Gastronomie und Wohnen - mit Mieteinnahmen

Objektbeschreibung: Dieses sehr vielseitig verwendbare Gewerbeobjekt war ursprünglich ein Lebensmittelmarkt und zuletzt Behandlungs-Büro- und Lagerräume. Was auch immer Sie vorhaben, ob Büro, Cafe, Verkaufsladen oder vielleicht auch eine Arztpraxis, …….hier finden Sie viele Möglichkeiten. Im Keller... mehr »stehen Ihnen vier Räume mit ca 51 m² zur Verfügung und in der ersten Etage haben Sie ca 126 m² zur freien Verfügung. Wenn Ihnen Räume zu klein sind, nehmen Sie einfach eine Zwischenwand weg und vergrößern Sie somit den gewünschten Raum. Diese Gewerbeeinheit wurde erst kürzlich mittels einer Teilungserklärung vom Rest des Gebäudes wirtschaftlich komplett getrennt und genau beziffert. Die Eigentumswohnung im 1.OG ist kürzlich verkauft worden. Es gibt somit noch keine Zahlen über das Hausgeld, noch keinen Wirtschaftsplan usw. Dies sollte gemeinsam mit den Eigentümern der Eigentumswohnung besprochen werden. Aber…..am besten sehen Sie sich das interessante Objekt bei einer „vor-Ort-Besichtigung“ an und urteilen selbst. Aufgrund der Corona-Situation ist eine Besichtigung immer nur mit einer Person nach der anderen, max. aber 2, gleichzeitig möglich. Eine Mund-Nasen-Maske ist Pflicht. Ich bitte um Verständnis. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 10.08.2020 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Stein, Laminat Käuferprovision: 3,48% inclusive MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 177,73 m² Bürofläche: ca. 20,88 m² Verkaufsfläche: ca. 126 m² Lagerfläche: ca. 61,42 m² Lagebeschreibung: Wemmetsweile

Objektbeschreibung: Diese Immobilie bietet Ihnen viel Platz und viele Möglichkeiten. Sie befindet sich in der Ortsmitte von Marpingen, unmittelbar in der Nähe von Geschäften, Schulen, einer Tankstelle und Restaurants. Das Wohnhaus mit ehemaligen,großzügigen Praxisräumen wurde 1961 gebaut und 1977 um... mehr » einen Anbau erweitert. Es bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 200 m², die sich auf einen geräumigen Eingangs- und Flurbereich, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kamin und Marmorboden und ein schönes Dachstudio mit Dachterrasse aufteilen. Vom Flurbereich aus betreten Sie, die hinter dem Haus gelegene Terrasse und den großen Garten. Im Untergeschoss befinden sich Abstellräume, Heizungsraum, Waschküche und diverse Kellerräume. Der Praxisbereich erstreckt sich auf ca 200 m², die sich auf mehrere Räume und Ebenen verteilen. Er verfügt über Toilettenanlagen und separate Eingänge. Hieraus könnte man auch weiteren Wohnraum schaffen und zwei Eigentumswohnungen entstehen lassen. Die Immobilie verfügt über zwei Garagen. Im hinteren Bereich des Grundstücks besteht die Möglichkeit weitere Stellplätze zu bauen. Weitere Angaben: Zimmer: 5 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: mind. 2.900 € inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1304 m² Wohnfläche: ca. 200 m² Vermietbare Fläc

Objektbeschreibung: Hier haben Sie die Möglichkeit, eine ehem. Bäckerei mit Backstube, Verkaufsraum etc. in Merchweiler im Bieterverfahren zu erwerben. Bei der Immobilie handelt es sich um eine Bäckerei, die im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes liegt. Zur Bäckerei gehören alle Räumlichkeit... mehr »en im Erdgeschoss, einige Räume im Kellergeschoss und die über der Backstube liegenden Räume im Obergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie eine große Verkaufsfläche für Backwaren und weitere Lebensmittel mit einem kleinen Frühstücksbereich für Kunden vor. Daneben schließen sich Küche, Büro, WC und Abstellraum an. Am hinteren Ende des Verkaufsraumes gelangt man in den Vorraum, den Lagerraum hinter dem Backofen, die Backstube und eine weiteren Lagerraum. Darüber im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die derzeit nicht genutzt werden. Der Vorraum der Bäckerei verfügt über einen direkten Zugang zu der überdachten Einfahrt, von wo aus die Backwaren beladen werden können. Die Immobilie aus dem Baujahr 1910 liegt in einem ehemaligen Steinkohleabbaugebiet. Im Jahr 2003 wurden die elektrischen Leitungen erneuert. Beheizt wird das Verkaufsobjekt über Gas- Einzelöfen. Das Teileigentumsgrundbuch enthält einen Eintrag über ein Geh- und Fahrrecht an den dahinterliegenden Grundstücken, welches einen weiteren Zugang zum Verkaufsobjekt über eine hintere Einfahrt (Kirchenstraße) ermöglicht. Der Miteigentumsanteil am zu erwerbenden Grundstück beträgt 616,87/ 1.000stel. Ausstattung: Der abgebi

Objektbeschreibung: Diese Immobilie befindet sich auf einem Gelände, das mit drei Wohn- und Geschäftshäusern bebaut ist. Zum Verkauf wird hier das Gebäude linker Hand angeboten, welches in zweigeschossiger Bauweise errichtet wurde und teilweise unterkellert ist. In den Wohnungen im Obergeschoss link... mehr »s wurden 1995 die Fenster erneuert und nachfolgend der Innenausbau modernisiert. Die Böden sind mit Laminat, PVC, Teppichboden und in den Sanitärbereichen mit Fliesen ausgestattet. Derzeit sind drei Wohnungen vermietet, eine befindet sich im Leerstand. Zu erzielende Jahreskaltmiete: ca. 16.500 € Die Lagerhalle befindet sich derzeit im Leerstand. Zu erzielende Jahreskaltmiete ca. 5.250 € 10 Stellplätze im Freien. Zu erzielende Jahreskaltmiete ca. 1.800 € Grundstücksgröße beträgt ungefähr 960 m². Die Teilung des Grundstücks wird mit Beurkundung des Kaufvertrages vorgenommen. Die Kosten für die Teilung trägt der aktuelle Eigentümer. Weitere Informationen wie Bilder und Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage: Ausstattung: 1940 Baujahr Wohn- und Geschäftshaus (gewerblicher Anteil rd. 40 %) ca. 960 m² Grundstücksgröße 1995 Öl-Zentralheizung 423 m² vermietbare Fläche, davon ca. 155 m² Produktions-/Werkstatthalle, ca. 20 m² Büro-/Sozialraum mit WC's und ca. 248 m² Wohnfläche (4 Wohnungen, 1 Lager, 1 Büro /Soazialraum mit WC's, 10 Stellplätze im Freien) Kellergeschoss: Kellerräume (teilunterkellert) Erdgeschoss: eine 3-Zimmer- Wohnung, Produktions-/Werkstatthalle, Büro-/Sozialraum, WC's

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 348m², Keller/teilunterkellert, Gebäude mit 2 Wohneinheiten, einem großen Versammlungssaal und weiteren Aufenthaltsräumen (ehemalige kirchliche Einrichtung), Renovierungsbedarf, Stellplätze, BJ unbekannt Grundstücksfläche: ca. 1650... mehr » m² Wohnfläche: ca. 348 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 e

Objektbeschreibung: SIE kommen aus dem FRISEURHANDWERK und suchen eine EXISTENZ ? SIE wollen SOFORT anfangen zu ARBEITEN ohne Kunden SUCHEN zu müssen ? SIE wollen KEINE monatliche MIETE für IHREN Salon bezahlen ? Dann hat IHRE Suche JETZT ein ENDE ! SIE wollen eine SALON und haben keinen MEISTERBRIE... mehr »F ? KEIN Problem...eine Angestellte würde GERNE für den neuen Besitzer arbeiten ! Der SALON besteht seit 1979 in dieser GEWERBEFLÄCHE und bedient seitdem täglich seine KUNDEN ! Der Verkauf erfolgt NUR aus ALTERSGRÜNDEN ! Zum Verkaufspreis gehört : - das Eigentum an der Gewerbefläche ( Miteigentumsanteil ) - das gesamte INVENTAR NEUGIERIG ? Ausstattung: Diese Gewerbefläche ( Sondereigentum ) befindet sich im 1. OG eines großen Wohn- und Geschäftshauses mitten in der Fußgängerzone von Lebach. Aufteilung des Salons : Arbeitsbereich ( 14 Damenplätze / 4 Herrenplätze ), 2 WC, Küche mit Aufenthaltsraum, Büro, Abstellraum Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 244,14 EUR ( 199,14 EUR Hausgeld + 45 EUR Rücklagen ). Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,48 % ( incl. 16% MwSt) Verkaufsfläche: ca. 116 m² Lagebeschreibung: Citylage inmitten der Fußgängerzone von LEBACH. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Rathaus. Polizei, Restaurants, Hallenbad, etc etc ! Für Ihre Kunden sind öffentliche Stellplätze in der City vorhanden ! Sonstiges: Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vo

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbefläche/Miteigentumsanteil (27/1000) mit ca.197 m² innerhalb eines Wohn- und Geschäftshauses, welches in den 80er Jahren erbaut wurde. Aktuell wird diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und Untergeschoss als Apotheke genutzt und ist vermietet... mehr ». Die Immobilie bietet sich aufgrund der Größe für verschiedene Branchen an, wie z.B. Praxisräume, Versicherungsbüro, Steuerbüro, Anwaltskanzlei, Friseurbetrieb, Reisebüros, Einzelhandel, Kosmetik, Fußpflege oder andere Dienstleister. Aufteilung der Gewerbefläche: EG (ca. 156 m²): Verkaufsraum, Flur, Vorraum, Büro, 1 Zwischenfläche, zwischen Verkaufsraum und Lagerraum, Dusche /WC/Vorraum, Heizungsraum, separater Ausgang (Anliefermöglichkeit). UG (ca. 36,14 m²): erreichbar über eine Wendeltreppe; 1 Lagerraum, 1 Sozialraum, Flur, Labor. Zur Immobilie gehören 5 eigene PKW-Stellplätze direkt hinter dem Objekt. Es stehen außerdem ausreichend öffentliche Parkplätze gegenüber dem Gebäude zur Verfügung. Kaltmiete auf Anfrage Mietvertrag: 01.04.2018 um 5 Jahre verlängert + 3 x 5 Jahre Option Ausstattung: Die großzügige Fensterfront (Aluminium, Doppelverglasung) im Erdgeschoss bietet Ihren potenziellen Kunden beste Möglichkeiten Ihr Geschäft wahrzunehmen und lässt den Innenraum hell und freundlich wirken. Das Erdgeschoss und Untergeschoss ist überwiegend mit Fliesenboden und teilweise Teppichboden ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Etagenheizungsanlage. Decke: Stahlbet

Objektbeschreibung: "Dewese" ist weit über die Orts- und Kreisgrenzen bekannt. Um 1800 hatte die Gaststätte als Poststation ihre Geburt. Über mehr als 20 Dekaden wurde die Gaststätte von der Familie geführt und betrieben. Seit dem 31.01.2017 hat die Familie sich aus der aktiven Tätigkeit zurückgezog... mehr »en und such für diese Marpinger Urgestein eine Nachfolge, welche im eigenen Namen und im eigenen Besitz seinen Weg beschreiten will. Im Erdgeschoss befinden sich der Schankraum mit angrenzendem Nebenzimmer, Thresen, Küche, Büro sowie Toieltten. Über die alte Holztreppe gelangen wir in den „Saal" in dem so manche Hochzeit gefeiert wurde, welche den Anfang an einem „fetten Donnerstag" hatte. Im Saal dir Theke mit Kühlung, Küche, Gardrobe und Bühne. Vom Zwischengeschoss gelangen Sie auch in den Garten im rückwärtigen Bereich des Grundstückes. Über dem Saal befindet sich die große Wohnung mit rund 200 m² Fläche sowie großer Terrasse. Die Geräusche der Straße sind in Wohnung und Terrasse weit entfernt. Die Wohnung besteht aus fünf Zimmern, Küche und Bad. Lage: Marpingen ist eine Gemeinde im Norden des Saarlandes. Sie liegt im Südwesten des Landkreises St. Wendel. Die liegt im Prims- Blies-Hügelland am Rande des Naturparks Saar-Hunsrück rund 25 km nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Kindergärten und Schulen: -Kommunale Kindertagesstätte Villa Wirbelwind -Katholische Kindertagesstät

Objektbeschreibung: Die Gewerbeeinheit wurde 1986 in eingeschossiger Massivbauweise errichtet. Das Gebäude wurde vom Grundriss her zur Nutzung als eine Einheit konzipiert, dementsprechend sind auch die Sanitärbereiche vorgesehen. Aktuell unterteilen sich die Räumlichkeiten in 3 eingerichtete Büroräu... mehr »me und 4 Lagerräume. Davon sind derzeit zwei Büroräume ein Lagerraum vermietet. Die restlichen Räume werden aktuell vom Eigentümer selbst genutzt. Grundsätzlich lassen sich alle Räume auch als Büroräume gestalten. Es besteht die Möglichkeit, das Gebäude vollständig zu nutzen oder weiterhin zu vermieten. Vor dem Gebäude gibt es Stellplatzmöglichkeiten im Freien. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot in unserem virtuellen Rundgang. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://www.immotas.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-merchweiler-kaufen-20csbd166/ Ausstattung: 1986 Baujahr Anbau Gewerbeeinheit (Büros, Lagerräume und eine Lagerhalle) eingeschossige Massivbauweise nicht unterkellert Gas-Zentralheizung Fenster Kunststoff 2fach verglast Bodenbelag Fliesen, Laminat, Teppichboden, Betonboden Büroflächen und Lagerflächen Stellplatzmöglichkeiten vor dem Gebäude Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 192 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Bürofläche: ca. 152 m² Lagebeschreibung: Merchweiler liegt im Landreis Neunkirchen und besteht aus den Ortsteilen Merchwe

Objektbeschreibung: ***RATENKAUF MÖGLICH*** Wenn Sie es vorziehen, eine fünfstellige Rate anzuzahlen und den Rest monatlich begleichen wollen,dürfen Sie mich gerne anrufen. Die Vereinbarung wird notariel abgesichert und somit entspricht die Vereinbarung allen gesetzlichen Vorschriften. Dieses sehr v... mehr »ielseitig verwendbare Gewerbeobjekt war ursprünglich mal ein Lebensmittelmarkt.Zuletzt waren es Behandlungs-Büro- und Lagerräume. Was auch immer Sie vorhaben, ob Büro, Café, Verkaufsladen oder vielleicht auch eine Arztpraxis, …….hier finden Sie viele Möglichkeiten. Im Keller stehen Ihnen vier Räume mit ca 51 m² zur Verfügung und im Erdgeschoß planen Sie mit ca 126 m². Wenn Ihnen Räume zu klein sind, nehmen Sie einfach eine Zwischenwand weg und vergrößern Sie somit den gewünschten Raum. Diese Gewerbeeinheit wurde erst kürzlich mittels einer Teilungserklärung vom Rest des Gebäudes wirtschaftlich komplett getrennt und genau beziffert. Die Eigentumswohnung im 1.OG ist kürzlich verkauft worden. Es gibt somit noch keine Zahlen über das Hausgeld, noch keinen Wirtschaftsplan usw. Dies sollte gemeinsam mit den Eigentümern der Eigentumswohnung besprochen werden. Aber…..am besten sehen Sie sich das interessante Objekt bei einer „vor-Ort-Besichtigung“ an und urteilen selbst. Aufgrund der Corona-Situation ist eine Besichtigung immer nur mit einer Person nach der anderen, max. aber 2, gleichzeitig möglich. Eine Mund-Nasen-Maske ist Pflicht. Ich bitte dafür um Verständnis. Weitere Angaben: Verfüg

Starkstrom, Lüftungsanlage, Schornsteinabzug für Ofenanschluss, Büro (optional), Schwerlastregale (optional), Gabelstapler (optional), Mehrfach teilbar, 6 verschiedene Zugänge, Eingezäuntes Gelände, Mietinteressenten vermittelbar, falls erwünscht, 2015 komplett neu verkleidet. Gesamtfläche Grundstüc... mehr »k : 1100 m2 Münchwies.