Gewerbeimmobilien in Werdau

Objekt Hier finden Sie das! Renditeobjekt! Das massiv errichtete, dreistöckige und gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich zentral im Ortskern gelegen, auf einem ca. 280m² großen Grundstück. Das unterkellerte und in 1910 erbaute Mehrfamilienhaus mit attraktivem Erkerbau, verfügt über eine Wohnfläch... mehr »e von 320m², verteilt auf 6 Wohneinheiten und insg. 17 Zimmer, 6 Küchen, 6 Bäder und 6 WC`s. Die Wohnungen verfügen über pflegeleichte PVC-Böden sowie Teppichbeläge. Waschküche und Kellerräume sind vorhanden. Die Holz-Fenster sind normalverglast und geheizt wird das voll vermietete Objekt mittels einer Gas-Zentralheizung. Zur Zeit ist eine Jahreskaltmiete von etwa 16.000 Euro zu erzielen. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft. Stichworte vermietbare Fläche: 320,00 m², Stadtzentrumslage

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, Baujahr: 1988, Gewerbefläche: 2025m², Bürogebäude, seit 1994/1995 leerstehend, Teile der Innenausstattung wurden durch Vandalismus und eindringende Feuchtigkeit geschädigt bzw. zerstört Grundstücksfläche: ca. 826 m² Sonstiges: Baujahr: 1988 Die Versteigerung fin... mehr »det am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Inform

Objektbeschreibung Die Liegenschaft wurde 1986 in massiver Bauweise errichtet und 2008 modernisiert und saniert. Zur Sanierung gehörte die Elektrik, Erdgasheizung, Sanitär, Maler- und Fußbodenarbeiten. Das Objekt ist durch große Fenster hell und freundlich. Die 1000m² Gewerbefläche ist komplett verm... mehr »ietet, dazu gehören eine gastronomische Einrichtung, ein Büro, eine Kabelmontage-firma und zwei Werbetafeln (Ströer). Die Dachfläche kann für eine Photovoltaikanlage genutzt werden, Gespräche dazu werden bereits geführt. Des weiteren ist ein Imbisstand im Außenbereich vermietet. Die Liegenschaft bietet reichlich Stellfläche zum parken oder zum Anbau. Zur Zeit ist eine Kaltmiete von p.A. € 30.728,00, bei einer Vollvermietung ist eine Kaltmiete von p.A. € 36.800,00 realistisch.

Objektbeschreibung: In sehr guter und ruhiger Wohnlage von Taura, leicht zurückgesetzt von der Hauptstraße, sucht dieses ehemalige Bankgebäude einen neuen Eigentümer. Alle 5 Nutzeinheiten befinden sich in einem guten baulichen Zustand. Derzeit steht nur die geräumige und vielseitig nutzbare Gewerbee... mehr »inheit im Erdgeschoss leer. Die beiden Wohnungen im Ober- bzw. Dachgeschoss sind besonders schick und verfügen über sehr schöne Wohnungsgrundrisse. Die Immobilie ist vollständig erschlossen und verfügt über eine sehr gepflegte Außenanlage. Bei Vollvermietung liegt die Jahrsnettomiete bei ca. 22.000,00 EUR. Gern übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen zu diesem Angebot. Weitere Angaben: Zimmer: 15 Garagen/Stellplätze: 8 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%. Grundstücksfläche: ca. 863 m² Wohnfläche: ca. 157 m² Vermietbare Fläche: ca. 575,35 m² Nutzfläche: ca. 260 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 81,90 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 02.10.2018 Gültig bis: 2028-10-02 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2-1971

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 268m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten (bei Wertermittlung eine Einheit vermietet, drei leer stehend) und Anbauten mit Gewerbe (erst Bäckerei, danach Konsum, bei Wertermittlung... mehr » eigengenutzt) Grundstücksfläche: ca. 927 m² Wohnfläche: ca. 268 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein 2.065m² großes und teilweise bewaldetes Grundstück in Belgern. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein um das Jahr 1950 erbautes Einfamilienhaus mit Scheunenanbau. Das unsanierte Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m², ist unterkellert u... mehr »nd erstreckt sich über zwei Etagen. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Eine Heizungsanlage sowie Sanitäreinrichtungen sind im Gebäude nicht vorhanden. Das Einfamilienhaus ist seit mehreren Jahren unbewohnt und weißt eine mangelhafte Bausubstanz auf. Empfohlen wird deshalb der Abriss des Hauses, um auf dem idyllisch gelegenen Grundstück den Bau eines neuen Wohnhauses realisieren zu können. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: -Putz-Außenfassade -Unsaniert -Holzfenster -Original-Innentüren -Holzdielen -Holztreppe -Massivbauweise -Dachziegeleindeckung -Haustür in Holz Weitere Angaben: Zimmer: 4 Bodenbelag: Dielen Grundstücksfläche: ca. 2065 m²

Objektbeschreibung: Ankommen, um zu Verweilen: Reisen Sie mit dem Fahrrad entlang der Elbe oder bequem mit dem Auto an. Eine Vielfalt an unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten bietet das im Jahr 1981 erbaute Wohnhaus, das im Jahr 1992 mit einem großzügigen Anbau zu einer liebevoll geführten Pension... mehr » erweitert wurde. Seitdem beherbergt es mit seinen 10 Gastzimmern unterschiedlicher Größe Besucher aus dem In- und Ausland und begrüßt eine steigende Anzahl an Radtouristen. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den kleinen Gastraum mit Tresen und gemütlichen Sitzmöglichkeiten in den großen Gastraum mit angrenzender, traumhafter Terrasse mit Blick in den Garten. Diese verfügt über eine elektrisch ausfahrbare Markise für den gesamten Sitzbereich. Neben der großen Restaurantküche mit Abwaschbereich und Lagerraum befindet sich im Erdgeschoss sowohl eine Privatwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und modernem Bad sowie ein Büro. Die Küche und die Wohnung lassen sich über den kleinen Gastraum betreten. Der Zugang zur Privatwohnung ist außerdem über einen separaten Seiteneingang möglich. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für die Bewirtung von Pensionsgästen und für eine Nutzung als Restaurant. Eine Umgestaltung des Erdgeschosses in einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit viel Platz ist genauso möglich wie eine Vielzahl anderer Nutzungsmöglichkeiten: bei einer Fläche von ca. 540 m² sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Im ersten Obergeschoss befinden sich derzeit