Gewerbeimmobilien in Bad Malente-Gremsmühlen

Objektbeschreibung: Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen: Das Objekt wurde 1967 erbaut und wurde schrittweise an die aktuellen Standards angepasst. Durch seine vielen Büro- und Schulungsräume kann es perfekt als Fahrschule oder Volkshochs... mehr »chule genutzt werden. Die Bürofläche beträgt ca. 569 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.316 m². Das Objekt besitzt 2 separate Eingänge, 5 PWK-Stellplätze sind vorhanden. Raumaufteilung: Erdgeschoss - 3 Büroräume (3 * ca. 14 m²) - 1 großer Schulungsraum in der ehem. Sporthalle (ca. 107 m²) - 4 Schulungsräume (ca. 26 m², ca. 43 m², ca. 51 m², ca. 55 m²) - 2 Duschräume (2* ca. 4 m²) - 4 WCs (1* ca. 9 m², 3* ca. 2,5 m²) - 1 Heizölraum (ca. 7 m²) - 1 Heizungsraum (ca. 4 m²) - 1 Elektrotechnikraum (ca. 6 m²) Obergeschoss - 1 EDV-Raum (ca. 44 m²) - 2 Büroräume (2* ca. 14 m²) - 3 Schulungsräume (ca. 44-52 m²) - 2 Aufenhaltsräume (2* ca. 14 m²) - 1 Küche (ca. 3 m²) - 5 WCs (ca. 2-3 m²) - 1 Abstellraum (ca. 4 m²) Der Umbau in mehrere Wohneinheiten ist möglich. Das Objekt wird frei übergeben. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort bzw. nach Vereinbarung Objektzustand: nach Vereinbarung Käuferprovision: 6,25% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 1316 m² Nutzfläche: ca. 173 m² Bürofläche: ca. 569 m² Lagebeschreibung: Malente besteht aus drei Orten (Bad Malente-Gremsmühlen, Neversfelde, Rachut) und neun Dorfschaften (Benz, Kreuzfeld,, Krummse