Ladenlokal mit TG-Stellplatz im Herzen von Sulzbach

Objektbeschreibung: Ein Haus, dass durch die klassische Einfachheit und zeitlose Eleganz seiner Architektur besticht. Hier wurde nicht saniert, sondern komplett neu gebaut. Mit dem Anspruch, etwas ganz besonderes zu schaffen. Ende 2017, Anfang 2018 konnten zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern bez... mehr »ogen werden. Alle mit bodentiefen Fenstern und mindestens einem großen Balkon/Terrasse. Die Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern und Dachterrasse ca.142,85m² (Innenausbau nicht fertiggestellt). Die Wohnungen sind selbstverständlich mit allem ausgestattet, was modernen Wohnkomfort ausmacht. Große, helle Räume, bodentiefe Fenster, Laminat in allen Wohn­ und Schlafräumen, großformatige Fliesen in Küchen und Bädern. Zwei Wohnungen sind nachhaltig vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 11.400,00€ pro Jahr. Tendenz in dieser Lage nach wie vor steigend. Wenn ein Mieter kündigen sollte, finden Sie ganz schnell einen neuen. Die Flure, Neben- und Treppenhaus Bereiche verfügen über durch Bewegung aktivierte Beleuchtung. Auch sind diese Objektteile sehr hell und modern gehalten, so dass Sie ein perfekt abgerundetes neues Objekt übernehmen können. Ihr neue Immobilie besitzt ein hochwertiges, neues, zentrales Gas-Heizsystem mit einzelnen Erfassungen pro Einheit, sowie Uhren und Zähler für den Strom- und Wasserverbrauch. Somit können die Verbrauchszähler der einzelnen Parteien individuell abgelesen und abgerechnet werden. Kellerräume sind genauso vorhanden für jede Partei, sowie ein g

Objektbeschreibung: Hier haben Sie die Möglichkeit, eine ehem. Bäckerei mit Backstube, Verkaufsraum etc. in Merchweiler im Bieterverfahren zu erwerben. Bei der Immobilie handelt es sich um eine Bäckerei, die im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes liegt. Zur Bäckerei gehören alle Räumlichkeit... mehr »en im Erdgeschoss, einige Räume im Kellergeschoss und die über der Backstube liegenden Räume im Obergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie eine große Verkaufsfläche für Backwaren und weitere Lebensmittel mit einem kleinen Frühstücksbereich für Kunden vor. Daneben schließen sich Küche, Büro, WC und Abstellraum an. Am hinteren Ende des Verkaufsraumes gelangt man in den Vorraum, den Lagerraum hinter dem Backofen, die Backstube und eine weiteren Lagerraum. Darüber im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die derzeit nicht genutzt werden. Der Vorraum der Bäckerei verfügt über einen direkten Zugang zu der überdachten Einfahrt, von wo aus die Backwaren beladen werden können. Die Immobilie aus dem Baujahr 1910 liegt in einem ehemaligen Steinkohleabbaugebiet. Im Jahr 2003 wurden die elektrischen Leitungen erneuert. Beheizt wird das Verkaufsobjekt über Gas- Einzelöfen. Das Teileigentumsgrundbuch enthält einen Eintrag über ein Geh- und Fahrrecht an den dahinterliegenden Grundstücken, welches einen weiteren Zugang zum Verkaufsobjekt über eine hintere Einfahrt (Kirchenstraße) ermöglicht. Der Miteigentumsanteil am zu erwerbenden Grundstück beträgt 616,87/ 1.000stel. Ausstattung: Der abgebi

Objektbeschreibung: Das angebotene Hotel mit Restaurant befindet sich auf einem sehr schönen Grundstück unweit von Saarbrücken und der Landesgrenze zu Frankreich. Eine sehr gute Infrastruktur mit Anbindung an das Auto- und Bahnnetz sowie der Flughafen Saarbrücken ist vorhanden. Das Hotelgebäude verf... mehr »ügt über insgesamt 24 Betten, die sich auf 11 Doppelzimmer und 2 Suiten verteilen. Diese sind großzügig gestaltet und edel ausgestattet und zum Teil mit Balkon.. Das modern gestaltete Restaurant bietet Platz für ca. 140 Personen zum Teil in einem lichtdurchfluteten Wintergarten. Die dem Wintergarten vorgesetzte Terrasse läd bei entsprechendem Wetter die Gäste zum Verweilen ein und ermöglicht den Blick in die Natur. Des Weiteren erlaubt ein ca. 120 m² großer Veranstaltungs-/Tagungsraum mit ca. 100 Sitzplätzen Seminartagungen, Hochzeiten und Geburtstagsfeiern. Hier steht ein eigener Sanitärbereich zur Verfügung. Zwei weitere kleine Veranstaltungs-/Tagungsräume stehen ebenfalls für diese Anlässe zur Verfügung. Zum Restaurant gehört eine großzügige komplett eingerichtete Küche mit insgesamt 7 Kühlhäusern und eine Theke mit mehreren Zapfanlagen. Im Untergeschoss steht ein klimatisierter Weinraum mit angrenzender Probierstube zur Verfügung. Über einen behindertengerechten Zugang ist sowohl das Hotel als auch das Restaurant zu erreichen. Außerdem verfügt das Objekt über eine größere Betreiberwohnung (2-ZKB) sowie 4 Personalzimmer mit Bad. Die Ausstattung des Hotels hat 4-Sterne-Niveau. Da

Objektbeschreibung: Diese Immobilie befindet sich auf einem Gelände, das mit drei Wohn- und Geschäftshäusern bebaut ist. Zum Verkauf wird hier das Gebäude linker Hand angeboten, welches in zweigeschossiger Bauweise errichtet wurde und teilweise unterkellert ist. In den Wohnungen im Obergeschoss link... mehr »s wurden 1995 die Fenster erneuert und nachfolgend der Innenausbau modernisiert. Die Böden sind mit Laminat, PVC, Teppichboden und in den Sanitärbereichen mit Fliesen ausgestattet. Derzeit sind drei Wohnungen vermietet, eine befindet sich im Leerstand. Zu erzielende Jahreskaltmiete: ca. 16.500 € Die Lagerhalle befindet sich derzeit im Leerstand. Zu erzielende Jahreskaltmiete ca. 5.250 € 10 Stellplätze im Freien. Zu erzielende Jahreskaltmiete ca. 1.800 € Grundstücksgröße beträgt ungefähr 960 m². Die Teilung des Grundstücks wird mit Beurkundung des Kaufvertrages vorgenommen. Die Kosten für die Teilung trägt der aktuelle Eigentümer. Weitere Informationen wie Bilder und Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage: Ausstattung: 1940 Baujahr Wohn- und Geschäftshaus (gewerblicher Anteil rd. 40 %) ca. 960 m² Grundstücksgröße 1995 Öl-Zentralheizung 423 m² vermietbare Fläche, davon ca. 155 m² Produktions-/Werkstatthalle, ca. 20 m² Büro-/Sozialraum mit WC's und ca. 248 m² Wohnfläche (4 Wohnungen, 1 Lager, 1 Büro /Soazialraum mit WC's, 10 Stellplätze im Freien) Kellergeschoss: Kellerräume (teilunterkellert) Erdgeschoss: eine 3-Zimmer- Wohnung, Produktions-/Werkstatthalle, Büro-/Sozialraum, WC's

Einseitig angebautes, historisches Gebäude in städischem Park auf dem Saarbrücker Eschberg in verkehrsberuhigter Straße gelegen mit ausreichender Anzahl an PKW-Außenstellplätzen. Baujahr um 1900 in 2018+2019 komplett grundsaniert. Erdgeschoß: ital. Restaurant mit ca. 200 m² Fläche + 2 Außenterrassen... mehr » mit kompletter Bestuhlung. Obergeschoß: 5 komplett neu ausgestattete Gästezimmer, Büro + Personalräume mit ca. 200 m² Fläche, Dachgeschoßaubau mit Dachschrägen und ca. 210 m² Fläche noch möglich. Kellergewölbe für Veranstaltungen mit ca. 80 m². Heizung, K-Fenster, Böden, Sanitäranlagen, E-Installation, Innenausbau komplett neu. Desweiteren neue kpl. eingerichtete Restaurantküche, Weinkeller, weitere Kellerräume. Areal: 960 m² zum Objekt gehörig. Langfristig an einen Mieter vermietet. Objektkaufpreis: 1.100.000,-- Euro zzgl. ges. MwSt. Inventar: 180.000,-- Euro zzgl. ges. MwSt. Heizungsart: Fernwärme Energieausweis: vorhanden

Objektbeschreibung: Im Ortszentrum von Landsweiler-Reden befindet sich dieses Ladenlokal (ehemals Discountermarkt), das für diverse Geschäftszweige geeignet ist. 35 Kfz-Stellplätze stehen zur Verfügung. Aufteilung: EG: Verkaufsraum (384 m²), Lager (43 m²), Nebenräume (33 m²), 2 x WC Derzeitige Kaltm... mehr »iete 1.050,- €/mtl. bzw. 12.600,- €/jährl. Die Entfernung zur Autobahn beträgt ca 3 km. Hinweis: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind jedoch vorbehalten. Das Exposé dient zur Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bei Kaufvertragsabschluss fällt die Käufercourtage in Höhe von 3,57% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. an und wird von Immobilien Dörr in Rechnung gestellt. Zur Berechnung gilt der beurkundete Kaufpreis. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 35 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst. Wohnfläche: ca. 384 m² Vermietbare Fläche: ca. 384 m² Bürofläche: ca. 33 m² Ladenfläche: ca. 460 m² Verkaufsfläche: ca. 384 m² Lagerfläche: ca. 43 m² Sonstige Fläche: ca. 43 m² Energie: Wesentliche Energieträger: GAS Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: dör 81

Objektbeschreibung: Die Gewerbeeinheit wurde 1986 in eingeschossiger Massivbauweise errichtet. Das Gebäude wurde vom Grundriss her zur Nutzung als eine Einheit konzipiert, dementsprechend sind auch die Sanitärbereiche vorgesehen. Aktuell unterteilen sich die Räumlichkeiten in 3 eingerichtete Büroräu... mehr »me und 4 Lagerräume. Davon sind derzeit zwei Büroräume ein Lagerraum vermietet. Die restlichen Räume werden aktuell vom Eigentümer selbst genutzt. Grundsätzlich lassen sich alle Räume auch als Büroräume gestalten. Es besteht die Möglichkeit, das Gebäude vollständig zu nutzen oder weiterhin zu vermieten. Vor dem Gebäude gibt es Stellplatzmöglichkeiten im Freien. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot in unserem virtuellen Rundgang. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://www.immotas.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-merchweiler-kaufen-20csbd166/ Ausstattung: 1986 Baujahr Anbau Gewerbeeinheit (Büros, Lagerräume und eine Lagerhalle) eingeschossige Massivbauweise nicht unterkellert Gas-Zentralheizung Fenster Kunststoff 2fach verglast Bodenbelag Fliesen, Laminat, Teppichboden, Betonboden Büroflächen und Lagerflächen Stellplatzmöglichkeiten vor dem Gebäude Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 192 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Bürofläche: ca. 152 m² Lagebeschreibung: Merchweiler liegt im Landreis Neunkirchen und besteht aus den Ortsteilen Merchwe

Objektbeschreibung: +++Eine einzigartige Traumimmobilie für Pferdeliebhaber+++ Ein Wertgutachten über 1.500.000,00 € liegt uns vor uns kann bei Besichtigung eingesehen werden. Die Reitanlage ist Ortskundigen sicher bekannt, wir weisen Sie aber ausdrücklich darauf hin, dass die Kontaktaufnahme nur üb... mehr »er uns erfolgt. Bitte sehen Sie davon ab, den Eigentümer direkt zu kontaktieren. Diese Reitanlage mit Gastronomie befindet sich in ländlicher Gegend von Gersweiler. Das Gelände umfasst ca. 5,3 Hektar Land mit 2 Reithallen gebaut 1998, Außenreitplatz und vieles mehr.... Zusätzlich wurden noch einige Flächen Land angepachtet, wodurch ein riesiges Areal entsteht, auf dem die Pferde bestens versorgt und untergebracht werden können. Durch die intrigierte Gaststätte sind aber auch Reiter und Besucher Bestens versorgt. Insgesamt stehen Ihnen: - 49 Boxen - 15 Außenstellen - 2 Reithallen - Führanlage - div. Koppeln - Außenreitplatz - Futterlager - Abfuhrstelle - Parkplätze - Toilettenanlage - Büro - Gaststätte mit Terrasse - Kühlhaus - Abstellräume - uvm. zu Verfügung. Im Jahr 2018 beliefen sich die gesamten Einnahmen auf insgesamt ca. 189.638,44 Euro (ohne Verpachtung der Gastronomie). Die gesamten Ausgaben betrugen im Jahr 2018 ca. 101.695,78 Euro. (ohne Lohnkosten) Die Boxen und Außenplätze sind alle vermietet. Die Pferde können auch durch die neue Führanlage immer ausreichend bewegt werden. Da die Nachfrage an Stellplätzen so hoch ist, war sogar angedacht, weitere Kapazitäten zu schaffe

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 2014, 3 Etage(n), Wohnfläche: 201m², Gewerbefläche: 94m², Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss Grundstücksfläche: ca. 537 m² Wohnfläche: ca. 201 m² Sonstiges: Baujahr: 2014 Die Versteigerung findet am zus... mehr »tändigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdien

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 162m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, bestehend aus Vorder- (Baujahr ca. 1930er Jahre) und Hintergebäude (Baujahr nach 1945), Sanierungsbedarf Grundstücksfläche: ca. 878 m² Wohnfläche:... mehr » ca. 162 m² Sonstiges: Baujahr: 1930 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 er

Objektbeschreibung: AUFTEILUNG: - barrierefreier Zugang - ges. ca. 120 m² Nutzfläche - Verkaufsfläche und 1 Nebenraum sowie 1 WC - großzügige, gut einsehbare Schaufensterfront (ca. 13 m) Informationen zum ges. Objekt: Auf ca. 822 m² Mietfläche befinden sich Shop- und Ladenflächen für verschiedene Br... mehr »anchen, sowie Arztpraxen. 8 Gewerbeeinheiten, 32 Wohnungen, 36 Tiefgaragenstellplätze, Hausmeisterservice. Ausstattung: Aufgrund der Grundfläche dieser Einheit bietet sich diese Gewerbeeinheit an als: Arztpraxis, Büroetage, Fotostudio, Schulungszentrum usw. Käuferprovision: 3,00% des Kaufpreises Lagebeschreibung: Diese Gewerbefläche befindet sich in einem markanten Gebäude im Zentrum von 66280 Sulzbach-Saar. Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Tür. PKW-Stellplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die „Stadtarkaden“ liegen direkt im Zentrum Sulzbachs an der Sulzbachtalstraße die als Hauptverkehrsader die Ortschaften des Sulzbachtals mit Saarbrücken verbindet zentrale Lage Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof gegenüber des Knappschaftskrankenhauses Sulzbachs. In Sulzbach leben ca. 20.000 Einwohner, Anbindung über die Bundesautobahn A 623 an das überregionale Straßennetz. Sonstiges: NEBENKOSTEN/WOHNGELD: Das Wohngeld an die Hausverwaltung beträgt zur Zeit € 200,30/Monat: Das Wohngeld setzt sich wie folgt zusammen: ca. € 146,50/Monat (Mieteranteil) ca. € 53,75/Monat (Eigentümeranteil inkl. Instandhaltungsrücklage) Grundsteuer B € 633,08/Jahr Miteigentumsanteil. 43/1.000stel. VE

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »