladenlokal mit TG-Stellplatz im Herzen von Sulzbach

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Büro oder Praxis in Bestlage von Wemmetsweiler

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  • Wohnfläche: 178 m2
  • Kaufpreis: 99 000 €
  • Preis/m²: 557 €

Objektbeschreibung: Diese sehr vielseitig verwendbare Gewerbeobjekt war ursprünglich mal ein Lebensmittelmarkt und zuletzt waren es Behandlungs-Büro- und Lagerräume. Was auch immer Sie vorhaben, ob Büro, Cafe, Verkaufsladen oder vielleicht auch eine Arztpraxis, wie auch immer…….hier finden Sie viele... mehr »

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Bäckerei in Merchweiler im Bieterverfahren zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 352 m2
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Objektbeschreibung: Hier haben Sie die Möglichkeit, eine ehem. Bäckerei mit Backstube, Verkaufsraum etc. in Merchweiler im Bieterverfahren zu erwerben. Bei der Immobilie handelt es sich um eine Bäckerei, die im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes liegt. Zur Bäckerei gehören alle Räumlichkeit... mehr »

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Eigennutzung/Kapitalanlage Wohn & Geschäftsgebäude m. Lager/Werkstatt/Produktionshalle & 4 Wohnungen

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Objektbeschreibung: Diese Immobilie befindet sich auf einem Gelände, das mit drei Wohn- und Geschäftshäusern bebaut ist. Zum Verkauf wird hier das Gebäude linker Hand angeboten, welches in zweigeschossiger Bauweise errichtet wurde und teilweise unterkellert ist. In den Wohnungen im Obergeschoss link... mehr »

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Büroetage in historischem Gebäude

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159 000 €

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Büroetage in historischem Gebäude
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Objektbeschreibung: Diese Büroetage, ein ehemaliges Notariat, befindet sich in einem stilvollen denkmalgeschützten Altbau in der Ottweiler Innenstadt. Das Haus wurde, vor der Kernsanierung im Jahr 1989, als Rathaus der Stadt Ottweiler genutzt. Heute befindet sich eine Gastronomie, Büro- und Praxisfl... mehr »

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Gewerbeimmobilie/Vielseitig nutzbar Terrassen-plätze / Bauplatz ** zentrale Lage Ottweiler OT**

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  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 69 900 €
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Objektbeschreibung: Gepflegte Immobilie mit 330 m² Grundstücksfläche! • Zentrale Lage mit hoher Kunden-Frequenz • ideal als Autohandel,Bistro- Imbiss, Heimservice • flexibel nutzbar z.B.: auch als Büro - Versicherungsniederlassung, Bäckerei, Kosmetik • gemütliche Terrassen noch erweiterbar • elektri... mehr »

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 66583 Spiesen-Elversberg, St. Ingberter Str.

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  • Wohnfläche: 537 m2
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Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 2014, 3 Etage(n), Wohnfläche: 201m², Gewerbefläche: 94m², Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss Grundstücksfläche: ca. 537 m² Wohnfläche: ca. 201 m² Sonstiges: Baujahr: 2014 Die Versteigerung findet am zus... mehr »

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*RATENKAUF MÖGLICH* Büro oder Praxis in Bestlage von Wemmetsweiler

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  • Wohnfläche: 178 m2
  • Kaufpreis: 99 000 €
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Objektbeschreibung: ***RATENKAUF MÖGLICH*** Wenn Sie es vorziehen, eine fünfstellige Rate anzuzahlen und den Rest monatlich begleichen wollen,dürfen Sie mich gerne anrufen. Die Vereinbarung wird notariel abgesichert und somit entspricht die Vereinbarung allen gesetzlichen Vorschriften. Dieses sehr v... mehr »

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GEPFLEGTES LADENLOKAL (BARRIEREFREIEM ZUGANG) IN TOP LAGE VON SULZBACH - VERMIETET

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 115 000 €
  • Preis/m²: 959 €

Objektbeschreibung: AUFTEILUNG: - barrierefreier Zugang - ges. ca. 120 m² Nutzfläche - Verkaufsfläche und 1 Nebenraum sowie 1 WC - großzügige, gut einsehbare Schaufensterfront (ca. 13 m) Informationen zum ges. Objekt: Auf ca. 822 m² Mietfläche befinden sich Shop- und Ladenflächen für verschiedene Br... mehr »

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