Gewerbeimmobilien in Bad Münstereifel

Objekt: Die Flächen sind gut durch Wirtschaftswege angebunden und befinden sich zumeist auf ebenen bis schwach geneigten Hanglagen. Sie liegen in einem Landschaftsschutzgebiet, womit jedoch keine wesentlichen Einschränkungen in der Bewirtschaftung verbunden sind. Die Bonitäten bewegen sich schwerpun... mehr »ktmäßig zwischen 35 und 45 Bodenpunkten. Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Sofern der rechtswirksame Kaufvertragsabschluss zwischen dem 01.07.2020 und dem 31.12.2020 liegt, beträgt die Provision 3,48% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die darin enthaltene Mehrwertsteuer beträgt 16%. Grundstücksfläche: insgesamt 59,8 ha Lage: Die Flächen liegen im Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen. Anbieter-Objekt-ID: 1228

Objektbeschreibung In unmittelbarer Nähe des Landschaftsschutzgebiet und des Neffelsees befindet sich dieses ca. 645 qm große Baugrundstück als Baulücke mit einem bereits projektierten 2,5 geschossigen 6-Parteienhaus in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet. Ca. 553 qm reine Wohnfläche verteilen sic... mehr »h auf drei Ebenen mit Aufzug: Sämtliche Dreizimmer-Wohnungen (ca. 71 bis 115 qm) verfügen über sonnenoptimale Terrassen/Balkone, offene Grundrisskonzepte, teils zwei Bäder, sep. Abstellräume und einen Außenstellplatz sowie Zugang zur Kleinrad-/Fahrradgarage. Der Bauantrag ist gestellt und mündlich genehmigt; die schriftliche Genehmigung steht unmittelbar bevor. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an! Gerne lassen wir Ihnen ausführliche Unterlagen zukommen. Ausstattung Dieses optimal konzipierte Neubauprojekt umfasst nachfolgende Eckdaten: - 6 Wohneinheiten - 3-Zimmer Wohnungen von 71 qm - 115 qm - sonnenoptimale Süd-West-Balkone/Terrassen - offene Grundrisslösungen - separate Abstellräume - teils zwei Bäder - Aufzug - 6 Stellplätze - Kleinrad-/Fahrradgarage - Aufzug Sonstiges Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten si

Objektbeschreibung: Die Eigentümer möchten in ihren wohlverdienten Ruhestand gehen. Seit mehr als 30 Jahren führen sie erfolgreich ihr Restaurant. Wir bitten Sie um Verständnis und weisen darauf hin, dass Besichtigungen ausschließlich in Absprache mit uns, und außerhalb des laufenden Geschäftsbetrie... mehr »bes stattfinden werden. Das Ladenlokal, kann auch anderweitig gewerblich genutzt werden. Das gesamte Gebäude, das aus dem Gewerbebetrieb sowie aus neun Wohnungen besteht, wurde 1983 zwischen An der Gabelung, Berliner Straße und Mühlenhof auf einem Bauplatz von 474 m² durch das Hildener Architektenbüro Eickenberg geplant und gebaut. Zum Gastronomiebetrieb gehören auch 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage. Auf dem Parkplatz Mühlenhof stehen ca. 100 PKW-Stellplätze zur Verfügung. In nur 3 Gehminuten sind Sie in der Hildener Fußgängerzone sowie im Krankenhaus. An aktuellen Modernisierungen wurden bzw. werden vorgenommen: •Fenster zum Mühlenhof: 2017 •Bodenbelag Ladenlokal (Echtholz) 2018 •Fenster zur Berliner Straße werden 2019 ersetzt Ausstattung: Lage: Mühlenhof 1, 40721 Hilden Objektart:Gewerbe, derzeit Restaurant, teilunterkellert, mit Lager und Garagen Baujahr: 1983 Gewerbe/ Nutzfläche:270,39 m² Ladenlokal, Restaurant (EG) ca. 180 m² •Ladenlokal143,77 m² •Küche mit Kühlhaus 36,30 m² Restaurant (UG) ca. 76 m² •2 Lager •Lieferantenaufzug •Damentoilette (2 Waschbecken, 3 Toilettenkabinen) •Herrentoilette (2 Waschbecken, 2 Toilettenkabinen, 3 Urinale) •Personaltoilette und -dusche Nebe

Objekttyp Gastronomie Kategorie Gastronomie/Hotel Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 4.0 Nutzfläche ca. 108,00 m² Baujahr 1953 voll unterkellert Balkon Kabelanschluss mehr »